Wetzikon ZH - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

Beaucoup d'espace pour votre idée d'entreprise - bureau, showroom & entrepôt

Un espace commercial attractif à Fehraltorf se présente avec cette propriété commerciale polyvalente dotée d'une répartition des pièces bien pensée et d'une construction de haute qualité. Les espaces de bureau lumineux et représentatifs créent un environnement de travail agréable et conviennent idéalement aux entreprises de services, aux entreprises commerciales, aux showrooms ou aux utilisations commerciales innovantes.L'offre est complétée par des espaces de stockage généreux avec accès extérieur séparé et livraison confortable, ce qui rend la propriété également adaptée aux entreprises ayant des besoins logistiques ou de stockage. Une terrasse exclusive à usage unique complète l'offre globale attractive et offre une valeur supplémentaire pour les employés ou les clients.Grâce à la construction moderne, aux possibilités d'utilisation flexibles et à l'accessibilité excellente, cette propriété est un investissement durable à la fois pour les occupants propriétaires et les investisseurs capitaux. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Des espaces de bureau et commerciaux modernes • Une construction de haute qualité • Environ 496 m² d'espace de bureau/commercial • Environ 356 m² d'espace de stockage supplémentaire dans le sous-sol • Un accès de stockage séparé avec porte et livraison optimale • Une terrasse spacieuse avec droits d'utilisation unique • Un ascenseur ainsi qu'un accès sans obstacle • Un bâtiment commercial représentatif • Une utilisation flexible pour le bureau, les services, le commerce ou le showroom • Un excellent accès à la gare ainsi qu'aux autoroutes A1 et A15 • Un emplacement d'entreprise attractif dans la zone économique dynamique • 4 places de parking extérieures excl. Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Espaces commerciaux modernes avec terrasse sur le toit à Fehraltorf

Propriété commerciale moderne avec bureaux, showroom et entrepôts spacieux à Fehraltorf À Fehraltorf, cette propriété commerciale moderne et polyvalente est située au 2e étage d'un immeuble de bureaux bien entretenu datant de 2016. La propriété impressionne par une superficie totale de 496 m², complétée par 356 m² d'entrepôts et de locaux de stockage au sous-sol, et offre ainsi des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent la fonctionnalité, la représentation et une infrastructure de haute qualité.Les bureaux et les espaces de showroom conçus de manière ouverte et lumineuse créent un environnement de travail moderne et agréable grâce à de grandes fenêtres, une hauteur de pièce de 2,60 m et une conception intérieure de haute qualité. Le hall d'accueil et le showroom spacieux sont idéaux pour une réception de clients représentative, des expositions ou une présentation polyvalente de vos produits et services.L'offre de pièces est complétée par une salle de conférence séparée, une cuisine entièrement équipée et deux installations sanitaires modernes. Celles-ci comprennent des toilettes pour employés avec douche et des toilettes pour clients spacieuses avec urinoir et toilettes supplémentaires. Entrepôts et locaux de stockage spacieux Au sous-sol, il y a 356 m² d'entrepôts et de locaux de stockage supplémentaires avec une hauteur de pièce de 3,20 m. Les zones Entrepôt 1 et Entrepôt 2 disposent d'un accès extérieur séparé avec leur propre porte d'entrepôt et d'un accès confortable. Cela rend les zones non seulement adaptées en tant qu'entrepôts et locaux de stockage classiques, mais également idéales pour une utilisation en tant qu'atelier ou garage.Un autre point fort est la terrasse sur le toit de plus de 100 m² au 3e étage, qui peut être utilisée de manière exclusive dans le cadre d'un droit spécial. Elle offre un espace supplémentaire pour les pauses, les réunions avec les clients, les événements ou les occasions représentatives.L'ensemble du bâtiment est accessible aux fauteuils roulants et dispose d'un ascenseur spacieux. Trois places de parking spacieuses avec de l'espace pour jusqu'à quatre véhicules complètent l'offre attractive et offrent un confort supplémentaire pour les employés, les clients et les partenaires commerciaux. Les points forts les plus importants en un coup d'œil : 496 m² d'espace de bureau et de showroom moderne • 356 m² d'entrepôts et de locaux de stockage au sous-sol • Retour brut attractif pouvant atteindre 6 % • Hall d'accueil et showroom représentatifs • Accès à l'entrepôt séparé avec porte d'entrepôt et bonne entrée • Plus de 100 m² de terrasse sur le toit pour usage exclusif • Salle de conférence et cuisine entièrement équipée • Deux installations sanitaires modernes, dont une avec douche • Hauteur de pièce bureau : 2,60 m • Hauteur de pièce entrepôt : 3,20 m • Ascenseur spacieux et accès entièrement accessible aux fauteuils roulants • 3 places de parking pour jusqu'à 4 véhicules incluses • Possibilités d'utilisation polyvalentes pour bureaux, showrooms, entrepôts, ateliers ou combinaisons Votre nouveau lieu d'activité Cette propriété commerciale combine des espaces spacieux, un équipement moderne et des possibilités d'utilisation polyvalentes avec une apparence représentative. Que ce soit en tant que lieu d'activité à long terme ou en tant qu'opportunité d'investissement attractive – cette propriété offre une combinaison convaincante de qualité, de fonctionnalité et de potentiel de développement. Swiss Twins Immobilien Real Estate Management représente un conseil personnel, un marketing professionnel et des solutions immobilières durables. Nous vous accompagnons de manière compétente et fiable sur le chemin de la propriété idéale – de manière professionnelle, personnelle et avec passion pour l'immobilier.

Showroom, Entrepôt & Terrasse sur le toit

Les espaces de bureau lumineux et conçus de manière ouverte créent un environnement de travail moderne et représentatif grâce à des façades de fenêtres généreuses, une hauteur de pièce agréable de 2,6m et un design intérieur de haute qualité.L'offre de pièces est complétée par une salle de conférence, une cuisine entièrement équipée et deux cellules humides modernes, dont des toilettes pour employés avec douche et des toilettes pour clients spacieuses avec urinoir et WC supplémentaire.Dans le sous-sol, il y a des espaces de stockage et d'entrepôt avec une hauteur de pièce de 3,2m. Les zones Entrepôt 1 et 2 ont un accès extérieur séparé avec leur propre porte d'entrepôt et un bon accès, ce qui les rend idéales pour le stockage, l'atelier ou le garage.En outre, la propriété dispose d'une terrasse de plus de 100 m² au 3e étage avec des droits exclusifs à l'utilisation exclusive. L'ensemble du bâtiment est accessible en fauteuil roulant et dispose d'un ascenseur spacieux et de trois places de parking pour jusqu'à quatre véhicules.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Accès à l'entrepôt séparé avec porte d'entrepôt, ascenseur et bon accès • 3x places de parking spacieuses pour jusqu'à quatre véhicules (inclus) • Zone de réception et de showroom représentative • Plus de 100 m² de terrasse sur le toit pour usage exclusif • Deux cellules humides modernes avec douche et urinoir • 496m² d'espace de bureau et de showroom moderne • Salle de conférence et cuisine entièrement équipée • Entièrement accessible en fauteuil roulant avec grand ascenseur • 356m² d'espace de stockage et d'entrepôt dans le sous-sol • Hauteur de pièce bureau : 2,6m / entrepôt : 3,2m Contactez-nous aujourd'hui et sécurisez votre rendez-vous de visite personnel - nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété commerciale attrayante sur place.Remarque sur la représentation des images :Les images ont été optimisées numériquement, mises en ordre et partiellement meublées virtuellement à l'aide de l'IA. La division des pièces, les tailles des pièces et les conditions structurelles n'ont pas été modifiées et correspondent aux conditions réelles sur place.

