7 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Région Willisau

DEINE ZUKUNFT ALS ZAHNARZT/ -ÄRZTIN MIT 6.5 ZIMMER WOHNUNG UND STUDIO

«Gewerberäumlichkeit für eine medizinische Praxis mit separater Maisonette-Wohnung und 1 ½ Zimmer Einliegerwohnung»Die aussergewöhnliche Liegenschaft liegt im Herzen der Gemeinde Reiden, im unteren Luzerner Wiggertal. Durch die zentrale Lage ist die Liegenschaft für Kunden einfach und schnell zu erreichen.ErdgeschossIm EG ist aktuell eine voll ausgestattete Zahnarztpraxis eingerichtet.Beim Eingangsbereich befindet sich ein grosser Empfangstresen, der viel Stauraum und Ablagefläche bietet. Die drei grosszügigen und hellen Behandlungsräume sind mit Behandlungsstuhl, Waschbecken, Schränken und anderen Zahnmedizinischem-Inventar voll ausgestattet und einsatzbereit. Durch die grosszügigen Fensterfronten sind alle Räume hell und einladend.Die Praxis verfügt über einen separaten Röntgenraum, eine Patiententoilette und einen separaten Büroraum mit Sitzecke. Damit sich auch die Mitarbeitenden rundum wohlfühlen, gibt es eine Mitarbeitertoilette und einen Küchenraum mit Essbereich, welcher eine ruhige Pause ermöglicht.Mit den fünf Aussenparkplätzen und separatem Eingangsbereich zur Praxis müssen Sie auch hier nicht auf Komfort und Privatsphäre verzichten.Das komplette Inventar kann für CHF 400`000.- übernommen werden.Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung für ein anderes Gewerbe zu nutzen oder eine weitere 6 1/2-Zimmer-Wohnung aus den Räumlichkeiten zu schaffen.UntergeschossIm UG befindet sich eine Einliegerwohnung mit vollausgestatteter Küche, einem grossen Wohnraum und Badezimmer. Die Wohnung ist mit dem direkten Zugang zum Garten auch ideal zur Vermietung, für Gäste oder für den Eigengebrauch geeignet.1. und 2. Obergeschoss (renovationsbedürftig)Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich eine wunderschöne 6 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung mit einer atemberaubenden Dachterrasse. Die Wohnung kann vermietet oder zur eigenen Nutzung verwendet werden.Die warme, moderne und offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten ist direkt mit dem grossen Essraum verbunden. Im Wohnbereich erwartet Sie ein gemütliches Cheminée und ausreichend Platz zum Verweilen. Der helle Steinboden und die grosszügige Belichtung schaffen ein warmes Ambiente. Der sonnige Balkon ist ebenfalls durch den Wohnbereich zu erreichen. Die vier Zimmer, welche sich auch im 1. Obergeschoss befinden, bieten viele Möglichkeiten auch für grosse Familien.Im 2. Obergeschoss, welches mit einer schönen Holztreppe zu erreichen ist, befindet sich das Highlight der Maisonette-Wohnung. Mit einem Elternschlafzimmer, einem Ankleideraum, einem Badezimmer mit Badewannen-Whirlpool und Zugang zur 360° Dachterrasse bleiben hier keine Wünsche mehr offen. Die Dachdielen schaffen ausserdem eine gemütliche und romantische Atmosphäre.AussenbereichNeben der einzigartigen imposanten Dachterrasse und dem Balkon im 1. OG bietet die Liegenschaft zudem einen ruhigen und gepflegten Gartenplatz, welcher durch die Bepflanzung viel Privatsphäre bietet.Die Liegenschaft bietet Ihnen folgende Highlights:GewerberaumRuhige, zentrale und gut zugängliche LageVollausgestatteter Gewerberaum für Zahnärzte/ Möglichkeit für ein anderes GewerbeHelle, einladende BehandlungsräumeSinnvolle RaumaufteilungDiverse Ablageflächen und Stauraum für MaterialienSeparate Mitarbeitertoilette und Küchenraum5 AussenparkplätzeMöglichkeit das Inventar zu übernehmenWohnungenEinliegerwohnung mit Möglichkeit zur VermietungHelle und geräumige Maisonette-WohnungGemütliches Cheminée im WohnzimmerHelle, einladende ZimmerSeparates Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem BadezimmerAtemberaubende Dachterrasse mit 360° AusblickGedeckte ParkmöglichkeitenGartenbereichKontaktieren Sie mich für eine unverbindliche...

