26 résultats - Commerce et industrie à louer à Région Rheinfelden

Nouvelle construction
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CHF 165.– / m²/ année
407m² surface utile
Rheinstrasse 74, 4323 Wallbach

Neue, individuelle Gewerbehalle (Gewerbemietfläche)

NEUBAUPROJEKTGewerbe Mietfläche / Büroräumlichkeiten.Wir vermieten an der Rheinstrasse 74 in 4323 Wallbach :407m2 Gesamtmietfläche als Gewerbe oder Büroräumlichkeit. (mit Oblicht)Nutzlast Bodenplatte Gewerbe Mietfläche: 1’500kg / m2.. • Gebäude gedämmt • inkl. Oblicht • inkl. Deckenlicht • 4 Deckenheizlüfter • komplette WC Anlage • Stromanschluss (40A, 400V) • Telekom (SWISSCOM, SUNRISE) • Kaltwasser • Ablauf .Stand Projekt: • im Bau • Einzugstermin Juli 2024 • Weitere Pläne und Informationen vorhanden .An der Rheinstrasse 74 (direkt am Rhein) in 4323 Wallbach neben dem Novoplast Gebäude entstehen neue Gewerbe- und Caravan Boxen sowie eine grosszügige Gewerbe Mietfläche. Zudem steht eine Vielzahl von Aussenparkplätzen zur Verfügung. (Miete)Die Konstruktion wird in Stahlbau erstellt. Die Abtrennung zwischen den Boxen erfolgt mittels massiven Kalksandsteinen.Sie können den Innenbereich beliebig ausbauen. Der Aussenbereich darf nicht verändert werden. Es bestehen keine Architekturverpflichtungen..Bauweise: • Stahlkonstruktion • Aluverkleidung / Montanablech • Fotovoltaikanlage .Ihr Nutzen: • individueller Ausbau im Innenbereich • bodenebene Einfahrt, mehrere Zufahrtsmöglichkeiten • Aussenparkplätze mietbar (maximal 2) • WC Anlagen vorhanden .Zielgruppen: • KMU’s mit Bedarf nach Raum, Flexibilität, Individualität und Gemeinschaft • Baugewerbe, Produzenten, Verkehr & Transport, Dienstleister, Eventfirmen, Gesundheit etc. • lokal verankerte oder expandierende KMU’s .Interessiert?Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Wir beraten sie unverbindlich und detailliert..Freundliche GrüsseMichael GerberTel. 076 342 56 96mail. michael.gerber@immobiliengerber.chDie Kompetenz für Neubauprojekte.Professionelle Schätzung, Fördergelder, Prognose Erneuerungsbedarf für Privat- und Renditeimmobilien mit dem in der Schweiz anerkannten Programm..EIGENTÜMERBEGLEITUNGHaben Sie gewusst, dass wir kompetente Dienstleistungen anbieten?Sie wollen eine Immobilie kaufen und suchen einen Experten.Wir bieten Ihnen umfangreiche Kompetenzen und langjährige Erfahrungen für einen sicheren Entscheid an.

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CHF 165.– / m²/ année
360m² surface utile
Rheinstrasse 74, 4323 Wallbach

Neue, individuelle Gewerbehalle (Gewerbemietfläche)

NEUBAUPROJEKTGewerbe Mietfläche / Büroräumlichkeiten.Wir vermieten an der Rheinstrasse 74 in 4323 Wallbach :360m2 Gesamtmietfläche als Gewerbe oder Büroräumlichkeit. (mit Oblicht)Nutzlast Bodenplatte Gewerbe Mietfläche: 1’500kg / m2.. • Gebäude gedämmt • inkl. Oblicht • inkl. Deckenlicht • 4 Deckenheizlüfter • komplette WC Anlage • Stromanschluss (40A, 400V) • Telekom (SWISSCOM, SUNRISE) • Kaltwasser • Ablauf .Stand Projekt: • im Bau • Einzugstermin Juli 2024 • Weitere Pläne und Informationen vorhanden .An der Rheinstrasse 74 (direkt am Rhein) in 4323 Wallbach neben dem Novoplast Gebäude entstehen neue Gewerbe- und Caravan Boxen sowie eine grosszügige Gewerbe Mietfläche. Zudem steht eine Vielzahl von Aussenparkplätzen zur Verfügung. (Miete)Die Konstruktion wird in Stahlbau erstellt. Die Abtrennung zwischen den Boxen erfolgt mittels massiven Kalksandsteinen.Sie können den Innenbereich beliebig ausbauen. Der Aussenbereich darf nicht verändert werden. Es bestehen keine Architekturverpflichtungen..Bauweise: • Stahlkonstruktion • Aluverkleidung / Montanablech • Fotovoltaikanlage .Ihr Nutzen: • individueller Ausbau im Innenbereich • bodenebene Einfahrt, mehrere Zufahrtsmöglichkeiten • Aussenparkplätze mietbar (maximal 2) • WC Anlagen vorhanden .Zielgruppen: • KMU’s mit Bedarf nach Raum, Flexibilität, Individualität und Gemeinschaft • Baugewerbe, Produzenten, Verkehr & Transport, Dienstleister, Eventfirmen, Gesundheit etc. • lokal verankerte oder expandierende KMU’s .Interessiert?Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Wir beraten sie unverbindlich und detailliert..Freundliche GrüsseMichael GerberTel. 076 342 56 96mail. michael.gerber@immobiliengerber.chDie Kompetenz für Neubauprojekte.Professionelle Schätzung, Fördergelder, Prognose Erneuerungsbedarf für Privat- und Renditeimmobilien mit dem in der Schweiz anerkannten Programm..EIGENTÜMERBEGLEITUNGHaben Sie gewusst, dass wir kompetente Dienstleistungen anbieten?Sie wollen eine Immobilie kaufen und suchen einen Experten.Wir bieten Ihnen umfangreiche Kompetenzen und langjährige Erfahrungen für einen sicheren Entscheid an.

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CHF 840.– / mois
56m² surface utile
Rheinstrasse 74, 4323 Wallbach

Neue Gewerbeboxen Wallbach - 1 stöckige Boxen

NEUBAUPROJEKTGewerbeboxen | Caravan Boxen | Gewerbe MietflächeWir vermieten an der Rheinstrasse 74 in 4323 Wallbach folgende neue Flächen für Gewerbe und Privatpersonen unterschiedlicher Grösse mit Parkplätzen und individuellen Ausbauvarianten: • 36 Gewerbeboxen einstöckig (51-58m2) • 36 Gewerbeboxen zweistöckig (100-114m2) • 9 Caravan Boxen (45-47m2) • 1 Gewerbe Mietfläche (773m2) • 113 Aussenparkplätze • Torgrösse: Höhe: 4.00m | Breite: 4.00m • inkl. Anschlüsse für Strom, Telekom, Kaltwasser, Heizung und Ablauf• Gebäude gedämmt• zentrale WC-Anlage vorhanden• Innenbereich ausbaubar• Nutzlast Bodenplatte: 1’000kg / m2• Nutzlast Bodenplatte Gewerbe Mietfläche: 1’500kg / m2• Nutzlast Decke EG / OG bei den zweistöckigen Boxen: 300kg / m2.Stand Projekt: • fertig erstellt • Einzugstermin sofort (1.Etappe) • Etappenbauweise (1 + 2) • nur noch wenige Boxen verfügbar .An der Rheinstrasse 74 (direkt am Rhein) in 4323 Wallbach neben dem Novoplast Gebäude entstehen neue Gewerbe- und Caravan Boxen sowie eine grosszügige Gewerbe Mietfläche. Zudem steht eine Vielzahl von Aussenparkplätzen zur Verfügung. (Miete)Die Konstruktion wird in Stahlbau erstellt. Die Abtrennung zwischen den Boxen erfolgt mittels massiven Kalksandsteinen.Das Tor wird mit lichtdurchlässigen Kunststoff Fenstern versehen. Die Fassaden werden mit Stahlblech verkleidet.Das Dach wird mittels Dachpanelen versehen. Der Boden wird aus einer Betonplatte gegossen und als glatte Oberfläche abtaloschiert.Für die zweistöckigen Boxen wird im Standardausbau eine feuerverzinkte Stahltreppe eingebaut. Zudem werden diese im Parterre mit Decken-Lufterhitzer und im oberen Stock mit Radiatoren versehen.Sie können den Innenbereich beliebig ausbauen. Der Aussenbereich darf nicht verändert werden. Es bestehen keine Architekturverpflichtungen..Bauweise: • Stahlkonstruktion • Aluverkleidung / Montanablech • Fotovoltaikanlage • Trennwände Kalksandstein .Ihr Nutzen: • Wahl zwischen 3 Boxengrössen • individueller Ausbau im Innenbereich • bodenebene Einfahrt / diverse Zufahrtsmöglichkeiten • Aussenparkplätze mietbar (maximal 2) .Zielgruppen: • KMU’s mit Bedarf nach Raum, Flexibilität, Individualität und Gemeinschaft • Baugewerbe, Produzenten, Verkehr & Transport, Dienstleister, Eventfirmen, Gesundheit etc. • lokal verankerte oder expandierende KMU’s .Interessiert?Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Wir beraten sie unverbindlich und detailliert..Freundliche GrüsseMichael GerberTel. 076 342 56 96mail. michael.gerber@immobiliengerber.chDie Kompetenz für Neubauprojekte.Professionelle Schätzung, Fördergelder, Prognose Erneuerungsbedarf für Privat- und Renditeimmobilien mit dem in der Schweiz anerkannten Programm..EIGENTÜMERBEGLEITUNGHaben Sie gewusst, dass wir kompetente Dienstleistungen anbieten?Sie wollen eine Immobilie kaufen und suchen einen Experten.Wir bieten Ihnen umfangreiche Kompetenzen und langjährige Erfahrungen für einen sicheren Entscheid an.

