Gewerbeliegenschaft auf drei Etagen in Grenchen
Wir verkaufen eine Gewerbeliegenschaft auf drei Etagen am Galenweg 4 in 2540 Grenchen. • Produktionsfläche • Mehrere unterteilte Büroräume • Grosszügiges Entrée • Toilettenräumlichkeiten im EG und 1. OG • Warenaufzug • Rampe für Anlieferung • 20 Parkplätze im Freien Übersicht Umfang 1'584 m2: • Erdgeschoss 527 m2 • Erstes Obergeschoss 528 m2 • Zweites Obergeschoss 528 m2 Es ist nur das ganze Gewerbehaus zu verkaufen, keine Teilflächen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ufficio di rappresentanza fronte Lago - Frazionabile su misura
Nel comune di Paradiso, in una posizione esclusiva fronte lago, proponiamo in vendita un elegante ufficio di 176 m² (SUL) situato al piano terra di un raffinato stabile residenziale.L'ufficio, in ottime condizioni, offre spazi funzionali e luminosi, ed è così composto: • Ingresso accogliente • Spaziosa sala riunioni di 56 m² • Caffetteria • Quattro stanze ad uso ufficio • Bagno con doccia e doppi servizi • Ampio deposito al piano di 25 m² Questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza: • Ufficio frazionabile e modulabile, adattabile a diverse esigenze professionali • Ideale anche come immobile a reddito, ottima opportunità di investimento • Due posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 40'000.- ciascuno Paradiso è un comune dinamico e strategico, con un forte appeal sia per il settore business che per quello turistico. Il moltiplicatore fiscale tra i più bassi del cantone lo rende ancora più vantaggioso.L'ufficio gode di una posizione strategica, grazie alla sua vicinanza a negozi, scuole e centri commerciali, nonché alla stazione ferroviaria di Lugano-Paradiso, facilmente raggiungibile a piedi. A soli 2 minuti dall'accesso autostradale di Lugano-Sud, l'immobile è anche ben collegato al centro di Lugano grazie ai comodi mezzi pubblici, rendendolo perfetto per chi cerca una location accessibile e ben servita.Se cerchi un ufficio prestigioso, versatile e ben posizionato, questa è un'opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
ZENTRAL MIT VIEL LAUFKUNDSCHAFT
In Flüh (4112) wartet eine geräumige Gastronomie auf Sie! Dank hoher Laufkundschaft und einem grossen Schaufenster eignet sich diese Liegenschaft ideal für eine gut laufende Pizzeria. Die zentrale Lage sowie eine maximale Raumhöhe von 2.5 m bieten beste Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Zudem profitieren Sie von einem bestehenden Vertrag mit einer Verwaltung. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Restaurant!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr viel Laufkundschaft- geräumig- grosses Schaufenster- an zentraler Lage- gut laufende Pizzeria- maximale Raumhöhe 2.5 m- Stockwerkeigentum, Anteil 203/1000- laufender Vertrag mit einer Verwaltung- zzgl. zum Verkaufspreis sind CHF 17'000.- aus dem Renovationsfond zu bezahlen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo, 1x WC / Lavabo )Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 20 m Schulen: Primarschule, 350 m Geschäfte: Coop, 50 m
2443_ Cassarate. Nuovo spazio commerciale al PT
A Cassarate, ubicazione attrattiva e molto comoda per vicinanza a servizi, infrastrutture ed al centro di Lugano, è in corso la riqualificazione di una palazzina edificata alla fine degli anni 70 di 7 piani fuori terra oltre a due piani interrati con destinazione residenziale e commerciale.La ristrutturazione integrale - sia esterna che interna - prevede lisolazione termica con cappotto dello spessore di 18 cm. rifinito con intonaco tinteggiato, rifacimento del tetto, sostituzione dei serramenti e relativi oscuramenti elettrificati, dei bagni, ecc.Anche tutta limpiantistica sarà nuova; impianto di riscaldamento con termo pompa aria-acqua e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento; climatizzazione canalizzata, impianto elettrico con certificazione RaSi, ascensore, videocitofono, ecc.Un descrittivo dettagliato di tutte le opere è disponibile su richiesta.La consegna delle rispettive unità è stata programmata per febbraio 2025. SPAZIO COMMERCIALE AL PIANO TERRA.Oltre allingresso comune dellimmobile con il relativo vano scale e ascensore, il piano terra è riservato allunico spazio commerciale disponibile che, inclusi i servizi e i due deposti, sviluppa una superficie lorda di 102 mq. oltre ad unampia zona esterna costituita da un portico di ulteriori 35 mq. ed unarea esterna di oltre 23 mq., entrambe di pertinenza.Ampie vetrate a tuttaltezza lungo i due lati prospicenti il portico rendono linterno dello spazio commerciale attualmente proposto in open space particolarmente luminoso.La sistemazione esterna, lastricata in blocchetti di cemento sarà completata da fioriere con piante ornamentali a basso fusto.Finiture nuove e di ottima qualità.Richiesta CHF 856'000.