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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Cozzo

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Interno
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CHF 2’500’000.–28pcs

6830 Chiasso

Hotel nel centro di Chiasso, in posizione strategica, sul confine con l'Italia, a duecento metri dalla stazione ferroviaria e a 3 Km dal Lago Di Como, ideale per chi vuole spostarsi a piedi, in bus o in treno.Le camere sono confortevoli e spaziose, dotate di bagno indipendente con doccia o vasca, tv al plasma, frigo bar, aria condizionata, ventilatore e allacciamento Wi-fi gratuito.Piano cantine, lift e montacarichi esterno per le forniture merci, locali di servizio, celle frigorifere, magazzini, spogliatoi con docce per il personale e locale lavaggio per la cucina.Ingresso hotel con reception, bar e sale ristorante di circa 130 mq dotate di ampie vetrate e di ingressi indipendenti.La cucina e' accessibile dal bar ed e' collegata al ristorante da un mobile passavivande.Piani 1-2-3-4: sette camere per piano, per un totale di 28 camere doppie.Maggiori informazioni in ufficio.

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CHF 2’900’000.–456m2

6900 Lugano

Spazioso e luminoso locale commerciale in un condominio in zona centralissima, molto frequentata e vicina a tutte le infrastrutture. La proprietà in vendita comprende uno spazioso locale con vetrine al pianterreno e scala interna che conduce all’ulteriore locale con servizio al 1° piano. Un deposito e due servizi al piano interrato sono inclusi nel prezzo. Superficie totale ca. 456 m². Geräumige und helle Räume in einem zentral gelegenen Gebäude, sehr frequentiert und in der Nähe sämtlicher Infrastrukturen. Das zum Verkauf stehende Objekt umfasst ein grosses Lokal mit Schaufenstern im Erdgeschoss mit einer internen Treppe zum Lokal im 1. Stock mit Nasszelle. Ein Abstellraum und zwei weitere Nasszellen im Untergeschoss gehören dazu. Fläche total ca. 456 m2.

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CHF 395’000.–

6760 Faido

Dieses 3-Familienhaus mit Werkraum und separater Werkstatt befindet sich an sonniger und zentraler Lage in Faido, an der Via Cantonale 40 in der LeventinaDas 1920 erbaute Haus befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Es wurde mehrmals renoviert. Es besteht im 1.-3.Obergeschoss aus drei identischen 4-Zimmer-Wohnungen. Diese verfügen über einen praktischen Grundriss mit Küche, Bad und 2 Zimmern. Ein weiteres Zimmer ist über einen separaten Eingang unmittelbar neben dem Haupteingang der jeweiligen Wohnung zugänglich.Von der Wohnung im 1.OG gelangt man auf eine riesige Terrasse mit schönem Ausblick in die Berge.Unterhalb der Terrasse und dem Hauptgebäude befindet sich im Erdgeschoss die grosse Werkstatt von 192 m2 Fläche mit separatem Zugang. Ein Lagergebäude von 86 m2 Fläche mit vier Parkplätzen befindet sich nördlich des Hauptgebäudes und wird momentan vermietet. Ein weiteres, kleineres Werkstattgebäude von 66 m2, ein offener Schuppen sowie eine Rasenfläche im südlichsten Teil des Grundstückes komplettieren diese Immobilie. Auf dieser Parzelle könnte noch ein weiteres Haus erstellt werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 4 Aussenparkplätze zur Verfügung. In Faido befinden sich mehrere Einkaufsgeschäfte, die Schulen sowie der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie.Durch die Eröffnung des Neat Basistunnels im Dezember 2016 entfiel der Lärm der Eisenbahnlinie. ******************************Questa proprietà comprende una casa plurifamiliare con tre appartamenti di 4 locali con labaratorio nel piano terra e un magazzino acanto. Si trova in posizione soleggiata nel nord del nucleo del comune di Faido alla Via Cantonale 40, nella bassa Leventina. L'edificio è del 1920 e si trova in buono stato. Nel piano terra si trova una botteg di 95 m2 e un laboratorio di 96 m2 di una altezza di 4 m. Nel primo, secondo e terzo piano ci sono appartamenti con 4 locali. L'appartamento nel primo piano ha una terrazza di 96 m2. Acanto si trova un magazzino nord di 86 m2 e un magazzino sud di 66 m2. Sulla parte sud della parcella si può anche costruire un'altra casa.L'immobile è facilmente raggiungibile dal nord e dal sud. Ci sono quattro posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi. Grazie alla galleria della NEAT il posto non è più rumoroso.

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