0 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Cabbio

Posizione centrale, visibilità e spazi modulabili per la tua attività

Poliedrico e versatile spazio commerciale che si estende su una superficie complessiva di 293 mq. L'edificio storico, risulta edificato nel 1700 ed è stato rinnovato nel 2017. Lo spazio è luminoso, ideale per vendita al dettaglio, uffici, esposizioni, laboratori, produzione e magazzini, suddivisibile ed adattabile alle singole esigenze. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ottima opportunità d'investimento + Diversi locali separati modulabili + Posizione privilegiata centralissima+ Posteggi pubblici di fronte all'ingresso + Rifiniture moderne ed accattivanti Puoi visionare il virtual tour al seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=1h7NZJtJjrxI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitiano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro sito: immosky.ch

Oggetto REDDITO, clinica privata con chirurgia estetica/medicina

+++ Prezzo su Offerta +++ Prezzo su Offerta +++ Prezzo su Offerta +++Investi in un'opportunità eccezionale nella bellissima regione del Ticino: una clinica privata di alta qualità specializzata in chirurgia estetica e medicina. Questa proprietà speciale offre agli investitori un'occasione unica per entrare in una struttura consolidata già affittata a lungo termine.L'intera proprietà è attualmente affittata con un contratto di locazione 12 anni, con l'opzione per altri 12 anni. Ciò ti garantisce rendimenti a lungo termine e stabilità finanziaria. Con una superficie lorda di circa 1160 metri quadrati e un volume di circa 5900 metri cubi, questa clinica offre ampio spazio per varie strutture mediche.L'edificio di tre piani è stato costruito nel 2008 utilizzando metodi di costruzione solidi ed è situato in una tranquilla zona residenziale nel cuore di una città ticinese. L'eccellente posizione garantisce un facile accesso in auto, a piedi e con i mezzi pubblici. Inoltre, sono disponibili 20 posti auto all'aperto.La clinica vanta servizi di alto livello, tra cui un'area accoglienza, uffici, sale conferenze, uno studio di cosmetica, una clinica dentale, due sale operatorie di classe 3 e molto altro. La struttura dell'edificio è ben mantenuta e può essere considerata quasi nuova. Inoltre, l'edificio dispone di un ascensore e di una scala per una fluida connessione verticale.La vicinanza alle fermate degli autobus, alle banche, ai ristoranti e ai negozi crea un ambiente comodo per i pazienti e il personale. Inoltre, sono disponibili posti auto nella proprietà e in parcheggi coperti nelle vicinanze per una maggiore comodità.Investi in questa opportunità unica e beneficia del reddito stabile di un contratto di locazione a lungo termine. La domanda di chirurgia estetica e servizi medici sta aumentando costantemente, e questa clinica è idealmente posizionata per cogliere le opportunità di questo mercato in crescita. Non esitare a cogliere questa opportunità di investimento nel Ticino! Scrivimi o chiamami al numero +41/76/3622830!-+++ Preis auf Angebot +++ Preis auf Angebot +++ Preis auf Angebot +++Investieren Sie in eine aussergewöhnliche Möglichkeit im wunderschönen Tessin - eine hochwertige Privatklinik mit ästhetischer Chirurgie und Medizin. Dieses Spezialobjekt bietet Investoren eine einzigartige Chance, in eine etablierte Einrichtung einzusteigen, die bereits langfristig vermietet ist.Die gesamte Immobilie ist derzeit mit einem 12-jährigen Mietvertrag ausgestattet, mit der Option auf weitere 12 Jahre. Dies garantiert Ihnen eine langfristige Rendite und finanzielle Stabilität. Mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 1160 m² und einem Gebäudevolumen von ca. 5900 m³ bietet diese Klinik viel Platz für verschiedene medizinische Einrichtungen.Das dreigeschossige Gebäude wurde im Jahr 2008 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend inmitten einer Tessiner Stadt. Die hervorragende Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, zu Fuss und öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus stehen Ihnen 20 Aussenparkplätze zur Verfügung.Die Klinik verfügt über eine beeindruckende Ausstattung, darunter eine Empfangshalle, Büros, Konferenzräume, ein Kosmetikstudio, eine Zahnklinik, zwei Operationssäle der Klasse 3 und vieles mehr. Die Bausubstanz ist gut erhalten und kann als neuwertig betrachtet werden. Das Gebäude bietet ausserdem einen Aufzug und ein Treppenhaus für eine reibungslose interne vertikale Verbindung.Die Nähe zu Bushaltestellen, Banken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bietet eine bequeme Umgebung und Infrastruktur für Patienten und Mitarbeiter. Darüber hinaus bieten die vorhandenen Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück und in den umliegenden Parkhäusern bequemen Zugang.Investieren Sie in diese einzigartige Gelegenheit und profitieren Sie von den stabilen Einnahmen eines langfristigen Mietvertrags. Die Nachfrage nach

