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Le Rössli Olsberg - Une propriété avec histoire et avenir

Le Rössli Olsberg - Une propriété avec histoire et avenir Une propriété historique avec un caractère exceptionnel et des possibilités d'utilisation diverses à la périphérie de Bâle.Dans le centre historique du village d'Olsberg, l'ancienne auberge Rössli est une propriété qui offre beaucoup plus que son utilisation d'origine ne le laisse supposer. Sur un terrain spacieux de 1 275 m², le bâtiment historique combine habitation, commerce, gastronomie, et espaces pour événements et un nombre exceptionnel de places de parking.La propriété dispose d'environ 524 m² d'espace habitable, deux unités résidentielles indépendantes, deux unités commerciales et d'environ 30 places de parking. Les deux appartements ont été entièrement rénovés en 2025 et combinent le confort de vie moderne avec le charme spécial de la substance historique du bâtiment. L'expansion du grenier avec galerie et structure de toit historique préservée est particulièrement impressionnante.Mais c'est précisément la combinaison des différents espaces qui fait de Rössli une opportunité spéciale. Un lieu pour des moments spéciauxL'espace de gastronomie existant avec environ 35 places assises à l'intérieur et environ 50 places assises dans le jardin offre la base pour un concept gastronomique ou événementiel individuel. Les droits de tavernes existants créent des opportunités supplémentaires pour une utilisation polyvalente.Un point fort particulier est la cave à vin élégamment aménagée. Elle offre un environnement atmosphérique pour les dégustations, les dîners privés, les événements vinicoles, les apéritifs, les événements d'entreprise ou les fêtes privées. Un accès séparé possible ouvre également des perspectives intéressantes pour une utilisation indépendante.Ainsi, Rössli convient, par exemple, en tant que lieu événementiel et gastronomique exclusif, en tant que restaurant de boutique avec concept de vin et de dégustation, ou en tant que lieu de mariage, d'événements d'entreprise et d'occasions privées.De l'auberge de campagne à la nouvelle adresse gastronomiquePour un gastronome, sommelier, viticulteur ou exploitant d'un concept de boutique engagé, Rössli offre l'opportunité de donner une nouvelle identité à un lieu traditionnel.Entre autres choses, un bar à vin de haute qualité, une cave à vin, un restaurant régional, des dîners privés, des dégustations ou une combinaison de gastronomie et événements exclusifs sont envisageables.Le caractère historique n'est pas un obstacle, mais le véritable atout. Rössli offre une atmosphère qui ne peut pas être reconstruite.ou...également intéressant en tant que propriété résidentielle et de placementEn plus des opportunités entrepreneuriales, Rössli offre également une perspective intéressante pour les investisseurs privés et les investisseurs en capital.La combinaison de deux appartements rénovés, de deux unités commerciales, d'espaces annexes supplémentaires et d'environ 30 places de parking crée différentes possibilités d'utilisation personnelle, de location ou d'utilisation mixte.Que ce soit une maison à plusieurs générations, une combinaison d'espaces résidentiels et commerciaux, une propriété entrepreneuriale ou une propriété de placement, les différents éléments d'utilisation permettent une stratégie individuelle et à long terme.ou... Un siège social représentatif avec son propre identitéUne perspective particulièrement excitante s'ouvre pour les entrepreneurs et les entreprises à la recherche d'un siège social avec personnalité. La propriété historique offre la possibilité de combiner travail, habitation et représentation dans un lieu exceptionnel.Que ce soit un bureau d'architecture, une entreprise immobilière, une entreprise de fiducie ou de conseil, un cabinet d'avocats, un bureau de famille, un bureau d'ingénieurs ou une entreprise créative, l'architecture et l'histoire spéciales de Rössli deviennent partie intégrante de l'apparence de l'entreprise. Bureaux, salles de réunion, zones de réception ou salles d'exposition peuvent être combinés avec une atmosphère qui reste dans la mémoire des clients et des employés.La cave à vin aménagée et les espaces de jardin offrent également un cadre spécial pour les événements clients, les présentations, les apéritifs ou les événements internes. Dans le même temps, les deux appartements indépendants permettent une connexion attractive entre l'entreprise et l'espace résidentiel : un appartement peut être utilisé personnellement ou mis à la disposition des employés, tandis que le second peut être loué ou utilisé différemment.Mais les possibilités vont bien au-delà d'un siège social classique. Il est également concevable un lieu événementiel et gastronomique exclusif, un concept de vin et de gastronomie de boutique, une pratique de haute qualité pour la thérapie ou le coaching, ou d'autres concepts de services et d'utilisation individuels. La combinaison d'espaces représentatifs, d'espaces résidentiels et commerciaux, de jardin, de cave à vin et d'environ 30 places de parking crée une base exceptionnellement polyvalente. Une propriété pour les personnes ayant une visionRössli ne s'adresse pas aux acheteurs qui recherchent une propriété ordinaire. Il s'adresse aux personnes qui reconnaissent le potentiel d'un lieu spécial et sont prêtes à développer quelque chose de leur propre à partir de celui-ci.La substance historique, les espaces spacieux, les deux appartements rénovés, la cave à vin aménagée, le jardin et les nombreuses places de parking résultent en une combinaison qui est rarement trouvée sur le marché.Et c'est exactement la qualité spéciale de cette propriété : Rössli n'est pas limité à une seule utilisation. Il offre de l'espace pour votre propre idée.Une propriété caractérisée pour les personnes qui ne recherchent pas seulement quatre murs, mais un lieu avec histoire, identité et avenir. Rénovations • 2010 Construction du sous-sol - 375 000 CHF. • 2010/11 Nouveau toit, fenêtres dans le grenier, rénovation du 1er étage - 355 000 CHF.- Diverses installations électriques, peinture, façade- Rénovation des intérieurs et expansion de la cave à vin • 2014 Expansion du grenier - 210 000 CHF.- Construction en bois, électrique, sanitaire, sols, murs de verre, maçonnerie apparente, cuisine - Isolation, construction métallique et plâtrerie etc.- Terrasse dans le grenier avec accès séparé • Rénovation de la terrasse du 1er étage - 40 000 CHF. • 2016 Mur de jardin, éclairage, plantation - 30 000 CHF. • 2024 Salle de bain au rez-de-chaussée et préparation d'eau chaude - 55 000 CHF. • 2024/25 Transformation du 1er étage en appartement - 65 000 CHF.Total 1 130 000 CHF.

