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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Région Riviera

Werbegrundstück mit b ekannter Zimmerei (1)
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Werbegrundstück mit b ekannter Zimmerei (2)
Werbegrundstück mit b ekannter Zimmerei (3)
Werbegrundstück mit b ekannter Zimmerei (4)

CHF 980’000.–293m2Top

Via Lugano 25, 6710 Biasca

IT Capannone chiuso, largo 9,5 m, lungo 29.80 e alto 6 m, costruito inizi anni 80, struttura grezza con moduli portanti di calcestruzzo, pareti, serramenti e munito di separazioni interne in legno. Privo di riscaldamento. A dipendenza della sua a destinazione il capannone non necessita di lavori importanti, come si può verificare sull posto ed è in buono stato. La parcella si trova nella zona industriale di Biasca, soddisfa ampiamente i bisogni di raggiungibilità con mezzi pesanti e ingombranti, il terreno è delimitato con una recinzione metallica. Vi è pure posizionata una importante struttura di scaffalatura esterna. L'edificio si presta molto bene nel campo edile, carpenteria , deposito materiale e varie. Si considera la zona dove la strruttura é posizionata, ottima. DE Geschlossener Baukörper, 9,5 m breit, 29,80 m lang und 6 m hoch, erbaut Anfang der 1980er Jahre, Rohbau mit tragenden Betonmodulen, Wänden, Fenstern und Türen und mit Innenwänden aus Holz ausgestattet. Keine Heizung. Je nach Gebrauch benötigt der Baukörper keine größeren Arbeiten und ist in einem guten Zustand. Das Grundstück befindet sich im Industriegebiet von Biasca, erfüllt reichlich die Bedürfnisse der Erreichbarkeit mit schweren und sperrigen Fahrzeugen, das Grundstück ist mit einem Metallzaun abgegrenzt. Ebenfalls befindet sich extern eine wichtige Regalstruktur. Das Gebäude eignet sich sehr gut für den Baubereich, die Zimmerei, das Materiallager und anderes. In Anbetracht der Gegend, in der es sich befindet, und der Struktur, die dort auf dem Grundstück in Biasca gebaut wurde, wird es als eine gute Investition betrachtet.

Werbegrundstück mit b ekannter Zimmerei (2)
Werbegrundstück mit b ekannter Zimmerei (3)
Werbegrundstück mit b ekannter Zimmerei (4)
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CHF 300’000.–102m2

6710 Biasca

Locale Commerciale situato in zona centrale,adatto principalmente come panetteria o pasticceria ma facilmente trasformabile in qualsiasi spazio commerciale adatto alle vostre esigenze.Oltre al locale commerciale, c'e in piu' un laboratorio sotteraneo accessibile con l'ascensore composto da 3 ampi locali, nel locale e' compreso tutto l'immobilio con attrezzatura da laboratorio per panettaria e pasticceria di un certo valore. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posizione centrale- parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze- negozio ben tenuto- aria condizionata- completamente arredato- mobili in panetteria vengono consegnati direttamente- un posto auto nel garage sotterraneo (carico e scarico)- un parcheggio scoperto- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'900 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: CentraleCondizione dell'oggetto: mantenuto e pronto a muoversiBagni / Docce: 1 (1x bagno)Riscaldamento: KlimaTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, ca. 25 mScuole: scuole, ca. 5 min. a piediNegozi: Coop, Migros, Denner, posta, ca. 5 min. a piedi

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CHF 860’000.–6.5pcs

6710 Biasca

A Biasca, in zona molto tranquilla, soleggiata e poco trafficata, proponiamo in vendita questa casa (da ristrutturare) con giardino e circondata da tanto verde. L'abitazione è composta da un edificio principale su due piani, con due entrate separate e quindi predisposto per essere facilmente diviso in due appartamenti indipendenti. Al piano superiore troviamo uno spazioso atrio, un soggiorno, una cucina con accesso alla terrazza, tre camere da letto e due bagni. Il piano terreno è composto da soggiorno, cucina con accesso al giardino, una camera e un bagno. Inoltre su questo piano si trovano il locale lavanderia, il locale tecnico, il rifugio e una scala che collega i due piani anche internamente.Lo stato della casa é buono, ha però bisogno di diversi lavori di ristrutturazione e ammodernamento.Fa parte anche un edificio accessorio composto da un grande garage (con posto per più automobili e anche per un camper/roulotte), da un grottino con camino, due ulteriori grandi ripostigli e cantina.Vi é inoltre la possibilità di acquistare il terreno adiacente (davanti) o una parte di esso. Prezzo di vendita della casa: CHF 860'000.--. Prezzo di vendita del terreno: su richiesta.Per maggiori informazioni o una visita di questa interessante e versatile proprietà siamo volentieri a vostra disposizione. ______________________________________________________________In Biasca, an sehr ruhiger, sonniger und verkehrsarmer Lage, umgeben von viel Natur verkaufen wir dieses Einfamilienhaus (zu renovieren) mit Garten.Das Haus besteht aus einem zweistöckigen Hauptgebäude mit zwei separaten Eingängen und kann daher gut in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt werden. Im Obergeschoss befinden sich ein grosszügiger Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Zugang zum Garten, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Auf dieser Etage befinden sich auch die Waschküche, der Technikraum, der Luftschutzraum und eine Treppe, die die beiden Stockwerke auch intern verbindet.Der Zustand des Hauses ist gut, braucht jedoch diverse Renovations- und Modernisierungsarbeiten.Dazu gibt es noch ein Nebengebäude, das aus einer grossen Garage (mit Platz für mehrere Autos und auch für ein Wohnmobil), einem kleinen "Grotto" mit Kamin, zwei weiteren grossen Abstellräumen und einem Keller besteht.Es beseht zudem die Möglichkeit auch das davorliegende Grundstück oder auch einen Teil davon, dazu zu erwerben. Verkaufspreis des Hauses: CHF 860'000.--.Verkaufspreis des Grundstückes: auf Anfrage. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten und vielseitigen Immobilie stehen wir gerne zur Verfügung.

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CHF 1’150’000.–

6710 Biasca

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Questo terreno edificabile con licenza edilizia approvata per 15 appartamenti e spazio commerciale al piano terra si trova nella posizione più centrale di Biasca. Nelle immediate vicinanze si possono raggiungere facilmente tutte le infrastrutture importanti. Accanto alla proprietà c'è il supermercato Coop, un'asilo e un parco giochi. Allo stesso tempo la zona è molto soleggiata, quindi in poche parole è un'ottima posizione per investimenti a reddito!Questo grande terreno ha una superficie totale di 1'534 m² e si trova in zona residenziale semi intensiva R4. Con un indice di sfruttamento dello 0.8 e diversi bonus, il terreno è particolarmente interessante per realizzare un nuovo progetto residenziale innovativo e si presta altrettanto bene per chi intende realizzare un investimento immobiliare in una zona centrale. Attualmente sul terreno sorgono due edifici che possono essere demoliti per poter realizzare il nuovo progetto. La villa storica sarà integrata vantaggiosamente nel nuovo progetto. La licenza edilizia per la costruzione del nuovo edificio è disponibile e approvata, la costruzione può iniziare immediatamente.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Dieses Baugrundstück mit vorliegender Baugenehmigung für 15 Wohnungen und Gewerbefläche im Erdgeschoss befindet sich in der zentralsten Lage von Biasca. In nächster Nähe können Sie alle wichtigen Infrastrukturen bequem erreichen. Neben der Liegenschaft befindet sich ein Coop-Supermarkt, ein Kindergarten und ein Kinderspielplatz. Gleichzeitig ist die Gegend sehr sonnig, also in wenigen Worten ein grossartiger Standort für Investitionen.Dieses grosse Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1'534 m² und befindet sich in der Wohnzone W4. Mit einer Ausnutzungsziffer von 0,8 und diversen weiteren Pluspunkten ist das Grundstück besonders interessant, um ein neues Wohnprojekt zu realisieren. Es eignet sich somit für diejenigen, die eine Anlageimmobilie in zentralster Lage erbauen möchten. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit zwei Gebäude, welche für die Realisierung des neuen Projekts zurückgebaut werden können. Die historische und geschützte Villa wird im neuen Projekt vorteilhaft integriert. Die Baubewilligung für die Erstellung des Neubaus liegt vor, der Baustart kann sofort erfolgen.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....

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CHF 1’700’000.–

Via Industria 20, 6710 Biasca

Offriamo in vendita edificio industriale con officina e uffici, situato in posizione strategica, vicino all'ingresso dell'autostrada e alla linea ferroviaria del Brennero che collega il nord ed il sud d'Europa.Il fondo ha una superficie totale di 7.360 m2, gran parte dell'area è prato verde e l'edificio, costruito nel 1989, ha una superficie utile di 3'427 m2 ed è circondato da un'ampia strada asfaltata con spazio sufficiente sia per il transito di camion che al posteggio delle auto dei dipendenti.Lo stabile ha due ingressi separati e sul lato posteriore dell'edificio vi è un'area di 1'600 m2 ancora edificabile.Gli uffici, laboratori e locali di servizio si trovano sul lato anteriore e sono disposti su due livelli.La maggior parte dell'area è dedicata all'officina, attualmente occupata dai macchinari di produzione e dal magazzino che si trova sul lato posteriore dell'edificio.Lo stabile poggia su un terreno con diritto di superficie che durerà ancora fino al 03.03.2071. Il concessore del diritto di superficie, si rende disponibile a concedere una proroga del diritto stesso. Il canone del diritto di superficie ammonta a CHF 15'000.-- annui.Prezzo di vendita CHF 1'700'000.--.____________________________________________________________Wir bieten ein Industriegebäude mit Werkstatt und Büros zum Verkauf an, das strategisch günstig in der Nähe der Autobahnauffahrt und der Brenner-Eisenbahnlinie liegt welche den Norden und Süden Europas verbindet.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 7'360 m2, ein grosser Teil der Fläche ist begrünt und das 1989 errichtete Gebäude hat eine Nutzfläche von 3'427 m2 und ist von einer breiten Asphaltstrasse umgeben, die ausreichend Platz sowohl für den Transit von Lastwagen als auch für das Parken der Autos der Mitarbeiter bietet.Das Gebäude hat zwei separate Eingänge und auf der Rückseite des Gebäudes gibt es eine Fläche von 1'600 m2 welche noch bebaubar ist.Die Büros, Labors und Serviceräume befinden sich an der Vorderseite und sind auf zwei Etagen aufgeteilt.Der grösste Teil der Fläche ist der Werkstatt gewidmet, in der sich derzeit die Produktionsmaschinen und das Lager auf der Rückseite des Gebäudes befinden.Das Gebäude liegt auf einem Grundstück mit einem Baurecht, das bis zum 03.03.2071 gültig ist. Der Erteiler des Baurechtes wëre auch bereit, eine Verlängerung des Rechts zu gewähren. Die Baurechtsgebühr beträgt CHF 15'000.-- pro Jahr.Verkaufspreis CHF 1'700'000.--.

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CHF 7’000’000.–

Via Industrie 5, 6710 Biasca

OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO CON RENDITA COSTANTE GARANTITA A LUNGO TERMINE Proponiamo in vendita a Biasca, stabile in ottimo stato di manutenzione, composto da 24 appartamenti, 14 box e 9 posteggi esterni. Tutti gli oggetti sono locati con un introito di pigioni nette di CHF 281'040.- CHF/anno, garantendo il 4% di redditività. Il Comune di Biasca, distretto Riviera, è situato nel centro della regione Tre Valli, facilmente raggiungibile grazie all’asse autostradale A2 e gode di tutte le infrastrutture necessarie al servizio degli abitanti della regione quali scuole d’obbligo e superiori, negozi, centri sportivi e ricreativi. Biasca si estende su di una superficie di 60Km 2, pianeggianti e comprende un’ampia zona industriale in via di rilancio grazie a nuovi insediamenti di aziende del settore secondario con conseguente incremento di posti di lavoro. Nel comune di Biasca sono presenti 3'545 abitazioni distribuite in 1'247 edifici unifamiliari e 435 plurifamiliari ed il tasso di abitazioni vuote al 31.12.2020 corrisponde al 2.28%, dato inferiore rispetto a quanto riscontrato a livello cantonale al 31.12.2020.