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Prix sur demande
1’500m² surface utile
Erlenweg 5a, 4310 Rheinfelden

NEUBAU mit Minergie A Label Produktions-/Lagerhallen an bester Lage!

Zu vermieten auf April 2025 Gewerbeflächen in Neubau in RheinfeldenGewerberaum mit PotenzialDie grosszügig und hell gestalteten Gewerberäume im Minerige-A-Standard passen sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. Wo möchten Sie Ihren Arbeitsplatz, Ihre Produktion, Ihr Lager? Was sind Ihre Platzbedürfnisse? Der Edelrohbau kann ganz nach Ihren Wünschen noch mitgestaltet werden. Der repräsentative Neubau entsteht auf einem gut erschlossenen Areal am Erlenweg 5 in Rheinfelden und wird an den bestehenden Bau angegliedert. Vielerlei Synergien sind möglich. Das Gewerbegebäude liegt an verkehrsgünstiger Lage, zentral und in unmittelbarer Nähe der Autobahnzufahrt A3 Basel-Zürich, sowie des Zollübergangs Rheinfelden und der Autobahnausfahrt Rheinfelden West, welche in rund 5 Autominuten zu erreichen sind. Die interessante Adresse für Gewerbe und Produktion weist sich durch die zurückversetzte Lage zur Hauptstrasse aus und zeigt sich in einer sehr repräsentativen und gut erschlossenen Umgebung. Die Gewerbeliegenschaft kann als Ganzes oder in Teilflächen ab ca. 250 m2 bis ganzes Regelgeschoss ca. 500 m2 gemietet werden und offenbart viele Möglichkeiten sowie grosse Flexibilität. Die Räumlichkeiten überzeugen durch die ruhige, sonnige Lage sowie dem zentralen Standort. Für den gewerblichen Zugang bestehen ausgezeichnete Park- und Verlademöglichkeiten mittels Rampe. Im Untergeschoss des bestehendes Gebäudes stehen zusätzlich noch ca. 700 m2 Lagerfläche (ab CHF 100.-/m2, mit Tageslicht) zur Verfügung. Moderne Deckenbeleuchtungen sowie verschiedene Zugänge zum Gebäude eröffnen der neuen Mieterschaft grosse Planungsfreiheit.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Eigene Trafostation- Stromproduktion mittels Photovoltaik- Wärmeerzeugung durch Erdsonden-Wärmepumpe- Überdurchschnittliche Raumhöhen und Bodentraglasten - Öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe - Direkter Autobahnanschluss/Nähe Zollübergang Deutschland- Gute Parkplatzsituation in Tiefgarage - Die Flächen können Ihren Bedürfnissen entsprechend angepasst werden (ab 250 m2).- Gesuchte Lage und gute Infrastruktur- Alle Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung E-Ladestation- KNX GebäudeautomationKosten:Nettomiete: 225 CHF/m2/Jahr (Edelrohbau)Nebenkosten: 30 CHF/m2/Jahr Tiefgarage: 2'040 CHF/JahrParkplatz: 960 CHF/JahrVerfügbarkeit:Verfügbar ab ca. Ende 2025 oder nach VereinbarungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Frau Christine Weber, Tel. 079 701 00 77, wir freuen uns auf Sie!

