24 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à District l'Ouest lausannois

Local commercial à Bussigny

Une opportunité rare s'offre à vous avec ce local commercial parfaitement aménagé et actuellement exploité en salon de coiffure. En excellent état d'entretien, il dispose d'un dépôt de 17 m² et bénéficie d'un accès de plain-pied. Situé dans un petit complexe commercial et résidentiel, il profite d'une situation idéale avec de nombreuses places de parc visiteurs à disposition de la clientèle.Sa localisation est un véritable atout, à proximité immédiate des transports publics, notamment la ligne TL n°35 qui dessert directement la gare CFF de Bussigny, ainsi que des accès autoroutiers.Ce bien représente un investissement idéal aussi bien pour un indépendant, une petite entreprise ainsi que pour un investisseur souhaitant miser sur un emplacement stratégique.Local commercial : CHF 415'000.-Place de parc intérieure : CHF 35'000.-Prix de vente total : CHF 450'000.-Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Boulangerie-Pâtisserie & Alimentation générale - Fonds de commerce à céder

Idéalement situé dans une zone dynamique et stratégique au centre d'Ecublens, cette arcade commerciale d'environ 60 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix à fort passage. Il n'y a pas de laboratoire/cuisine.Les points forts : • Emplacement numéro 1 : Excellente visibilité au centre-ville. • Praticité : Places de parking à disposition, aussi bien pour les clients que pour les employés. • Rentabilité : Très bon chiffre d'affaires, régulier et prouvé. • Potentiel : Idéal pour une reprise d'activité similaire ou un nouveau projet commercial. • Pas besoin de licence Détails financiers : • Prix de vente (fonds de commerce) : CHF 80'000.- • Loyer CHF 2'900.- • Surface : environ 60 m² Intéressé(e) ? Dossier complet, photos et chiffres financiers disponibles sur demande.📩 Contactez-nous dès maintenant en message privé ou via notre agence pour en savoir plus.

Bureau_ Dépôt_DDP_Crisser

Spacieuse surface commerciales avec bureaux + dépôt de 180 m² et 3 places de parking sous-terrain à Crissier Rare sur le marché ! Disponibilité : immédiatLe bureau pourrait être loué 4'000 CHF par mois assurant ansi un rendement net de 5% à un investisseur + dépôt 520 CHF par mois avec un rendement de 8,9%Ce bureau très lumineux aux volumes généreux offre un cadre de travail agréable et une grande souplesse d'aménagement, avec la possibilité de créer des espaces indépendants. Son emplacement stratégique au coeur du centre commercial de Crissier garantit une excellente visibilité et un accès facilité pour la clientèle et les collaborateurs. Entièrement climatisé et chauffé. Complexe administratif, très bien placé, regroupant différentes sociétés actives dans toute la Suisse, construit en 1989. Cette belle surface de bureaux lumineuse et modulable offre des prestations idéales pour divers types d'activités : bureaux, cabinet médical ou dentaire, atelier, etc.L'espace bénéficie d'une façade sud-ouest garantissant une belle luminosité, double vitrage avec stores, luminaires intégrés. Les murs sont en crépis blanc et sols recouverts de moquette. Un canal de sol périphérique permet une grande souplesse pour les branchements électriques et téléphoniques. Chauffage au gaz par radiateurs. Idéal pour un investissement assurant en rendement locatif et pérenne avec un loyer de 4'000 CHF / mois (charges 280 CHF) + dépôt avec un loyer de 520 CHF / mois Un emplacement stratégique :- Situé au coeur de la zone commerciale de Crissier- Proximité immédiate de l'hôtel IBIS ainsi qu'avec commerces et restaurants, Centre Migros MMM, Coop Léman-Centre, Mediamarkt, Fust, Jumbo, Decathlon, Emil Frey, Millennium et l'hôtel IBIS- Accès direct à l'autoroute - À 2 minutes à pied de la gare CFF de Mies (accès direct depuis l'arrière du bâtiment)- Voisinage professionnel de qualité : Maisons du monde, Lidl, Nestle shop- Immeuble occupé par l'hôtel IBIS, et différentes sociétés actives dans toute la Suisse. La présence de l'hôtel est un repère facile pour les clients et son bar, restaurant et différentes salles de conférences, sont un atout non négligeable. Bureau au 1er étage :- Salle d'attente pour les clients avec WC- Espace commun / hall central avec accès à la cuisinette - Bureau 1 pour 4 collaborateurs, spacieux, vitré et très lumineux avec stores- Bureau 2 pour 4 collaborateurs, spacieux, vitré et très lumineux avec stores- Bureau 3 pour 4 collaborateurs, spacieux, vitré et très lumineux avec stores- Bureau 4 pour 2 collaborateurs, vitré et lumineux avec stores- Salle de conférence (10-12 places), avec cloisons vitrées et très lumineux avec stores.- Cuisinette-cafétéria équipée- Vestiaire- 2 WC avec lavabo - Local informatique climatisé- Espace d'archivage et stockage- 3 places de parking intérieures Dépôt au sous-sol :Surface de 50.6 m², situé au 2ème sous-sols du parking souterrain et accessible par un véhicule jusqu'à 2 mètres de haut. Divers :- Fenêtres neuves double vitrage installé en 2020- Stores - Entièrement climatisé - 3 places de parking intérieures- Le fond de rénovation compte 250'000 CHF- Droit de superficie DDP Prix bureau : 830'000 CHF (avec 2 places de parking)Prix dépôt : 130'000 CHF (avec 1 place de parking)Prix de vente total : 960'000 CHF Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Matt Morawskimatt.morawski@rsiy.ch078 928 06 44

