Région Schwytz (Schwyz)
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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Région Schwytz (Schwyz)

4

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6415 Arth

An bester Lage im beliebten und ruhigen Wohnquartier befindet sich diese exklusive Baulandparzelle. Der erhöhte Standort des Grundstücks bietet einen herrlichen, unverbaubaren Ausblick auf den Zugersee und die Berge. Zudem bietet Ihnen die Parzelle eine hervorragende Besonnung und viel Privatsphäre. Auch verkehrstechnisch ist das Grundstück optimal gelegen; das Zentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen. Dieses Grundstück lässt keine Wünsche offen, bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten und Individualität. Wir sprechen ein Paar oder eine Familie an, die exklusiv wohnen möchte und hohe Lebensqualität schätzt. Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation mit weiteren Daten. Für eine persönliche Besichtigung oder eine telefonische Auskunft stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen finden Sie unter www.dv-immo.ch, Objekt-Nr. 4257-1650.

7

CHF 2’990’000.–

Seewenstrasse 6b, 6440 Brunnen

Das Gebäude „Wohn-Gewerbe Alte Fischzucht“ wurde Ende 2019 neu errichtet und ist im Zusammenhang mit dem Projekt „Überbauung Alte Fischzucht“ konzipiert worden. Nebst einer grosszügigen Gewerbefläche im EG, welche als Autowerkstatt genutzt wird, sowie die dazugehörenden Büroräumlichkeiten im 1. OG, verfügt das Gebäude im 2. und 3. OG über zwei helle & moderne Wohnungen. Die 4.5 und 3.5 Zimmerwohnungen wurden nach neustem Standard ausgestattet und verfügen über einen geräumigen und überdachten Balkon. Rund ums Gebäude verteilt befinden sich zudem 12 Aussenparkplätze, welche exklusiv diesem Gebäude zur Verfügung stehen. Alle Stockwerkeinheiten werden durch einen Generalmieter mit einem Mehrjahresvertrag gemietet, wodurch eine gesicherte Rendite gewährleistet werden kann. Die perfekte Lage des Objektes zeichnet sich insbesondere dadurch aus, als dass es sowohl fürs Gewerbe, sowie auch fürs Wohnen, über einen optimalen Standort verfügt. In nur wenigen Gehminuten können Einkäufe im benachbarten Aldi erledigt werden und die naheliegende Bushaltestelle ermöglicht zudem auch beste Mobilität im Alter. Durch die perfekte Anbindung an die A4 nach Zug/Zürich sowie an die Gotthardstrecke ins Tessin, sind mehrere Grossstädte in Kürze erreichbar. Ein optimaler Anschluss an verschiedenste Gewerbestandorte ist daher gewährleistet. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

3

CHF 395’000.–95m2

Asetstrasse 39, 6438 Ibach

WAS SIE ÜBERZEUGT - Traumhaft mythische Lage - Helle und moderne Räume (individuell ausbaubar) - Eigene Aussenfläche - Hauseigene Photovoltaikanlage - Minergie-P Standard - Einkaufen, öffentlicher Verkehr sowie Autobahnanschlüsse in nächster Nähe - Freizeitangebote in der Umgebung - Grosser Begegnungsplatz hinter dem Gebäude - Gartensitzplätze zum Verweilen OBJEKTBESCHRIEB Am Fusse der Mythen in der idyllischen Schwyzer Gemeinde Ibach entstehen in der Liegenschaft "Mythisch" drei helle Gewerberäume sowie 18 grosszügige Eigentumswohnungen. Die Bezugsbereitschaft ist auf Frühjahr 2022 geplant. Folgende drei Gewerberäume im Erdgeschoss warten auf neue Erfolgsgeschichten: Raum Mythen, 95m2 sowie zusätzliche Aussenfläche 171m2 für CHF 395'000.- Raum Fronalp, 207m2 sowie zusätzliche Aussenfläche 223m2 für CHF 840'000.- Raum Muota, 218m2 sowie zusätzliche Aussenfläche 300m2 für CHF 885'000.- Diese Einheiten eignen sich hervorragend für jedes Geschäftsmodell und lassen viel Raum für eine flexible Arbeitsplatzeinteilung. Die hellen und modernen Räumlichkeiten schaffen eine motivierende, repräsentative und einladende Atmosphäre. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot mit Mehrzweckräumen, Aussenabstellplätzen sowie Gartensitzplätze, welche ebenfalls erworben werden können. Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage https://mythisch-ibach.ch/ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und verlangen Sie unverbindlich weitere Unterlagen oder vereinbaren Sie mit uns einen Termin für eine persönliche Beratung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

3

CHF 840’000.–207m2

Asetstrasse 39, 6438 Ibach

WAS SIE ÜBERZEUGT - Traumhaft mythische Lage - Helle und moderne Räume (individuell ausbaubar) - Eigene Aussenfläche - Hauseigene Photovoltaikanlage - Minergie-P Standard - Einkaufen, öffentlicher Verkehr sowie Autobahnanschlüsse in nächster Nähe - Freizeitangebote in der Umgebung - Grosser Begegnungsplatz hinter dem Gebäude - Gartensitzplätze zum Verweilen OBJEKTBESCHRIEB Am Fusse der Mythen in der idyllischen Schwyzer Gemeinde Ibach entstehen in der Liegenschaft "Mythisch" drei helle Gewerberäume sowie 18 grosszügige Eigentumswohnungen. Die Bezugsbereitschaft ist auf Frühjahr 2022 geplant. Folgende drei Gewerberäume im Erdgeschoss warten auf neue Erfolgsgeschichten: Raum Mythen, 95m2 sowie zusätzliche Aussenfläche 171m2 für CHF 395'000.- Raum Fronalp, 207m2 sowie zusätzliche Aussenfläche 223m2 für CHF 840'000.- Raum Muota, 218m2 sowie zusätzliche Aussenfläche 300m2 für CHF 885'000.- Diese Einheiten eignen sich hervorragend für jedes Geschäftsmodell und lassen viel Raum für eine flexible Arbeitsplatzeinteilung. Die hellen und modernen Räumlichkeiten schaffen eine motivierende, repräsentative und einladende Atmosphäre. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot mit Mehrzweckräumen, Aussenabstellplätzen sowie Gartensitzplätze, welche ebenfalls erworben werden können. Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage https://mythisch-ibach.ch/ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und verlangen Sie unverbindlich weitere Unterlagen oder vereinbaren Sie mit uns einen Termin für eine persönliche Beratung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2’300’000.–

6417 Sattel

Am Rande von Sattel, bestens angebunden an Hauptverkehrsachsen, entsteht der Neubau für Ihr Gewerbe! Ob als Lager, Firmensitz oder Produktionsstätte, die moderne Infrastruktur bietet die idealen Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Nutzfläche besteht aus 848 m2 Gewerbe und einem ebenerdigen Vorplatz mit über 200 m2, welcher teilweise überdacht ist. Zudem verfügt die Liegenschaft über zwei grosszügige Rolltore und - dank modernster Technik - über äusserst geringe Nebenkosten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -verkehrstechnisch günstige Lage -weitere Gewerbeflächen auf Anfrage verfügbar -Neubau 2019 -günstige Nebenkosten -ebenerdig und sofort bezugsbereit -Aussenparkplätze verfügbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: am Rande der Gewerbezone an Hauptverkehrsachse Zustand: Neubau 2019 Bäder / Nasszellen: Toiletten Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Sattel Erli, 200 m Schulen: - Geschäfte: Volg, 500 m / erweitertes Einkaufen in Schwyz, 10 Min. mit dem Auto

6

CHF 3’200’000.–

Gewerbestrassse 6, 6417 Sattel

Durch die brandneue Überbauung „Gewerbepark Sattel“ wurde im Herzen der Urschweiz ein wahrer Gewerbehotspot mit einer topmodernen Arbeitswelt erschaffen! Die äusserst grosszügigen Gewerbeflächen mit ihren lichtsamen Fensterfronten offenbaren dabei nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt, sondern schaffen auch ein einzigartiges Arbeitsklima. Die Räumlichkeiten können in verschiedenster Art & Weise genutzt werden, sei dies als Ausstellungsfläche, Grossraumbüros oder vielem mehr. Des Weitern besteht die Möglichkeit die Flächen so abzutrennen, so dass für jeden Nutzen eine optimale Lösung geschaffen werden kann. Zudem verfügt der Komplex über einen Autolift bis in das 3. Obergeschoss, wodurch auch grössere Objekte problemlos in allfällige Ausstellungsräume gebracht werden können. Durch die auf dem Dach der Überbauung installierte Solaranlage kann rund 80% der benötigten Energie aus der hauseigenen Produktion bezogen werden, wodurch die Nebenkosten erheblich gesenkt werden können. Die Ortschaft Sattel, im Herzen der Urschweiz, bietet eine perfekte Anbindung an die Wirtschaftszentren Zug & Zürich sowie den Wirtschaftsraum des Kantons Schwyz und offeriert dadurch einen sehr attraktiven Standort fürs Gewerbe.

8

CHF 4’000’000.–

Gewerbestrasse 6, 6417 Sattel

Durch die brandneue Überbauung „Gewerbepark Sattel“ wurde im Herzen der Urschweiz ein wahrer Gewerbehotspot mit einer topmodernen Arbeitswelt erschaffen! Die äusserst grosszügigen Gewerbeflächen mit ihren lichtsamen Fensterfronten offenbaren dabei nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt, sondern schaffen auch ein einzigartiges Arbeitsklima. Die Räumlichkeiten können in verschiedenster Art & Weise genutzt werden, sei dies als Ausstellungsfläche, Grossraumbüros oder vielem mehr. Nebst der grosszügigen Ausstellungs- / Lagerfläche welche das Objekt bietet, beinhaltet dieses weiters auch integrierte Büroräumlichkeiten sowie einen Aufenthaltsraum. Des Weitern besteht die Möglichkeit die Flächen so abzutrennen, so dass für jeden Nutzen eine optimale Lösung geschaffen werden kann. Zudem verfügt der Komplex über einen Autolift bis in das 3. Obergeschoss, wodurch auch grössere Objekte problemlos in allfällige Ausstellungsräume gebracht werden können. Durch die auf dem Dach der Überbauung installierte Solaranlage kann rund 80% der benötigten Energie aus der hauseigenen Produktion bezogen werden, wodurch die Nebenkosten erheblich gesenkt werden können. Die Ortschaft Sattel, im Herzen der Urschweiz, bietet eine perfekte Anbindung an die Wirtschaftszentren Zug & Zürich sowie den Wirtschaftsraum des Kantons Schwyz und offeriert dadurch einen sehr attraktiven Standort fürs Gewerbe.

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CHF 12’800’000.–

6417 Sattel

Das repräsentative Wohn- und Gewerbeobjekt befindet sich an der Gewerbestrasse in Sattel. Die Liegenschaft wurde 2019 erbaut und befindet sich kurz vor der Fertigstellung. Das Objekt kann als Renditeliegenschaft vollvermietet oder für Ihren neuen Firmenstandort erworben werden. Eine Stockwerksbegründung mit insgesamt 8 Einheiten wurde bereits erstellt und wartet auf einen neuen Eigentümer. Nebst grosszügigen Verkaufsflächen können die Räumlichkeiten auch als Werkstatt oder als Produktionshalle genutzt werden. Zwei grosszügige Attikawohnungen mit Gewerbeanteil runden dieses Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - langjähriger Mietvertrag möglich (voll- oder teilvermietet) - Neubau 2019 - tiefe Nebenkosten dank Fotovoltaikanlage - Umschwung mit vielen Parkplätzen - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Abtausch mit anderen Landprojekten möglich - Gewerbliche Nutzung über 4400m2 - praktischer Autolift - 94 Kilowatt Solaranlage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: am Rande der Gewerbezone an Hauptverkehrsachse Zustand: Neubau 2019 Bäder / Nasszellen: diverse Toiletten und Nasszellen Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Sattel Erli, 200 m Schulen: Primarschule, Schulhaus Eggli, Oberstufe in Rothenthurm Geschäfte: Volg, 500 m / erweitertes Einkaufen in Schwyz, 10 Min. mit dem Auto

