8 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Regione Willisau

  • cc07690246-240226.jpg
  • a455eb0d47-240226.jpg
  • 883fca8e42-240226.jpg
  • 0bcbb6ce45-240226.jpg
  • c7666cfd46-240226.jpg
  • bb2564dc40-240226.jpg
  • 0249d72743-240226.jpg
  • 7917a83646-240226.jpg
  • 7f0e7baa44-240226.jpg
  • 92a181b841-240226.jpg
  • 7b31e0034d-240226.jpg
  • bf8f7a1c4a-240226.jpg
  • 4b834c8242-240226.jpg
1 / 13
CHF 3’510’460.–
14 locali
Johanniterweg 5, 6260 Reiden

DEINE ZUKUNFT ALS ZAHNARZT/ -ÄRZTIN MIT 6.5 ZIMMER WOHNUNG UND STUDIO

«Gewerberäumlichkeit für eine medizinische Praxis mit separater Maisonette-Wohnung und 1 ½ Zimmer Einliegerwohnung»Die aussergewöhnliche Liegenschaft liegt im Herzen der Gemeinde Reiden, im unteren Luzerner Wiggertal. Durch die zentrale Lage ist die Liegenschaft für Kunden einfach und schnell zu erreichen.ErdgeschossIm EG ist aktuell eine voll ausgestattete Zahnarztpraxis eingerichtet.Beim Eingangsbereich befindet sich ein grosser Empfangstresen, der viel Stauraum und Ablagefläche bietet. Die drei grosszügigen und hellen Behandlungsräume sind mit Behandlungsstuhl, Waschbecken, Schränken und anderen Zahnmedizinischem-Inventar voll ausgestattet und einsatzbereit. Durch die grosszügigen Fensterfronten sind alle Räume hell und einladend.Die Praxis verfügt über einen separaten Röntgenraum, eine Patiententoilette und einen separaten Büroraum mit Sitzecke. Damit sich auch die Mitarbeitenden rundum wohlfühlen, gibt es eine Mitarbeitertoilette und einen Küchenraum mit Essbereich, welcher eine ruhige Pause ermöglicht.Mit den fünf Aussenparkplätzen und separatem Eingangsbereich zur Praxis müssen Sie auch hier nicht auf Komfort und Privatsphäre verzichten.Das komplette Inventar kann für CHF 400`000.- übernommen werden.Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung für ein anderes Gewerbe zu nutzen oder eine weitere 6 1/2-Zimmer-Wohnung aus den Räumlichkeiten zu schaffen.UntergeschossIm UG befindet sich eine Einliegerwohnung mit vollausgestatteter Küche, einem grossen Wohnraum und Badezimmer. Die Wohnung ist mit dem direkten Zugang zum Garten auch ideal zur Vermietung, für Gäste oder für den Eigengebrauch geeignet.1. und 2. Obergeschoss (renovationsbedürftig)Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich eine wunderschöne 6 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung mit einer atemberaubenden Dachterrasse. Die Wohnung kann vermietet oder zur eigenen Nutzung verwendet werden.Die warme, moderne und offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten ist direkt mit dem grossen Essraum verbunden. Im Wohnbereich erwartet Sie ein gemütliches Cheminée und ausreichend Platz zum Verweilen. Der helle Steinboden und die grosszügige Belichtung schaffen ein warmes Ambiente. Der sonnige Balkon ist ebenfalls durch den Wohnbereich zu erreichen. Die vier Zimmer, welche sich auch im 1. Obergeschoss befinden, bieten viele Möglichkeiten auch für grosse Familien.Im 2. Obergeschoss, welches mit einer schönen Holztreppe zu erreichen ist, befindet sich das Highlight der Maisonette-Wohnung. Mit einem Elternschlafzimmer, einem Ankleideraum, einem Badezimmer mit Badewannen-Whirlpool und Zugang zur 360° Dachterrasse bleiben hier keine Wünsche mehr offen. Die Dachdielen schaffen ausserdem eine gemütliche und romantische Atmosphäre.AussenbereichNeben der einzigartigen imposanten Dachterrasse und dem Balkon im 1. OG bietet die Liegenschaft zudem einen ruhigen und gepflegten Gartenplatz, welcher durch die Bepflanzung viel Privatsphäre bietet.Die Liegenschaft bietet Ihnen folgende Highlights:GewerberaumRuhige, zentrale und gut zugängliche LageVollausgestatteter Gewerberaum für Zahnärzte/ Möglichkeit für ein anderes GewerbeHelle, einladende BehandlungsräumeSinnvolle RaumaufteilungDiverse Ablageflächen und Stauraum für MaterialienSeparate Mitarbeitertoilette und Küchenraum5 AussenparkplätzeMöglichkeit das Inventar zu übernehmenWohnungenEinliegerwohnung mit Möglichkeit zur VermietungHelle und geräumige Maisonette-WohnungGemütliches Cheminée im WohnzimmerHelle, einladende ZimmerSeparates Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem BadezimmerAtemberaubende Dachterrasse mit 360° AusblickGedeckte ParkmöglichkeitenGartenbereichKontaktieren Sie mich für eine unverbindliche...