Box d'activités lumineux et flexibles aux portes de Lausanne - Chemin du Bosquet

11 box d'activités répartis sur 2 étages aux portes de Lausanne.Surfaces modulables à la vente, adaptées à tous types de locataires au coeur de l'écosystème vaudois - L'épicentre stratégique pour votre croissance.Des espaces pensés pour les entreprises!Ces unités d'activités BOX lumineuses offrent une solution flexible pour les entreprises artisanales, techniques, logistiques et administratives. Leur configuration permet d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque utilisateur et d'accompagner l'évolution de son activité.Une organisation fonctionnelleRépartis sur deux niveaux, les box permettent de combiner différentes affectations au sein d'une même unité, telles que bureaux, atelier, stockage ou showroom. Cette organisation favorise une utilisation rationnelle des surfaces et une séparation naturelle des fonctions.Caractéristiques : • Surface d'un box : 110 m², répartis entre le rez-de-chaussée d'env. 60 m² et l'étage de 50 m² • Année de construction : 2022 • Accessible aux personnes à mobilité réduite • 2 places de stationnement possibles • Equipements : tableau électrique, chauffage par PAC, raccordement pour installation WC/lavabo/douche, raccordement internet possible Processus d'acquisition, votre projet en 5 étapes :1. Visite : Découverte du projet et des surfaces disponibles.2. Réservation : Signature de la convention de réservation afin de sécuriser le lot choisi.3. Financement : Constitution et validation du dossier de financement par l'établissement bancaire.4. Vente : Signature de l'acte de vente auprès du notaire.5. Installation : Prise de possession du bien et remise des clésConditions de vente : • 1 box polyvalent de 110 m² • 1 place de parking extérieure incluse • Prix de vente : CHF 500'000.- • Possibilité de réunir jusqu'à 4 lots spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.