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CHF 900.–5’270m2

6710 Biasca

Offriamo nella zona industriale del comune di Biasca un immobile ad uso Industriale/Commerciale, ben servito con ottimo soleggiamento, realizzato all’inizio degli anni 90 . L’immobile si distribuisce su due livelli oltre un piano interrato destinato ai locali tecnici, buono lo stato di conservazione, la struttura è stata realizzata in acciaio su fondazioni in calcestruzzo armato, il tetto è piano, la facciata degli uffici mediante vetrate termoisolate, oscuramenti tramite lamelle manuali, pavimenti in pvc per gli uffici e servizi igienici, mentre la parte dedicata alla produzione e deposito i pavimenti sono in betoncino. Il tipo di riscaldamento a gasolio. I dati principali dell’immobile sono riportati di seguito: • Anno di costruzione 1992 • Anno 2012 rifacimento del tetto • Anno 2018 rinnovo del generatore di calore Superfici e volumi dell’immobile : • Fondo sup. 12.580 mq. • Reparto produzione sup. 2.067 mq. • Magazzino sup. 1.274 mq. • Uffici sup. 838 mq. Divisione interna • Piano terreno Produzione, locale deposito e parte di uffici • Piano primo Uffici Diversi sono i parcheggi per le autovetture ed i mezzi pesanti posti nella zona circostante allo stabile . L’immobile ha un volume di 27.318 m3, sulla base delle norme di PR, sussiste la possibilità di aumentare il volume dello stabile di circa 14.862 m3 . Maggiori informazioni verranno rese su rischiesta.

