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Commercial, Office, Storage room to buy in Cademario

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Pension
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CHF 775,000.–400m2

6746 Calonico

Ubicazione ObjektstandortNAP/Luogo Calonico PLZ/ORTRegione Leventina RegionCanton Tessin KantonTipo dell'immobile Pension Campi da Ri Objekt TypSuperficie terreno 2007 m2 GrundstücksflächeSuperficie abitabile ca. 400 m2 WohnflächeBalcone/terrazza diverse Balkon/TerrasseAnno di costruzione ca. 1960 BaujahrRiattazioni ja 2008 RenovationenPiani vier GeschossePosteggi eigene ParkplätzeLocali 11 ZimmerBagno/doccia/WC vier Bad/Dusche/WCRiscaldamento Oelzentralheizung HeizungPavimento zona giorno Platten Bodenbelag WohnbereichPavimento zona notte Platten Bodenbelag SchlafbereichLuogo/zona ruhige, sonnige Aussichtslage LageVista lago nein SeesichtScuole im Nachbardorf SchulenNegozi im Nachbardorf EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 11 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 10 km Distanz zur AutobahnDas ehemalige Restaurant Campi da Ri liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb des Dorfkerns von Calonico an der Strada Alta in der Leventina.Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Anfangs 2009 werden grössere Renovationsarbeiten ausgeführt. Die Aufteilung des Hauses ist aus den beiliegenden Plänen ersichtlich. Das Haus eignet sich als kleine Pension oder als Ferienlagerhaus für Selbstkocher. Zudem kann je nach Bedarf eine Wohnung eingebaut werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Dächer des Dorfes ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambri Eislauf und Skilanglauf betrieben werden. Das Dorf ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Liegenschaft verfügt über viele eigene Aussenparkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert zehn Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte.

5

CHF 220,000.–200m2

6774 Dalpe

Dieses kleine und einzige Restaurant mit viel Potenzial befindet sich an ruhiger Lage im Dorf Dalpe.Die 4.5 Zimmer Wärterwohnung ist im Angebot mit dabei.Dalpe ist ein Erholungsgebiet, im Sommer wie im Winter.Wer es erlebt vergisst diese ruhige Perle der Natur kaum mehr.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- kleines Restaurant mit viel Potenzial- 4.5-Zimmer-Wirtenwohnung- Sauna vorhanden- gemütliche Sommerterrasse- ruhig gelegen- einziges Restaurant in der umliegenden Zone- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig Zustand: zum RenovierenBäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche/Sauna, 1x Bad/WC)Heizsystem: nafta centralizzatoÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 2 Min.Schulen: Primarschule in Faido, 15 Min. mit dem BusGeschäfte: Dorfladen, 2 Min. zu Fuss