Box d'activités lumineux et flexibles aux portes de Lausanne - Chemin du Bosquet

11 box d'activités répartis sur 2 étages aux portes de Lausanne.Surfaces modulables à la vente, adaptées à tous types de locataires au coeur de l'écosystème vaudois - L'épicentre stratégique pour votre croissance.Des espaces pensés pour les entreprises!Ces unités d'activités BOX lumineuses offrent une solution flexible pour les entreprises artisanales, techniques, logistiques et administratives. Leur configuration permet d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque utilisateur et d'accompagner l'évolution de son activité.Une organisation fonctionnelleRépartis sur deux niveaux, les box permettent de combiner différentes affectations au sein d'une même unité, telles que bureaux, atelier, stockage ou showroom. Cette organisation favorise une utilisation rationnelle des surfaces et une séparation naturelle des fonctions.Caractéristiques : • Surface d'un box : 110 m², répartis entre le rez-de-chaussée d'env. 60 m² et l'étage de 50 m² • Année de construction : 2022 • Accessible aux personnes à mobilité réduite • 2 places de stationnement possibles • Equipements : tableau électrique, chauffage par PAC, raccordement pour installation WC/lavabo/douche, raccordement internet possible Processus d'acquisition, votre projet en 5 étapes :1. Visite : Découverte du projet et des surfaces disponibles.2. Réservation : Signature de la convention de réservation afin de sécuriser le lot choisi.3. Financement : Constitution et validation du dossier de financement par l'établissement bancaire.4. Vente : Signature de l'acte de vente auprès du notaire.5. Installation : Prise de possession du bien et remise des clésConditions de vente : • 1 box polyvalent de 110 m² • 1 place de parking extérieure incluse • Prix de vente : CHF 500'000.- • Possibilité de réunir jusqu'à 4 lots spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.

BIEN D'INVESTISSEMENT - BELLE SURFACE ADMINISTRATIVE DE 186 M2 LOUEE

A vendre, au coeur de la zone d'activités du centre CACIB de Renens, magnifique surface administrativede 186m2 louée avec un bail à loyer de 5 ans en 5 ans.Ces locaux fonctionnels et bien agencés se composent de :- un hall d'entrée- un local technique- une kitchenette équipée - des sanitaires séparés hommes/femmes- un vaste open space modulable- trois bureaux fermésUne place de parc dans le garage souterrain est également proposée au prix de CHF 25'000.--. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'un monte-charge d'une capacité de 3'200 kg, garantissant confort et facilité d'utilisation. Des places de parc visiteurs sont également à disposition sur le site.La toiture du complexe a été aménagée de panneaux photovoltaïques et qu'un regroupement d'autoconsommation a été créé afin que les occupants du bâtiment bénéficient d'un tarif préférentiel pour l'électricité.La gestion quotidienne est assurée par un concierge professionnel et les occupants bénéficient de la présence d'un restaurant au sein même du centre.Le bâtiment du CACIB consiste en un anneau rectangulaire complété par un bloc à l'est et un autre à l'ouest. Ces décrochements successifs, qui allègent la silhouette des 120'000 m3 de volume ont été renforcés par des gaines périphériques, extérieures au bâtiment et démontables, permettant le passage des fluides et des techniques.Les façades ont été recouvertes d'un sandwich composé de béton lourd et, en surface, de béton lavé mêlé de marbre rose. Chaque étage est constitué d'une dalle en béton précontraint reposant sur des piliers porteurs placés à des intervalles d'env, 8 m. Système de chauffage mixte gaz et mazout. Le bâtiment est équipé de panneaux photovoltaïques, d'un monte-charge et d'un ascenseur dans chaque entrée.Nombreuses places visiteurs à dispositionService de conciergerie professionnel sur place

Box d'activités lumineux et flexibles aux portes de Lausanne - Chemin du Bosquet

11 box d'activités répartis sur 2 étages aux portes de Lausanne.Surfaces modulables à la vente, adaptées à tous types de locataires au coeur de l'écosystème vaudois - L'épicentre stratégique pour votre croissance.Des espaces pensés pour les entreprises!Ces unités d'activités BOX lumineuses offrent une solution flexible pour les entreprises artisanales, techniques, logistiques et administratives. Leur configuration permet d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque utilisateur et d'accompagner l'évolution de son activité.Une organisation fonctionnelleRépartis sur deux niveaux, les box permettent de combiner différentes affectations au sein d'une même unité, telles que bureaux, atelier, stockage ou showroom. Cette organisation favorise une utilisation rationnelle des surfaces et une séparation naturelle des fonctions.Caractéristiques : • Surface d'un box : 110 m², répartis entre le rez-de-chaussée d'env. 60 m² et l'étage de 50 m² • Année de construction : 2022 • Accessible aux personnes à mobilité réduite • 2 places de stationnement possibles • Equipements : tableau électrique, chauffage par PAC, raccordement pour installation WC/lavabo/douche, raccordement internet possible Processus d'acquisition, votre projet en 5 étapes :1. Visite : Découverte du projet et des surfaces disponibles.2. Réservation : Signature de la convention de réservation afin de sécuriser le lot choisi.3. Financement : Constitution et validation du dossier de financement par l'établissement bancaire.4. Vente : Signature de l'acte de vente auprès du notaire.5. Installation : Prise de possession du bien et remise des clésConditions de vente pour un lot : • 1 box polyvalent de 110 m² • 1 place de parking extérieure incluse • Prix de vente : CHF 500'000.- • Possibilité de réunir jusqu'à 4 lots spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.

