Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Région Sarine

local commercial à Villars-sur-Glâne

Situé à Villars-sur-Glâne dans un centre-commercial, à 2 min de toutes les commodités, des transports publics et de la gare. Il se compose comme suit :- 1 open space de 105 m2- 1 bureau de 7.8 m2- 1 cafétéria-conférence avec kitchenette de 16.8 m2- 1 local technique de 10.84 m2- 1 local de 7.14 m2- 1 local d'env. 8 m2Possibilité d'agrandissement (état actuel) en location:2 bureaux fermés de 13.4 m2, WC, 1 bureau d'archives d'env. 25 m2 (non compris dans le prix de vente, en location CHF 500.-/mois)Cette surface administrative fait partie d'une copropriété composée des établissements suivants:- La Pharmacie des Dailles- Post Finance / Bureau de poste- Denner- Restaurant Fun Lin- Centre ITSCette surface administrative comprend 4 places de parc pour les visiteurs. Accès en voiture: des places de parc sont disponibles devant le centre commercial des Dailles, ainsi que de nombreuses places gratuites dans le parking couvert.Accès en bus: ligne n°2 (Les Dailles), jusqu'à l'arrêt « Rochettes », puis entrer dans le centre par la route du Bugnon 49, et descendre à l'étage de la pharmacie.Das Hotel liegt in Villars-sur-Glâne in einem Einkaufszentrum, 2 Minuten von allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof entfernt. Es setzt sich wie folgt zusammen: - 1 offener Raum von 105 m2 - 1 Büro von 7,8 m2 - 1 Cafeteria-Konferenz mit Küchenzeile von 16,8 m2 - 1 Technikraum von 10,84 m2 - 1 Raum von 7,14 m2 - 1 Raum von ca. 8 m2 Erweiterungsmöglichkeit (aktueller Zustand) zu vermieten: 2 geschlossene Büros von 13,4 m2, WC, 1 Archivbüro von ca. 25 m2 (nicht im Verkaufspreis inbegriffen, Miete CHF 500.-/Mt.) Dieser Verwaltungsbereich ist Teil einer Eigentümergemeinschaft folgender Betriebe: - La Pharmacie des Dailles - Post Finance / Postamt - Denner - Restaurant Fun Lin - ITS-Zentrum Dieser Verwaltungsbereich umfasst 4 Besucherparkplätze.Zufahrt mit dem Auto: Parkplätze stehen vor dem Einkaufszentrum Dailles zur Verfügung, sowie viele freie Plätze im überdachten Parkhaus. Anfahrt mit dem Bus: Linie Nr. 2 (Les Dailles) bis zur Haltestelle "Rochettes", dann über die Route du Bugnon 49 ins Zentrum fahren und an der Etage der Apotheke aussteigen.Located in Villars-sur-Glâne in a shopping center, 2 minutes from all amenities, public transport and the train station. It is composed as follows: - 1 open space of 105 m2 - 1 office of 7.8 m2 - 1 cafeteria-conference with kitchenette of 16.8 m2 - 1 technical room of 10.84 m2 - 1 room of 7.14 m2 - 1 room of approx. 8 m2 Possibility of expansion (current state) for rent: 2 closed offices of 13.4 m2, WC, 1 office of archives of approx. 25 m2 (not included in the sale price, rental CHF 500.-/month) This administrative area is part of a joint ownership composed of the following establishments: - La Pharmacie des Dailles - Post Finance / Post office- Denner - Restaurant Fun Lin - ITS Center This administrative area includes 4 parking spaces for visitors. Access by car: parking spaces are available in front of the Dailles shopping center, as well as many free spaces in the covered car park. Access by bus: line n°2 (Les Dailles), to the "Rochettes" stop, then enter the center by the route du Bugnon 49, and get off at the pharmacy floor.