  • 23136a2d49-231027.jpg
  • c9dd767446-231027.jpg
  • f5b9520546-231027.jpg
  • 5f4ab6ea49-231027.jpg
  • 5fb0a1a944-231027.jpg
1 / 5
c9dd767446-231027.jpg
f5b9520546-231027.jpg
5f4ab6ea49-231027.jpg
CHF 1’195’950.–
Altishoferstrasse 2, 6252 Dagmersellen

Dienstleistungsflächen im Herzen von Dagmersellen

Sind Sie auf der Suche nach einem Renditeobjekt an zentraler und gesuchter Lage in Dagmersellen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Diese Stockwerkeinheit (203/1'000) befindet sich im 1. OG und enthält rund 216.5 m2 Nutzfläche. Die Fläche unterteilt sich in einen einladenden Empfangsbereich sowie Büro- und Therapieräumlichkeiten, zwei Gäste-WC und einen kleinen Aufenthaltsraum. Die Räumlichkeiten werden ausgebaut verkauft. Zum Kaufobjekt gehören 2 Einstellhallenplätze, 2 gedeckte Aussenabstellplätze, 2 offene Aussenabstellplätze sowie 2 Besucherparkplätze. Diese sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Räumlichkeiten werden aktuell als Büro- und Therapiegemeinschaft genutzt und sind vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf CHF 42'680 pro Jahr. Es wird eine Rendite von 5.00% erzielt. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.Das Grundstück befindet sich im Dorfzentrum von Dagmersellen. Die nächste Bushaltestelle, diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Willimann-Metzgerei, Bäckerei Suter, ab Winter 2023 Migros etc.) sowie auch Restaurants befinden sich nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Dagmersellen verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss (Nord-Süd-Achse A2), welcher nur rund 500 m von der Liegenschaft entfernt ist. Mit dem Anschluss an die Bahnstrecke Luzern-Olten sowie Busverbindungen nach Willisau ist Dagmersellen verkehrstechnisch optimal erschlossen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Renditeobjekt in der aufstrebenden Gemeinde im Luzerner Wiggertal zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

  • 1701707001_b7b978.jpg
  • 1701707021_a34dea.jpg
  • 1700730248_adf409.jpg
  • 1701707011_5c7ee9.jpg
  • 1700730347_3fdea7.jpg
  • 2308_Werbung_Inserate_1600x1200px_CH_de.jpg
1 / 6
1701707021_a34dea.jpg
1700730248_adf409.jpg
1701707011_5c7ee9.jpg
CHF 1’955’720.–
9.5 locali
6130 Willisau

AN BESTER LAGE IM STADTZENTRUM! 6.3% RENDITE!

Dieses Renditeobjekt in Willisau ist ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie im Stadtzentrum suchen. Mit einer grosszügigen Wohn- und Nutzfläche, Gewerbefläche, Lagerraum und Parkplätzen bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Gewerberaum und Laden inmitten des Zentrums, ausgestattet mit Warenlift und einer grossen Terrasse, eignet sich perfekt für Geschäftsleute, die nach einer zentralen Lage für ihr Unternehmen suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bei Vollvermietung 87600.- Bruttoeinnahmen pro Jahr- zusätzliches Einnahmepotenzial über den Ausbau der Liegenschaft- im Zentrum- grosse Fensterfronten- Anschluss an Fernheizung- laufend werterhaltend renoviert- grosszügige Grundrisse- Erweiterungspotenzial für eine Attika vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: renoviertBäder / Nasszellen: 4 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 2 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Gäste-WC /Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Willisau, 550 m / Bushaltestelle Willisau Mohrenplatz, 250 mSchulen: Schulhaus Schloss, 400 m / Schulhaus Schlossfeld, 700 mGeschäfte: 24 Egge Frischpunkt, 72 m / Migros, 550 m / Denner, 450 m / Avec, 550 m

  • 1682614984_fd292f.jpg
  • 1682615001_bb1e1a.jpg
  • 1682614967_1e6226.jpg
  • 1682614993_44df47.jpg
  • 1682614976_9dfa3f.jpg
  • 2308_Werbung_Inserate_1600x1200px_CH_de.jpg
1 / 6
1682615001_bb1e1a.jpg
1682614967_1e6226.jpg
1682614993_44df47.jpg
CHF 977’860.–
210m² superficie utile
6130 Willisau