Vendre | Fonds de Commerce Café Bar avec Petite Restauration

À Vendre | Fonds de Commerce Café-Bar avec Petite Restauration, vente à l'Emporter et loterie.Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de 7 étages, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique et densément peuplé.Son environnement résidentiel, la diversité de la clientèle locale ainsi que sa bonne visibilité offrent un excellent potentiel de développement pour tout professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité rentable et reconnue.Exploitée avec succès durant plus de 21 ans par le propriétaire actuel, cette affaire a su fidéliser une clientèle régulière et générer un chiffre d'affaires annuel d'environ CHF 300'000.-.et plus.L'établissement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de deux lignes de transports publics TL ainsi qu'à la présence de nombreuses places de stationnement à proximité immédiateLe fonds de commerce est vendu entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement.Il comprend: • Une cuisinette fonctionnelle équipée d'une hotte de ventilation professionnelle permettant la préparation de mets chauds et froids. • Un espace de vente à l'emporter actuellement exploité pour la boulangerie, les snacks et les boissons fraîches. • Une salle intérieure comprenant 12 places assises réparties sur 3 tables. • Un espace bar avec 4 places hautes. • Une véranda lumineuse pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes. • Une terrasse avant de 8 places. • Une terrasse arrière attenante à la véranda offrant 20 places supplémentaires. La capacité totale d'accueil est d'environ 68 places assises, réparties entre les espaces intérieurs et extérieurs.Conditions d'exploitation • Horaires d'ouverture actuels : 06h00 à 23h30 • Chiffre d'affaires annuel : environ CHF 350'000.- • Loyer mensuel : CHF 1'785.- • Fonds de commerce vendu entièrement équipé • Établissement en bon état général • Activité immédiatement exploitable Prix de vente CHF 190'000.- Les points fortsExploitation stable depuis plus de 21 ansClientèle fidèle et régulièreChiffre d'affaires attractif et activité établieLoyer particulièrement avantageuxExcellente visibilité et accessibilitéNombreuses places de stationnement à proximitéVente à l'emporter, petite restauration, bar et terrassesPotentiel de développement et de diversification de l'offreAffaire clé en main vendue entièrement équipéeIdéal pour un couple souhaitant exploiter sa propre affaire et développer une activité pérenne avec un investissement maîtrisé.Cette opportunité représente une excellente occasion de reprendre un établissement reconnu, bénéficiant d'un historique d'exploitation solide et d'une clientèle déjà fidélisée.Son faible loyer, sa capacité d'accueil et son potentiel d'évolution en font une affaire particulièrement attractive sur le marché.Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter cet établissement ainsi que tout son potentiel.Alvyra Estates SAinfo@alvyra.ch024/588.02.09

