Région Schwytz (Schwyz)
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Maison, chalet, villa à vendre à Région Schwytz (Schwyz)

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CHF 2’000’000.–206m28.5pcsTop

6430 Schwyz

Das familiär eingerichtete Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen Lage in Rickenbach SZ. Das schöne Einfamilienhaus bietet eine unverbaubare Sicht auf Brunnen, den Vierwaldstättersee, den Lauerzersee und das umliegende Bergpanorama. Diese kann sowohl vom Balkon als auch vom grosszügigen Garten genossen werden. Die Innenausstattung des 8.5 Zimmer grossen Einfamilienhauses, lässt kaum zu wünschen übrig. Im grossen Wohnzimmer befindet sich ein Cheminée mit anschliessendem Wintergarten. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern bietet das Haus auch genug Platz, falls mal Gäste vorbeikommen sollten. • 759 m2 Grundstücksfläche • 206 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen • Grosse Kellerfläche 61m2 • Garten und Balkon • Ruhig gelegen / Kinderfreundlich • Aussicht auf Brunnen, Vierwaldstättersee, Lauerzersee und umliegendes Bergpanorama • Erlesene Böden (Parkett/Kork/Platten) • Whirlpool-Badewanne • Cheminée • Panoramafenster • Einbauschränke • Cheminée • ÖL Heizung (Anschluss an Fernwärmenetz bereits vorhanden) • Bodenheizung • Pool (beheizt durch Solarenergie) • Wintergarten • Doppelgarage • Mehrere Aussenparkplätze Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen zu.This familial equipped single family house is located in a quiet cul-de-sac in Rickenbach SZ. The single family house offers an unobstructable view over Brunnen, Lake Lucerne, Lake Lauerzer and the surrounding mountains. The view can either be enjoyed from the balcony or from the generous garden. The interior equipment of the house with 8.5 rooms fulfills nearly every wish. Amongst other things there is a fireplace in the large living room and a winter garden next to it. On the whole the house has 5 bedrooms and 4 bathrooms. This enables you to invite plenty of guests too. • 759 m2 plot size • 206 m2 large living area distributed on 3 floors • Large cellar area 61 m2 • Garden and balcony • Quiet and family-friendly location • View over Brunnen, Lake Lucerne, Lake Lauerzer and the surrounding mountains • Exquisite flooring (parquet/cork/tile) • Whirlpool - bathtub • Panoramic windows • Built-in cupboards • Fireplace • Oil heating (connection to district heating network already available) • Underfloor heating system • Pool (heated by solar energy) • Wintergarden • Double garage • Numerous outdoor parking spaces If you are further interested in this property it would be our pleasure to send you the detailed documentations.

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CHF 280’000.–4.5pcs

Riedbodenstrasse 4, 8849 Alpthal

Das 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Riedbodenstrasse 4 in Alpthal ist umgeben von Wiesen sowie einzelnen Bauernhäusern und liegt in der Landwirtschaftszone. Die Liegenschaft ist einseitig an einen Stall angebaut, welcher auf dem Nachbargrundstück liegt. Die Grundstücksfläche beträgt 109 m2. Die Liegenschaft wurde ca. 1900 gebaut und laufend sanft saniert. Heute bedarf sie einer gesamtheitlichen Sanierung (insbesondere Sanitäranlagen und Heizung). In den Wohnräumen wurden Elektrospeicheröfen installiert, in den Badezimmern wird mit Elektroheizgeräten geheizt. Die Küche verfügt noch zusätzlich über eine sogenannte "Chuscht". Alle Wohngeschosse im Haus haben eine Raumhöhe zwischen 1.76 m und 1.96 m.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Es bestehen technische Probleme bei der Übermittlung von Anfragen via Homegate. Wir bitten Sie, uns direkt per Telefon oder per E-Mail (info@immobilia-ag.ch) zu kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Prix sur demande466m215pcs