ERFOLGREICHE ARZTPRAXIS IN ERSTKLASSIGER LAGE

Diese hochwertige und voll ausgestattete Arztpraxis ist eine ideale Investition für Anleger und Renditesuchende. Mit ihrem stilvollen Empfangsbereich, den geräumigen Patientenzimmern und dem komfortablen Wartezimmer bietet sie den perfekten Rahmen für eine professionelle medizinische Versorgung. Die Lage direkt vor der Praxis ermöglicht eine bequeme Anreise für Patienten und Besucher mit ausreichend Parkplätzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine erfolgreiche Zukunft in der medizinischen Branche.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Empfangsbereich- Wartezimmer- Einbauschränke und Garderobe- helle, geräumige Zimmer- hygienischer Bodenbelag- zwei Tiefgaragenplätze im Preis inklusive- zurzeit vermietet, mit guter Rendite- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentralZustand: sehr gepflegt Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Damen-WC, Lavabo / 1 x Herren-WC, Lavabo)Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Mohrenplatz (85 m)Schulen: Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule (500 m)Geschäfte: Denner, Migros (400 m)

  • 2290590.jpg
  • 2290587.jpg
  • 2291502.jpg
1 / 3
2290587.jpg
2291502.jpg
Prezzo su richiesta
500m² superficie utile
6153 Ufhusen

Die perfekte Fusion für Ihr berufliches und privates Glück

Inmitten des malerischen Dorfes liegt dieses einladende Anwesen, umgeben von einem grosszügigen Grundstück von etwa 800 m², das mit einer charmanten alten Käserei aus dem Jahr 1952 sowie einer vermieteten 8-Zimmer-Wohnung versehen ist. Eine Kulisse, die wie aus einem Gemälde entsprungen scheint, offenbart sich hier in der idyllischen Zone des Ortes und verspricht sonnendurchflutete Tage, während sich in der Ferne ein begrenzter Blick auf die Pilatuskette bietet.Dieses Anwesen ist nicht nur ein Ort des historischen Charmes, sondern auch eine perfekte Fusion aus beruflichem und privatem Glück. Es bietet enormes Potenzial für zukünftige Projekte in dieser Baulandzone. Ein Verschmelzen von Geschichte und Modernität, das sowohl ein einladendes Zuhause als auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit darstellt.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Eine begehrte Lage im Zentrum+ Möglichkeiten für Wohnprojekte+ Attraktive Kapitalanlageperspektiven+ Raum, um Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzenIn meiner Beratung begleite ich Sie mit Offenheit und Hingabe, um gemeinsam mit Ihnen neue Horizonte zu erschliessen. Tauchen Sie ein in diese aussergewöhnliche Gelegenheit und erkunden Sie die grenzenlosen Möglichkeiten dieses besonderen Anwesens. Ihre persönliche Reise zu einer vielversprechenden Zukunft beginnt genau hier und jetzt.

  • 990df12f4b-240303.jpeg
  • 7400fc3248-240303.jpeg
  • 4cc177384c-240303.jpeg
  • 2f9c51a84f-240303.jpeg
  • ae0a26e148-240303.jpeg
  • 6070c9c84b-240303.jpeg
  • 266bfac747-240303.jpeg
  • a2a2f7a045-240303.jpeg
  • 2d7e891241-240303.jpeg
1 / 9
Prezzo su richiesta
Dorfstrasse 3, 6125 Menzberg