Diverses espaces commerciaux pour votre entreprise Espace pour la croissance

Découvrez ces locaux commerciaux polyvalents, offrant de nombreuses opportunités pour vos projets entrepreneuriaux. Avec une surface totale impressionnante de 792 m², dont une surface principale de 457 m², cette propriété bien entretenue s'étend sur deux étages et dispose d'une vaste salle de stockage, offrant un espace de stockage supplémentaire. La disposition des pièces réfléchie permet une utilisation optimale des espaces et crée une atmosphère accueillante pour vos clients et employés.Le chauffage par le sol assure un climat de pièce agréable et marque des points avec une répartition de chaleur efficace, particulièrement appréciée pendant les mois les plus froids. Le système de chauffage au fuel offre une source d'énergie fiable, qui conserve encore aujourd'hui ses avantages. Ici, vous trouverez un environnement bien entretenu où vous pouvez mettre en œuvre avec succès vos idées commerciales.ÉquipementsLes équipements de cet espace commercial ne laissent rien à désirer. En plus du chauffage par le sol déjà mentionné, qui offre un confort optimal, la propriété propose une construction solide et une infrastructure technique bien pensée. Les pièces sont inondées de lumière par de grandes fenêtres, créant une atmosphère de travail agréable. Le bon équipement vous permet de commencer immédiatement vos activités commerciales, sans avoir à subir de longues phases de rénovation ou de reconstruction.- Chauffage par le sol pour un confort optimal- État bien entretenu, prêt à être utilisé immédiatement- Vaste salle de stockage pour un espace de stockage supplémentaire- Pièces inondées de lumière pour une atmosphère agréable- Système de chauffage au fuel efficace pour une chaleur fiableEmplacementArisdorf, en tant que lieu pour les espaces commerciaux, offre une connexion idéale aux infrastructures de transport. La proximité de l'autoroute vous permet de rejoindre facilement à la fois les clients locaux et régionaux. La connexion aux transports en commun est également assurée par les liaisons de bus à proximité, ce qui améliore encore l'accessibilité pour les employés et les clients. L'environnement est caractérisé par un monde des affaires dynamique, animé par diverses industries, et crée ainsi un environnement positif pour vos activités entrepreneuriales. Ici, vous bénéficiez d'un emplacement qui combine visibilité et accessibilité dans une zone commerciale attractive.AutresCette propriété est destinée aux entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un espace commercial solide. La propriété est disponible immédiatement, vous permettant de commencer rapidement vos activités commerciales. De plus, la disposition des pièces flexible et le bon équipement offrent un potentiel pour des ajustements individuels pour répondre à vos exigences spécifiques. Veuillez noter que toutes les notifications légales et les exigences peuvent être expliquées lors d'une visite.

