Wetzikon ZH - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre

Espace de bureau moderne 496 m² à vendre incluant stockage 356m2 Prix sur demande

Bienvenue à l'Allmendstrasse 1 à Fehraltorf (8320) – ici vous trouverez un espace commercial spacieux et moderne au 2e étage d'un immeuble d'affaires bien entretenu de 2016. Avec une superficie totale de 496 m² et une hauteur de pièce de 2,6m, cette propriété offre des conditions idéales pour les entreprises à la recherche d'un espace de bureau représentatif et fonctionnel.Incluant 355,65m2 de stockage en sous-sol avec une hauteur de pièce de 3,2m, avec accès séparé de l'extérieur incluant une porte de stockage et un bon accès. Le stockage (entrepôt 1 et 2 pourrait également être utilisé comme garage.Incluant une terrasse au 3e étage avec des droits exclusifs d'utilisation.Points forts de la propriété : • Bureaux modernes : Espaces de travail lumineux et spacieux avec des murs en briques blanches, de grandes fenêtres et un sol en moquette noire dans les bureaux et en moquette grise dans le showroom. • Espace de réception et de showroom représentatif : Espace d'exposition moderne, éclairage généreux et sol en moquette. • Toutes les installations sont disponibles. Internet, électricité, chauffage, etc. - complètement terminé. • Salle de conférence et cuisine : Infrastructure complètement équipée pour les opérations commerciales quotidiennes. • Chambres de stockage et d'entrepôt : Plusieurs zones de stockage et d'entrepôt (stockage 1-2, entrepôt 3+4) ainsi qu'une salle d'installation et technique pour des processus opérationnels optimaux. • Salle de bain moderne : 2 cellules humides équipées de manière moderne. 1x 2 toilettes avec douche. 1x grande toilette pour les clients avec urinoir et toilette normale • Hauteur de pièce : 2e étage Hauteur de plafond agréable de 2,6 mètres pour un sentiment de pièce aéré. • Hauteur de la pièce de stockage : Sous-sol 3,2m • Ascenseur et accessibilité pour les fauteuils roulants : L'immeuble dispose d'un grand ascenseur et est entièrement accessible aux fauteuils roulants. • Places de parking : 3 places de parking privées généreuses (pour 4 véhicules) • Superficie du terrain : 1 468 m² de part de terrain. Emplacement et infrastructure :La propriété bénéficie d'un excellent emplacement : la gare de Fehraltorf est à seulement 10 minutes à pied, de même que l'arrêt de bus de la gare de Fehraltorf. Un supermarché Denner, un Migros et un Coop sont à 15 minutes à pied, une pharmacie et une droguerie à 15 minutes, et une école primaire à 11 minutes à pied. L'emplacement est calme - tant pendant la journée que la nuit, l'environnement est agréablement calme. En été, l'emplacement est particulièrement ensoleillé.Cet espace commercial représentatif combine architecture moderne, fonctionnalité optimale et excellent emplacement - une occasion d'achat rare dans le Zurich Oberland.Veuillez, pas de courtiers.Je me réjouis de vous entendre pour organiser un rendez-vous de visite.CordialementAndrea Zwieb

Immeuble commercial à Pfäffikon ZH - Idéal pour utilisateurs finals ou investisseurs

