Région Schwytz (Schwyz)
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Immeuble locatif à vendre à Région Schwytz (Schwyz)

10

CHF 1’360’000.–271m2

8849 Alpthal

Bei dieser Traum-Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Haus an optimaler Lage. Ruhig und kinderfreundlich, lässt es keine Wünsche offen. Beim Betreten dieser wunderschönen Liegenschaft bemerkt man sofort, dass es sich um einen Ort der Wärme und Erholung handelt. Der Eingangsbereich, welcher Sie mit viel Platz und einem hellen Auftritt begrüsst, ist der Auftakt in dieses Bijou - hier fühlt man sich sofort zuhause. Eine Einliegerwohnung mit einem Gästezimmer, einer Nasszelle und einer praktischen Küche, schaffen hier eine komfortable Wohnsituation. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Bergsicht - Sonnige Lage - 270° Fensterfronten - Doppelgarage - Pergola - Garten - Einliegerwohnung Überzeugen Sie sich selbst und arrangieren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen auch bei allgemeinen Fragen zur Verfügung.

5

CHF 1’000’000.–240m210.5pcs

6410 Goldau

Möchten Sie Ihr Geld mit einer hohen Rendite anlegen oder ein Neubauprojekt realisieren? Dann bietet sich dieses Objekt hervorragend an. Es handelt sich hier um ein zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnparteien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - aktuelle Bruttorendite von 6.2% - jährlicher Nettomietertrag von CHF 62'000.- - fester Mietvertrag für das ganze Haus bis 31.03.23 - Neubauprojekt realisierbar (3 x ca. 80 m2 Wohnungen) - Bauzone W3 (Wohnzone mit drei Geschossen) - Ausnützungsziffer 0.65 - zentrale Lage (ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe) - drei Garagenparkplätze im Preis inbegriffen - acht Aussenparkplätze im Preis inbegriffen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral, gute ÖV-Anbindungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, südwestlich ausgerichtet, kantonaler Steuerfuss: 150, Gemeindesteuerfuss: 160 Zustand: renovationsbedürftig Bäder / Nasszellen: 3 (3x Bad/WC) Heizsystem: Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation (Goldau, Schützenhaus), 300 m / Goldau Bahnhof, 500 m Schulen: Kindergarten (altes Schulhaus Goldau), 800 m / Primarschule (Sonnegg Goldau), 700 m / Oberstufe (MPS Oberarth), 1.2 km Geschäfte: Migros, 400 m / Denner und Coop, 450 m

1

Prix sur demande420m2

6410 Goldau

Grosszügiges Mehrfamilienhaus, geeignet z.B. als Generationenhaus: An ganzjährig sonniger, ruhiger Lage und trotzdem nah zum öffentlichen Verkehr, mit herrlicher Sicht auf die Rigi und zum Teil auf den Zugersee, mit drei Wohnungen, Parkplätzen/Garage, grossem Gartenbereich und überdecktem Pool. Die Liegenschaft befindet sich auf einer 1‘435 m2 grossen Parzelle, erhöht und mit Blick auf die Rigi und die umliegende Bergwelt. Das Grundstück, bzw. die Liegenschaft ist mit immergrünen Hecken und schönen Rosen umgeben, einer grossen Rasenfläche und hat einen überdeckten Meerwasser-Pool. Das Generationenhaus, welches aufwändig im 2006 bis 2008 komplett saniert wurde und sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand befindet, verfügt nebst den drei Wohnungen über eine Garage und mehrere Parkplätze direkt vor der Liegenschaft. Die Immobilie besteht aus den folgenden attraktiven Wohneinheiten: Parterre und 1. OG: grosszügige 5 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung Grosses Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen. Grosse, moderne, offene Küche mit Insel und schönen Granit-Arbeitsplatten. Zugang zum Sitzplatz und Gartenbereich von diversen Räumen aus. Offene Raumaufteilung mit elegantem, hellem Parkettboden und vielen Fenstern und Terrassentüren in VSG-Sicherheitsglas. Grosse Räume teils mit Dachfenster, ein Wintergarten-Zimmer mit Schwedenofen / Atelier, mit Sauna und Dusche. Garderobenbereich / Technikraum / Gästetoilette. Die Schlaf- und Arbeitszimmer, sowie die Badezimmer auf der oberen Etage erreicht man über eine offen gestaltete Holztreppe. 2. Obergeschoss: 4 ½ Zimmer Wohnung Helles Wohnzimmer mit Balkon und Aussicht in den schönen Garten (Wand vom Wohnzimmer könnte zum angrenzenden Zimmer teilweise geöffnet werden), gemütliche Küche mit Esstischplatz und Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Toilette und Waschmaschine, sowie 3 weitere helle Zimmer. Dachgeschoss: 3 ½ Zimmer Wohnung Helles Wohnzimmer mit Aussicht in die umliegende Bergwelt, Küche mit Dachfenster, Reduit und Essecke, zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo, Toilette und Waschmaschine. Abgerundet wird diese attraktive Immobilie durch eine Garage und Parkplätze direkt vor dem Haus, sowie einem tollen Gartenbereich, mit einem Pool, Gartenhaus, viel Rasen und einer traumhaften Bergsicht, sowie zum Teil einer Sicht auf den Zugersee. Diese schöne und ganzjährig besonnte Liegenschaft kann als Generationenhaus, Wohn-Geschäftshaus oder Mehrfamilienhaus genutzt werden. Es ist hochwertig, grosszügig und hell ausgebaut, sowie in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Ein Bijou an toller Lage, das könnte ihr neues Zuhause werden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören, Ihr immowunsch.com-Team

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