6415 Arth

An sonniger, zentraler Lage mit Blick auf den Zugersee können Sie ein wahres Raumwunder erleben mit dem Charme aus einer anderen Zeit. Die soliden Steinmauern gepaart mit der Riegelbauweise, schenken diesem Unikat interessante Ausbau-Möglichkeiten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:- Direkter See-Zugang- Seesicht- Kapitalanlage mit 4%- Grosses Potential- Beste Lage im KantonDurch das zusätzliche Grundstück direkt am Haus können Sie je nach Bedarf Optimierungen planen. Das Raumwunder kann als Grosszügiger Wohnsitz benützt werden oder durch ein paar elegante Umbauten können drei Wohneinheiten kreiert werden. Durch den intelligenten Grundrissplan verfügt die Liegenschaft bereits über grosse Zimmer welche Ihnen viele Möglichkeiten bieten werden.Raumprogramm inklusive möglichen Mieterspiegel (Renditesteigerungspotential)UG: Natur-Keller / Werkstatt Parterre: 2 Ladenflächen / Weinkeller / 2 Keller (146 m2) - CHF 1180.- 1. OG: 5-Zimmer-Wohnung (178 m2) - CHF 1350.-2. OG: 6-Zimmer-Wohnung (185 m2) - CHF 1450.-3. OG: 4-Zimmer (100 m2) / Terrasse (68m2) - CHF 1250.- Zzgl. Parkplätze, Keller, Abstellräume etc. CHF 400.-Somit kommen wir auf monatliche mögliche Mietzinseinnahmen in Höhe von knapp CHF 6000.- d.h. ca. CHF 70000.- pro Jahr, womit wir uns bei einer potentiellen Rendite von fast 4%.Ein Highlight ist der private Zugang zum See, welchen Sie in wenigen Minuten erreichen. Geniessen Sie fernab von der Hektik diese Idylle. Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Prix sur demande226m210.5pcs

6415 Arth

Idylle pur mit bombastischer Panoramasicht über den Zugersee, 10 Minuten vom Walchwiler Zentrum, auf Boden vom Kanton Schwyz, in Arth. Von Walchwil durch den Wald erreichbar oder direkt von Arth her. - 8-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 180 m2 Wohn-/Nutzfläche - Party-Terrasse 75 m2 und 21 m2 Balkon-Terrasse - 2.5-Zimmer-Wohnung mit 47 m2 Wohnfläche + 19 m2 Aufenthaltsraum - Gartensitzplatz mit spektakulärer Alpen- und Seesicht - 160 Grad Fernsicht über den Zugersee, auf die Rigi und von Arth bis Zug - Bauernhof-Idylle - Im Voralpengebiet an selten schöner Aussichtslage - Strassenzufahrt ist vollständig asphaltiert, im Winter geräumt, jedoch teils mit Ausweichstellen für Autos versehen - Umfangreiche Totalrenovation im 2018/2019 für Fr. 850’000.– Kann auch als Ferienwohnung genutzt werden. Heizung: Ölheizung – Wärmeverteilung über Radiatoren Parking: 3 Aussenparkplätze Eigenkapital-Bedarf: Fr. 600'000 - 800'000.-. Dies resultiert daraus, dass Banken bei der Finanzierung den Belehnungsgrad entsprechend anwenden, weil sich das Haus in der Landwirtschaftszone befindet. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. _______________________________________________________ Pure idyll with bombastic panoramic views over the Lake of Zug, 10 minutes from the center of Walchwil, on the ground of Canton Schwyz, in Arth. Can be reached from Walchwil through the forest or directly from Arth. - 7 bedroom-maisonette-apartment with 180 sqm living/usable area - Party terrace 750 sqm and 21 sqm balcony terrace - 1 bedroom apartment with 47 sqm living space + 19 m2 multi purpose room - Garden seating area with spectacular view of the lake and the alps - 160 degree view over the lake of Zug, the Rigi and from Arth to Zug - farmer idyll - In the foothills of the Alps at a rarely beautiful vantage point - Road access is completely asphalted, cleared in winter, but partly equipped with passing places for cars. - Extensive total renovation in 2018/2019 for CHF 850,000.- Can also be used as a holiday apartment. Heating: oil heating - heat distribution via radiators Parking: 3 outside parking spaces Equity requirement: CHF 600,000 - 800,000. This results from the fact that banks apply the loan-to-value ratio accordingly when financing, because the house is in the agricultural zone. We look forward to your call. PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 Zug im "Residence Park" neben Parkhotel. Parkieren Sie vor unserem Verkaufslokal, gratis! 041 741 87 87, info@park-immobilien.ch www.park-immobilien.ch