Landgasthof Hotel Menzberg

Das Hotel Menzberg blickt auf eine jahrhundertealte Tradition zurück und ist heute ein beliebtes Ausflugsziel und Seminarhotel in einem. Das Haus befindet sich seit Generationen in Familienbesitz und ist inhabergeführt. Im Sinne einer Nachfolgeregelung hat die Inhaberfamilie den Verkauf beschlossen. Bis zum Verkauf wird der Betrieb vollumfänglich im bisherigen Umfang weitergeführt.Aussichtsrestaurant mit SonnenterrasseDas modern und hochwertig ausgebaute Aussichtsrestaurant bietet Platz für bis zu 100 Personen und ein entsprechendes Ambiente für Kulinarik, Geburtstagsfeste, Hochzeiten, Firmenanlässe und vieles mehr.Die Sonnenterrasse (Platz bis zu 60 Personen) ist ein bekannter Anziehungs- und Aussichtspunkt.GaststubeDie Gaststube mit 40 Plätzen strahlt Gemütlichkeit und ländlichen Charme aus und ist ein beliebter lokaler Treffpunkt.Hotel25 Einzel- und Doppelzimmer mit Panoramasicht bieten jeglichen Komfort für einen erholsamen Aufenthalt.Seminarräume5 Seminarräume für 5 bis 30 Personen bieten viel Freiraum für Schulungen, Seminare und weitere Events.Party SchürliEin spezieller Anziehungspunkt für Gruppen und Seminare ist das idyllisch und inmitten der Natur gelegene, vollausgebaute Schürli.BaugrundstückOptional erwerbbar ist das benachbarte, teilweise in der Wohnzone liegende Grundstück, welches über ein Bebauungspotenzial von ca. 7 Wohneinheiten verfügt.InvestitionenDank laufenden und werthaltigen Investitionen in Gebäude und Einrichtungen präsentiert sich das Haus heute in ausgezeichnetem und betriebsbereitem Zustand. • 2022: Neue Dachhaut und vollständige Fassadenrenovation, Neubau Photovoltaikanlage • 2019: neue Wärmeerzeugung • 2017: Teilweise Zimmersanierung mit Nasszellen • 2011: Anbau Speisesaal sowie Umbau Gaststube und Küche inklusive Kühlanlagen und Lüftung • sowie weitere umfangreiche Investition in den davorliegenden Jahren Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen und sind für Auskünfte für Sie da.

  • 1396_6569f7436e78e3.06695224_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1396_657c211c192661.80255551_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1396_657c211bf31cd8.24083898_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1396_657c214b43e4b8.79671236_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1396_657c211bca1561.92416512_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1396_657c211bd5a8b2.71168858_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1396_657c211c0df172.27057365_1280x1280_meet-o.jpg
  • 1396_6569971175d081.57107189_1280x1280_meet-o.jpg
1 / 8
CHF 2’180’840.–
780m² superficie utile
6243 Egolzwil

Wohn- und Gewerbehaus mit zwei Wohnungen

Willkommen in Egolzwil, im Kanton LuzernEingebettet in eine reizvolle Landschaft, ist Egolzwil eine kleine, aber lebendige Gemeinde, die Tradition mit modernem Leben verbindet.Mit ihren charmanten Dorfcharakter und dennoch gepflegten Grünflächen strahlt Egolzwil eine einladende Atmosphäre aus. Das Dorfzentrum mit seinen traditionellen Gebäuden vermittelt historischen Eindruck, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Einrichtungen das Leben für die Bewohner angenehm gestalten.Die Landschaft rund um Egolzwil lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Umgeben von der Natur bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege für Naturbegeisterte und Outdoor-Liebhaber. Egolzwil ist nicht nur eine lebendige Gemeinde, sondern auch ein Ort mit reicher Geschichte und schöner Natur. An verkehrsgünstiger LageIn Egolzwil, an strategisch guter Lage zwischen Sursee und Dagmarsellen, bieten wir dieses gut erhaltene Wohn-und Gewerbehaus mit einem Gebäudevolumen von 2900 m³ zum Kauf an. Das Gebäude mit zwei Wohnungen und zahlreichen Gewerberäumen im Erdgeschoss ist aktuell vermietet und kann als Renditeobjekte oder zum Eigengebrauch übernommen werden. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Unternehmerfamilie, die eine Möglichkeit sucht, Wohnen und Arbeiten am gleichen Ort zu realisieren. Wohn- und Gewerbehaus mit vielen NutzungsmöglichkeitenIm Obergeschoss befinden sich zwei helle, geräumige Wohnungen mit 3½ und 5½ Zimmer, die vom Balkon aus eine attraktive Aussicht ins Grüne bis zu den Alpen bieten.Im Erdgeschoss befindet sich der Gewerbeanteil mit einer Nutzfläche von über 250 m². Die Gewerberäume sind teilweise bis 4 m hoch und bieten daher viele interessante Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliche Lagerflächen befinden sich im Kellergeschoss und im Dachgeschoss. Auch für den Warenumschlag bietet die Immobilie ausreichend Platz. Die zum Teil gedeckten Parkplätze bieten Schutz für Lastwagen und Firmenfahrzeuge. Das Gewerbegebäude wurde mit einem soliden Doppelschalenmauerwerk gebaut. Die Fenster verfügen über eine Doppelverglasung und das Gebäude wird mit einer Ölheizung beheizt.Sie denken der bestehende Gewerbe- oder Wohnanteil ist eher zu gering? Dann bietet sich Ihnen die Möglichkeit, vom gleichen Eigentümer zusätzlich die angrenzende, nicht überbaute Bauparzelle (844 m²) zu erwerben. So können Sie Ihre Betriebsstätte durch einen Erweiterungsbau auf die gewünschte Fläche vergrössern.Kontaktieren Sie uns!Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca