Rapperswil SG - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

Espace de bureau moderne avec cuisine et DU/WC dans le paradis fiscal de Freienbach SZ

Ce bureau représentatif à Bäch impressionne par son équipement moderne, son architecture claire et sa vue lacustre attrayante. L'objet, construit en 2012, est idéal pour les entreprises de services, les cabinets de conseil ou les pratiques qui valorisent un environnement professionnel et une atmosphère de travail agréable. Sur environ 93 m² d'espace utilisable, vous pouvez vous attendre à une unité conçue de manière réfléchie avec un revêtement de sol en planches de haute qualité (carrelage), qui est facile à entretenir et confère une apparence intemporelle. Les prises de courant intégrées dans le sol assurent des processus de travail efficaces, des solutions de poste de travail flexibles et une gestion des câbles appropriée. La cuisine moderne est équipée d'une cuisinière en verre céramique, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un four à micro-ondes, offrant des conditions idéales pour la vie quotidienne du bureau. Un avantage supplémentaire est la salle de sport dans le même bâtiment, qui peut être utilisée pour environ 200 CHF par an et par personne - un ajout attractif pour les employés. Après une rafraîchissement dans le lac, votre programme de remise en forme ou une balade à vélo sportive, une salle de bain avec douche est disponible. Sur le plan technique, l'espace marque des points avec le chauffage au gaz, le chauffage par le sol et les panneaux photovoltaïques, combinant le confort moderne avec des aspects durables. L'emplacement est particulièrement attrayant : la plage gratuite avec un jardin-restaurant est située en face et souligne la haute qualité de l'emplacement à proximité immédiate du lac. La disponibilité est possible après consultation. C'est une occasion idéale d'acquérir un espace de bureau moderne dans un emplacement très demandé à Bäch - avec une vue sur le lac et des détails d'équipement réfléchis.L'espace de bureau est situé à Bäch, un quartier attrayant de la commune de Freienbach dans le canton de Schwyz, à proximité immédiate du lac de Zurich. L'environnement est caractérisé par une structure bien organisée avec un mélange équilibré de logements, de services et d'entreprises locales - idéal pour les entreprises qui apprécient un emplacement représentatif et en même temps discret. Grâce à la bonne connexion aux centres environnants de la région du lac de Zurich et à la région économique de Zurich, l'emplacement est facilement accessible pour les employés et les clients. Dans les environs, diverses options de shopping et de restauration ainsi que d'autres offres de services sont disponibles. La région lacustre naturelle offre également une haute qualité de séjour, ce qui a un impact positif sur l'environnement de travail et l'attrait pour les employés.1 place de parking extérieur pour 15 000 CHF doit être achetée. Il existe suffisamment de places de parking pour les visiteurs. Les points forts résumés : - Haute qualité d'emplacement en raison de la situation lacustre - Très attractif sur le plan fiscal - Proximité immédiate de la gare (5 minutes à pied) - Arrêt de bus directement devant la porte

Espace loft commercial unique de 214m2 avec galerie et cinéma privé

Ce lieu de travail exceptionnel d'une superficie de 214m2 vous offre un environnement de travail unique. Il est situé dans un bâtiment historique datant de 1871, qui a été entièrement rénové en 2009. La façade classée lui confère un charme historique, tandis que l'intérieur séduit par son design moderne et luxueux.Les pièces hautes de 5 mètres, les grandes surfaces de fenêtres et le plan ouvert sur deux étages créent un ambiance lumineuse et spacieuse.Ce local commercial est équipé de matériaux de haute qualité, de parquet en chêne avec chauffage par le sol ainsi que de toilettes pour les invités.Ce loft est un véritable atout : un cinéma privé pour 10 personnes, un atelier et une galerie - idéal pour une utilisation créative ou commerciale.Cet objet unique est complété par des colonnes d'origine et un mélange passionnant d'architecture historique et de design avant-gardiste.Un appartement loft design dans le même bâtiment est également en vente. Une connexion est possible. Prix d'achat individuel :Espace commercial : 1 195 000 CHF avec un rendement de 3,2 %Achat de l'appartement loft : vous pouvez obtenir cette documentation sur demande. Points forts : ? Bâtiment historique de 1871, rénové en 2009 ? Pièces hautes de 5 mètres ? Plan moderne sur 2 étages ? Parquet en chêne noble avec chauffage par le sol ? Toilettes ? Grandes fenêtres et pièces lumineuses ? Cinéma privé pour 10 personnes, atelier et galerie ? Style avant-gardiste avec colonnes d'origineProfitez de l'opportunité et réservez une visite dès aujourd'hui ! Cet objet de rêve vous attend !