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Prix sur demande420m212pcs

6410 Goldau

Grosszügiges Mehrfamilienhaus, geeignet z.B. als Generationenhaus: An ganzjährig sonniger, ruhiger Lage und trotzdem nah zum öffentlichen Verkehr, mit herrlicher Sicht auf die Rigi und zum Teil auf den Zugersee, mit drei Wohnungen, Parkplätzen/Garage, grossem Gartenbereich und überdecktem Pool. Die Liegenschaft befindet sich auf einer 1‘435 m2 grossen Parzelle, erhöht und mit Blick auf die Rigi und die umliegende Bergwelt. Das Grundstück, bzw. die Liegenschaft ist mit immergrünen Hecken und schönen Rosen umgeben, einer grossen Rasenfläche und hat einen überdeckten Meerwasser-Pool. Das Generationenhaus, welches aufwändig im 2006 bis 2008 komplett saniert wurde und sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand befindet, verfügt nebst den drei Wohnungen über eine Garage und mehrere Parkplätze direkt vor der Liegenschaft. Die Immobilie besteht aus den folgenden attraktiven Wohneinheiten: Parterre und 1. OG: grosszügige 5 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung Grosses Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen. Grosse, moderne, offene Küche mit Insel und schönen Granit-Arbeitsplatten. Zugang zum Sitzplatz und Gartenbereich von diversen Räumen aus. Offene Raumaufteilung mit elegantem, hellem Parkettboden und vielen Fenstern und Terrassentüren in VSG-Sicherheitsglas. Grosse Räume teils mit Dachfenster, ein Wintergarten-Zimmer mit Schwedenofen / Atelier, mit Sauna und Dusche. Garderobenbereich / Technikraum / Gästetoilette. Die Schlaf- und Arbeitszimmer, sowie die Badezimmer auf der oberen Etage erreicht man über eine offen gestaltete Holztreppe. 2. Obergeschoss: 4 ½ Zimmer Wohnung Helles Wohnzimmer mit Balkon und Aussicht in den schönen Garten (Wand vom Wohnzimmer könnte zum angrenzenden Zimmer teilweise geöffnet werden), gemütliche Küche mit Esstischplatz und Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Toilette und Waschmaschine, sowie 3 weitere helle Zimmer. Dachgeschoss: 3 ½ Zimmer Wohnung Helles Wohnzimmer mit Aussicht in die umliegende Bergwelt, Küche mit Dachfenster, Reduit und Essecke, zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo, Toilette und Waschmaschine. Abgerundet wird diese attraktive Immobilie durch eine Garage und Parkplätze direkt vor dem Haus, sowie einem tollen Gartenbereich, mit einem Pool, Gartenhaus, viel Rasen und einer traumhaften Bergsicht, sowie zum Teil einer Sicht auf den Zugersee. Diese schöne und ganzjährig besonnte Liegenschaft kann als Generationenhaus, Wohn-Geschäftshaus oder Mehrfamilienhaus genutzt werden. Es ist hochwertig, grosszügig und hell ausgebaut, sowie in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Ein Bijou an toller Lage, das könnte ihr neues Zuhause werden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören, Ihr immowunsch.com-Team

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CHF 1’380’000.–160m25.5pcs

Nelkenweg 4, 6438 Ibach

Das Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier am Nelkenweg in Ibach. Die 5 1/2 Zimmer erstrecken sich über zwei Stockwerke.Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit einem Korridor, der zur offenen Küche und dem Esszimmer führt. Ebenfalls auf diesem Geschoss hat eseine Nasszelle mit WC, einen Keller, ein Reduit und einen gemeinsam genutzten Technikraum. Der Veloraum ist vom gedeckten Eingangsbereich her zu erreichen.Im Obergeschoss befindet sich der Wohnraum mit Blick in den grosszügigen Garten. Nebst einer Waschküche beinhaltet das OG drei Schlafzimmer und eine Nasszelle mit WC, Badewanne und Dusche. Abgeschlossen wird der Baukörper mit einem Flachdach.Der gedeckte Sitzplatz und die grosse Rasenfläche sind über das Erdgeschoss stufenlos erreichbar.Das Doppeleinfamilienhaus wird über die bestehende Quartierstrasse erschlossen. Zu jedem Hausteil gehört neben dem gedeckten Carport je einAussenparkplatz und zusätzlich ein grosszügiger Vorplatz.

