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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Niederbüren

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CHF 850’000.–

Staatsstrasse 135, 9445 Rebstein

LAGE* sehr zentrale Lage* gute Besonnung* örtliche Infrastrukturbereiche grossteils in kürzeren Distanzen erreichbar* Erschliessung über Hauptverbindungsstrasse Altstätten-HeerbruggLADENLOKAL* Gewerbebereich bestehend aus Arbeitsfläche und Lager im Untergeschoss, Verkaufsfläche-Sanitärbereich im Erdgeschoss sowie praktischem Büro mit Lager im Hochparterre* gute Bausubstanz* laufend gepflegt und unterhalten* grosszügige Raumhöhen* helle, lichtdurchflutete Räume* beste Werbewirkung dank grossen Fensterfronten* derzeit vermietet* vier Tiefgaragenparkplätze [derzeit als Lager genutzt]* fünf Aussenabstellplätze zur gemeinsamen NutzungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch

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CHF 340’000.–1pcs

Hauptstrasse 8a, 8872 Weesen

Inmitten einer idyllischen Parkanlage in Weesen, direkt am Walensee, liegt die Luxus-Überbauung "Lake Shore" mit zwei Mehrfamilienhäuser à je 6 hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Atelier liegt im Erdgeschoss zwischen zwei 3.5-Zimmerwohnungen und besticht durch den schönen Eichenparkett, den gedeckten Sitzplatz, die integrierte Garderobe und das grosszügige Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche, einem Lavaboo und einer Toilette ausgestattet. Der gemütliche Sitzplatz wie auch die Seepromenade laden Sie zum Verweilen ein. Es ist ein wahres Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Haustüre - eine Oase der Ruhe und Entspannung! Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in bequemer Fussdistanz zu erreichen. Weesen ist nicht nur mit dem öffentlichen sondern auch mit dem privaten Verkehr hervorragend erschlossen. Aktuell wird das Atelier nur mit der Disponibel A für CHF 65‘000.- und dem grosszügigen Tiefgaragenparkplatz Nr. 24 für CHF 45‘000.- zu einem Gesamtpreis von CHF 450‘000.- verkauft. Das Atelier ist per sofort bezugsbereit. Wünschen Sie detaillierte Unterlagen zu diesem Neubauprojekt oder dürfen wir Ihnen das Atelier persönlich zeigen? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Palme d'Or Team

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CHF 550’000.–

Tiergartenweg 11, 9470 Buchs SG

Realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim!Die Baulandparzelle befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhausquartier an erhöhter Lage ohne Durchgangsverkehr. Aktuell wird das Grundstück als kleiner Park mit schattigen Plätzen, Weiher, Kinderspielgeräten und Sitzmöglichkeiten genutzt. Durch die schön angelegte Bepflanzung ist das Nachbarobjekt, welches ebenfalls zum Verkauf steht, vor Blicken geschützt.Aktuell ist das Gebiet um den ehemaligen Steinbruch noch immer als Naturschutzgebiet und Lebensräume bedrohter Arten (Schongebiet) eingeteilt. Im Rahmen der bestehenden Bauvorschriften können Sie sich auf diesem Grundstück den Traum von der geräumigen Landhausvilla oder aber vom familienfreundlichen Doppeleinfamilienhaus verwirklichen. Das Verkaufsobjekt liegt attraktiv am Stadtrand von Buchs, im Gebiet Oberräfis, in der Bauzone WE, innerhalb eines gehobeneren, familienfreundlichen Quartiers ohne Durchgangsverkehr. Der Weiler gehört zur Politschen Gemeinde Sevelen, die postalische Zustelladresse ist Buchs. Verkaufspreis CHF 550'000.00, dem MeistbietendenInteressiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen!