Propriété Commerciale Multifonctionnelle

En général, le bâtiment principal de la propriété commerciale à vendre a été construit en 1985 et agrandi en 2000 avec une extension dans la zone nord-est. La propriété est située au sud de la Zürcherstrasse dans un quartier principalement commercial au sein de la zone industrielle et commerciale et a d'excellentes liaisons de transport. L'accès à l'autoroute et les transports en commun sont à proximité immédiate. La propriété se présente dans un état bien entretenu et bien conservé, est en grande partie louée et comprend le programme de pièces suivant : Réz-de-chaussée :- Atelier : 502 m²- Bureaux/salles du personnel pour l'atelier : 30 m²- Chaufferie- 3 cases de garage- 2 abris de voiture couverts- Atelier de carrosserie : 84 m²- Zone couverte devant l'atelier de carrosserie 1er Étage :- Locaux de stockage pour l'atelier : 181 m²- Bureaux/salles du personnel pour l'atelier : 64 m²- Stockage au-dessus de la zone couverte de l'atelier de carrosserie : 65 m²- Salle de loisirs / Installations sanitaires pour la salle de séminaire/foyer : 65 m² 2e Étage :- Grenier : 31 m²- Foyer / Salle de séminaire : 285 m²- Locaux annexes pour le foyer / la salle de séminaire : 34 m²- Bureaux / Salles de réunion pour le foyer / la salle de séminaire : 72 m² L'atelier surélevé a été utilisé précédemment comme atelier de menuiserie et dispose d'une grue avec une capacité de charge de 3,5 tonnes. La salle de séminaire avec foyer et locaux annexes, agrandie en 2000, est équipée d'une cabine d'ascenseur qui dessert tous les étages. La propriété commerciale sur le parcelle no 1280 est exploitée avec un système de chauffage au gaz. Sur le côté ouest, elle est connectée à la maison multifamiliale sur le parcelle no 1124, qui est également alimentée en chaleur à partir de cette source. La maison multifamiliale avec quatre unités de logement est également à vendre et peut être achetée avec la propriété commerciale. Cela offre l'occasion rare d'acquérir les deux propriétés et de les fusionner éventuellement. Nous serions ravis de vous fournir les documents de vente de la maison multifamiliale si vous êtes intéressé. Visites Avez-nous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous proposer une visite non contraignante de la propriété. Nous nous réjouissons de votre contact.

Votre terrain industriel à Wald ZH

Built-to-suit: Taille, mise en œuvre et équipement complètement selon vos souhaits et besoinsParcelle 8363 Surface totale: 7 523 m2 Hauteur maximale du bâtiment: 13.5 m Zone: Zone industrielle G 7.0 Niveau de sensibilité: IV, les entreprises fortement perturbatrices sont également autorisées Facteur de volume de bâtiment: 7.0 m3/m

Réserve foncière rare sur le lac de Zurich : vaste combinaison de parcelles avec diverses zones

Le combo de parcelles proposé représente une réserve foncière rare sur le lac de Zurich et comprend quatre propriétés contiguës avec environ 24 588 m² de terrain dans des zones de construction, agricole, forestière et aquatique. Il combine une substance historique avec des bâtiments intégrés de manière sensible et offre un environnement cohérent pour vivre, se loger, des séminaires et de la culture. L'emplacement permet des vues attrayantes sur le lac et dans le paysage culturel environnant. Les éléments centraux sont un bâtiment de salle polyvalent pour des événements ainsi que des maisons d'hôtes et résidentielles séparées avec des options d'utilisation flexibles. Les bâtiments et les espaces extérieurs sont organisés de manière fonctionnelle, bien entretenus et techniquement modernisés en continu, créant un lieu atmosphérique avec une haute qualité de séjour. L'ensemble offre une variété de perspectives pour l'éducation, la culture, le tourisme doux ou le vivre ensemble, intégré dans une connexion harmonieuse entre la structure du village et l'agriculture productive.La gare de Feldbach sur la ligne de train suburbain S7 est à distance de marche. Le train suburbain circule régulièrement à intervalles de demi-heure. Le trajet jusqu'à la gare principale de Zurich prend environ 35 minutes, à Rapperswil environ 5 minutes. En voiture, l'emplacement est très bien desservi via l'A53. Selon les conditions de circulation, vous pouvez rejoindre Zurich ou Winterthur en environ 30 à 40 minutes. L'aéroport de Zurich est à environ 40 à 45 minutes. Les sentiers de randonnée, les zones de baignade et les installations de sports nautiques sont pratiquement à votre porte, ainsi que des zones de loisirs attractives sur le rivage du lac.Le cadre juridique de planification est basé sur la zone centrale de Weiler et les réglementations pour les zones agricoles, les forêts et les zones aquatiques. Dans la zone centrale, des exigences de conception et de préservation du patrimoine historique s'appliquent partiellement. Dans les zones agricoles, forestières et aquatiques, les interventions de construction ne sont possibles qu'à une échelle très limitée. Toutes les informations sur les surfaces, les bâtiments et les zones sont basées sur des documents et des informations GIS disponibles et sont fournies sans garantie. Nous serions ravis de fournir un dossier détaillé avec des plans, des preuves de surface et des informations supplémentaires sur demande.