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CHF 780’000.–145m25.5pcs

8843 Oberiberg

Freistehendes 5.5-Zimmer-EFH mit separatem Studio - Wohnen/Essen/Küche, separates WC, Aussichtsbalkon, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Badzimmer - Studiozimmer mit Bad - Separates Oekonomiegebäude Highlights - Stilvolles Einfamilienhaus als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil - Liebhaberobjekt mit Charakter und Potenzial - Zentrale, ruhige und verkehrsgünstige Wohnlage - Gemeinde Oberiberg mit attraktivem Tourismusgebiet „Hoch Ybrig“ - Vielfältiges Freizeitangebot im Sommer und Winter. Ihre sportlichen Aktivitäten beginnen direkt vor der Haustür - Schöne Aussichtslage in naturnaher Umgebung - Wohnbereich mit Warmluft-Cheminée und Deko-Kachelofen für gemütliche Entspannung - Südlich ausgerichteter Balkon mit Panorama-Aussicht - Eichen-Parkettböden, naturgeölt, in den Zimmern im Obergeschoss und im Studio im Erdgeschoss 2 - Gartensitzplatz - Grosszügiges Studio, total renoviert im 2014, mit elegantem Bad - Separates Oekonomiegebäude mit ca. 30 m2 Stauraum Parking - 1 Einstellhallenplatz CHF 25'000.– - 2 Aussenparkplätze je CHF 10'000.– Wir freuen uns auf Ihren Anruf. ____________________________________________________ In a beautiful location: single-family / holiday home with a separate studio Detached 5.5-room single family home with a separate studio - Living / dining / kitchen, separate toilet, balcony with a view, parents' room, 2 children's rooms, bathroom - Studio room with bathroom - Separate economy building Highlights - Stylish single-family home as a main residence or holiday home - Object for lovers with character and potential - Central, quiet and easily accessible residential area - Oberiberg municipality with the attractive "Hoch Ybrig" tourist area - Diverse leisure activities in summer and winter. Your sporting activities start right on your doorstep - Beautiful panoramic position in natural surroundings - Living area with warm air fireplace and decorative tiled stove for cozy relaxation - South-facing balcony with panoramic view - Oak parquet floors, naturally oiled, in the rooms on the upper floor and in the studio on the ground floor 2 - patio - Spacious studio, totally renovated in 2014, with an elegant bathroom - Separate economy building with approx. 30 m2 of storage space Parking - 1 parking space CHF 30,000.– - 2 outside parking spaces each CHF 15,000.– We look forward to your call. PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 Zug im "Residence Park" neben Parkhotel. Parkieren Sie vor unserem Verkaufslokal, gratis! 041 741 87 87, info@park-immobilien.ch www.park-immobilien.ch

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CHF 1’595’000.–153m25.5pcs

6432 Rickenbach b. Schwyz

Dieses grosszügige Einfamilienhaus Mitten in der Natur bietet Ihnen einen modernen Standard, viel Licht, Sonnenschein und schönste Aussichten. Geniessen Sie hier eine sehr private Wohnatmosphäre mitten in der Mythenregion und eine grossartige Seesicht. Lassen Sie sich ausserdem von folgenden Vorteilen überzeugen:- Wohn/Esszimmer mit Kaminofen- grosse Sonnenterrasse mit See- und Bergsicht- neue Küche (Ausbau kann noch mitbestimmt werden)- 4 Schlafzimmer- 2 Badezimmer und Gäste-WC- modernste Haustechnik- 3 AussenstellplätzeDas Haus liegt an der Ibergereggstrasse in Rickenbach SZ, ca. 15 Fahrminuten ausserhalb des Kantonshauptorts Schwyz. Die idyllische Lage mitten in der Mythenregion bietet Ihnen auf 1330 Meter über Meer viel Ruhe, Freiraum und eine grossartige Panoramasicht auf den Vierwaldstättersee und in die Berge.

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CHF 1’090’000.–115m24.5pcs

6417 Sattel

Ihre Freunde werden Sie beneiden – währenddem diese unter der Nebelsuppe leiden, geniessen Sie bereits den Sonnenaufgang auf Ihrer grosszügigen Terrasse. Nach dem Nebelmeer gibt es einen freien und unverbaubaren Ausblick auf Berg und See und spät abends den Sonnenuntergang - was will man mehr? Homeoffice ist in aller Munde, dieses Haus bietet reichlich Platz für ungestörtes Arbeiten und dank der Lage mitten in der Natur ideale Möglichkeiten, um den Kopf zu lüften direkt vor der Haustüre. Dieses ImmoSky Angebot biete folgende MEHR LEISTUNG: - Paradiesischer Ausblick- Absolute Ruhe- Ganztägige Besonnung- Grosszügiger Grundriss mit viel Potenzial- Terrasse mit Privatsphäre und Jacuzzi- Platz für Ihren Fuhrpark – 5 Garagenboxen und mehrere Aussenparkplätze- Mitten im Skigebiet- Als Festwohnsitz oder Ferienhaus geeignetBegeben Sie sich ins nächste Level und beziehen Sie ein einmaliges Haus – fernab von Corona. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Besichtigung mit Ihnen.