L'emplacement idéal pour votre entreprise

Découvrez cette propriété commerciale et de bureau attractive à Dürnten, qui convainc par ses possibilités d'utilisation polyvalentes et un concept de pièces bien pensé. L'espace, situé sur un étage, offre des conditions idéales pour réaliser vos idées commerciales. Que ce soit comme bureau, lieu de service ou emplacement commercial, vos idées entrepreneuriales trouveront l'espace approprié ici.Les façades de fenêtres généreuses offrent des pièces lumineuses et inondées de lumière, créant une atmosphère de travail agréable. Une cuisine fonctionnelle avec évier, lave-vaisselle et réfrigérateur offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne des entreprises. Une cellule humide séparée avec toilettes complète l'équipement pratique. Les canaux de câbles existants ainsi qu'une salle de bureau séparée offrent une fonctionnalité et des possibilités d'utilisation flexibles supplémentaires.Cette propriété convainc par sa combinaison réussie de fonctionnalité, d'apparence moderne et d'emplacement attractif. Les pièces polyvalentes peuvent être adaptées de manière optimale à différents besoins commerciaux. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement idéal et central • Disposition de pièces généreuse et bien pensée • Pièces inondées de lumière • Cuisine pratique et lumineuse • Une cellule humide disponible • Propriété bien entretenue et moderne • Surface commerciale brute de 138 m² • Surface commerciale nette de 118 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Cette propriété d'investissement de premier plan pourrait être à vous demain - saisissez l'opportunité !

Un objet pour les amateurs et les visionnaires prêts à reprendre ! Cet immeuble de bureaux et d'habitation représentatif et architecturalement exigeant s'étend sur quatre étages polyvalents et offre la symbiose idéale entre confort de vie exclusif, espace commercial professionnel et potentiel de valorisation solide. Dès l'entrée dans la propriété, le standard de construction supérieur à la moyenne devient apparent : Le bâtiment a été construit avec des matériaux sélectionnés, et grâce à des fenêtres spéciales insonorisées ainsi qu'à une isolation supplémentaire élaborée des murs extérieurs, un climat de pièce exceptionnellement calme, économe en énergie et confortable a été créé. Un élément architectural spécial se poursuit dans presque toute la propriété - à l'exception de l'atelier conçu de manière fonctionnelle, tous les étages et la salle de bain spacieuse sont équipés de plaques de marbre nobles et durables, conférant à la propriété une élégance intemporelle.Grâce à des façades de fenêtres généreusement dimensionnées, toutes les pièces se présentent comme lumineuses, ensoleillées et accueillantes, complétées par des plans d'étage bien pensés avec une quantité extraordinaire d'espace de stockage intégré. La séparation fonctionnelle et la connexion simultanée des différentes unités sont parfaites grâce à un accès sans obstacle : Un ascenseur de marchandises haut performance est conçu pour être accessible en fauteuil roulant et dessert tous les niveaux de manière sans faille - depuis le sous-sol avec des espaces de stockage étendus et des ateliers jusqu'aux locaux commerciaux flexibles et jusqu'au dernier étage.Dans la zone supérieure de l'immeuble, se trouve une cuisine de haute qualité ainsi qu'un balcon spacieux qui invite à séjourner à l'extérieur avec beaucoup de soleil. Les combles offrent un potentiel d'avenir exceptionnel : Ils sont déjà directement connectés à l'ascenseur et offrent des réserves de développement attractives pour créer, si nécessaire, de l'espace de vie moderne supplémentaire et adapter de manière flexible l'offre d'espace aux besoins de vie ou de travail propres. Ce paquet global rare est complété par un garage spacieux dans la maison et six places de parking extérieures facilement accessibles directement sur la propriété, qui offrent un confort de premier ordre aux employés, aux clients et aux résidents.Cette propriété offre les points forts suivants : • Un grand garage • 6 places de parking extérieures • Beaucoup d'espace de stockage et de grandes pièces du sous-sol • Des opportunités d'agrandir les espaces de vie • Des opportunités pour divers projets commerciaux tels que des opérations artisanales et commerciales avec stockage et connexion de vie, des cabinets médicaux et de thérapie, des bureaux, etc. • Un ascenseur pour personnes jusqu'à 630 kg et l'immeuble est accessible en fauteuil roulant. • Un système de compresseur installé de manière permanente • Un grand balcon avec une longue exposition au soleil Avez-vous éveillé notre intérêt ? Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires et nous nous réjouissons de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.