Immeuble d'habitation et de commerce polyvalent avec caractère

L'immeuble d'habitation et de commerce a été construit en 1965 et s'intègre harmonieusement dans la rangée de maisons du centre-ville.Le bâtiment de 5 étages comprend un restaurant avec un espace extérieur couvert à l'arrière du bâtiment, divers locaux commerciaux et deux appartements. Cela offre une variété de possibilités d'utilisation.La structure du bâtiment et la conception intérieure se présentent dans un état solide, très élégamment construit et en bon état. En plus des travaux d'entretien et de réparation réguliers, de nombreux travaux de rénovation ont également été effectués ces dernières années, notamment des fenêtres partielles, des cuisines, des installations sanitaires, du chauffage et des installations électriques.La propriété est pratiquement entièrement louée. Il existe des contrats de location à long terme en partie.Avez-vous éveillé notre intérêt pour cet immeuble d'habitation et de commerce attractif ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés. Nous nous réjouissons de votre contact !

Nouveau Bâtiment Salles de Loisirs

Vous êtes à la recherche d'une ou plusieurs salles de loisirs dans une propriété neuve? Actuellement, cinq salles de loisirs sont en vente. Deux d'entre elles peuvent être achetées individuellement pour 40 000 CHF chacune, tandis que les trois autres salles de loisirs doivent être achetées ensemble pour un total de 160 000 CHF.Les superficies sont d'environ 17 à 18 m2 chacune. Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez-vous fixer un rendez-vous de visite directement? Nous nous réjouissons de votre contact!

Nouveau Bâtiment Salles de Loisirs

Vous êtes à la recherche d'une ou plusieurs salles de loisirs dans une propriété de nouveau bâtiment? Actuellement, cinq salles de loisirs sont en vente. Deux d'entre elles sont disponibles individuellement pour 40'000 CHF chacune, tandis que les trois autres salles de loisirs doivent être achetées ensemble pour un total de 160'000 CHF.Les surfaces sont d'environ 17 - 18 m2 chacune. Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez-vous fixer un rendez-vous de visite directement? Nous nous réjouissons de votre contact!

Propriété commerciale indépendante dans une zone industrielle avec droit de construire

Cet objet commercial exceptionnel est situé dans un excellent emplacement à Birsfelden dans la zone industrielle et à proximité du port. Le bâtiment a été entretenu en continu et se trouve dans un excellent état. Le hall de stockage/production et les locaux administratifs au 1er étage offrent des possibilités intéressantes, sont accessibles par 2 escaliers et sont sécurisés par un système d'alarme de haute qualité. Cette propriété est sous droit de construire. Elle comprend 3 places de parking extérieures, et des places supplémentaires peuvent être louées.Actuellement, il y a un accueil/bureau spacieux avec 3 postes de travail ainsi que 3 autres bureaux. 2 toilettes et un hall de stockage/production subdivisé.Avez-nous éveillé votre intérêt pour cet objet commercial intéressant ? Nous serions ravis de vous le montrer sur place, où nous pouvons vous expliquer tous les détails supplémentaires. Nous nous réjouissons de votre contact.