Idéal pour investisseurs - Bureaux loués

Située dans le canton de Fribourg, en Suisse, Villars-sur-Glâne est une charmante commune qui allie harmonieusement tradition et modernité. Nichée au coeur d'un paysage pittoresque, cette ville offre à ses habitants et visiteurs un cadre de vie exceptionnel.Ces bureaux sont idéalement situés dans un cadre verdoyant, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers et moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Fribourg. La situation est idéale pour des bureaux ou autres activités commerciales comme c'est le cas actuellement.Ce lot d'une surface de 150.06m² est divisé en deux espaces commerciaux. 1er espace : - Une grande surface de travail - Deux bureaux 2ème espace : - Un espace de réception - Une cuisinette/ archives - Deux bureaux Les deux espaces sont loués et jouissent d'une terrasse de 52.87m²2 places de parc extérieures en sus du prix de vente 10'000.-/ place Rendement de 6.9%Il est possible d'acquérir des places de parc supplémentaires dans le parking sous-terrain au prix de CHF 25'000.-/ place. Actuellement il y en a 17 et celles-ci sont toutes louées. Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.

Surface commerciale - bureaux

Située dans le canton de Fribourg, en Suisse, Villars-sur-Glâne est une charmante commune qui allie harmonieusement tradition et modernité.Nichée au coeur d'un paysage pittoresque, cette ville offre à ses habitants et visiteurs un cadre de vie exceptionnel.Ces bureaux sont idéalement situés dans un cadre verdoyant, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers et moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Fribourg.La situation est idéale pour des bureaux ou autres activités commerciales comme c'est le cas actuellement.Ce lot d'une surface de 149.2 m² est divisé en trois espaces commerciaux.1er espace :- Une grande surface de travail- Un espace avec une kitchennette 2ème et 3ème espace :- Un bureau Les deux espaces sont loués et jouissent d'un WC commun.Rendement de 7.24%Il est possible d'acquérir des places de parc supplémentaires dans le parking sous-terrain au prix de CHF 25'000.-/ place. Actuellement il y en a 16 et celles-ci sont toutes louées.Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations et pour l'organisation d'une visite.

BOUTIQUE DANS CENTRE COMMERCIAL

Vente de fond de commerce de cette boutique, avec exclusivité d'une grande marque pour tout le canton de Fribourg.Excellent rapport investissement - bénéfice.Loyer mensuelle de CHF 1500.- charges comprises.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - loyer mensuel de CHF 1500.- charges comprises- emplacement privilégié,- marque à succès,- clientèle fidèle,- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Centre commercial fréquentéEtat du bâtiment: bonneSalles de bain: 1 (1x WC)Transport publics: Bus, 1 Min. à piedEcole: Primaire, 1 Min. à piedCommerces: Tous les commerces à proximités

SPACIEUX ET MODERNE

Découvrez cette incroyable opportunité d'achat d'un bien immobilier à Fribourg qui ravira les amateurs de gastronomie. Ce charmant restaurant et le bar de quatre pièces vous séduiront par leur style moderne, la luminosité, l'espace généreux et une décoration très classe. Idéalement situé, il vous offrira un cadre de travail agréable et pratique. Profitez également de la terrasse qui sera aménagée l'année prochaine. Avec un loyer de CHF 2780.-, charges incluses, le prix est négociable. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - moderne- lumineux- spacieux- idéalement situé- neuf- l'année prochaine terrasse aménagée- loyer de CHF 2780.-, charges incluses- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: quartier résidentiel Etat du bâtiment: neufSalles de bain: 1 (1 x WC hommes / lavabo, 1 x WC femmes / lavabo, 1 x WC handicapés / lavabo)Transport publics: bus, 200 m / train, 500 mEcole: école secondaire, 200 mCommerces: Coop / Migros, 500 m

Rendement 7% - idéal pour investisseurs

Située dans le canton de Fribourg, en Suisse, Villars-sur-Glâne est une charmante commune qui allie harmonieusement tradition et modernité. Nichée au coeur d'un paysage pittoresque, cette ville offre à ses habitants et visiteurs un cadre de vie exceptionnel.Ces bureaux sont idéalement situés dans un cadre verdoyant, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers et moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Fribourg. La situation est idéale pour des bureaux ou autres activités commerciales comme c'est le cas actuellement.Ce lot d'une surface de 136.58 m² est divisé en deux espaces commerciaux. Le 1er espace est aménagé en bureau .Le 2ème espace est aménagé en salon de coiffure et esthétique.Les deux espaces sont loués et jouissent d'une terrasse de 45.55 m²3 places de parc extérieures en sus du prix de vente 10'000.-/ place Rendement de 7%Il est possible d'acquérir des places de parc supplémentaires dans le parking sous-terrain au prix de CHF 25'000.-/ place. Actuellement il y en a 17 et celles-ci sont toutes louées. Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.

