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Terrain à bâtir à vendre à Cozzo

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CHF 1’150’000.–

Via Contra, 6646 Contra

Bellissima posizione per nuova costruzioneVendiamo in bella posizione collinare a Contra 4 parcelle di terreno edificabile R3 per un totale di m2 2490. La proprietà in vendita consiste di 4 terreni, confinanti tra loro, su un'area di media pendenza e direttamente collegati alla strada principale che da Tenero conduce a Contra e a seguire fino a Mergoscia. I fondi sono ubicati in zona ?Prato degli Ulivi?, all'inizio del paese di Contra. Sulla proprietà insiste un vecchio edificio da abbattere, la cui superficie occupa 3 mappali. Parte del mappale 647 include un piazzale a livello strada con due box auto. È pure a disposizione un progetto con licenza approvata (da rinnovare) per l'edificazione di 2 stabili da 3 appartamenti ciascuno di circa 110 m2. Dati edificatori:R3i.s. 0.5i.o. ---altezza m 8.50altezza muri m 3distanza dai confini m 3distanza dalla strada m 3 E' possibile l'edificazione a nuovo anche come residenza secondaria. I terreni possono essere acquistati per intero o a coppie. SITUAZIONE TERRENI: MAPP. 647 = m2 1169 MAPP. 1984 = m2 485 MAPP. 1985 = m2 437 MAPP. 1986 = m2 399 Totale m2 2490 Vendita coppie terreni (647 1984 e 1985 1986) CHF/m2 470? Bauland R3 mit Projekt in ContraWir verkaufen ein großes Grundstück mit schöner Hanglage in Contra (Tenero-Contra).Das Bauland von 4 Parzellen erstreckt sich auf 2490 m2 und hat eine R3 Baugenehmigung.Hervorragend geeignet für den Bau von Wohnungen.Der zum Verkauf stehende Besitz bestehen aus 4 benachbarten Grundstücken mit einer durchschnittlichen Steigung und sind verbunden mit der Hauptstraße die von Tenero nach Contra und bis nach Mergoscia führt.Die Grundstücke liegen in der Gegend Prato degli Ulivi am Dorfrand von Contra.Auf dem Grundstück steht ein gut erhaltenes Gebäude welches eine Größe von 4 Kataster einnimmt. Ein Teil des Kataster 647 enthält eine ein Meter breite Straße und eine Garage mit 2 Stellplätzen.Es besteht eine R3 Baugenehmigung (Erneuerung erforderlich) und die Möglichkeit für die Übernahme eines Projektes für den Bau zweier Gebäuden mit jeweils 3 Wohnungen à ca. 110 m2.

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CHF 1’300’000.–

6646 Contra

6598 Tenero-Contra, via Contra 701Region: LocarneseWohnfläche:ca. 160m2Grundstückfläche:ca. 2500m2Etagen: 1 Zustand: zum RenovierenDusche/WC: 1Zweitwohnsitz: ja, möglichParkplatz: DoppelgarageLage: sonnige AussichtslageAussicht: jaSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 5kmDistanz Autobahn: 16km? BeschreibungDiese 6-Zimmer-Villa zum Ausbauen mit grossem Bauland liegt an sonniger Lage in Contra im Locarnese. Die eingeschossige Villa mit 4 Zimmern, Dusche/WC, Entrée, Küche, Esszimmer und Wohnraum muss vollständig erneuert werden. Für das grosse Baulandgrundstück, auf welchem sich unter anderem die Villa befindet, kann ein Bauprojekt übernommen werden. Dieses sieht zwei kleine Mehrfamilienhäuser vor. Diese Liegenschaft ist sehr interessant für einen Investoren oder eine Bauunternehmung.Von der Liegenschaft aus erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die Hügelzüge des Gambarogno und ins Grüne. Vom oberen Teil des Baulandgrundstückes sieht man auf den Lago Maggiore.In nächster Nähe befindet sich die Bushaltestelle. In ca. 10-15 Minuten gelangt man mit dem Auto nach Locarno und an den Lago Maggiore. ? Highlights?sonnige Aussichtslage ?eingeschossige Villa mit grossem Garten?Bauland mit vorhandenem Bauprojekt?in 10-15 Minuten nach Locarno und an den Lago Maggiore? Posizione | Dintorni6598 Tenero-Contra, via Contra 701Regione: LocarneseSpazio vitale: circa 160m2Area della proprietà: circa 2500m2Piani: 1 Condizione: ristrutturareDoccia/WC: 1Seconda casa: sì, possibileParcheggio: garage doppioSituazione: posizione panoramica soleggiataVista: sìScuole: sìShopping: sìTrasporto pubblico: 200mDistanza dalla prossima città: 5kmDistanza autostrada: 16km? DescrizioneQuesta villa di 6 locali da ampliare con ampio terreno edificabile si trova in una posizione soleggiata a Contra nel Locarnese. La villa a un piano con 4 camere, doccia/WC, ingresso, cucina, sala da pranzo e soggiorno deve essere completamente rinnovata. Per il grande terreno edificabile, su cui si trova la villa, un progetto di costruzione può essere rilevato. Questo progetto prevede due piccoli condomini. Questa proprietà è molto interessante per un investitore o un´impresa di costruzioni.Dalla proprietà c´è una bella vista sulle colline del Gambarogno e sulla campagna. Dalla parte superiore del terreno edificabile si può vedere il Lago Maggiore.La fermata dell´autobus è nelle immediate vicinanze. Ci vogliono circa 10-15 minuti in auto per raggiungere Locarno e il Lago Maggiore. ? Highlights?posizione panoramica soleggiata ?villa a un piano con grande giardino?terreno edificabile con progetto di costruzione esistente?10-15 minuti da Locarno e dal Lago Maggiore