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Prix sur demande110m24.5pcs

Rainstrasse 26, 6417 Sattel

4.5-ZIMMER-HAUS MIT SCHÖNER FERNSICHT In der Schwyzer Gemeinde Sattel/Mostelberg bieten wir ein 4.5-Zimmer-Haus zum Verkauf an. Das Wohnhaus wurde 1978 erstellt und laufend unterhalten. Zum Haus gehören 4 separate Einzelgaragen auf dem Grundstück sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Das Haus verfügt über eine Grundstückfläche von 600 m2 sowie eine Wohnfläche von rund 110 m2. Das Erdgeschoss besteht aus der Küche sowie dem Wohn-Ess-Bereich mit Cheminée und Zugang zum Gartensitzplatz. Ein Zimmer, ein WC sowie ein Keller vervollständigen die Räumlichkeiten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und eine Nasszelle. Die Räume befinden sich auf Halbetagen . Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins. Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.Die Liegenschaft Rainstrasse 26 liegt an optimal besonnter und ruhiger Lage mit genialer Sicht in die Berge und auf den Ägerisee. Die Bergstation der Sattel-Hochstucklibahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet ist direkt vor der Haustür und bietet das ganze Jahr hindurch ein umfassendes Freizeitangebot. Das Haus ist das ganze Jahr hindurch mit dem Auto erreichbar. Spielgruppe, Kindergarten und die Primarschule können in Sattel besucht werden. Die Oberstufenklassen befinden sich in Rothenthurm. Die Sattel-Hochstuckli AG betreibt im Auftrag der Gemeinde den Schultransportdienst, welcher Kinder von den entlegenen Gebieten ins Dorf bringt. Innert wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Dorfzentrum wie auch die Autobahn Richtung Luzern - Gotthard oder Zürich - Chur. Unter www.sattel.ch finden Sie weitere interessante Informationen über die Gemeinde.