Vivre et travailler en harmonie : propriété commerciale rentable à Arisdorf

Découvrez la parfaite symbiose du commerce et du confort résidentiel dans cette impressionnante propriété commerciale spéciale à Arisdorf. Avec une superficie totale généreuse de 2000 m² et une superficie principale de 1459 m², cette propriété offre non seulement un espace pour vos activités commerciales, mais également la possibilité de vivre dans un environnement bien entretenu. Le terrain s'étend sur 2300 m² et est réparti sur deux étages, offrant une variété d'utilisations. La combinaison de chauffage par le sol et de chauffage au poêle procure une chaleur accueillante et crée une atmosphère agréable, quelle que soit la saison. Le chauffage efficace à l'aide de bois et de pétrole est non seulement écologiquement sensé, mais offre également un sentiment de confort de vie agréable. Cette propriété commerciale est en excellent état et convient idéalement aux entreprises qui valorisent un équipement de haute qualité.ÉquipementL'équipement de cette propriété commerciale convainc par sa haute qualité et sa construction bien pensée. L'état bien entretenu de la propriété se reflète dans les matériaux modernes et la technologie efficace. Les grandes surfaces de fenêtres procurent des pièces lumineuses et une atmosphère de travail agréable. Le chauffage par le sol permet une répartition de chaleur uniforme, tandis que le chauffage au poêle offre un charme authentique et un confort supplémentaire. La combinaison de chauffage au bois et au pétrole est non seulement durable, mais assure également un climat de pièce confortable. - Chauffage par le sol pour une chaleur agréable- Chauffage au poêle pour un confort supplémentaire- Matériaux de haute qualité- Pièces lumineuses- État bien entretenu de la propriétéEmplacementArisdorf offre une infrastructure excellente pour les entreprises et est idéal pour votre espace commercial. La proximité de la voie rapide permet des connexions rapides aux villes environnantes, ce qui est un grand avantage pour les clients et les fournisseurs. De plus, l'environnement calme, entouré de forêt et de nature, procure une atmosphère de travail agréable et des possibilités de détente. La connexion aux transports en commun, tels que l'arrêt de bus à proximité, garantit que vos employés peuvent se rendre facilement au travail. De plus, il y a un manège à cheval dans les environs, qui offre non seulement des possibilités de loisirs, mais souligne également le sentiment de vie harmonieux dans cette région.AutreCette propriété commerciale est destinée aux entrepreneurs qui recherchent un emplacement rentable avec un confort résidentiel intégré. La propriété est disponible immédiatement et offre un potentiel pour des conceptions et des extensions individuelles. Si vous êtes intéressé, nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires.

Restaurant «Forellenhof» - Wittnauerstrasse 201, 4468 Kienberg Copie

Restaurant «Forellenhof» - entreprise de gastronomie en cours au bord du ruisseau du village Le restaurant indépendant «Forellenhof» est situé dans un endroit calme et exceptionnellement ensoleillé, directement au bord du ruisseau du village à Kienberg (canton de Soleure), à la limite du Fricktal. Le bâtiment commercial est vendu comme entreprise de gastronomie en cours, y compris l'inventaire d'exploitation - une opportunité de reprise directe. L'objet appartient également à un appartement de gestionnaire ou de résident.Points forts : • Restaurant avec environ 80 places assises dans plusieurs salles à manger • Cuisine de gastronomie de plein valeur : cuisine chaude et froide, cellule de refroidissement, économat / stockage • Installations WC séparées pour dames et messieurs • Appartement de gestionnaire / résident attenant • Bâtiment commercial indépendant sur 2'904 m² de propriété • Emplacement idyllique au bord du ruisseau du village avec pont en bois approuvé • Vente incluant l'inventaire d'exploitation - reprise clé en main possible Emplacement : • Emplacement de village calme à Kienberg (SO), à la frontière avec le Fricktal • Emplacement très ensoleillé avec bonne vue • Arrêt de bus « Kienberg, Hirschen » à distance de marche (environ 480 m) ; accès à l'autoroute à environ 9 km • Jardin d'enfants et école primaire dans le village ; possibilités de shopping dans les environs Informations approximatives et non contractuelles. Vente en tant qu'entreprise en cours, y compris l'inventaire ; prix sur demande.