-Posti auto in autorimessa condominiale CHF 80'000.- cad.Posti auto in autorimessa (piccoli) CHF 50'000.- cad.Posteggi esterni CHF 40'000.-
Vollausgestattete Autowerkstatt zum übernehmen
Wer eine Werkstatt übernimmt, sucht selten nur Räume - gesucht wird ein Betrieb, der bereits funktioniert. Hinter den Toren erwartet Sie eine komplett eingerichtete Infrastruktur mit Hebebühnen, Waschanlage, professioneller Fahrzeugaufbereitung, Dampf- und Reinigungsmaschinen sowie einer Werkstattausstattung, die keine offenen Wünsche hinterlässt. Ankommen, übernehmen und direkt loslegen.Besonders ins Auge fällt das moderne Glasbüro mit freiem Blick in die Werkstatt. Kunden, Partner und Mitarbeitende erleben hier Transparenz und Professionalität vom ersten Moment an. Der separate Aufbereitungsraum schafft zusätzliche Möglichkeiten für hochwertige Fahrzeugpflege, Detailing oder die Aufbereitung von Verkaufsfahrzeugen.Ob Werkstattbetrieb, Fahrzeugaufbereitung, Autohandel mit eigener Technik, Tuning oder Flottenservice - die vorhandene Infrastruktur eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sämtliche Einrichtungen sind betriebsbereit und ermöglichen einen nahtlosen Start ohne Umwege. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage direkt an der Hauptstrasse • Vollständiges Inventar (CHF 215'000.-) • Gebäudemiete CHF 5'200.- / Monat + CHF 500.- Nebenkosten • Modernes Glasbüro mit Sicht in die Werkstatt • Hochwertige Geräte mit hohem Wiederverkaufswert • Waschanlage • 3 Hebebühnen • Separater Aufbereitungsraum • Komplette Werkzeuge • Dampf- & Reinigungsmaschinen • Vollständige Werkstattausrüstung • Professionelle Aufbereitungsgeräte • 15 Auto-Stellplätze • 5 Besucherparkplätze • Circa 250 m² Nutzfläche Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Markus Munka
Immobilienvermittler
Stabile artigianale di nuova costruzione a Mendrisio
Stabile artigianale di nuova costruzione a Mendrisio, situato in una posizione strategica, comoda per la vicinanza all’autostrada, alla stazione ferroviaria e al centro. La visibilità è ottimale, anche grazie alla possibilità di installare insegne sul tetto riconoscibili dall’autostrada.La struttura, con una superficie di circa 5000 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad un livello interrato che ospita l’autorimessa.I lavori di costruzione sono quasi ultimati e la consegna è immediata.Le superfici consentono l’insediamento di attività artigianali e industriali leggere. Sono ammesse anche attività commerciali e amministrative, purché collegate a quelle artigianali o industriali.L’edificio verrà consegnato con le finiture esterne complete, mentre gli spazi interni saranno lasciati allo stato grezzo, per permettere la personalizzazione a seconda delle necessità operative.Un ampio piazzale sarà a disposizione per le operazioni di carico e scarico.Lo stabile artigianale sarà realizzato con cappotto termico, finestre in PVC/alluminio con triplo vetro e vetrine al piano terra in alluminio termo-laccato. Il sistema di riscaldamento sarà gestito tramite termopompa, con distribuzione del calore attraverso fan coil. Saranno inoltre installati un impianto di videosorveglianza e serrature elettroniche con accesso tramite badge.Completano la proprietà 52 posti auto in autorimessa e 17 parcheggi esterni riservati ai visitatori inclusi nel prezzo di vendita.MISURESuperficie totale: 5.000 mqRif. V-QS-MEN-RON
Vollvermietete Gewerbeliegenschaft an attraktiver und gut angebundener Lage in Buchs ZH