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CHF 995’000.–

6705 Cresciano

6705 Cresciano, al Boschétt 1Region: RivieraEinheiten: Restaurant, 4 ½-Zi-Whg. und 4 GästezimmerGrundstückfläche: ca. 900m2Etagen: 4Baujahr (Anbau)1970Zustand: gutZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: ca. 30 AussenparkplätzeLage: zentrale, sonnige LageAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 50mDistanz nächste Stadt: 9kmDistanz Autobahn: 10kmBeschreibungDas Restaurant "Degli Amici" befindet sich in zentraler und sonniger Lage in Cresciano, einer Gemeinde von Riviera, zwischen Biasca und Bellinzona. Das Restaurant besteht aus zwei Teilen: einem 3-stöckigen Tessiner Steinhaus, das Anfang 1900 gebaut wurde, und einem neueren Teil aus den 1970er Jahren. Wichtige und kleinere Wartungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt, so dass sich das Gebäude derzeit in einem guten Zustand befindet. Der überdachte Eingang mit 3 Tischen für Gäste führt zur rechten Seite des Restaurants mit Bar und kleiner Lounge. Das Nebengebäude aus den 1970er Jahren erweitert diesen Raum zu einem großen Esszimmer, das in zwei Teile geteilt werden kann und über einen malerischen geschlossenen Kamin und einen warmen Holzofen verfügt. Das große Esszimmer ist sehr hell und charmant, 2 große Glastüren führen auf die große Pergola-Terrasse und das angrenzende Bowling Green. Im hinteren Teil des Restaurants, direkt neben dem Speisesaal, befindet sich eine industrielle Edelstahlküche mit Gastroplatten. Das traditionelle Steingebäude verfügt über einen trockenen, vollständig unterirdischen Keller, der sich ideal für die Lagerung von Lebensmitteln und Getränken eignet. Das neuere Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Waschküche und mehrere Räume, von denen einer zu einem Fitnessraum umgebaut wurde. Auf der Nordseite gibt es einen separaten Hintereingang, der Zugang zur Bar, den 4 Gästezimmern und der 4 ½-Zimmer-Wohnung für die Eigentümer im 1. Die Wohnung verfügt über ein sanitäres Badezimmer/WC. Das große Gästezimmer im 1. Stock hat eine eigene Dusche/WC.Die 2 Zimmer im 1. Stock haben Waschbecken und benutzen ein gemeinsames WC/Dusche. Das Doppelzimmer im 2. Stock hat ein eigenes WC/Dusche und die 2 kleinen Zimmer im 2. Stock können privat oder als Abstellraum genutzt werden. Der alte Teil der Wohnung verfügt über einen großen, teilweise renovierten Dachboden mit einem Velux, der ein großes Potenzial für eine vollständige Renovierung des 2. Die gemütliche 4 ½-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Bad/WC ist hell und einladend. Der Außenbereich des Grundstücks bietet ca. 30 Parkplätze sowie ein Baugrundstück mit weiteren Parkmöglichkeiten. Die Bushaltestelle "Cresciano paese" befindet sich direkt vor dem Restaurant. Die Fahrt nach Biasca und Bellinzona dauert jeweils etwa 10-15 Minuten. Locarno und der Lago Maggiore sind etwa 30 Minuten entfernt.? Posizione | Dintorni6705 Cresciano, al Boschétt 1Regione: RivieraUnità: Ristorante, 4 ½ camere da letto.e 4 camere per gli ospitiArea della proprietà: circa 900m2Piani: 4Anno del nuove costruzione: ca. 1970Condizione: buonaSeconda casa: sì, possibilePosti auto: circa 30 posti auto esterniPosizione: centrale, posizione soleggiataVista: bella vistaScuole: sìShopping: sìtrasporto pubblico: 50mDistanza dalla prossima città: 9kmDistanza autostrada: 10km? DescrizioneIl Ristorante "Degli Amici" si trova in posizione centrale e soleggiata a Cresciano, comune di Riviera, tra Biasca e Bellinzona. Il ristorante è compost da due parti: una casa di sasso ticinese di 3 piani costruita a inizio 1900 e una parte più recente construita negli anni '70. Importanti e piccoli lavori di manutenzione sono stati regolarmente effettuati, sicchè lo stabile è attualmente in buone condizioni. L´entrata coperta con 3 tavoli per gli ospiti conduce alla parte destra del ristorante con bar e piccola sala. L'annesso degli anni '70 prolunga questo spazio verso una grande sala da pranzo suddividibile in due parti dotata di un pittoresco camino chiuso e di una calorosa stufa a legna. La grande sala da pranzo è molto luminosa ed affascinante, 2 grandi porte vetrate danno sulla grande terrazza pergolata e al campo di bocce adiacente. Una cucina industriale in inox con placche a gaz è situata nella parte posteriore del ristorante, direttamente adiacente alla sala da pranzo. Lo stabile tradizionale in pietra gode di una cantina asciutta interamente interrata, ideale per conservare cibo e bevande. Lo stabile più recente è munito di una cantina seminterrata con lavanderia e vari locali, di cui uno convertito in una sala fitness. Sul lato nord, troviamo l'entrata posteriore indipendente che dà accesso al bar, alle 4 camere per gli ospiti e all´appartamento di 4 ½ camere per i padroni di casa al 1 piano. L'appartamento ha un sanitario bagno/WC. La grande camera degli ospiti al primo piano ha la sua propria doccia/WC.Le 2 camere del 1 piano sono munite di lavandini e usano un WC/doccia comune. La doppia camera del 2 piano è muniata di un WC/doccia indipendente e le 2 stanzette del 2 piano sono utilizzabili a titolo privato o come deposito. La parte vecchia gode di una grande soffitta parzialemente rinnovata (perlinata) con un velux che offre un grande potenziale in caso di ristrutturazione completa del 2 piano. L´accogliente appartamento di 4 ½ stanze con 3 camere da letto e bagno/WC è luminoso e accogliente. L´area esterna della proprietà offre circa 30 posti auto così come una riserva di terreno edificabile con ulteriori possibilità di parcheggio. La fermata dell'autobus « Cresciano paese » è di fronte al ristorante. Il tagitto verso Biasca e Bellinzona dura circa 10-15 minuti ciascuno. Locarno e il Lago Maggiore sono a circa 30 minuti.