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Prix sur demande

Gewerbestrassse 6, 6417 Sattel

Durch die brandneue Überbauung „Parkgarage Sattel“ wurde im Herzen der Urschweiz ein wahrer Gewerbehotspot mit einer topmodernen Arbeitswelt erschaffen! Die äusserst grosszügigen Gewerbeflächen mit ihren lichtsamen Fensterfronten offenbaren dabei nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt, sondern schaffen auch ein einzigartiges Arbeitsklima. Die Räumlichkeiten können in verschiedenster Art & Weise genutzt werden, sei dies als Ausstellfläche, Lager, allg. Gewerbeflächen oder als Grossraumbüros. Des Weitern besteht die Möglichkeit die Flächen so abzutrennen, so dass für jeden Nutzen eine optimale Lösung geschaffen werden kann. Zudem verfügt der Komplex über einen Autolift bis in das 3. Obergeschoss, wodurch auch grössere Objekte problemlos in allfällige Ausstellungsräume gebracht werden können. Mit den zwei Attikawohnungen im 4. OG verfügt das Objekt zusätzlich auch noch über zwei attraktive Wohnobjekte mit einer atemberaubenden Aussicht aufs umliegende Panorama. Die grossen Terrassenflächen laden ein zu gemütlichen Stunden in der ganz persönlichen Wohlfühloase. Durch die zwei anliegenden Gewerberäume kann zudem eine einmalige Wohn- & Gewerbefläche geschaffen werden. Auf Wunsch besteht weiters die Möglichkeit einen Lift zu integrieren. Alle Stockwerkeinheiten werden durch einen Generalmieter mit einem Mehrjahresvertrag gemietet, wodurch eine gesicherte Rendite gewährleistet werden kann. Bei Bedarf können die gewünschten Stockwerkeinheiten ebenfalls auch für den Eigenbedarf verwendet werden. Die Ortschaft Sattel, im Herzen der Urschweiz, bietet eine perfekte Anbindung an die Wirtschaftszentren Zug & Zürich sowie den Wirtschaftsraum des Kantons Schwyz und offeriert dadurch einen sehr attraktiven Standort fürs Gewerbe. Durch die umliegende Natur mit ihrer einzigartigen Bergwelt offenbart Sattel auch ein einzigartiges Naturparadies für eine optimale Work-Life-Balance.

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CHF 745’000.–

Spiegelbergweg, 6422 Steinen

Letzte Baulandparzelle an bester Lage im Quartier Spiegelberg Suchen Sie eine ruhige, sonnige, zentrale und kinderfreundliche Oase mit unverbaubarer Aussicht...? Realisieren Sie Ihr grosses Traumhaus und gestalten es nach Ihren Wünschen mit unverbaubarer Aussicht. Highlights: ruhige, sonnige, privilegierte und exklusive Wohnlage (beste Lage in Steinen) • letzte Baulandparzelle im Quartier Spiegelberg • unverbaubare Aussicht über die Hausdächer des Dorfes Steinen, Landschaft, See und Berge • Einmalige, zeitlose und elegante Architektur möglich • zentrale Lage, alles in kurzer Gehdistanz erreichbar: Kindergarten, Schulen, Einkaufen, öV, Restaurant etc. • äusserste Parzelle neben Landwirtschaftszone • geniessen Sie in Ihrer Freizeit; die Naherholungsgebiete beginnend unmittelbar beim Grundstück • das Grundstück ist an einer Sackgassen-Strasse, somit ideal für Ruhe und Kinder  Eckpunkte zum Grundstück: Grundstücksfläche601 m2 – Baufeld C6 • BauzoneW2 – zugeteilte Ausnützung gemäss Gestaltungsplan (BGF) 311m2, zuzüglich ein Attikageschoss, welches nicht in der Ausnützung berücksichtigt ist, sofern diese Fläche unter 75% der unterliegenden Fläche ist • die Erschliessung erfolgt über den Spiegelbergweg • keine Architekten, Planer oder Handwerkerverpflichtung Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung dieser Bauparzelle ein oder senden Ihnen nähre Angaben zum Grundstück

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