An der Wüeristrasse 41 in 8107 Buchs ZH erwartet Sie eine attraktiv gelegene Gewerbeliegenschaft mit sehr guter Anbindung. Die Liegenschaft befindet sich in einer dynamischen Wohn- und Gewerbezone, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetrieben sowie rund 400 m vom Bahnhof Buchs ZH entfernt. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zur Autobahn ist der Standort optimal erreichbar.Die gesamte Liegenschaft ist an einen einzigen Mieter vermietet (Single Tenant).Die Ausnützung des Wohnanteils wurde auf die Nachbarliegenschaft übertragen. Kaufangebot & ObjektzustandDie im Jahr 2010 erstellte und 2017 um Büroflächen erweiterte, vollvermietete Gewerbeliegenschaft erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und bietet folgende Flächen: 1 x Fläche Büroräume / Infrastruktur 605.70 m²1 x Fläche Lagerraum 757 m²13 x AussenparkplätzeAussenfläche 1'466 m²Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Beheizt wird sie mittels Wärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung. Die Lüftung bzw. Kühlung erfolgt ebenfalls über die Wärmepumpe (Kältepumpe). Die Liegenschaft ist Minergie-zertifiziert. Zudem bestehen mehrjährige, feste Vertragslaufzeiten mit attraktiven Verlängerungsoptionen. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zu. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
TOP-LAGE MIT POTENZIAL FÜR FERIENWOHNUNGEN
Die Liegenschaft Cristallina liegt an bester Lage inmitten der begehrten Wintersportdestination Flims Laax. Das derzeit als Restaurant genutzte Objekt bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Projektentwickler, da ein Umbau zu Zweitwohnsitzwohnungen möglich ist. Das Gebäude umfasst ein grosszügiges Restaurant sowie einen weitläufigen Aussenbereich mit viel Grünfläche. Im Obergeschoss befinden sich eine grosszügige Wirtenwohnung mit Küche sowie eine weitere 3.5-Zimmer-Wohnung. Zusätzlich gehört ein hauseigener Nachtclub im Untergeschoss zur Liegenschaft. Dank der erstklassigen Lage bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für eine spannende Neuentwicklung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Platz für über 120 Gäste inkl. Aussenbereich + 40 Sitzplätze im Saal- für Gäste, die mit dem Auto anreisen, stehen 18 Aussenparkplätze vor der Liegenschaft zur alleinigen Nutzung zur Verfügung- gepflegtes und charmantes Ambiente- originaler Pizzaofen- Nachtclub im UG- diverse Bewilligungen- am Fusse der Talstation Laax-Murschetg- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ZentralZustand: GutBäder / Nasszellen: 11 (7 x Dusche, Lavabo, WC, 4 x Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 20 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 2 kmGeschäfte: Coop Tankstellenshop, 50m / Volg, 650m
TOP RENDITE AN ZENTRALER LAGE
Das Wohn- und Geschäftshaus bietet vielfältige Möglichkeiten für Unternehmer und Investoren. Mit 11 Zimmern, Geschäftsräumen auf zwei Etagen, separaten Eingängen und drei Behandlungsräumen ist es ideal für Gewerbetreibende. Das offene Ladenlokal mit Schaufenster zieht Kunden an. Zwei vermietete 3.5-Zimmer-Wohnungen bieten zusätzliches Einkommen. Die zentrale Lage und die Option auf 6 Mietparkplätze machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ideal für Geschäftsleute, die Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten kombinieren möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- potentielle Mieteinnahmen von CHF 49620.-- netto (5.5%)- drei getrennte Behandlungsräume mit Lavabo- grosses offenes Ladenlokal mit Schaufenster- zwei vermietete 3.5-Zimmer-Wohnungen- Übernahme von 6 Mietparkplätzen möglich- zentral gelegen mit kurzer Gehdistanz zu Bus- und Bahnhof- Sauna mit Dusche- Übernahme der bestehenden GmbH- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gut erhalten und gepflegtBäder / Nasszellen: 3 (2 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo, 1 x Sauna / Dusche, 5 x Lavabo)Heizsystem: Oelheizung mit RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 450 m / Zug, 700 mSchulen: Schulhaus, 450 m / Kindergarten, 400 m / KiTa, 300 mGeschäfte: Maxi Lebensmittel, 290 m / Denner, 500 m / Coop, 600 m / Lidl, 700 m / Aldi, 1.6 km
BÜRO, LAGER MIT ZWEI WOHNUNGEN