Opportunité rare au coeur de l'Ouest lausannois à fort potentiel de va

Cet actif immobilier est proposé en exclusivité dans le cadre d'une commercialisation strictement confidentielle, destinée à des acquéreurs qualifiés.Implanté dans un secteur recherché de l'Ouest lausannois, cet ensemble immobilier de caractère bénéficie d'une importante assise foncière, d'une architecture remarquable et de volumes généreux. Il comprend un bâtiment historique ainsi qu'une villa annexe, formant un ensemble rare sur le marché.Érigé progressivement dès le XVIIe siècle, le domaine a été soigneusement entretenu et rénové au fil des années, permettant de préserver son cachet tout en répondant à ses usages actuels. Il offre ainsi un équilibre recherché entre valeur patrimoniale, fonctionnalité et potentiel d'évolution.Le bien bénéficie actuellement d'une exploitation locative diversifiée, comprenant notamment des surfaces résidentielles, administratives et d'hébergement. Une partie des surfaces sera libérée dans le cadre de la transaction, offrant au futur propriétaire une marge de manoeuvre intéressante pour optimiser l'exploitation et développer les revenus.Les différentes composantes du domaine présentent par ailleurs un potentiel de valorisation significatif, notamment à travers une réorganisation des surfaces, une optimisation des affectations ou une diversification des usages, sous réserve des autorisations réglementaires applicables.Par son emplacement, son caractère historique, son importance foncière et ses perspectives d'évolution, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif patrimonial différenciant, offrant à la fois un revenu existant et un potentiel de création de valeur à long terme.La localisation précise, les données financières, les surfaces détaillées et le dossier complet seront communiqués aux acquéreurs qualifiés, après prise de contact et dans le respect de la confidentialité de l'opération.

Château de Renens-sur-Roche avec annexes et parc

À l'abri des regards, au coeur d'un magnifique parc arborisé de 1.2ha, le Château de Renens-sur-Roche constitue une propriété unique aux portes de Lausanne.Chargé d'histoire et de caractère, cet ensemble immobilier élégant avec des traces montant jusqu'au 17ième siècle séduit par son architecture distinctive, ses volumes généreux et l'atmosphère singulière qui s'en dégage.A l'abri des nuisances, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication et transports publics de Renens et Prilly.L'ensemble comprend le château ainsi qu'une maison indépendante, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un amateur privé ainsi qu'une entreprise commerciale. Ayant accueilli une fédération sportive internationale les derniers années, le château et la maison sont loués à ce jour à des fins résidentiels et commerciaux (état locative disponible sur demande). 10 places de parking extérieures sont comprises dans l'ensemble, joignables par 2 chemins d'accès.Une propriété hors du commun, conjuguant patrimoine, caractère et potentiel d'investissement dans un emplacement stratégique de l'Ouest lausannois.

OFF MARKET Immeuble de rendement au coeur de Bussigny.

Opportunité off-market - immeuble de rendement à Bussigny En exclusivité chez Proximmo, nous vous proposons un immeuble de rendement idéalement situé à Bussigny, au coeur de l'Ouest lausannois, à proximité immédiate de Lausanne, des transports publics et des principaux axes routiers.Prix de vente : CHF 1'580'000.-Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un actif bien situé dans un secteur dynamique et recherché.-------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

EN EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RENDEMENT

Situé à Prilly, à quelques minutes seulement de Lausanne, ce bien de rendement bénéficie d'un emplacement recherché et particulièrement bien desservi.Le bâtiment se distingue par son architecture traditionnelle et son caractère, avec notamment ses encadrements en pierre, ses volets ainsi que les poutres apparentes de l'appartement sous les combles.La propriété se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux, pour une surface habitable totale d'environ 314 m². Les logements proposent des espaces fonctionnels et des configurations agréables. L'un des appartements est actuellement en cours de rénovation, apportant une réelle plus-value à l'ensemble.Plusieurs travaux importants ont été réalisés au fil des années. En 1999, les combles ont été transformés en appartement avec la création de Velux. La couverture de la toiture a été remplacée et isolée à cette occasion. Une grande partie des fenêtres et portes-fenêtres a également été remplacée la même année. Plus récemment, une chaudière à gaz à condensation a été installée en 2021.La propriété profite également d'un environnement verdoyant ainsi que d'une place de stationnement extérieure. ( Il serait possible d'aménager trois places supplémentaires. )Avec CHF 70'000.- de revenus locatifs annuels.La situation constitue un véritable atout : les transports publics, dont le LEB, ainsi que les commerces, écoles et infrastructures sportives se trouvent à proximité. La proximité immédiate de Lausanne et l'accès rapide aux principaux axes routiers complètent idéalement cette localisation.Proposé au prix de CHF 1'990'000.-, cet immeuble de rendement représente une belle opportunité d'investissement dans une commune recherchée de l'agglomération lausannoise.Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.--------Dossier, informations et rendez-vous sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Un patrimoine rare

Érigée en 1905 sur une parcelle de 1'188 m², cette élégante propriété de caractère occupe une situation privilégiée au centre de Bussigny, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes de communication. Composée de trois appartements indépendants, d'une annexe et de plusieurs places de stationnement extérieures, elle offre aujourd'hui un équilibre rare entre rendement, qualité patrimoniale et potentiel de valorisation. Dès les premiers pas, le charme opère. Les généreux volumes, les belles hauteurs sous plafond, les parquets en chevrons, les cheminées d'époque et la luminosité omniprésente rappellent le caractère authentique des belles demeures du début du XXe siècle. Deux des appartements ont bénéficié d'une rénovation intérieure en 2021, permettant de conjuguer le cachet de l'ancien avec le confort recherché aujourd'hui. Le troisième logement offre quant à lui un intéressant potentiel d'amélioration pour un futur acquéreur souhaitant optimiser davantage l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arborisé et les espaces verts apportent une qualité de vie particulièrement appréciable tout en conservant les avantages d'une situation centrale. Rare sur le marché, cette propriété séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial de qualité que les acquéreurs sensibles au charme de l'ancien et aux perspectives d'évolution qu'offre un tel bien. Une opportunité unique d'acquérir un immeuble de caractère dans l'une des communes les plus dynamiques et recherchées de l'Ouest lausannois. Pour tout complément d'information ou l'organisation d'une visite: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

A vendre : Cabinet de médecine avec ou sans locataire

Idéalement situé à Ecublens, ce cabinet médical bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme, dynamique et facilement accessible. Les locaux, lumineux et fonctionnels, sont parfaitement adaptés à une activité médicale, paramédicale ou thérapeutique.Ce cabinet constitue une excellente opportunité que ce soit pour un investisseur ou pour un médecin ou un professionnel de la santé souhaitant s'installer, développer son activité ou reprendre une structure existante dans la région lausannoise. L'espace offre un cadre de travail agréable et professionnel, à proximité des transports publics et de toutes les commodités.Grâce à sa configuration pratique et à son emplacement recherché, ce bien convient à différentes spécialités médicales et peut être aménagé selon les besoins de son futur occupant.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact avec Anabela Ramuz au +41 (0)79 641 50 57

Magnifique arcade au centre de Prilly

Fonds de commerce équipé au centre de Prilly. Emplacement exceptionnel dans la rue commerçante principale de Prilly, cet espace commercial dispose d'une belle vitrine et bénéficie d'une excellente visibilité. Il convient parfaitement pour une activité d'épicerie, boucherie, snack ou restauration rapide à l'emporter. Informations principales : - Local avec vitrine directement sur la rue principale - Terrasse extérieure pouvant accueillir 4 places - Capacité totale limitée à 9 places assises Local vendu entièrement équipé, comprenant notamment : - Un très grand comptoir réfrigéré - Plusieurs frigos et congélateurs - Chambre froide - Cuisine complètement équipée avec four ventilé - Une caisse enregistreuse avec terminal de paiement La majorité du matériel date de moins de 3 ans Bail à loyer : - Loyer mensuel (charges comprises) : CHF 3'350.00, reprise de garantie de loyer bancaire Modalité de vente : - Reprise de la sàrl existante, incluant le fonds de commerce et tout l'équipement professionnel Points forts : - Emplacement stratégique à fort passage - Commerce prêt à être exploité sans travaux ni investissement complémentaire - Contrat récurrent générant un chiffre d'affaires mensuel garanti d'environ CHF 4'000.? grâce aux repas de midi servis à des personnes âgées. - Faibles charges et matériel récent - Places de parc en face de l'arcade - Arrêt de bus à 50 mètres - En face du centre Coop de Prilly Idéal pour entrepreneur, indépendant ou couple souhaitant lancer une activité de proximité. Dossier complet et visite sur demande. Renseignements complémentaires : 078 870 54 54 Sébastien REYMOND

Vente - Bureau Crissier

Implantez votre entreprise au coeur de l'un des pôles économiques les plus dynamiques de l'Ouest lausannois, dans un environnement professionnel particulièrement accessible et parfaitement connecté aux principaux axes de communication. Située au 1er étage d'un complexe administratif, cette généreuse surface bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation sud-ouest et offre une grande flexibilité d'aménagement. Aujourd'hui libres de locataire et disponibles immédiatement, les locaux sont entièrement climatisés et permettent à leur futur propriétaire d'imaginer une organisation parfaitement adaptée à son activité : bureaux individuels ou partagés, espaces de direction, salle de réunion, cabinet ou activité de services. La distribution actuelle comprend 5 bureaux lumineux, une réception, une grande salle de conférence, un espace central, un espace cafétéria avec cuisine équipée, un vestiaire, des sanitaires. Une localisation particulièrement stratégique Au coeur de la zone commerciale de Crissier, cette adresse bénéficie d'un environnement économique dynamique, entouré de nombreuses entreprises, commerces, restaurants et grandes enseignes. L'accès direct aux axes autoroutiers constitue un véritable atout pour les collaborateurs comme pour la clientèle et permet de rejoindre rapidement Lausanne ainsi que les principaux pôles économiques de la région. Le bien s'inscrit dans le cadre d'un droit distinct et permanent (DDP), dont les modalités sont détaillées dans le dossier de vente. Deux places de stationnement intérieures sont comprises avec le bien. Une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux, tout en disposant d'une surface modulable capable d'accompagner son développement dans le temps. 2 places de parc intérieures sont proposées en sus pour un montant de 40'000.- Une surface de dépôt avec une place de parc intérieure située dans le même complexe est également proposée séparément à la vente.

A vendre à Ecublens - Surface commerciale - résidence neuve - 154 m²

En plein coeur d'Ecublens et face au centre commercial de la ville, la résidence Mapraz Parc s'inscrit dans une dynamique urbaine et commerciale déjà existante. Construite dans une logique de quartier avec 2120 m² de surfaces dédiées aux commerces en pied d'immeuble, Mapraz Parc est un emplacement de choix pour établir votre activité. Caractéristiques de l'objet : -Plusieurs unités commerciales au rez-de-chaussée de 4 bâtiments modernes, construits autour d'un parc paysager -1 place de parking par lot commercial -Grande visibilité sur la rue et flux de passage important -Accès facile -Livraison juin 2026 Idéal pour : -Centre médical, cabinet pluridisciplinaire, opticien -Magasin de décoration, showroom, agence de services -Toute activité recherchant visibilité et emplacement central Route de Crochy/Route du Bois ? emplacement stratégique dans un quartier vivant et bien desservi Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite et discuter du potentiel de ce bien unique ! Par email : cristelle.herzog@comptoir-immo.ch Par tél au 021 313 23 31

Vente - Entrepôt Crissier

Un investissement au coeur de l'Ouest lausannois Situé au coeur de la zone commerciale de Crissier, ce dépôt constitue une opportunité intéressante, tant pour un investisseur que pour une entreprise à la recherche d'une surface de stockage idéalement située dans l'Ouest lausannois. Implanté au deuxième sous-sol d'un complexe administratif, le dépôt offre une surface de plus de 50 m² et bénéficie d'un accès permettant de s'en approcher directement en véhicule, avec une hauteur maximale annoncée de 2 mètres. Sa localisation représente un véritable atout : la proximité immédiate des axes autoroutiers permet de rejoindre rapidement Lausanne et les principaux pôles économiques de la région. Une situation particulièrement intéressante pour une activité nécessitant des déplacements réguliers ou un espace de stockage facilement accessible. Le dépôt est actuellement loué, offrant ainsi à son futur propriétaire un revenu locatif dès l'acquisition. Le bien s'inscrit dans le cadre d'un droit distinct et permanent (DDP), dont les modalités sont détaillées dans le dossier de vente. Une place de stationnement intérieure est comprise dans le prix de vente. Que ce soit dans une logique d'investissement ou, à terme, pour les besoins de sa propre activité, ce dépôt bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'ouest Lausannois. Une surface de bureaux et 2 places de parking intérieures située dans le même complexe sont également proposée séparément à la vente.