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CHF 1’375.– / mois
106m² surface utile
Rheinstrasse 74, 4323 Wallbach

Neue 2 stöckige Gewerbeboxen in Wallbach

NEUBAUPROJEKTGewerbeboxenWir vermieten an der Rheinstrasse 74 in 4323 Wallbach folgende neue Flächen für Gewerbe und Privatpersonen unterschiedlicher Grösse mit Parkplätzen und individuellen Ausbauvarianten: • 36 Gewerbeboxen einstöckig (51-58m2) • 36 Gewerbeboxen zweistöckig (100-114m2) • 9 Caravan Boxen (45-47m2) • 1 Gewerbe Mietfläche (773m2) • 113 Aussenparkplätze • Torgrösse: Höhe: 4.00m | Breite: 4.00m • inkl. Anschlüsse für Strom, Telekom, Kaltwasser, Heizung und Ablauf• Gebäude gedämmt• zentrale WC-Anlage• Nutzlast Bodenplatte: 1’000kg / m2• Nutzlast Bodenplatte Gewerbe Mietfläche: 1’500kg / m2• Nutzlast Decke EG / OG bei den zweistöckigen Boxen: 300kg / m2.Stand Projekt: • im Bau • Einzug Juni 2024 (1.Etappe) • Etappenbauweise (1 + 2) .An der Rheinstrasse 74 (direkt am Rhein) in 4323 Wallbach neben dem Novoplast Gebäude entstehen neue Gewerbe- und Caravan Boxen sowie eine grosszügige Gewerbe Mietfläche. Zudem steht eine Vielzahl von Aussenparkplätzen zur Verfügung. (Miete)Die Konstruktion wird in Stahlbau erstellt. Die Abtrennung zwischen den Boxen erfolgt mittels massiven Kalksandsteinen.Das Tor wird mit lichtdurchlässigen Kunststoff Fenstern versehen. Die Fassaden werden mit Stahlblech verkleidet.Das Dach wird mittels Dachpanelen versehen. Der Boden wird aus einer Betonplatte gegossen und als glatte Oberfläche abtaloschiert.Für die zweistöckigen Boxen wird im Standardausbau eine feuerverzinkte Stahltreppe eingebaut. Zudem werden diese im Parterre mit Decken-Lufterhitzer und im oberen Stock mit Radiatoren versehen.Sie können den Innenbereich beliebig ausbauen. Der Aussenbereich darf nicht verändert werden..Bauweise: • Stahlkonstruktion • Aluverkleidung / Montanablech • Fotovoltaikanlage • Trennwände Kalksandstein .Ihr Nutzen: • Wahl zwischen 3 Boxengrössen • individueller Ausbau der Boxen im Innenbereich • bodenebene Einfahrt, mehrere Zufahrtsmöglichkeiten • Aussenparkplätze mietbar (maximal 2) • WC Anlagen vorhanden .Zielgruppen: • KMU’s mit Bedarf nach Raum, Flexibilität, Individualität und Gemeinschaft • Baugewerbe, Produzenten, Verkehr & Transport, Dienstleister, Eventfirmen, Gesundheit etc. • lokal verankerte oder expandierende KMU’s .Interessiert?Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Wir beraten sie unverbindlich und detailliert..Freundliche GrüsseMichael GerberTel. 076 342 56 96mail. michael.gerber@immobiliengerber.chDie Kompetenz für Neubauprojekte.Professionelle Schätzung, Fördergelder, Prognose Erneuerungsbedarf für Privat- und Renditeimmobilien mit dem in der Schweiz anerkannten Programm..EIGENTÜMERBEGLEITUNGHaben Sie gewusst, dass wir kompetente Dienstleistungen anbieten?Sie wollen eine Immobilie kaufen und suchen einen Experten.Wir bieten Ihnen umfangreiche Kompetenzen und langjährige Erfahrungen für einen sicheren Entscheid an.

Nouvelle construction
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CHF 740.– / mois
45m² surface utile
Rheinstrasse 74, 4323 Wallbach