Sie sind auf der Suche nach einem Gewerbegebäude mit Büro und Lager? In Arisdorf bieten wir Ihnen an idealer Lage nahe der Autobahnauffahrt und einer Bushaltestelle ein Wohn- und Geschäftshaus mit allem was Sie brauchen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Büro mit Archiv 330m2- Lager mit Büro und Werkstadt 370m2- Werkhof zum Lager 370m2- ideale Lage (nahe der Autobahn und Bushaltestelle)- 15 Parkplätze- viel Platz- und und und...- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die Liegenschaft befindet sich unweit der Autobahnauffahrt in Arisdorf an bester Lage für Ihr Gewerbe.Zustand: Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand.Bäder / Nasszellen: 1x (Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: oilÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 280mSchulen: Primarschule, 1.3km / Kindergarten, 1.5kmGeschäfte: -
REPRÄSENTATIV IM STADTZENTRUM
Das charmante Ladenlokal, aus als Bürofläche geeignet, im Herzen von Sursee eignet sich ideal für Unternehmer, die nach einem zentralen Standort suchen. Die grossen Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während die hohen Räume einen grosszügigen Eindruck vermitteln. Die Liegenschaft bietet zudem eigene Besucherparkplätze und einen Lagerraum von 75 m2. Die Verkaufsfläche ist per 1.1.2026 vermietet. Der Mieter hat eine Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren. Die Mietzinsseinahmen betragen 64000 jährlich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- im Stadtzentrum von Sursee- Tiefgaragenplätze (direkt an der Lagerfläche 75 m²) kosten je CH 50'000.-- Ladenfläche im Erdgeschoss- Liegenschaftseigene Besucherparkplätze- hohe Räume und grosse Fensterfronten- die Ladenfläche befindet sich zum grossen Teil Erdgeschoss- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: im StadtzentrumZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Heizsystem: Öl-HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m / Zug, 450 mSchulen: Primarschule, 300 mGeschäfte: Einkaufscenter Surseepark, 100 m
HOTEL RESTAURANT
Cette opportunité d'investissement unique à Cornol offre un énorme potentiel à un prix attractif. L'ancien hôtel-restaurant dispose de 15 chambres, d'une surface habitable de 450 m² et d'un terrain de 1'371 m² - idéal pour un projet à haut rendement. La propriété bien entretenue séduit par sa terrasse, son jardin et sa situation de premier ordre dans un village en pleine expansion. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'une propriété prometteuse.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - ancien hôtel restaurant- incroyable potentiel- avec un prix incomparable- possibilité de créer un objet de rendement- très bien entretenu- terrasse et jardin- emplacement idéal- village en plein expention- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: moyenSalles de bain: 3 (3 x baignoire / lavabo / douche / WC)Système de chauffage: MazoutTransport publics: bus, 100 mEcole: primaire, 100 mCommerces: mini-marché, 100 m
VERSATILE E AFFASCIANTE
Nel prezzo sono compresi: il ristorante, l'appartamento privato, l'attività e l'inventario e pacchetto clienti.Attività di oltre 40 anni a conduzione famigliare.Il grotto-osteria comprende un'abitazione privata e parcheggio e un piccolo giardino. Composizione:bar / cucina / cantina / una terrazza da 36 posti / una sala da pranzo 30 posti e una sala banchetto sotto il parcheggio, più la terrazza da 20 posti circa. Al primo piano: 1 camera / 1 lavanderia / 2 WC per clienti.Appartamento privato: soggiorno e cameretta / bagno con doccia / nel sotto tetto / 2 camere da letto e 1 bagno.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - molte possibilità di sviluppo o ristrutturazione- potenziale di rendimento- il ristorante- l'appartamento privato- l'attività e l'inventario- pacchetto clienti- posteggi privati- ubicazione comoda- grandi spazi- soleggiato- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Il grotto si trova in una posizione soleggiata e strategica sulla strada principale tra Gordevio e Maggia (zona Ronchini).Condizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 2 (1 x WC / doccia, 1 x WC)Trasporti pubblici: bus, 100mScuole: elementari, 3kmNegozi: Coop, 1km
POKE BOWLS, SITUATION IDEALE, EQUIPEMENT COMPLET
