Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Densbüren

Investition mit einer hohen Eigenkapitalrendite.An der Tellistrasse 114 in Aarau verkaufen wir 1'000m2 Gewerbeflächen im 1. Obergeschoss im Stockwerkeigentum. Sämtliche Räume sind vermietet. Diverse Mieter, somit kein Klumpenrisiko. Die Liegenschaft wurde 1988 erstellt und in den letzten Jahren kontinuierlich renoviert. Im Untergeschoss befindet sich eine Cafeteria zur Mitbenutzung für die Mieter. Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Gerne unterbreiten wir Ihnen weitere Unterlagen zu dieser sehr interessanten Investitionsanlage mit einer Bruttorendite von 5.2%. Es besteht eventuell auch ein Möglichkeit für eine Selbstnutzung. Bitte kontaktieren Sie uns, wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu oder organisieren eine Besichtigung für Sie.

Grünfläche in Unterlunkhofen zu verkaufen - Grünfläche mit 795 m² für CHF 85'000.- - Grünzone gemäss Bau- und Nutzungsordnung - Erschliessung via Fusswegrecht Grünzone Die Grünzone dient der Siedlungsdurchgrünung, Erholung, und als ökologischer Korridor. Eine Beweidung ist nicht gestattet. Sie ist grundsätzlich von Bauten freizuhalten. Einzig zugelassen sind Spazierwege, Erholungsanlagen (Gartenbänke usw.), offene Pergolas / Kleinbauten mit einer Grundfläche bis 10 m² sowie einer Gesamthöhe bis 3 m und Bienenhäuschen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Diese kernsanierte Liegenschaft in Wegenstetten bietet Ihnen sehr viele Nutzungsmöglichkeiten! Die Liegenschaft kann Ihr neuer Wohn- und Firmenstandort werden mit der zusätzlichen Möglichkeit eine Wohnung zu vermieten.Die Liegenschaft hat im Erdgeschoss einen geräumigen und grosszügigen Gewerbeteil mit 115 m2 Nutzfläche, welchen Sie nach Ihren Vorstellungen ausbauen lassen können. Der Gewerbeteil hat einen Büro- und Kundenteil, sowie eine grosse Werkstatt, welche die direkte Zufahrt mit Kleinbussen oder Lieferwagen in die Werkstatt ermöglicht. So kann man bei jeder Witterung mit einem Firmenfahrzeug direkt in die geschützte Werkstatt fahren. Dazu gehört ein Lagerraum, eine Toilette mit Dusche und ein Büro. Wasser- sowie Starkstromanschlüsse sind in der Werkstatt vorhanden. Eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler sind in der Nasszelle vorhanden.Im 1. Obergeschoss befindet sich eine charmante und moderne 4.5 Zimmerwohnung mit einem grosszügigen und offenem Wohn- und Esszimmer, zwei Nasszellen und einem grossen Balkon mit Weitsicht. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 130 m2. Eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler sind in der Wohnung vorhanden.Im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich eine traumhafte 6.5 Zimmer Maisonettewohnung. Diese spezielle Wohnung verfügt über einen grossen Wohn- und Esszimmerbereich, vier Schlafzimmer und zwei Nasszellen. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 180 m2. Eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler sind in der Wohnung vorhanden.Die Liegenschaft ist ab Sommer 2020 bezugsbereit. Je nach Ihren Wünschen, können die Wohnungen oder der Gewerbeteil an Ihre Vorstellungen angepasst werden. Auf Wunsch kann die Liegenschaft auch so übernommen werden, wie sie zur Zeit im Ausbaustadion ist und Sie können Ihre Wünsche selber weiter verwirklichen. Der Preis ist je nach Ausbaustand verhandelbar.Diese attraktive Liegenschaft mit viel Nutzungspotenzial eignet sich hervorragend für einen lokalen Unternehmer, der seine Stammkundschaft zwischen Basel, Zürich und Olten hat. Jeder dieser Standorte ist in weniger als einer Stunde gut erreichbar und eröffnet so einem KMU sehr flexibel zu planen und zu arbeiten. Die Ideale Liegenschaft für einen Sanitär, Maler, Gipser, Plattenleger, Kundenmaurer oder einfach jemanden mit einem schönen Hobby.Durch die Möglichkeit, eine Wohnung vermieten zu können, hilft es auch langfristig, das finanzielle Risiko abzuschätzen und die laufenden Kosten zu minimieren. Eine hervorragende Möglichkeit für einen KMU mit Zukunftsplänen und Visionen!Ein Teil des Kaufpreises kann auch in WIR angenommen werden.Distanzen:Basel 35 KmBaden 38 KmAarau 24 KmOlten 28 KmZürich 55 KmFür weitere Fragen oder Interesse an einer Besichtigung, können Sie uns gerne anrufen!Sind Sie interessiert an Ferienimmobilien in Griechenland, Spanien, Portugal, Kap Verde oder in Mittelamerika? Dann schauen Sie sich unsere weiteren Angebote auf unserer Webseite an und suchen Sie Ihre Traumliegenschaft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie unter http://www.ritnet.ch/de/angebote?ImmoObjectID=1173

Diese Stockwerkeinheit mit einem tollen attraktiven und seit einigen Jahren gut etablierten Asia Restaurant im Zentrum an der Hauptaxe in Baden. Langjähriger Mietvertrag, 5 Jahre fest plus echte Option von 5 Jahren; hervorragende Rendite; guter Bauzustand; vor allem Gäste aus direkter Umgebung; Fussgänger; Parkplätze in unmittelbarer Nähe in Trafo Parkhaus und Parkhaus Gartenstrasse Gute Sichtbarkeit direkt an der Strasse Rufen Sie uns an

Leben Sie nicht nur in Amerika den Traum von der Selbständigkeit im Fitness und Sportberreich und holen Sie den selben Lifestyle auch in die Schweiz und machen Sie Ihren Traum wahr.Übernehmen Sie das stabile und moderne 1000 m2 grosse Fitness Center im Bezirk Bremgarten mit enormen Einzugsgebiet und überzeugen Sie noch mehr Sportliebhaber mit folgendem Punkten:- gute und treue Stammkundschaft aus der Region mit grossem Aufbaupotential- Öffnungszeiten von 6.00 Uhr - 00.00 Uhr- elektronisches Ein - und Austrittsystem- ca. 40 Parkplätze- lichtdurchflutete, helle und hohe Räume- grosszügiges Entreé mit Lounge und Getränkeautomat- grosser Cardio Bereich mit Matrix Geräten- Hammer Strength, Sygnum und Matrix Kraftgeräte sowie Freihanteln von 2kg bis 60 kg- 2 separate Garderoben (Männer und Frauen) mit Duschen und Toiletten- Separates Büro- Übernahme der Stammkundschaft- Bruttomiete der Räumlichkeit: 7000 CHFHaben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort selbst überzeugen!