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CHF 850’000.–

Via Campo Sportivo 3, 6707 Iragna

Comune di Riviera-IragnaIl comune di Iragna fa parte del distretto della Riviera ed ha 561 abitanti. Si estende per 18,3 km², il 2 aprile 2017 è stato accorpato agli altri comuni soppressi di Cresciano, Lodrino e Osogna per formare il comune di Riviera. Ogni famiglia originaria del luogo fa parte del cosiddetto comune patriziale e ha la responsabilità della manutenzione di ogni bene ricadente all'interno dei confini della frazione. Molto famoso è il pozzo di Iragna, detto anche ?Pózz Bórgh?, uno dei luoghi di refrigerio estivo più apprezzati situato nell'abitato e di facile accesso. Ha una splendida cornice naturale con la serie di tre cascate che vi si getta, l'ideale per fare il bagno e prendere il sole con tutta la famiglia. La zona del pozzo è un luogo ambito anche per gli appassionati del canyoning, uno sport estremo, che trova nelle gole di Iragna una condizione eccezionale di discesa, con belle calate e acqua cristallina. Chi vuole inoltre rimanere in mezzo alla natura e dedicarsi a una piacevole attività fisica, sicuramente apprezzerà il percorso vita di Iragna, che parte dal campo sportivo e si sviluppa in direzione del fiume Ticino.MEETING CENTER IRAGNAUn posto ideale per chi vuole investire in un edificio adatto a molte idee. Inserito in un contesto di totale privacy, in mezzo al verde e lontano da abitazioni, questo oggetto si presta ad ospitare concerti, convegni, riunioni, aperitivi, cene e molti altri eventi. Grazie alla sua posizione, l'immobile potrebbe essere adibito anche per ospitare attività sportivi di ogni genere oppure quale centro espositivo per auto d'epoca, mostre, teatri, ecc. Il terreno ha una dimensione di 1'406 mq, mentre l'edificio ha una superficie di 745 mq totali. All'interno troviamo oltre alla sala meeting, una zona bar, una cucina ampia con le celle frigo, i bagni anche per disabili, 2 locali tecnici, magazzino ed una zona rosticceria. All'esterno invece troviamo un grande giardino, che grazie all'apertura delle vetrate della sala, può essere unito con l'interno. Inoltre a pochi passi vi è un ampia zona posteggi. L'impianto di riscaldamento è a gasolio e tutti i sistemi di sicurezza come pure l'impianto elettrico sono revisionati ed a norma. Tramite un cambio di destinazione d'uso ci sarebbe la possibilità di trasformare l'edificio ad uso artigianale-industriale. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare un immobile che oltre alla posizione e alle molteplici trasformazioni, ha un ottima resa. Infatti la locazione dell'immobile per gli eventi genera notevoli guadagni.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.MEETING CENTER IRAGNAEin idealer Ort für diejenigen, die in ein für viele Ideen geeignetes Gebäude investieren möchten. Eingebettet in einen Kontext der absoluten Privatsphäre, mitten im Grünen und fern von zu Hause, eignet sich dieses Objekt für die Ausrichtung von Konzerten, Konferenzen, Tagungen, Aperitifs, Abendessen und vielen anderen Veranstaltungen. Dank seiner Lage kann das Gebäude auch für Sportveranstaltungen aller Art oder als Ausstellungszentrum für Oldtimer, Ausstellungen, Theater usw. genutzt werden.Das Grundstück hat eine Größe von 1'406 Quadratmetern, während das Gebäude eine Fläche von insgesamt 745 Quadratmetern hat. Im Inneren befinden sich neben dem Tagungsraum ein Barbereich, eine große Küche mit Kühlräumen, behindertengerechte Bäder, 2 Technikräume, ein Lager und ein Rotisseriebereich. Draußen finden wir stattdessen einen großen Garten, der dank der Öffnung der Fenster des Raumes mit dem Innenraum kombiniert werden kann. Auch ein paar Schritte entfernt gibt es einen großen Parkplatz. Das Heizsystem wird mit Öl betrieben und alle Sicherheitssysteme sowie die elektrische Anlage werden überholt und sind auf dem neuesten Stand der Technik. Durch einen Nutzungswechsel besteht die Möglichkeit, das Gebäude für die handwerkliche Nutzung umzubauen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Immobilie zu kaufen, die neben der Lage und den vielfältigen Umgestaltungen eine hervorragende Rendite aufweist. Tatsächlich bringt die Vermietung der Immobilie für die Veranstaltungen erhebliche Gewinne.Gemeinde Riviera-IragnaDie Gemeinde Iragna gehört zum Bezirk Riviera und hat 561 Einwohner. Es erstreckt sich über 18,3 km² und wurde am 2. April 2017 mit den anderen unterdrückten Gemeinden Cresciano, Lodrino und Osogna zur Gemeinde Riviera zusammengelegt. Jede aus dem Ort stammende Familie gehört zur sogenannten Patriziergemeinde und ist für die Instandhaltung aller Güter verantwortlich, die innerhalb der Grenzen des Weilers liegen. Sehr berühmt ist der Brunnen von Iragna, auch ?Pózz Bórgh? genannt, einer der beliebtesten Sommererfrischungsbereiche der Stadt und leicht zugänglich. Es hat eine wunderschöne Naturkulisse mit drei Wasserfällen, die in die Landschaft münden und ideal zum Schwimmen und Sonnenbaden mit der ganzen Familie sind. Das Gebiet des Brunnens ist ein begehrter Ort, auch für Canyoning-Enthusiasten, ein Extremsport, der in den Schluchten von Iragna eine außergewöhnliche Abfahrt mit wunderschönen Abfahrten und kristallklarem Wasser findet. Wer auch mitten in der Natur bleiben und sich sportlich betätigen möchte, wird den Lebensweg von Iragna, der vom Sportplatz aus in Richtung Tessin verläuft, zu schätzen wissen.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