Restaurant spécialisé dans les poke bowls, situé à Sion, dans un emplacement stratégique bénéficiant d'un potentiel de croissance intéressant. Le restaurant propose un concept tendance, axé sur les poke bowls, avec une offre variée et adaptable pour répondre aux attentes de tous les clients. Le local est entièrement équipé et aux normes : une cuisine professionnelle, une chambre froide, ainsi quun mobilier moderne et fonctionnel. La superficie du restaurant est de 180 m², avec plus de 25 places assises à l'intérieur et quelques places en terrasse. Lemplacement est idéal, en plein centre-ville, dans une rue très passante et à proximité immédiate de nombreuses entreprises.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - affaire à remettre avec chiffre d'affaire stable, belle opportunité- entièrement équipé pour reprendre l'activité immédiatement- grande surface, avec pièce séparée pour bureau, salle de repos- cuisine spacieuse, nombreux équipements à disposition- concept idéal, pas besoin de beaucoup de main d'oeuvre- voiture faisant partie du fond de commerce- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: idéale, dans une arcade passante avec une clientèle régulièreEtat du bâtiment: cuisine spacieuse, espaces et mobilier moderne, décoration attractive avec murs de végétationSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo )Système de chauffage: radiateurs, chaudière à gazTransport publics: Bus, 50 mEcole: école primaire, 800 mCommerces: Migros, 500 m
GASTROTRAUM - WOHNEN/ ARBEITEN UNTER EINEM DACH
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb und wohnen Sie direkt darüber. Dieses charmante Traditionsrestaurant, zentral im Herzen von Rickenbach gelegen, überzeugt durch eine lange Geschichte und eine treue Stammkundschaft, die Sie direkt übernehmen können. Die hervorragende Lage bietet grosses Potenzial für Ihre kulinarischen Ideen und den Erfolg Ihres Unternehmens. Das Highlight: Über dem Restaurant befindet sich eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung, die nach Vereinbarung bezugsbereit ist. Geniessen Sie den Luxus, Arbeit und Leben ideal zu verbinden - mit hoher Lebensqualität und einer gemütlichen Wohnatmosphäre.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Holzbau- profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung der Eigentümerin- Stammkunden können übernommen werden- oberhalb haben Sie Ihr Zuhause- zwei Garagenplätz- die Wohnung erstreckt sich mit einen schrägen Dach in die Höhe- alle Schlafzimmer sind mit Teppich- Badezimmer ist direkt im Schlafzimmer- attraktiver Baurechtszins von CHF 827.50.- mtl.- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: idealZustand: einwandfreiBäder / Nasszellen: 4 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Badewanne / WC / Lavabo, 2 x Pissoir / WC / Lavabo, 2 x WC / Lavabo)Heizsystem: RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 mSchulen: Primarschule / Sekundarschule, 450 mGeschäfte: Denner / Volg / Bäckerei, 450 m
BELLE OPPORTUNITÉ POUR RÉNOVATION OU PROMOTION
Opportunités unique! Idéalement situé au cur du village, cet espace polyvalent peut être transformé en un ou deux appartements, un commerce avec un appartement, ou même un nouveau restaurant. Vous serez séduit par sa spacieuse salle principale avec espace bar, sa cuisine professionnelle à rénover, sa grande salle à manger, ses WC séparés, sa terrasse et sa grande cave. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un projet qui vous convienne. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situé au centre du village- cet espace pourrait être transformé en un ou deux appartements- salle principale spacieuse avec espace bar- cuisine à rénover- grande salle à Manger- WC séparés Homme/Femme- 1 place de parc dans parking souterrain- terrasse- grande cave- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au centre du village Etat du bâtiment: nécessite des rénovations Salles de bain: 2 (2 x WC / Lavabo)Système de chauffage: GazTransport publics: gare, 400 m Ecole: école, 550 mCommerces: Migros, 34 m
Perfekt für Investoren: Moderner und heller Gewerberaum in Büsserach mit attraktiver Aussicht und vielseitigem Potenzial.