Caravan Boxen

NEUBAUPROJEKTGewerbeboxen | Caravan Boxen | Gewerbe MietflächeWir vermieten an der Rheinstrasse 74 in 4323 Wallbach folgende neue Flächen für Gewerbe und Privatpersonen unterschiedlicher Grösse mit Parkplätzen und individuellen Ausbauvarianten: • 36 Gewerbeboxen einstöckig (51-58m2) • 36 Gewerbeboxen zweistöckig (100-114m2) • 9 Caravan Boxen (45-47m2) • 1 Gewerbe Mietfläche (773m2) (teilbar) • 113 Aussenparkplätze • Torgrösse: Höhe: 4.00m | Breite: 4.00m • inkl. Anschlüsse für Strom, Telekom, Kaltwasser, Heizung und Abwasser• Gebäude gedämmt• zentrale WC-Anlage• Nutzlast Bodenplatte: 1’000kg / m2• Nutzlast Bodenplatte Gewerbe Mietfläche: 1’500kg / m2• Nutzlast Decke EG / OG bei den zweistöckigen Boxen: 300kg / m2.Stand Projekt: • im Bau • Einzugstermin Juli 2024 • nur noch wenige Boxen verfügbar .An der Rheinstrasse 74 (direkt am Rhein) in 4323 Wallbach neben dem Novoplast Gebäude entstehen neue Gewerbe- und Caravan Boxen sowie eine grosszügige Gewerbe Mietfläche. Zudem steht eine Vielzahl von Aussenparkplätzen zur Verfügung. (Miete)Die Konstruktion wird in Stahlbau erstellt. Die Abtrennung zwischen den Boxen erfolgt mittels massiven Kalksandsteinen.Das Tor wird mit lichtdurchlässigen Kunststoff Fenstern versehen. Die Fassaden werden mit Stahlblech verkleidet.Das Dach wird mittels Dachpanelen versehen. Der Boden wird aus einer Betonplatte gegossen und als glatte Oberfläche abtaloschiert.Für die zweistöckigen Boxen wird im Standardausbau eine feuerverzinkte Stahltreppe eingebaut. Zudem werden diese im Parterre mit Decken-Lufterhitzer und im oberen Stock mit Radiatoren versehen.Sie können den Innenbereich beliebig ausbauen. Der Aussenbereich darf nicht verändert werden. Es bestehen keine Architekturverpflichtungen..Bauweise: • Stahlkonstruktion • Aluverkleidung / Montanablech • Fotovoltaikanlage • Trennwände Kalksandstein .Ihr Nutzen: • Wahl zwischen 3 Boxengrössen • individueller Ausbau der Boxen im Innenbereich • bodenebene Einfahrt und mehrere Zufahrtsmöglichkeiten • Aussenparkplätze mietbar (maximal 2) • WC Anlagen vorhanden .Zielgruppen: • KMU’s mit Bedarf nach Raum, Flexibilität, Individualität und Gemeinschaft • Baugewerbe, Produzenten, Verkehr & Transport, Dienstleister, Eventfirmen, Gesundheit etc. • lokal verankerte oder expandierende KMU’s .Interessiert?Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Wir beraten sie unverbindlich und detailliert..Freundliche GrüsseMichael GerberTel. 076 342 56 96mail. michael.gerber@immobiliengerber.chDie Kompetenz für Neubauprojekte.Professionelle Schätzung, Fördergelder, Prognose Erneuerungsbedarf für Privat- und Renditeimmobilien mit dem in der Schweiz anerkannten Programm..EIGENTÜMERBEGLEITUNGHaben Sie gewusst, dass wir kompetente Dienstleistungen anbieten?Sie wollen eine Immobilie kaufen und suchen einen Experten.Wir bieten Ihnen umfangreiche Kompetenzen und langjährige Erfahrungen für einen sicheren Entscheid an.

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Prix sur demande
1’390m² surface utile
Liebrütistrasse, 4303 Kaiseraugst

Attraktive Verkaufsflächen im Einkaufszentrum Liebrüti

Die gesamte Wohn- und Gewerbeüberbauung Liebrüti wird ganzheitlich aufgewertet. Nach einer umfassenden Sanierung wird das in Kaiseraugst stark verankerte Einkaufszentrum Liebrüti ab 2026 neu eröffnen.Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Geschäftsidee im Liebrüti Quartier umzusetzen und von einem belebten Einkaufszentrum sowie bereits definierten Mietern zu profitieren.Verfügbare Flächen Neuvermietung Einkaufszentrum:1. Hauptgeschoss • ca. 1'390m² Retail im Bereich Food/Supermarkt/Grossverteiler • ca. 244m² Gastronomie im Bereich Restaurant/Imbiss/Café/Bar • ca. 419m² Verkauf/Dienstleistung/Praxis/Büro • ca. 100m² Verkauf/Dienstleistung/Praxis/Büro 2. Hauptgeschoss • ca. 641m² Praxis/Sport/Bildung/Kinderhort • ca. 149m² Kosmetik/Büro/Dienstleistung • ca. 84m² Büro/Dienstleistung 1. Untergeschoss • ca. 87m² Sport/Yoga- oder Tanzstudio/Atelierraum • ca. 133m² Sport/Yoga- oder Tanzstudio/Atelierraum Ihre Standortvorteile: • Hervorragender Autobahnanschluss sowie zahlreiche Parkplatzmöglichkeiten beim Einkaufszentrum • Sehr gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: 10 Minuten Fussweg vom Bahnhof Kaiseraugst sowie eigene Bushaltestelle "Liebrüti" • Belebtes Wohn- und Arbeitsquartier. Rund 2'000 Personen leben in der Überbauung Liebrüti. Weiterer Wohnraum wird entwickelt. • Ein hauseigenes Hallenbad sowie eine Sport-und Freizeitanlage bilden einen wichtigen Anziehpunkt für das Einkaufszentrum • Restaurants, Arztpraxen, Schulen/Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich.