Opportunité attractive pour les investisseurs et les utilisateurs finals : Situé à Witzbergstrasse 24 à Pfäffikon ZH, un immeuble commercial polyvalent avec environ 2 270 m² d'espace utilisable sur un terrain de 4 032 m² est en vente.L'immeuble est situé dans un lieu commercial établi dans le Zurich Oberland et impressionne par son accès facile. La jonction autoroutière d'Uster est accessible en environ cinq minutes, et un arrêt de bus est situé directement devant le bâtiment.Différentes possibilités d'utilisationL'immeuble offre des espaces flexibles pour production, stockage et bureau. Les hauteurs de pièce allant jusqu'à 6,5-7,1 m, une charge au sol de 1,5 t et une grue à portique de 1,6 t permettent une large gamme d'utilisations commerciales. Au total, 29 places de parking sont disponibles, dont sept sont équipées de stations de recharge électrique actives ; 15 places de parking supplémentaires sont préparées pour l'installation de stations de recharge.Intéressant pour les utilisateurs finalsL'immeuble offre aux entreprises la possibilité de sécuriser leur propre site d'exploitation à long terme et de combiner les espaces de bureau, de production et de stockage sur le même site. Les hauteurs de pièce généreuses allant jusqu'à 7,1 m, la charge au sol élevée et la grue à portique existante permettent une utilisation polyvalente et offrent également de bonnes conditions pour les exigences opérationnelles plus élevées. Dans le même temps, la structure de bâtiment flexible offre des possibilités pour une division et une conception individuelles des espaces. L'infrastructure existante, l'accès facile et les 29 places de parking complètent l'offre pour les entreprises ayant besoin d'un site propre.mais également adapté aux investisseursL'immeuble dispose d'un mélange de locataires existant et génère actuellement des revenus locatifs. Dans le même temps, le vide existant offre un potentiel pour une augmentation supplémentaire du rendement. De plus, il existe un potentiel d'utilisation important : Selon le cadre juridique de planification applicable, un volume de bâtiment nettement plus important peut être réalisé sur la propriété.État de bâtiment bien entretenuL'immeuble, construit en 1989, a été continuellement entretenu et rénové avec des investissements importants entre 2001 et 2026. Entre autres choses, les installations électriques et sanitaires ont été rénovées, le toit de la halle a été renouvelé et un système photovoltaïque de 146 kWp a été installé. La propriété est en bon état, intacte.Saisissez l'occasion et sécurisez un immeuble commercial polyvalent avec revenu existant, potentiel de développement et possibilités d'utilisation à long terme dans le lieu commercial établi de Pfäffikon ZH.Nous serons ravis de vous fournir notre documentation de vente détaillée sur demande.

Espace loft commercial unique de 214m2 avec galerie et cinéma privé

Ce lieu de travail exceptionnel d'une superficie de 214m2 vous offre un environnement de travail unique. Il est situé dans un bâtiment historique datant de 1871, qui a été entièrement rénové en 2009. La façade classée lui confère un charme historique, tandis que l'intérieur séduit par son design moderne et luxueux.Les pièces hautes de 5 mètres, les grandes surfaces de fenêtres et le plan ouvert sur deux étages créent un ambiance lumineuse et spacieuse.Ce local commercial est équipé de matériaux de haute qualité, de parquet en chêne avec chauffage par le sol ainsi que de toilettes pour les invités.Ce loft est un véritable atout : un cinéma privé pour 10 personnes, un atelier et une galerie - idéal pour une utilisation créative ou commerciale.Cet objet unique est complété par des colonnes d'origine et un mélange passionnant d'architecture historique et de design avant-gardiste.Un appartement loft design dans le même bâtiment est également en vente. Une connexion est possible. Prix d'achat individuel :Espace commercial : 1 195 000 CHF avec un rendement de 3,2 %Achat de l'appartement loft : vous pouvez obtenir cette documentation sur demande. Points forts : ? Bâtiment historique de 1871, rénové en 2009 ? Pièces hautes de 5 mètres ? Plan moderne sur 2 étages ? Parquet en chêne noble avec chauffage par le sol ? Toilettes ? Grandes fenêtres et pièces lumineuses ? Cinéma privé pour 10 personnes, atelier et galerie ? Style avant-gardiste avec colonnes d'origineProfitez de l'opportunité et réservez une visite dès aujourd'hui ! Cet objet de rêve vous attend !

Atelier / Salle de loisirs - à Bäretswil

Salle de loisirs / atelier à Bäretswil à vendre Dans un emplacement attractif à Bäretswil, nous vendons un atelier / salle de loisirs polyvalent d'environ 16 m². Les locaux sont idéaux pour des travaux créatifs, en tant que salle de loisirs ou atelier.L'atelier / salle de loisirs impressionne par son atmosphère agréable et sa polyvalence. Les pièces lumineuses offrent de nombreuses options de conception et créent un environnement de travail inspirant.Points forts : • Pièce avec conduit d'air • Pas de branchement d'eau, pas de toilettes • Chauffage par le sol • Électricité disponible • Options d'utilisation flexibles • Approuvé pour le commerce calme ; l'habitation n'est pas autorisée. • Emplacement calme • Bonne accessibilité • Places de parking possibles sur arrangement Avez-vous éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.

