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"Im Fokus" Lenzburg - Büro-, Geschäfts- oder Gewerberäume ab 140 m2
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CHF190.–/ m2/ année140m2

Dammweg 17/19, 5600 Lenzburg

Das Geschäftshaus "Im Fokus" direkt beim Bahnhof Lenzburg wird aktuell ausgebaut zu dem neuen Office-Standort in Lenzburg. Es bietet im historischen Gebäude der ehemaligen Hero grosszügige und flexible Büro-, Geschäfts- sowie Gewerberäume.Der östliche Gebäudeteil (19) ist ein Neubau mit hellen Arbeitsplätzen. Der kernsanierte Altbau (17) im Westen - das ehemalige Zuckerlager der Hero - besticht durch seinen Charme und bietet identisch moderne Infrastruktur. Die beiden Gebäudeteile ergänzen sich optimal und bilden eine in sich abgestimmte Einheit.Das neu erschlossene Quartier "Im Lenz" liegt zentral an der Bahnlinie und bietet bestmögliche Zugsverbindungen nach Zürich, Basel, Bern, Luzern etc. Die A1 ist in ca. 8 Minuten erreichbar. Es bietet in Gehdistanz Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten.Die Räume auf den 5 Geschossen (im Obersten zum Teil mit Galerien, 4./5. OG) stehen per sofort zur Verfügung. Entdecken Sie die frei wählbaren Flächen (siehe Pdfs). Sie sind bereits im Edelrohbau fertig gestellt. Neue Toiletten-Anlagen sind in genügender Anzahl vorhanden und im 1. UG sind Duschen eingebaut. Das heisst, Ihr Ausbau kann schnell und einfach realisiert werden."Im Lenz" ist ein attraktiver Standort: • Direkt am Bahnhof Lenzburg • In der Nähe des Anschlusses A1 • Minergie-Standard • Zertifiziertes "2000-Watt-Areal" • Allgemeine Kundenparkplätze vor dem Haus stehen zur Verfügung. Parkplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden. Flächen ab 140 m2 verfügbar: • Preis: CHF 160.- m2 pro Jahr, zuzüglich Akonto-Nebenkosten CHF 30.-/m2 pro Jahr • Weitere Infos unter: www.gewerbe-im-fokus.ch [https://www.imlenz.ch/de/arbeiten/im_fokus]

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CHF182.31/ m2/ annéeCHF1’975.–130m2

Bahnhofstrasse 44, 5116 Schinznach Bad

Suchen Sie einen vielseitig nutzbaren Büro-/ Gewerberaum? Haben Sie eine Velowerkstatt oder möchten Sie ihren Oldtimer einstellen und etwas aufpolieren? Auch ein Kosmetikstudio oder Yoga/Pilates-Studio können optimal eingerichtet werden. Die Möglichkeit für Büroräume, ein Nachhilfestudio oder Schulungsräume besteht.Die Räumlichkeiten überzeugen mit folgenden Highlights: • grosszügiger Hauptraum mit hochwertigem Holzboden und attraktiver Fensterfront • ansprechender Nebenraum mit seperatem Zugang • Lagerraum mit direkter Zufahrt durch zwei seperaten Garagentore • kleiner Küchenzeile • seperates WC mit Lavabo Aussenabstellplätze können wir CHF 60.00/Monat und ein Garagenparkplatz kann für CHF 110.00/Monat dazu gemietet werden.Haben Sie eine kreative Idee für die Nutzung dieser Räumlichkeiten? Kontaktieren Sie uns Telefonisch für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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