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CHF 215’000.–

6614 Brissago

Region: LocarnesePLZ/Ortschaft: 6614 Brissago, zona PiodinaObjekt Typ: Baulandgrundstück mit Panoramaseeblick Grundstücksfläche: ca. 3700 m2 davon ca. 2500 m2 bebaubarAusnutzung: 0.6Ueberbauungsziffer: 30 %Bauhöhe: 10 mLage: sehr ruhige, sonnige Panoramaseeblicklage Seesicht: jaSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 12 KmDistanz Autobahn: 35 KmDieses Baulandgrundstück liegt an sehr ruhiger, sonniger Panoramaseeblicklage in der Zone Piodina oberhalb von Brissago.Die Bauparzelle befindet sich in der 3-geschossigen Bauzone. Die Ausnutzung beträgt 0.6 und die Ueberbauungsziffer ist 30 %. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Kanalisation. Es besteht bereits ein Hanglift mit drei Stationen. Ein herrlicher Rundblick erstreckt sich auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Ortschaften und Bergketten. Das Grundstück liegt nur wenig oberhalb des Sees auf 300 m/M.Brissago ist bekannt für sein mildes, subtropisches Klima und seine reiche Vegetation. Hier findet man viele Wandermöglichkeiten und Badegelegenheiten im Lago Maggiore. In den oberhalb liegenden Dörfer laden die verschiedenen Grotti zum Verweilen ein bei Wein und feinen Tessiner Spezialitäten.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf eigenem Grundstück Nr. 3653 können an der Via Cagetto bei der Lifttalstation Autoabstellplätze oder Garagen erstellt werden. Der Ortsteil ist mit einem Gratisbus erschlossen. Von Brissago aus verkehrt bis Mitternacht der Stadtbus von Locarno. Die Fahrt in die Stadt Locarno und nach Ascona dauert zehn Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist ca. 30 Autominuten entfernt. Im nahen Italien kann günstig eingekauft werden.Es können auch einzelne Grundstücke erworben werden oder andere Flächen neu parzelliert werden. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 315?000.-- 4180/1309 unten West mit ca. 525 m2 bebaubare GrundstückflächeFr. 320?000.-- 4180/1311 unten West mit ca. 534 m2 bebaubare GrundstückflächeFr. 315?000.-- 4180/1185 oben Ost mit ca. 525 m2 bebaubare GrundstückflächeFr. 215?000.-- 4180/1312 oben Mitte mit ca. 342 m2 bebaubare GrundstückflächeFr. 340?000.-- 4180/1313 oben West mit ca. 566 m2 bebaubare GrundstückflächeFr. 520?000.-- 4180/1314 oben Ost und Mitte mit ca. 867 m2 GrundstückflächeFr. 550?000.-- 4180/1315 oben West und Mitte mit ca. 908 m2 GrundstückflächeFr. 860?000.-- 4180/1316 ganze obere Parzelle mit ca. 1433 m2 GrundstückflächeRegione: LocarneseNAP/Località: 6614 Brissago, Zona PiodinaTipo dell'immobile: terreno edificabile con progetto di costruzioneSuperficie terreno: 3700 m2 di cui ca. 2500 m2 edificabileSfruttamento: 0.6Occupazione: 30 %Altezza: 10 m Posizione: panoramica, tranquilla e soleggiataVista lago: siScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 12 kmDistanza autostrada: 35 km

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