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CHF 600’000.–135m26.5pcs

6430 Schwyz

Dieses schmucke 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt ruhig an einer kaum befahrenen Strasse mit allem in der Nähe, was den Familienalltag erleichtert. Auf dem 271 m² grossen Grundstück wurde eine hübsche kleine Kinderspiel-Oase mit Sandspielfläche und eine kleine Feuerstelle geschaffen.Das freistehende Haus wurde 1915 an ruhiger und sonniger Lage erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 135 m². Die Wohnräume verteilen sich auf drei Etagen. Viel wurde 2016 erneuert ? wie Küche, Bäder, Bodenbeläge, Fenster und Elektroinstallationen. Mit wenigen weiteren Renovationen kann sich eine Familie ein Zuhause ganz nach Mass gestalten. Diese Liegenschaft bietet in jedem Fall reichlich Spielraum für die Umsetzung eigener Wohnideen.Weitere Highlights:+ Grosszügige Terrasse mit wunderbarer Sicht auf die Bergwelt+ Neue, moderne Küche mit grossem Kühlschrank+ Insgesamt 4 Nasszellen+ Familienbad mit extra grosser Badewanne und Walk-in Dusche+ Direkter Hauszugang aus der Garage+ Grosszügiger, ausbaubarer Dachstock+ Zusätzliche Parkfläche für drei weitere Fahrzeuge+ Option für Fernzuleitung an Erdwärme vorhanden+ Grosszügige Waschküche+ Pflegeleichter GartenSie wünschen sich ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie? Sie möchten mit Ihrer Familie in ein Haus ziehen, indem sowohl Eltern, als auch Kinder ihre Privatsphäre haben und dennoch zusammen leben? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!Interessiert? Zahlreiche weitere Informationen erhalten Sie anlässlich einer Kontaktaufnahme.Weitere Fotos finden Sie auf www.homeleader.ch.MakrolageMuotathal ist gemäss BFS eine "Industriegemeinde eines ländlichen Zentrums" im Kanton Schwyz, die keiner Agglomeration zugehörig ist. Die Gemeinde Muotathal zählt 3'526 Einwohner (2018), verteilt auf 1'377 Haushalte (2017); die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.6 Personen. Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2012 und 2017 beläuft sich auf -17 Personen. 13.6% der Haushalte zählen im Jahr 2016 zu den oberen Schichten (Schweiz: 31.9%), 41% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 32.4%) und 45.4% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 35.6%). Zwischen 2010 und 2017 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien und Ledige stark angestiegen. 296 Betriebe mit 1'481 Beschäftigten weist die Gemeinde Muotathal im Jahr 2016 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Abnahme von 2 Arbeitsstätten und einer Abnahme von 16 Beschäftigten seit 2011. Von den 1'067 vollzeitäquivalenten Stellen sind 152.9 (14%) im 1. Sektor, 548.1 (51%) im Industrie- und 366.1 (34%) im Dienstleistungssektor.Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Muotathal aus erreichbaren Zentren sind Schwyz (14 Min.), Altdorf (UR) (30 Min.) und Glarus (35 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Schwyz (19 Min.), Altdorf (UR) (68 Min.) und Zug (69 Min.).Die Gemeinde weist Ende 2017 einen Bestand von 1'752 Wohneinheiten auf, wovon 334 Einfamilienhäuser und 1'418 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 19.1% im landesweiten Vergleich (22.2%) durchschnittlich.Bei einer mittleren Bautätigkeit von 19 Wohnungen (2011 - 2016; das sind 1.16% des Bestandes 2011), ist die Leerstandsquote mit 0.91% im landesweiten Vergleich (1.62%) stark unterdurchschnittlich. Dies entspricht 16 Wohneinheiten, wovon 100% Altbauten und 100% Mietwohnungen sind.Gemäss Prospektivmodell Wohnen von FPRE ist im mittleren Szenario zwischen 2017 und 2035 in der Gemeinde Muotathal von einer Zusatznachfrage von 163 Wohnungen (pro Jahr: 9) auszugehen. Das Preisniveau von Wohneigentum (durchschnittliche Neubauten) liegt gemäss den hedonischen Bewertungsmodellen von FPRE bei den EFH bei 7'607 CHF/m², bei den EWG bei 6'083 CHF/m², die Nettomarktmiete von MWG liegt an mittleren Lagen bei 175 CHF/m²a. Die inneren Werte von erschlossenem Bauland betragen, je nach Lage, für ein typisches EFH 530 - 675 CHF/m² und für ein typisches MFH 715 - 1'070 CHF/m² (EWG) bzw. 130 - 230 CHF/m² (MWG). Dies ist im regionalen Vergleich sehr niedrig.Seit dem 1. Quartal 2000 haben die Preise mittlerer EFH in der MS-Region Innerschwyz um 87.6% zugelegt (Bauland für EFH: 175.1%). Die Preisveränderung mittlerer EWG liegt bei 110% (Bauland für MFH mit EWG: 278%).LageDas Muotatal ist ein in sich geschlossenes wildromantisches Voralpental mit flacher Talsohle, steilen Seitenwänden, Wasserfällen und reissendem Fluss. Als flächenmässig grösste Schwyzer Gemeinde (Gemeindeteile: Muotathal, Hinterthal, Bisisthal, Ried) bildet sie den südöstlichen Teil des Kantons. An Uri und Glarus grenzend ist sie fast so gross wie der Kanton Zug und gehört mit ihrer beachtlichen Ausdehnung gar zu den zehn grössten Gemeinden unseres Landes.Wirtschaft: Nebst vielen Pendlern, die im Raum Schwyz-Zug der Arbeit nachgehen, ist die Land- und Holzwirtschaft noch immer stark vertreten. Auch das Baugewerbe bietet Arbeitsplätze. Einige Betriebe haben sich spezialisiert auf Möbel, Küchen, Holzwaren, Metallverarbeitung, Fenster, Küferei, Drechslerei, Sandstrahlerei, Kuhglockenfabrikation, Fleischtrocknerei. Auffallend ist weiter das starke Gastgewerbe. Die gewerbliche Infrastruktur ist beinahe vollständig. Auch Arzt und Zahnarzt sind ortsansässig.Ein reiches Vereinsleben zeichnet das Leben im Tal aus. Besonders die Musik steckt den Muotathalern im Blut. Auch der Sport wartet mit Spitzenleistungen auf. Im weitern gibt es Volkstheater, Kino, Fitnessräume, Dreifachturnhalle, Lernschwimmbecken, Wildwassersport, Musikschule. Weitherum bekannt sind auch die Muotathaler Wetterpropheten, die aufgrund eigener Tier- und Pflanzenbeobachtungen Jahreswetterprognosen erstellen.