DUE NEGOZI CON PARCHEGGI

Offriamo nel comune di Agno , in zona di grande passaggio, un locale commerciale “ negozio” posto al piano terreno .L’immobile, suddiviso in due negozi, si risvolge a tutti coloro che voglio avere un buon rendimento investendo sul mattone, alle attività commerciali o i professionisti che necessitano di locali posti al piano terra con una certa visibilità che nello specifico è garantita dal forte transito giornaliero da parte di autovetture , bus e pedoni.La posizione è strategica per via della vicinanza al centro di Agno , al lido, alla stazione ferroviaria del trenino che Collega Lugano a Ponte Tresa e alle fermate dei Bus.Il pavimento dei due negozi è stato recentemente sostituito con altro in gres porcellanato effetto legno “parquet”, la una superficie locabile è di 350 mq. (circa), il riscaldamento è alimentato a nafta, grandi sono le vetrine espositive che affacciano sul porticato pedonale condominiale.Comoda ed agevole è l’area condominiale destina al parcheggio posta davanti alle vetrine dei negozi.I negozi sono due, quello con superficie locabile di 100 mq. ca è stato recentemente affittato ad un attività commerciale che tratta abbigliamento ed attrezzatura sportiva che paga un canone mensile di Chf 1.540 oltre un acconto di Chf 350 per pagare le spese condominiali, mentre il negozio con superficie di 150 mq. ca al moneto è sfitto, la presunta pigione mensile si attesta sui Chf 3.310 ca, affittando i due negozi inclusi di posti auto è possibile realizzare un presunto reddito netto annuo pari a Chf 46.300 ca.Il prezzo di vendita dei due negozi è di Chf 645.000 mentre dei quattro posti auto il prezzo di vendita è di Chf 60.000.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta

Conduzione familiare - Ristorante & Garni / Familienbetrieb

A Prato Sornico (Lavizzara) proponiamo questo grazioso Garni / Ristorante situato all'uscita del paese. A pochi metri dal ristorante si trova una grande pista di ghiaccio coperta e uno stand di tiro. Nel paese, punto di partenza ideale per belle escursioni nella valle, c'è un negozio di alimentari con specialità tipiche ticinesi. Da qui a breve distanza si raggiungono la famosa scuola di scultura Naef e chiesa dell'architetto Mario Botta a Mogno. Il ristorante dispone di una sala con angolo bar e camino e di un'ulteriore sala da pranzo per un totale di 50 posti a sedere. La terrazza esterna, per la stagione più calda, offre 35 posti a sedere. Il garni comprende 5 camere doppie con bagno e un dormitorio con 13 posti letto. Il Garni / Ristorante, a conduzione familiare, è in buono stato e tuttora in attività. La proprietà è comodamente raggiungibile con i mezzi pubblici (fermata del bus a soli 150 metri) inoltre vi è a disposizione un ampio parcheggio esterno.In Prato Sornico (Lavizzara) befindet sich dieses charmante Garni / Restaurant am Dorfausgang. Wenige Meter vom Restaurant entfernt gibt es eine grosse überdachte Eisbahn und ein Schiessstand. Im Dorf, idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen im Tal, gibt es ein Lebensmittelgeschäft mit typischen Tessiner Spezialitäten. Von hier aus ist es eine kurze Strecke zur berühmten Bildhauerschule Naef und Kirche vom Architekt Mario Botta in Mogno. Das Restaurant verfügt über einen Saal mit Bar-Ecke und Kamin sowie ein weiterer Speisesaal mit insgesamt 50 Sitzplätzen. Die Terrasse bietet, für die wärmere Jahreszeit, 35 zusätzliche Sitzplätze. Es gibt 5 Doppelzimmer mit Bad und ein Massenlager mit 13 Betten. Das Garni / Restaurant ist ein Familienbetrieb in gutem Zustand und bewirtschaftet. Die Liegenschaft ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Bushaltestelle nur 150 Meter entfernt) zudem steht ein grosser Aussenparkplatz zur Verfügung.