Surface commercial - stockage - bureau

Belle surface commerciale située à Villars-sur-Glâne (quartier Les Dailles), récente et aménagée de façon optimal!Actuellement séparée en deux lots par des armoires murales, les 2 peuvent être réunies. Lot 1: - entrée vitrine et entrée immeuble- 3 pièces fermées- grand espace ouvert- WCLot 2: - entrée vitrine et entrée immeuble- 2 pièces fermées (3 à l'époque)- grand espace d'accueil avec belle cuisine - cafétéria- salle de douche avec colonne de lavage (en création actuellement)- terrasseCes lots sont complété par un espace de stockage au sous sol de 50m2 fond fini, ainsi que de 3 places de parc souterraines, en sus. Des travaux d'adaptation (rampe informatique, panneau acoustique, rampes lumineuses ect..) ont été installé (valeur CHF 90'000.-), qui sont cédé gratuitement. Des panneaux solaires vont être installées et ont déjà été budgèté au sein de la PPE. Une simulation de location (seuil minimum) basée sur le marché Fribourgeois, à CHF 210.-/m2/année = CHF 42'000.-, + 8'000.-/année de charges + 5'400.- places de parc/année, démontre un joli rendement de 7,4%.Ces espaces en terme de location peut regroupé un service informatique, petite PME, salon de beauté - esthétique - tatouage - coiffeuse, médecine alternative, cabinet dentaire, ect...Ce dossier est off-market et non-transmissible. N'hésitez pas à me solliciter pour une visite!

Grolley, à vendre, halle industrielle de 500 m2, terrain de 1209 m2

Grolley, à vendre, halle artisanale et industrielle de 500 m2, terrain de 1209 m2Elle est composée d'une halle artisanale, d'un appartement de fonction et de plusieurs bureaux.Ce bâtiment a été construit en 2013. Il a sans cesse été entretenu et adapté en fonction des demandes énergétiques actuelles et rénové en 2020.Il est équipé de panneaux solaires photovoltaïques pour une surface de 106.7 m2 et une puissance de 21.2 kW.Des panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sont également présents.En ce qui concerne le chauffage, le bureau et l'appartement ont un chauffage au sol. Les halles techniques sont chauffées par des aéro-ventilateurs.Eau chaude sanitaire via solaire thermique / gaz.A l'extérieur, plusieurs places de parc sont présentes autour du bâtiment et du stockage est également possible.Le CECB a été effectué avant la pose des panneaux solaires photovoltaïques. Par conséquent, la note de la catégorie globale serait donc meilleure aujourd'hui.Plus d'infos : robert.ayala@montoit.ch ou au 079 238 99 44

«Wohn- und Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten»

Sie haben ab sofort die Möglichkeit, ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten an zentraler Lage zu erwerben. Diese Liegenschaft bietet Ihnen ein grosszügiges Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Erdgeschoss kann für gewerbliche Zwecke genutzt werden (z.B. als Praxis, Atelier, Ladenlokal, Werkstatt etc.) Im 1.OG und 2.OG sind zwei 3.5-Zimmer Wohnungen mit grossem Balkon und Sicht ins Grüne vorhanden. Weiter bietet das Haus zahlreiche Aussenparkplätze.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Moderner Ausbau • Wärmepumpe • Bodenheizung • Elektrische Lamellenstoren • Grosszügige Terrasse für Geschäftsraum • Grosszügige Balkone • Sep. Gäste WC • Zentrale Lage • Autobahnanschluss in der Nähe • Wohnfläche der Wohnungen 156m² • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Surface commercial - stockage - bureau