Dieser helle und moderne 1-Zimmer-Gewerberaum im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro, Praxis oder für andere gewerbliche Nutzungen. Die grosse Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft ein repräsentatives sowie angenehmes Arbeitsumfeld. Der grosszügige Sitzplatz erweitert die Nutzungsmöglichkeiten ins Grüne und bietet einen attraktiven Mehrwert.Besonders interessant: Es besteht die Möglichkeit, die Einheit in eine praktische und charmante Wohnung umzunutzen (vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen). Dadurch eröffnet sich zusätzliches Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Ergänzend stehen ein grosszügiger Hobbyraum sowie ein hervorragender Parkplatz zur Verfügung. Diese werden separat oder als Gesamtpaket verkauft und bieten zusätzliche Flexibilität und Wertsteigerungspotenzial.Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. • Fläche: ca. 21.5 m² • Sitzplatz/Terrasse: ca. 19 m² • Zimmer: 1 • Nasszelle: 1 Bad/WC • Baujahr: 2020 • Verfügbarkeit: sofort • Lage: Erdgeschoss, barrierefrei, ruhiges Quartier; Lift im Haus • Ausstattung: grosse Fensterfront, Küche mit Wasseranschluss, moderne Bodenplatten, hochwertiges Mauerwerk (Isolierstein), Glasfaseranschluss • Energie & Klima: Erdsonden-Wärmepumpe, Solaranlage auf dem Dach, Bodenheizung - tiefe Betriebskosten • ÖV & Lage: Postauto-Haltestelle in Gehdistanz; Laufen ca. 4.5 km, Basel ca. 20 km • Kaufpreis: CHF 135.000.- • Hobbyraum: 18 m², CHF 28.000 • Parkplatz: CHF 32.000 • Paket: CHF 195.000 Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie: Die Voraussetzungen für die Umnutzung zu einer attraktiven Wohnung wurden bereits mit den zuständigen Stellen abgeklärt. Damit eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die von zusätzlichem Entwicklungspotenzial profitieren möchten.
Attraktive Bürofläche mit 7 PP & hohem Entwicklungspotenzial
Eine seltene Gelegenheit für AnspruchsvolleEs gibt Büroflächen - und es gibt Standorte, die strategisch den Unterschied machen.Diese Liegenschaft gehört klar zur zweiten Kategorie.Wer heute in Qualität, Standort und Arbeitsumfeld investiert, sichert sich nicht nur Fläche, sondern einen echten Wettbewerbsvorteil. Genau das bietet diese Immobilie: ein durchdachtes Raumkonzept, ein repräsentatives Umfeld und ein Arbeitsklima, das den Ansprüchen moderner Unternehmen gerecht wird - kompromisslos.Grosszügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre, in der Leistung entsteht. Gleichzeitig sorgt die fest installierte Klimatisierung in allen Bürobereichen dafür, dass Produktivität nicht von äusseren Bedingungen abhängig ist. Ein Detail, das in der Praxis oft den entscheidenden Unterschied macht - für Mitarbeitende ebenso wie für Kunden.Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Sichtbarkeit und Funktionalität legen.Doch der wahre Mehrwert liegt in der Flexibilität dieser Immobilie:Ob zur Eigennutzung oder als renditestarkes Anlageobjekt - beide Strategien sind hier optimal umsetzbar.Für Eigennutzer bedeutet dies:Ein professioneller Standort, der das eigene Unternehmen aufwertet und langfristig trägt.Die Liegenschaft wird im Baurecht erworben (Baurechtgeberin: Christoph Merian Stiftung, Basel).Das Baurecht bietet insbesondere für Investoren interessante Einstiegsmöglichkeiten mit reduziertem Kapitaleinsatz. Detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.Für Investoren eröffnet sich gleichzeitig: • Ein überdurchschnittliches Mietsteigerungspotenzial mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Flexibilität in der Positionierung am Markt (Teilvermietung, Vollvermietung, unterschiedliche Nutzungskonzepte) • Diese Kombination aus Substanz, Lage und Entwicklungsspielraum ist selten - und genau das macht dieses Objekt so interessant. Highlights • Fest installierte Klimaanlage in sämtlichen Büroflächen • Grosszügiges Open-Space-Büro • Mehrere Einzelbüros & flexible Nutzung • 7 Tiefgaragenplätze • Helle, freundliche Arbeitsräume • Gute ÖV- & Autobahnanbindung • Lift vorhanden • Gepflegter Zustand Flächen & Raumprogramm • Bürofläche: ca. 335 m² • Archiv: ca. 25 m² • Vorplatzanteil: ca. 11 m² • Terrassen: ca. 17 m² • Einstellplätze: 7 Stück Raumaufteilung: • Grossraumbüro: 215.75 m² • 3 Einzelbüros • zusätzlicher Raum mit Tageslicht • Archiv (UG) • 2 WC-Anlagen, separat für Damen und Herren Sehr flexible Nutzung (Open Space / Kombination Büros). Gebäude & Technik • Massive Bauweise • Fernwärme / Bodenheizung • Lift vorhanden • Gute Bauqualität • Kein akuter Renovationsbedarf Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4853845Virtuelle Führung: https://tour.giraffe360.com/885a47cdacee48bea5a8fbfb50ede6e9/?nocookie3D - Grundrissehttps://my.giraffe360.com/3dflp/wz1i04w...