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CHF 350,000.–

6713 Malvaglia

6713 Malvaglia, via RonchettiRegion: BleniotalWohnfläche: ca. 900 m2Grundstückfläche: 564 m2Baujahr: 1900Etagen: 4Zustand: zum RenovierenGarten: zwei getrennteKeller: jaParkplätze: öffentliche PPLage: sonnig und zentralAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 500möffentlicher Verkehr: 400mDistanz nächste Stadt: 8kmDistanz Autobahn: 27km? BeschreibungDieses große vierstöckige Gebäude befindet sich an zentraler und sonniger Lage im nördlichen Teil von Malvaglia im schönen Bleniotal.Das Hauptgebäude wurde von 1900 bis vor 30 Jahren im Erdgeschoss als Restaurant geführt und befindet sich derzeit in einem guten Grundzustand. Es muss komplett renoviert werden.Neben dem großen Haus verfügt das Anwesen über zwei kleine Gärten und ein zweistöckiges Häuschen zum Renovieren. Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Berge.Das Haus kann in ein Mehrfamilienhaus mit mindestens vier Wohnungen, als B&B oder als Zuhause einer großen Generation umgewandelt werden.Das Anwesen ist mit dem Auto gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele örtliche Parkplätze.Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Fahrt nach Biasca dauert ca. 10 Minuten und nach Bellinzona 25 Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.? Highlights ?zentrale und sonnige Lage im Dorfzentrum?schöne Aussicht?diverse Möglichkeiten zum Um-/Ausbau: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, B&&,??zwei kleine Gärten?Zufahrt?ausgezeichnete Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Posizione | Dintorni 6713 Malvaglia, via RonchettiRegione: Val di BlenioSuperficie abitabile: ca. 900 m2Superficie terreno : 564m2Anno di costruzione 1900Piani: 4Stato: da riattareGiardino : due separatiCantina : si Posteggi : parcheggio pubblico vicinoPosizione: soleggiata e centraleVista: bella vistaScuole: siAcquisti:500mTrasporto pubblico: 400mDistanza prossima città: 8kmDistanza autostrada: 27kmDescrizioneQuesto grande stabile di quattro piani è situato in posizione tranquilla e soleggiata nella parte settentrionale di Malvaglia nella bellissima valle di Blenio.L'edificio principale originario del 1900 fino a 30 anni fa era gestito come una trattoria al piano terra, ed attualmente si trova in buone condizioni di base. Ha bisogno di essere completamente rinnovato.Oltre alla grande casa, la proprietà dispone di due piccoli giardini e di un rustico su due piani da ristrutturare. Una bella vista si estende alle montagne circostanti.La casa può essere trasformata in una casa plurifamiliare con un minimo di quattro appartamenti, come B&B o come casa di una grande generazione.La struttura è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono molti parcheggi comunali nelle immediate vicinanze.La fermata dell´autobus e la possibilità di acquisti sono nelle immediate vicinanze. Il viaggio per Biasca dura circa 10 minuti e per Bellinzona 25 minuti. Nel comune sono negozi e le scuole.? Highlights?posizione centrale e soleggiata nel centro del paese?bella vista?varie possibilità di conversione/ampliamento: condominio con 4-5 appartamenti, B&&?comprende anche un rustico da riattare ?due piccoli giardini?accesso?ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF 1,475,000.–

Via Giuseppe Cereghetti, 6834 Morbio Inferiore

Vendesi stabile a reddito situato nel nucleo di Morbio Inferiore, edificio storico completamente ristrutturato a nuovo nel 2010. Stabile cosi composto: Piano terra unità PPP1 appartamento di 2.5 locali pari a Mq 65.15 – Affittato Piano terra unità PPP2 appartamento di 2.5 locali pari a Mq 56.21 – Affittato Primo piano unità PPP3 appartamento di 4.5 locali pari a Mq 121.23 – Da affittare Secondo piano unità PPP4 appartamento di 4.5 locali pari a Mq 121.23 – Da affittare Le unità al piano terra sono due bilocali composti da ingresso, cucina/soggiorno, camera e bagno, entrambi con entrata indipendente sulla corte interna. Al primo piano abbiamo un appartamento di 4.5 locali con due camere, un bagno, cucina separata abitabile e grande soggiorno Open Space. Al secondo piano e ultimo abbiamo un appartamento di 4.5 locali identico a quello del primo piano ma con tetto mansardato e travi a vista. Ristrutturato a nuovo l’intero stabile non necessita o necessiterà per molti anni di nessun intervento, le rifiniture sono ottime in gres porcellanato per i pavimenti, i sanitari in ceramica Duravit, porte in legno “Tre P”, pota d’entrata blindata “Dierre”. Ogni unita ha il proprio riscaldamento autonomo all’interno dell’ appartamento, distribuzione calore tramite serpentine radianti a pavimento. Non vi sono spese condominiali. La rendita annua ammonta al 4% “calcolando il proprio anticipo del 75%” e precisamente a CHF 60’000.- netti senza costi !! pari a mensili CHF 5’000.- La rendita annua ammonta al 5.5% “senza calcolare il proprio anticipo del 75%” e precisamente a CHF 60’000.- netti senza costi !! pari a mensili CHF 5’000.-