AN BESTER LAGE IM STADTZENTRUM! 6.3% RENDITE!

Dieses Renditeobjekt in Willisau ist ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie im Stadtzentrum suchen. Mit einer grosszügigen Wohn- und Nutzfläche, Gewerbefläche, Lagerraum und Parkplätzen bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Gewerberaum und Laden inmitten des Zentrums, ausgestattet mit Warenlift und einer grossen Terrasse, eignet sich perfekt für Geschäftsleute, die nach einer zentralen Lage für ihr Unternehmen suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bei Vollvermietung 87600.- Bruttoeinnahmen pro Jahr- zusätzliches Einnahmepotenzial über den Ausbau der Liegenschaft- im Zentrum- grosse Fensterfronten- Anschluss an Fernheizung- laufend werterhaltend renoviert- grosszügige Grundrisse- Erweiterungspotenzial für eine Attika vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: renoviertBäder / Nasszellen: 4 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 2 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Gäste-WC /Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Willisau, 550 m / Bushaltestelle Willisau Mohrenplatz, 250 mSchulen: Schulhaus Schloss, 400 m / Schulhaus Schlossfeld, 700 mGeschäfte: 24 Egge Frischpunkt, 72 m / Migros, 550 m / Denner, 450 m / Avec, 550 m

ATTRAKTIVE ARZTPRAXIS: TOP-STANDORT, SOLIDE RENDITE !

Diese hochwertige und voll ausgestattete Arztpraxis ist eine ideale Investition für Anleger und Renditesuchende. Mit ihrem stilvollen Empfangsbereich, den geräumigen Patientenzimmern und dem komfortablen Wartezimmer bietet sie den perfekten Rahmen für eine professionelle medizinische Versorgung. Die Lage direkt vor der Praxis ermöglicht eine bequeme Anreise für Patienten und Besucher mit ausreichend Parkplätzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine erfolgreiche Zukunft in der medizinischen Branche.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Empfangsbereich- Wartezimmer- Einbauschränke und Garderobe- helle, geräumige Zimmer- hygienischer Bodenbelag- zwei Tiefgaragenplätze je zzgl. CHF 33000.-- zurzeit vermietet, mit guter Rendite- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentralZustand: sehr gepflegt Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Damen-WC, Lavabo / 1 x Herren-WC, Lavabo)Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Mohrenplatz (35 m)Schulen: Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule (500 m)Geschäfte: Denner, Migros (400 m)

Die perfekte Fusion für Ihr berufliches und privates Glück

Inmitten des malerischen Dorfes liegt dieses einladende Anwesen, umgeben von einem grosszügigen Grundstück von etwa 300 m², das mit einer charmanten alten Käserei aus dem Jahr 1952 sowie einer vermieteten 3-Zimmer-Wohnung versehen ist. Eine Kulisse, die wie aus einem Gemälde entsprungen scheint, offenbart sich hier in der idyllischen Zone des Ortes und verspricht sonnendurchflutete Tage, während sich in der Ferne ein begrenzter Blick auf die Pilatuskette bietet.Dieses Anwesen ist nicht nur ein Ort des historischen Charmes, sondern auch eine perfekte Fusion aus beruflichem und privatem Glück. Es bietet enormes Potenzial für zukünftige Projekte in dieser Baulandzone. Ein Verschmelzen von Geschichte und Modernität, das sowohl ein einladendes Zuhause als auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit darstellt.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Eine begehrte Lage im Zentrum+ Möglichkeiten für Wohnprojekte+ Attraktive Kapitalanlageperspektiven+ Raum, um Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzenIn meiner Beratung begleite ich Sie mit Offenheit und Hingabe, um gemeinsam mit Ihnen neue Horizonte zu erschliessen. Tauchen Sie ein in diese aussergewöhnliche Gelegenheit und erkunden Sie die grenzenlosen Möglichkeiten dieses besonderen Anwesens. Ihre persönliche Reise zu einer vielversprechenden Zukunft beginnt genau hier und jetzt.

GROSSES POTENZIAL!