Eine seltene Gelegenheit für AnspruchsvolleEs gibt Büroflächen - und es gibt Standorte, die strategisch den Unterschied machen.Diese Liegenschaft gehört klar zur zweiten Kategorie.Wer heute in Qualität, Standort und Arbeitsumfeld investiert, sichert sich nicht nur Fläche, sondern einen echten Wettbewerbsvorteil. Genau das bietet diese Immobilie: ein durchdachtes Raumkonzept, ein repräsentatives Umfeld und ein Arbeitsklima, das den Ansprüchen moderner Unternehmen gerecht wird - kompromisslos.Grosszügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre, in der Leistung entsteht. Gleichzeitig sorgt die fest installierte Klimatisierung in allen Bürobereichen dafür, dass Produktivität nicht von äusseren Bedingungen abhängig ist. Ein Detail, das in der Praxis oft den entscheidenden Unterschied macht - für Mitarbeitende ebenso wie für Kunden.Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Sichtbarkeit und Funktionalität legen.Doch der wahre Mehrwert liegt in der Flexibilität dieser Immobilie:Ob zur Eigennutzung oder als renditestarkes Anlageobjekt - beide Strategien sind hier optimal umsetzbar.Für Eigennutzer bedeutet dies:Ein professioneller Standort, der das eigene Unternehmen aufwertet und langfristig trägt.Die Liegenschaft wird im Baurecht erworben (Baurechtgeberin: Christoph Merian Stiftung, Basel).Das Baurecht bietet insbesondere für Investoren interessante Einstiegsmöglichkeiten mit reduziertem Kapitaleinsatz. Detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.Für Investoren eröffnet sich gleichzeitig: • Ein überdurchschnittliches Mietsteigerungspotenzial mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Flexibilität in der Positionierung am Markt (Teilvermietung, Vollvermietung, unterschiedliche Nutzungskonzepte) • Diese Kombination aus Substanz, Lage und Entwicklungsspielraum ist selten - und genau das macht dieses Objekt so interessant. Highlights • Fest installierte Klimaanlage in sämtlichen Büroflächen • Grosszügiges Open-Space-Büro • Mehrere Einzelbüros & flexible Nutzung • 7 Tiefgaragenplätze • Helle, freundliche Arbeitsräume • Gute ÖV- & Autobahnanbindung • Lift vorhanden • Gepflegter Zustand Flächen & Raumprogramm • Bürofläche: ca. 335 m² • Archiv: ca. 25 m² • Vorplatzanteil: ca. 11 m² • Terrassen: ca. 17 m² • Einstellplätze: 7 Stück Raumaufteilung: • Grossraumbüro: 215.75 m² • 3 Einzelbüros • zusätzlicher Raum mit Tageslicht • Archiv (UG) • 2 WC-Anlagen, separat für Damen und Herren Sehr flexible Nutzung (Open Space / Kombination Büros). Gebäude & Technik • Massive Bauweise • Fernwärme / Bodenheizung • Lift vorhanden • Gute Bauqualität • Kein akuter Renovationsbedarf Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6036143Virtuelle Führung: https://tour.giraffe360.com/885a47cdacee48bea5a8fbfb50ede6e9/?nocookie3D - Grundrissehttps://my.giraffe360.com/3dflp/wz1i04w...
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von St. Gallen
An zentralster Lage in der St. Galler Altstadt präsentiert sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft an der Zeughausgasse 22 überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Klosterviertel und zum Marktplatz, vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote sowie die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs.Das historische Gebäude verfügt über insgesamt 8 Wohnungen und 6 Gewerbeflächen und bietet damit einen ausgewogenen Nutzungsmix. Der breite Wohnungsmix umfasst 2- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen, darunter attraktive Maisonettewohnungen, und spricht unterschiedliche Mieterzielgruppen an. Ergänzt wird das Angebot durch langfristig vermietete Gewerbeflächen und eine laufend instand gehaltene Bausubstanz.Interessiert?Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit weiteren Details zu. Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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