Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Cademario

Nella zona collinare del luganese, a Cademario (piano regolatore Prevat), a 20 minuti dal centro città, terreno con bella vista lago in zona tranquilla e silenziosa, nel verde. Il terreno presenta queste caratteristiche: 519 m2 edificabili R2 per superficie abitabile di circa 200 m2, 1719 m2 di bosco non edificabili.

Terreno edificabile ideale per la costruzione di una villa oppure di una piccola palazzina. Cademario dista soli 12 km dal centro della città di Lugano, offre dei buoni servizi ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. La zona è estremamente tranquilla e molto apprezzata dagli amanti del verde e della natura. Sul terreno è già stato fatto un progetto preliminare che prevede la realizzazione di uno stabile moderno con 4 abitazioni più autorimessa. Lo stesso può essere ceduto, previo accordo separato, con domanda di costruzione approvata.

L'ampio terreno edificabile, si trova poco distante dal centro di Cademario accessibile grazie alla strada comunale. Il terreno si estende su una superficie di mq 809 ed è inserito in zona edificabile R2. E' possibile costruire una villa, una palazzina di due piani o delle case a schiera. La vista sul lago Ceresio è semplicemente fantastica e assolutamente rilassante da godersi in tutta tranquillità.Indici edificatori: - Zona R2 - Piani 2- Zona residenziale - Indice di sfruttamento 0.3- Occupazione 30%- Altezza massima fabbricato 7 metri - Distanza minima dal confine 3 metri - Distanza minima tra edifici metri 7 mLa documentazione viene presentata esclusivamente a seri interessati dietro appuntamento.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch.

L'ampio terreno edificabile, si trova poco distante dal centro di Cademario accessibile grazie alla strada comunale. Il terreno si estende su una superficie di mq 1274 ed è inserito in zona edificabile R2. E' possibile costruire una villa, una palazzina di due piani o delle case a schiera. La vista sul lago Ceresio è semplicemente fantastica e assolutamente rilassante da godersi in tutta tranquillità.Indici edificatori: - Zona residenziale estensiva R2 - Piani 2- Indice di sfruttamento 0.3- Occupazione 30%- Altezza massima fabbricato 7 metri - Distanza minima dal confine 3 metri - Distanza minima tra edifici metri 7 mLa documentazione viene presentata esclusivamente a seri interessati dietro appuntamento.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

A Cademario, in zona residenziale, con ottimo soleggiamento e imprendibile vista, vendiamo villa di 6.5 locali con piscina e ampio terreno edificabile. La superficie totale del fondo è di mq 2'453 di cui mq 1'400 ca ancora edificabili e mq 560 ca in zona bosco. La superfice lorda complessiva della villa è invece di mq 200 ca così suddivisa: Piano ingresso: atrio ingresso soggiorno - pranzo cucina separata servizio ospiti disimpegno zona notte 2 camera da letto con uscita su terrazzo Servizio con doccia e vasca Piano inferiore: atrio scala camera da letto padronale con proprio servizio con doccia 2 camere da letto Servizio con vasca locale tecnico (nuovo impianto di riscaldamento a gasolio) e lavanderia ripostiglio Giardino: grande giardino disposto su 2 livelli piscina esterna (da rinnovare) Parcheggi: autorimessa per 1 auto nella parte inferiore della proprietà 2-3 posti auto esterni all’ingresso dell’abitazione La proprietà, esposta a sud-est ed edificata nel 1970, necessita di alcuni interventi di rinnovamento. La parte di terreno ancora edificabile, di mq 1'400 ca, permette l'edificazione di ulteriori mq 560 ca di superficie abitabile.