TAKE-AWAY CLÉ EN MAIN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

À Renens 1020, reprenez une adresse de gastronomie idéalement située au cur dun emplacement très fréquenté et bénéficiant dune excellente visibilité. Le local se compose de 2 pièces, dispose de matériel neuf et offre un bel espace permettant de créer une ambiance à votre image. Avec un excellent chiffre daffaires, un fort potentiel de développement et une possibilité dagrandissement, cette opportunité est idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant concrétiser leur projet. Fermeture autorisée jusquà 22h00.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - emplacement très fréquenté- excellente visibilité- loyer mensuel de 3865.-- matériel neuf- grand espace disponible- fort potentiel de développement- possibilité dagrandissement- excellent chiffre daffaires- fermeture autorisée jusquà 22h00- idéal pour professionnels de la restauration- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: le propriataire veut le vendre car c'est pas son dommaine veux le laisser pour une personne qui est profesionel dans la restauration Etat du bâtiment: le Batiment est en tres bonne état Salles de bain: 1xWC visiteurs Transport publics: transport publics, 220m Ecole: école primaire, 160m Commerces: Coop et Migros, 100m

À Vendre - Fonds de commerce laboratoire de production alimentaire

Région Crissier / Bussigny - Opportunité rare pour professionnel(le)s de la boulangerie, pâtisserie ou chocolaterie.Laboratoire de production entièrement équipé, actuellement en activité, offrant une importante capacité de fabrication et situé en zone industrielle stratégique, avec accès logistique optimal.Caractéristiques principales • Surface d'env. 500 m² • Zone industrielle, accès facile poids lourds et utilitaires • Proximité immédiate des axes routiers majeurs • Laboratoire complet pour boulangerie, pâtisserie et chocolaterie • Ensemble des machines et équipements professionnels inclus • Extraction des fumées extérieure • Espaces fonctionnels : bureau, cuisine, sanitaires • Outil de travail opérationnel immédiatement Atouts commerciaux • Entreprise déjà en activité • Portefeuille de clients journaliers existant • Point de vente avec 9 places assises + un tea-room • Possibilité d'acquérir : • soit l'ensemble (laboratoire + point de vente) • soit uniquement le laboratoire Conditions • Prix de vente de l'ensemble : sur demande • Dossier complet transmis uniquement sur rendez-vous, avec preuve de fonds. Region Crissier / Bussigny - Seltene Gelegenheit für Profis in der Bäckerei, Konditorei oder Chocolaterie.Vollständig ausgestattetes Produktionslabor, das derzeit in Betrieb ist, eine große Herstellungskapazität bietet und in einer strategischen Industriezone mit optimaler logistischer Anbindung liegt.Hauptmerkmale • Grundfläche von ca. . 500 m² • Industriegebiet, leichte Zufahrt für LKW und Transporter • Sofortige Nähe zu Hauptverkehrsstraßen • Komplettes Labor für Bäckerei, Konditorei und Chocolaterie • Alle professionellen Maschinen und Geräte inklusive • Außenrauchabzug • Funktionsräume: Büro, Küche, Sanitärbereich • Arbeitsgerät sofort betriebsbereit Geschäftsvorteile • Unternehmen bereits in Betrieb • Bestand an Tageskunden vorhanden • Verkaufsstelle mit 9 Sitzplätzen einem Tea-Room • Möglichkeit zum Erwerb von : • entweder das Ganze (Labor Verkaufsstelle) • oder nur das Labor Bedingungen • Verkaufspreis des Ganzen: auf Anfrage • Vollständige Unterlagen nur auf Termin übermittelt, mit Nachweis von Geldmitteln. Region Crissier / Bussigny - Rare opportunity for baking, pastry or chocolate professionals.Fully equipped production laboratory, currently in operation, offering important manufacturing capacityand located in a strategic industrial zone, with optimal logistical access.Main features • Area approx. 500 m² • Industrial area, easy access for trucks and vans • Immediate proximity to major roads • Complete laboratory for bakery, patisserie and chocolate factory • Including...