Belle surface commerciale située à Villars-sur-Glâne (quartier Les Dailles), récente et aménagée de façon optimal!Actuellement séparée en deux lots par des armoires murales, les 2 peuvent être réunies. Lot 1: - entrée vitrine et entrée immeuble- 3 pièces fermées- grand espace ouvert- WCLot 2: - entrée vitrine et entrée immeuble- 2 pièces fermées (3 à l'époque)- grand espace d'accueil avec belle cuisine - cafétéria- salle de douche avec colonne de lavage (en création actuellement)- terrasseCes lots sont complété par un espace de stockage au sous sol de 50m2 fond fini, ainsi que de 3 places de parc souterraines. Des travaux d'adaptation (rampe informatique, panneau acoustique, rampes lumineuses ect..) ont été installé (valeur CHF 90'000.-), qui sont cédé gratuitement. Des panneaux solaires vont être installées et ont déjà été budgèté au sein de la PPE. Une simulation de location (seuil minimum) basée sur le marché Fribourgeois, à CHF 210.-/m2/année = CHF 42'000.-, + 8'000.-/année de charges + 5'400.- places de parc/année, démontre un joli rendement de 7,4%.Ces espaces en terme de location peut regroupé un service informatique, petite PME, salon de beauté - esthétique - tatouage - coiffeuse, médecine alternative, cabinet dentaire, ect...Ce dossier est off-market et non-transmissible. N'hésitez pas à me solliciter pour une visite!

Propriété résidentielle et commerciale avec un larg espace utilisable

Vous avez la possibilité d'acheter un immeuble résidentiel et commercial attrayant avec un large espace d'utilisations possibles et dans un emplacement au centre. Cette propriété vous offre un espace généreux et une variété d'utilisations. Le rez-de-chaussée peut être utilisé à des fins commerciales (par exemple comme cabinet, studio, magasin, atelier, etc.) Au 1er et 2ème étage se trouvent deux appartements de 3,5 pièces avec un grand balcon et une vue sur la campagne. La maison offre également de nombreuses places de parc extérieures.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Chambre lumière • Chauffage par le sol • Pompe à chaleur • stores électriques • Grande terrasse • Grands balcons • Surface habitable 156m² • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Local de stockage très bien situé

Très bien situé, proche de l'autoroute de Rossens, ce grand local de stockage profite d'une surface de 45 m². Aménagé en appartement mais ne pouvant pas être employé en tant que tel pour cause de hauteur sous plafond trop basse, ce dernier est équipé d'une cuisine agencée et d'un WC/douche. Idéal pour peintre, carreleur, bricoleur, garde-meuble, etc.Une place de parc extérieure non-couverte est comprise dans le prix.Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre bureau de 45m² sur la commune de Rossens

A vendre bureau de 45m² sur la commune de RossensA vendre bureau ou dépôt de 45 m², à 5 minute de l'autoroute de Rossens, ce bureau est équipé d'une cuisine agencée et d'un WC/douche.Une place de parc extérieure pour chf. 20'000.00 en sus du prix de vente.

A vendre local commercial : Bureau - Cabinet médical - Boutique etc..

Idéalement située en bordure de l'axe routier Fribourg - Payerne , ce local commercial peut se transformer en : Bureau - Cabinet médical - Boutique - Magasin etc...

Bâtiments Industriels à Neyruz

Situés sur une parcelle mesurant 3208 m2, ces locaux sont divisés en quatre blocs aux fonctions différentes :-un bâtiment chauffé de 372 m2 sur deux étages offrant la possibilité d'accueillir plusieurs bureaux ;-un atelier de 65 m2 ;-un hangar de 120 m2 avec 2 portes d'accès sur l'extérieur ;-un couvert de 115 m2.Cette parcelle est située en zone d'activité.Etant carrossable, elle permet facilement l'accès aux différents camions tout en offrant un environnement particulièrement calme et camouflé des yeux les plus indiscrets.