L'Atelier - exclusif à Bäretswil

L'atelier exclusif à Bäretswil à vendre Dans un emplacement attractif à Bäretswil, nous vendons un atelier polyvalent d'environ 50 m². Les locaux sont idéaux pour des travaux créatifs, en tant que studio, bureau, salle de pratique ou pour des activités commerciales calmes.L'atelier impressionne par son atmosphère agréable et sa flexibilité d'utilisation. La pièce lumineuse offre de nombreuses possibilités de conception et crée un environnement de travail inspirant.Points forts : • Pièce lumineuse et accueillante avec WC séparé • Chauffage par le sol • Options d'utilisation flexibles • Approuvé pour le commerce calme ; l'habitation n'est pas autorisée • Emplacement calme • Bonne accessibilité • En option : emplacement de parking n° 22 à CHF 40'000.- Avez-vous été intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Votre terrain industriel à Wald ZH

Built-to-suit: Taille, mise en œuvre et équipement complètement selon vos souhaits et besoinsParcelle 8363 Surface totale: 7 523 m2 Hauteur maximale du bâtiment: 13.5 m Zone: Zone industrielle G 7.0 Niveau de sensibilité: IV, les entreprises fortement perturbatrices sont également autorisées Facteur de volume de bâtiment: 7.0 m3/m

Réserve foncière rare sur le lac de Zurich : vaste combinaison de parcelles avec diverses zones

Le combo de parcelles proposé représente une réserve foncière rare sur le lac de Zurich et comprend quatre propriétés contiguës avec environ 24 588 m² de terrain dans des zones de construction, agricole, forestière et aquatique. Il combine une substance historique avec des bâtiments intégrés de manière sensible et offre un environnement cohérent pour vivre, se loger, des séminaires et de la culture. L'emplacement permet des vues attrayantes sur le lac et dans le paysage culturel environnant. Les éléments centraux sont un bâtiment de salle polyvalent pour des événements ainsi que des maisons d'hôtes et résidentielles séparées avec des options d'utilisation flexibles. Les bâtiments et les espaces extérieurs sont organisés de manière fonctionnelle, bien entretenus et techniquement modernisés en continu, créant un lieu atmosphérique avec une haute qualité de séjour. L'ensemble offre une variété de perspectives pour l'éducation, la culture, le tourisme doux ou le vivre ensemble, intégré dans une connexion harmonieuse entre la structure du village et l'agriculture productive.La gare de Feldbach sur la ligne de train suburbain S7 est à distance de marche. Le train suburbain circule régulièrement à intervalles de demi-heure. Le trajet jusqu'à la gare principale de Zurich prend environ 35 minutes, à Rapperswil environ 5 minutes. En voiture, l'emplacement est très bien desservi via l'A53. Selon les conditions de circulation, vous pouvez rejoindre Zurich ou Winterthur en environ 30 à 40 minutes. L'aéroport de Zurich est à environ 40 à 45 minutes. Les sentiers de randonnée, les zones de baignade et les installations de sports nautiques sont pratiquement à votre porte, ainsi que des zones de loisirs attractives sur le rivage du lac.Le cadre juridique de planification est basé sur la zone centrale de Weiler et les réglementations pour les zones agricoles, les forêts et les zones aquatiques. Dans la zone centrale, des exigences de conception et de préservation du patrimoine historique s'appliquent partiellement. Dans les zones agricoles, forestières et aquatiques, les interventions de construction ne sont possibles qu'à une échelle très limitée. Toutes les informations sur les surfaces, les bâtiments et les zones sont basées sur des documents et des informations GIS disponibles et sont fournies sans garantie. Nous serions ravis de fournir un dossier détaillé avec des plans, des preuves de surface et des informations supplémentaires sur demande.