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Prix sur demande
641m² surface utile
Liebrütistrasse, 4303 Kaiseraugst

Attraktive Verkaufsflächen im Einkaufszentrum Liebrüti

Die gesamte Wohn- und Gewerbeüberbauung Liebrüti wird ganzheitlich aufgewertet. Nach einer umfassenden Sanierung wird das in Kaiseraugst stark verankerte Einkaufszentrum Liebrüti ab 2026 neu eröffnen.Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Geschäftsidee im Liebrüti Quartier umzusetzen und von einem belebten Einkaufszentrum sowie bereits definierten Mietern zu profitieren.Verfügbare Mietflächen Neuvermietung Einkaufszentrum:1. Hauptgeschoss • ca. 1'390m² Retail im Bereich Food/Supermarkt/Grossverteiler • ca. 244m² Gastronomie im Bereich Restaurant/Imbiss/Café/Bar • ca. 419m² Verkauf/Dienstleistung/Praxis/Büro • ca. 100m² Verkauf/Dienstleistung/Praxis/Büro 2. Hauptgeschoss • ca. 641m² Praxis/Sport/Bildung/Kinderhort • ca. 149m² Kosmetik/Büro/Dienstleistung • ca. 84m² Büro/Dienstleistung 1. Untergeschoss • ca. 87m² Sport/Yoga- oder Tanzstudio/Atelierraum • ca. 133m² Sport/Yoga- oder Tanzstudio/Atelierraum Ihre Standortvorteile: • Hervorragender Autobahnanschluss sowie zahlreiche Parkplatzmöglichkeiten beim Einkaufszentrum • Sehr gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: 10 Minuten Fussweg vom Bahnhof Kaiseraugst sowie eigene Bushaltestelle "Liebrüti" • Belebtes Wohn- und Arbeitsquartier. Rund 2'000 Personen leben in der Überbauung Liebrüti. Weiterer Wohnraum wird entwickelt. • Ein hauseigenes Hallenbad sowie eine Sport-und Freizeitanlage bilden einen wichtigen Anziehpunkt für das Einkaufszentrum • Restaurants, Arztpraxen, Schulen/Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich.

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Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des trois dernières années, le District de Rheinfelden a connu une croissance démographique de 1.63 % portant ainsi sa population à 48 752 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 80 500 CHF.

16.13 % des résidents ont un diplôme académique, 15.81 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 48.39 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 19.67 % des habitants sont en formation scolaire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

1.35 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 11.76 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie ainsi en moyenne 14.72 % d'impôts, un couple avec deux enfants 8.15 % et un couple sans enfant 10.75 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant se situe autour de 16.37 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, le nombre de logements dans le District de Rheinfelden a augmenté. Ainsi, 1 025 nouveaux logements ont été construits.

Parmi ces nouvelles constructions, 22 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 186.

Ces dernières années, 347 appartements de 3 pièces et 286 de 4 pièces ont également vu le jour.

112 appartements de 5 pièces et 72 autres appartements de 6 pièces et plus viennent enrichir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

Les nouvelles constructions assurent un plus grand nombre de logements dans la région. Ainsi, le District de Rheinfelden compte au total 23 602 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 566 dans la région.

Il y a également 2 369 appartements de 2 pièces, 6 063 de 3 pièces et 7 411 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 4 690 de 5 pièces et 2 503 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance dans le District de Rheinfelden est de 1.27 %.

Ceci représente 2.48 % des appartements d'une pièce,

1.31 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 1.6 %,

1.23 % des 4-pièces

et 0.68 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.93 % dont 1.4 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 679 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 410 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 950 francs suisses ou ont précisément cette valeur.