Surface commerciale avec vitrines d'env. 250 m² en duplex

Surface commerciale avec vitrines d'env. 250 m² en duplex (rez-de-chaussée et rez-inférieur)Immeuble commercial et administratif en PPE, situé au Grand-Places 16 à Fribourg, faisant partie d'un ensemble locatif, restaurant, magasins, cabinets médicaux et nombreux bureaux-étudesSITUATIONA deux pas : - gare CFF - arrêts de bus - centres commerciaux - restaurants - banques - boulangeries - aire de jeux - fitnessA 3-4 min. à pied : - écoles enfantines et primaires - CO du Belluard - collège St-Michel - universitéA 6-7 min. en voiture - jonction autoroutière A12 - forum Fribourg (Granges-Paccot)DISTRIBUTION INTERIEURERez-de-chaussée : - surface de vente d'env. 120 m²Rez-inférieur : - surface d'env. 130 m² avec groupe sanitaire

Immeuble administratif d'env. 1'350 m² + 22 places de parc extérieures

Immeuble administratif d'env. 1'350 m² + 22 places de parc extérieures situé dans le quartier de la Faye, zone industrielle Nr. « 1 Nord », jouit d'une situation privilégiée, en première position face à la route

CANTON DE FRIBOURG : ENSEMBLE D'ACTIFS HÔTELIERS AVEC ROI ENTRE 5 À 8 %/AN À VENDRE.

Canton de Fribourg : Ensemble d'actifs hôteliers avec ROI entre 5 à 8 %/an à vendre.Cette offre propose un ensemble de biens hôteliers, il s'agit d'une opportunité unique sur le marché.Plusieurs hôtels Murs et/ou FDC avec des emplacements N'1 sont inclus dans la transaction.Les valeurs financières sont excellentes:- TO global de plus de 70%.- CA global de plus de 3 Millions.- CA stable et régulier.- ROI selon gestion entre 5 à 8%/an.Vente de société propriétaire des actifs.Dossier complet sur demande.Prix de vente : CHF 13'000'000.-

CANTON DE FRIBOURG : MAGNIFIQUE HÔTEL AVEC RESTAURANT DE RENOM À VENDRE.

Canton de Fribourg : Magnifique hôtel avec restaurant de renom à vendre.Coup de cur agence pour cet établissement.A proximité directe des lieux touristiques, le bâtiment offre de généreux et beaux volumes, ce qui permet à la lumière naturelle d'habiter les lieux et d'apporter une ambiance chaleureuse et confortable. UNIQUE SUR LE CANTON.Composé comme suit :- Environ 10 chambres spacieuses, très bien aménagées.- Un grand restaurant avec une splendide terrasse.- Cuisine professionnelle.- Cave à vins.- Espace business détente/lounge.- Bâtiment, installation et agencement en excellent états.Ce bien offre la possibilité d'agir en tant quinvestisseur ou investisseur gestionnaire.En effet, le chiffre daffaires est stable avec un excellent taux doccupation.Une équipe formidable est en place, répond parfaitement aux exigences des clients tant pour le restaurant que pour l'hôtel.Dossier de vente sur demande.Prix de vente : CHF 5'600'000.-

CANTON DE FRIBOURG : CHARMANT HÔTEL 4 **** À VENDRE.

Canton de Fribourg : Charmant hôtel 4 **** à vendre.Opportunité, immeuble commercial rare à la vente. ROI excellent.Dossier très confidentiel, informations complémentaires sur demande.- Emplacement de très bonne qualité, lieu unique et atypique.- Importante visibilité.- Bâtiment en excellent état, installations modernes.- Plusieurs chambres de différentes tailles.- Restaurant, salle de petit-déjeuner / Terrasse ensoleillée.- Conformité, aux normes de sécurité et d'hygiène.- Rénovations effectuées au fil du temps.- Clientèle mixte ( passage, touristique et professionnelle).- Taux d'occupation + de 70%.- Chiffre d'affaires régulier avec marge importante.Vente des murs et du fonds de commerce.Dossier complet disponible.Prix de vente : CHF 10'750'000.-