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CHF 1’050’000.–142m26.5pcs

6430 Schwyz

WAS SIE ÜBERZEUGT- Blick über den Schwyzer Talkessel- Sicht auf Urner Berge und Vierwaldstättersee- Ganztägige Besonnung- Eckliegenschaft mit Garten und Terrasse- Sehr ruhige Wohnlage- Kinderfreundliches Quartier- Nur wenige Gehminuten zu öffentlichen VerkehrsmittelnOBJEKTBESCHRIEBAn ruhiger Wohnlage mit Weitblick über den Talkessel wohnen Sie hier in einem gepflegten Reihen-Eckhaus am Dorfbach. Die Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier an leicht erhöhter Lage. Eine Bushaltestelle ist nur zwei Minuten entfernt. Das Dorfzentrum Schwyz ist zu Fuss über einen gepflasterten Feldweg innert 10 Minuten erreichbar. Über vier Etagen bietet sich in diesem gemütlichen Reihen-Eckhaus viel Platz für Ihre Familie. Der Dachstock wurde bereits teilweise ausgebaut und bietet Stauraum und ein geräumiges Zimmer. Auf den beiden Terrassen geniessen Sie eine traumhafte Weitsicht über die Urner Berge bis zum Vierwaldstättersee. Hinter dem Haus befindet sich zudem ein grosszügiger Gartensitzplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns und verlangen unverbindlich das ausführliche Verkaufsdossier.

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CHF 1’750’000.–205m26.5pcs

6430 Schwyz

Dieses Panorama ist einmalig – der unverbaubare und freie Blick auf Berg und See werden auch Sie ins Staunen versetzten. Das freistehende Haus bietet sowohl innen als auch aussen reichlich Platz, viel Privatsphäre und einen modernen Grundriss. Über zwei Stockwerke verteilt sich die sehr üppige Wohnfläche, welche vom Untergeschoss mit viel Stauraum und dem beheizten Hobbyraum inkl. separatem Eingang ergänzt wird. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG: - Einzigartiges Raumkonzept – alles andere als 0815- Erhöhter Wohnbereich für ein einmaliges Raumgefühl- Wunderbares See- und Bergpanorama- Moderne Küche mit Hightech Geräten und viel Arbeitsfläche- Ganzes Grundstück eingezäunt – ideal für Ihren Nachwuchs- Schulweg fernab von der Hauptstrasse- Im Jahr 1957 erbaut, im Jahr 2014 vollständig saniert und erneuert- Hohe Ausnützungsziffer – Realisation von zusätzlicher Wohnfläche möglich- Anschlussmöglichkeiten für ein Cheminée oder Schwedenofen vorhandenRufen Sie uns an und melden Sie sich jetzt für eine Besichtigung. Dieses einmalige Objekt wird auch Sie begeistern und in seinen Bann ziehen.

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CHF 1’790’000.–251m26.5pcs

6422 Steinen

An bevorzugter Lage präsentiert sich diese einzigartige Liegenschaft, die viel Platz für Ihre persönlichen Ideen bietet. Die Zufahrt über eine Sackgasse verspricht Sicherheit für Ihre Kinder und Ruhe für Sie. An familiärem Standort in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum von Steinen, ist das Schmuckstück im mediterranen Stil über eine ruhige Nebenstrasse ohne Durchgangsverkehr zu erreichen. Die weiten Felder, über welche Sie Ihren Blick schweifen lassen können, widerspiegeln die ländliche und naturverbundene Lage von Steinen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- sonnige, ruhige Lage am Waldrand- exklusive Terrasse mit Garten - zusätzliches Bauland - Hobbyraum / Studio - hochwertige und grosse Küche- grosse Garage mit viel Stauraum und Einbauschränke- optimaler Grundriss, viel Platz- Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer - Viele Sitzplätze zu jeder Tageszeit, ob im Schatten oder in der Sonne Überzeugen Sie sich selbst und arrangieren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen auch bei allgemeinen Fragen zur Verfügung.

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