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Prix sur demande473m2

6707 Iragna

Questa grande sala in posizione tranquilla e fuori da Iragna, vicino al campo di calcio. L'ampia area offre molti usi, ad esempio, come un centro fitness, una sala per feste, un ristorante, ecc. O come oggetto di rendimento per affittare i locali per vari eventi. I mobili con tavoli, sedie, un bar, cucina e barbecue sono venduti direttamente.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - fuori dal villaggio di Iragna- facilmente accessibile- varie possibilità di parcheggio- sala grande e ben tenuta- Arredato- molti modi di usare- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'900 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: fuori dal villaggioCondizione dell'oggetto: beneBagni / Docce: 3 (2x toilette per uomini con 2 orinatoi, 2 toilette per donna, 1 bagno per disabili con doccia)Riscaldamento: ZentralheizungTrasporti pubblici: Fermata d'autobus, 5 min a piediScuole: Scuola elementare a Iragna, 10 min a piediNegozi: Migros, Denner, Coop, Manor e farmacie a Biasca, 10 min in auto

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CHF 980’000.–149m2

6527 Lodrino

In posizione strategica, comoda a tutti i servizi, grazioso duplex recentemente rinnovato, con bella terrazza panoramica con vista sulle montagne e valli circostanti. Annessa alla proprietà e inclusa nel prezzo di vendita, un'attività commerciale al piano terra, ora adibita a bar, quale attività di richiamo del paese, ottima opportunità di investimento, perché il bar è già locato. L'appartamento è così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata e isola di arredo, bagno di servizio e comoda terrazza arredata; al piano superiore grande camera padronale, seconda camera spaziosa e bagno completo di doccia e vasca. Completano l'offerta una cantina riscaldata e un posto auto coperto inclusi nel prezzo di vendita.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: - appartamento recentemente ristrutturato- posizione strategica comoda a tutti i servizi- ottima esposizione solare- attività commerciale a reddito inclusa nel prezzo- basse spese di gestione- riscaldamento con termopompa- sicura opportunità di investimento La documentazione viene presentata esclusivamente a seri interessati dietro appuntamento.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l’immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

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CHF 980’000.–

6527 Lodrino

A Lodrino, frazione del Comune di Riviera pregno di beni culturali e dalla fiorente economia, proponiamo alla vendita un interessante capannone commerciale.L'immobile si trova in posizione strategica facilmente raggiungibile dal pubblico così da permettere una comoda fruizione dei suoi servizi.Il capannone è stato edificato nel 2005, misura 330 mq ed è attualmente interamente adibito a carrozzeria. L'unità si trova in perfetto stato manutentivo.Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a gasolio e diffusione ad aria.L'immobile dispone di un grande piazzale esterno, il che consente di creare ampie aree di posteggio per dipendenti ed avventori.Il capannone si compone di pianterreno con area lavoro open-space, zona ufficio, bagno e di locale soppalcato sfruttabile come archivio o sala riunioni.L'unità è già completamente attrezzata con forno e officina, offrendo la possibilità di portare avanti l'attività attuale di carrozzeria.L'immobile sorge su territorio patriziale, è dunque dovuto un canone di affitto di CHF 5'000.-- annui.UN'OTTIMA OCCASIONE COMMERCIALE!!

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