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CHF 1,795,000.–500m2

6760 Faido

6780 Faido, via Cantonale 3Region: LeventinaWohnfläche:ca. 165m2Nutzfläche: ca. 230 m2 Grundstückfläche:ca. 3240m2Etagen: 3Rennovation: 2012 Zustand: gutBad/ WC: 2sep. WC: 1Heizung: Wärmepumpe Lage: sonnig Aussicht: schöner AusblickSchulen: ja Einkauf: 1000möffentlicher Verkehr: 500mDistanz nächste Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 4km? BeschreibungDiese Autowerkstatt mit schöner 5 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung liegt an sonniger Lage am nördlichen Dorfende von Faido in der Leventina. Die Immobile umfasst eine Autowerkstatt mit Ausstellungsraum, Bürogebäude, grossem Umschwung sowie schöner 5 ½-Zimmer-Duplexwohnung, welche 2012 vollständig neu aufgebaut wurde. Die Wohnung befindet sich über der Autowerkstatt auf dem 1. und 2. Obergeschoss. Sie wirkt sehr hell und wohnlich und bietet ein grosszgiges, rustikales und heimeliges Ambiente. Der Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, offener Küche wirkt mit den hohen, abgeschrägten Holzdecken besonders charmant. Von der grossen Aussichtsterrasse erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge. Auf dieser Etage befinden sich weiter ein Zimmer sowie das Bad. Die schöne Galerie im Obergeschoss lädt zum Verweilen ein. Im hinteren Teil befinden sich 2 Schlafzimmer, die Waschküche sowie ein Reduit. Das Bürogebäude mit 2 Büroräumen, WC und angrenzendem Ausstellungsraum, die in 3 Räumlichkeiten unterteilte Autowerkstatt sowie der grosse Umschwung komplettieren die Liegenschaft. Von den 3340 m2 Grundstückfläche sind ca. 2300 m2 in der Bauzone.Im Verkaufspreis ist auch die Uebergabe der Geschäftstätigkeit mit einem grossen Kundenstamm eingeschlossen. Die Liegenschaft bietet auch eine Rendite von 5 %.Der Bahnhof in Faido liegt ca. 500m entfernt. Das Dorfzentrum Faido erreicht man in ca. 1.5km, Biasca in ca. 23km sowie Bellinzona in 41km. ? Highlights?sehr schöne 5 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung über der Werkstatt?grosse Terrasse mit tollem Ausblick?Autowerkstatt mit gutem Ausbaustandard?zusätzliches Büro-und Ausstellungsgebäude?grossflächiger Umschwung?Uebergabe der Geschäftstätigkeit mit Kundenstamm? Posizione | Dintorni6780 Faido, via Cantonale 39Regione: LeventinaSuperficie abitabile: ca. 165m2Spazio utile: ca. 230 m2 Superficie del terreno: ca. 3240m2Pavimenti: 3Anno di costruzione: 19Innovazione nel settore delle corse: 2012 condizione: buonaBagno/ WC: 2sep. WC: 1Riscaldamento: Pompa di calorePosizione: soleggiata Vista: bella vistaScuole: sì Acquisto: 1000mtrasporto pubblico: 500mDistanza città successiva: 40kmDistanza autostrada: 4kmDescrizione dell'immobileQuesto garage con un bellissimo appartamento duplex di 5 ½ locali si trova in una posizione soleggiata all´estremità settentrionale del paese di Faido in Leventina. L´immobile comprende un´autofficina con showroom, un edificio per uffici, una grande ristrutturazione e un bellissimo appartamento duplex di 5 ½ locali, che è stato completamente ricostruito nel 2012. L´appartamento si trova sopra il garage al 1° e 2° piano. Appare molto luminoso e accogliente e offre un ambiente spazioso, rustico e accogliente. Il soggiorno/sala da pranzo con stufa svedese, la cucina aperta appare particolarmente affascinante con i soffitti alti e inclinati in legno. Dalla grande terrazza panoramica si gode una bella vista sulle montagne circostanti. Su questo piano si trovano inoltre una camera e il bagno. La bella galleria al piano superiore invita a soffermarsi. Nella parte posteriore ci sono 2 camere da letto, la lavanderia e un condotto. L´edificio per uffici con 2 uffici, servizi igienici e showroom annesso, l´autofficina divisa in 3 stanze e la grande svolta completano la proprietà. Dei 3340 m2 sono ca. 2300 m2 nella zona edificabile.Nel prezzo di vendita è anche incluso l'attività con tanti clienti. La proprietà da un reddito di 5%La stazione ferroviaria di Faido dista circa 500 metri. Il centro del paese di Faido è raggiungibile in ca. 1,5 km, Biasca in ca. 23 km e Bellinzona in 41 km. ? Highlightsmolto bello 5 ½-camera-maisonette-appartamento sopra l´officinagrande terrazza con splendida vistaOfficina di riparazione auto con un buon livello di equipaggiamentoulteriore edificio per uffici ed esposizioniincluso vendita dell'attività con tanti clienti grande svolta

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