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Prix sur demande

Industriestrasse 11, 9430 St. Margrethen SG

Industriebauland an bester LageEin sehr gut gelegenes Grundstück, respektive drei zusammenhängende Grundstücke, verkaufen wir als Ganzes. Das bewilligte Bauprojekt und der Gleisanschluss kann übernommen werden.Die Lage, gleich in der Nähe der Autobahn und vom Zoll; bietet viele Möglichkeiten.Alle Gebäude sind bis auf die Fundamente in 2019 zurück gebaut worden. Aktuell kiesen wir das ganze Grundstück ein. So könnte der Platz in der Zwischenzeit für Vermietungen bis zu einem Baustart attraktiv genutzt werden.Ein rechtskräftig bewilligtes Projekt besteht für das Grundstück mit einem fünf geschossigen Bürobau sowie einer Produktionshalle.Büroflächen: 1'886 m2Produktionsflächen: 2'173 m2Nebenräume und Technik: 338 m2nicht gedeckte Aussenparkplätze: 200Altlasten: a, Bericht für Untergrund vorhandenSelbstverständlich ist die Realisierung eines neuen Projektes ebenfalls möglich.Gerne senden wir Ihnen diese Informationen nach Angabe der vollständigen Adressanschrift gerne digital als pdf.Weitere Angaben, sowie den Verkaufspreis erfahren Sie nach Angabe von plausiblem und potentiellem Kaufinteresse. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Jegliche Angaben ohne Gewähr.

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CHF 460’000.–

Magnusstrasse, 8739 Rieden SG

Verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt auf diesem attraktiven Bauland an toller LageDie nach Südwesten ausgerichtete Bauparzelle mit Blick auf die umliegenden Berge und die Linthebene, befindet sich im Dorf Rieden, in einer Sackgasse, an sehr ruhiger und sonniger Lage. Rieden gehört seit der Fusion im Jahre 2013 zur Politischen Gemeinde Gommiswald. Das Grundstück mit 777 m2 befindet in der Wohn- und Gewerbezone 11.0. Die attraktive Bauparzelle liegt über der Nebelgrenze, auf ca. 710 Meter über Meer. Die Ruhe in der Natur sowie aktive und passive Erholung sind garantiert. Diverse Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Mit dem neuen Planungs- und Baugesetz wurde die Ausnützungsziffer in der Politischen Gemeinde Gommiswald abgeschafft. Die Parzelle eignet sich bestens für die Erstellung eines Einfamilienhauses oder auch eines kleineren Mehrfamilienhauses. Bauprojekt:Ein bestehendes Bauprojekt für die Erstellung eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen kann bei Interesse vom Käufer für Fr. 10'000.-- übernommen werden. Das Bauprojekt wurde vom Baufachexperten der Gemeinde Gommiswald vorgeprüft. Dieses müsste jedoch infolge mehrerer Beanstandungen überarbeitet werden. Bei Interesse bedienen wir Sie gerne mit den entsprechenden Unterlagen. Zweistufiges Bieterverfahren:Die Liegenschaft wird in einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft. Dabei stellt der Basispreis das Mindestangebot dar. Über den Zuschlag entscheidet alleine der Verkäufer. Der Verkauf muss nicht zwingend an den Höchstbietenden erfolgen. Der Eigentümer ist bei seiner Verkaufsentscheidung völlig frei. Das Bieterverfahren läuft wie folgt ab: Erste Bieterrunde:Kaufinteressenten übermitteln ihr Gebot bis zum 19.02.2021, an folgende E-Mail-Adresse: markus.glaus@awimmo.ch. Wir informieren die Kaufinteressenten über das Höchstgebot ? Start der 2. BieterrundeZweite Bieterrunde:Kaufinteressenten übermitteln ihr Gebot inklusive Finanzierungsbestätigung bis zum 05.03.2021 an folgende E-Mail-Adresse: markus.glaus@awimmo.ch. Der Verkäufer kann auch auf eine zweite Bieterrunde verzichten.Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese tolle Bauparzelle.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen nähere Auskünfte und freuen uns auf Ihr geschätztes Angebot.AWIMMO - Ihr Immobilienservice