Perfekt für Familien oder Investoren! Dieses Mehrfamilienhaus in Grossdietwil bietet 11 Zimmer auf einer Grundstücksfläche von 645 m². Mit zwei Wohnungen, einer grossen Werkstatt, einem Carport mit Nutzungsrecht und einem grossen Garten lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Die Heizung wurde 2020 erneuert und bietet somit modernen Komfort. Ob als ganzes Haus oder in zwei separaten Wohnungen genutzt, hier findet jeder sein eigenes Reich. Zudem gibt es viele Büroräumlichkeiten, einen gedeckten Eingangsbereich und eine grosse Terrasse. Ein wahres Juwel an idyllischer Lage!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei Wohnungen- auch als ganzes Haus- grosser Garten- Carport mit Nutzniessungsrecht- attraktive Wohnfläche- überschaubare Autowerkstatt mit Inventar- Heizung wurde 2020 erneuert- viele Büroräumlichkeiten- gedeckter Eingangsbereich- grosse Terrasse- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Badewanne / Dusche / WC / Lavabo, 1 x Lavabo / WC / Waschturm)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchulen: Primarschule Grossdietwil / Kindergarten, 150 m Geschäfte: Landmetzg Keist, 230 m / Maxi Market, 400 m

Wohn- und Gewerbehaus mit zwei Wohnungen

Willkommen in Egolzwil, im Kanton LuzernEingebettet in eine reizvolle Landschaft, ist Egolzwil eine kleine, aber lebendige Gemeinde, die Tradition mit modernem Leben verbindet.Mit ihren charmanten Dorfcharakter und dennoch gepflegten Grünflächen strahlt Egolzwil eine einladende Atmosphäre aus. Das Dorfzentrum mit seinen traditionellen Gebäuden vermittelt historischen Eindruck, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Einrichtungen das Leben für die Bewohner angenehm gestalten.Die Landschaft rund um Egolzwil lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Umgeben von der Natur bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege für Naturbegeisterte und Outdoor-Liebhaber. Egolzwil ist nicht nur eine lebendige Gemeinde, sondern auch ein Ort mit reicher Geschichte und schöner Natur. An verkehrsgünstiger LageIn Egolzwil, an strategisch guter Lage zwischen Sursee und Dagmarsellen, bieten wir dieses gut erhaltene Wohn-und Gewerbehaus mit einem Gebäudevolumen von 2900 m³ zum Kauf an. Das Gebäude mit zwei Wohnungen und zahlreichen Gewerberäumen im Erdgeschoss ist aktuell vermietet und kann als Renditeobjekte oder zum Eigengebrauch übernommen werden. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Unternehmerfamilie, die eine Möglichkeit sucht, Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort zu realisieren. Wohn- und Gewerbehaus mit vielen NutzungsmöglichkeitenIm Obergeschoss befinden sich zwei helle, geräumige Wohnungen mit 3½ und 5½ Zimmer, die vom Balkon aus eine attraktive Aussicht ins Grüne bis zu den Alpen bieten.Im Erdgeschoss befindet sich der Gewerbeanteil mit einer Nutzfläche von über 250 m². Die Gewerberäume sind teilweise bis 4 m hoch und bieten daher viele interessante Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliche Lagerflächen befinden sich im Kellergeschoss und im Dachgeschoss. Auch für den Warenumschlag bietet die Immobilie ausreichend Platz. Die zum Teil gedeckten Parkplätze bieten Schutz für Lastwagen und Firmenfahrzeuge. Das Gewerbegebäude wurde mit einem soliden Doppelschalenmauerwerk gebaut. Die Fenster verfügen über eine Doppelverglasung und das Gebäude wird mit einer Ölheizung beheizt.Sie denken der bestehende Gewerbe- oder Wohnanteil ist eher zu gering? Dann bietet sich Ihnen die Möglichkeit, vom gleichen Eigentümer zusätzlich die angrenzende, nicht überbaute Bauparzelle (844 m²) zu erwerben. So können Sie Ihre Betriebsstätte durch einen Erweiterungsbau auf die gewünschte Fläche vergrössern.Kontaktieren Sie uns!Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Umbauprojekt: Gewerbe mit Zweifamilienhaus

Das Grundstück beherbergt eine Gewerbeautogarage und ein Zweifamilienhaus, die aneinander angrenzen. Die Autogarage bietet Raum für vielfältige gewerbliche Aktivitäten im Automobilbereich. Das Zweifamilienhaus präsentiert sich als attraktive Wohnmöglichkeit für zwei Familien oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die strategisch günstige Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für potenzielle Kunden oder Mieter. Mit etwas kreativem Umbau oder Renovierung können diese Immobilien zu einem florierenden Geschäftszentrum oder einem attraktiven Wohnkomplex entwickelt werden, wodurch langfristige Einnahmequellen generiert werden können.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Umbaupotenzial • Grosses Grundstück • bestehendes Zweifamilienhaus • Autogarage • Autolift • Parkplätze vorhanden • Familienfreundlich • zentraler Lage • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.