414 risultati - Commercio in vendita

Locale 2

Per coloro che cercano più spazio di archiviazione, un locale per il fai da te o altro di 14,2 m2.

Proprietà commerciale con parcheggi in vendita a Dietlikon

Proprietà ad alta resa nella zona industriale di DietlikonIn vendita, una proprietà commerciale di un solo piano, la proprietà dispone di una superficie locativa netta di 540 m² e si trova su un terreno spazioso di 1'166 m². Le sette unità di locazione a livello del suolo sono attualmente affittate e sono adatte a diversi usi di uffici e commercio.I rendimenti esistenti sono particolarmente interessanti per gli investitori: i proventi lordi di affitto ammontano a CHF 110'000 all'anno, compresi i posti auto e le spese accessorie.L'offerta comprende sufficienti posti auto all'aperto e uno spazio di rimessa aggiuntivo. Ciò offre alla proprietà opzioni di stoccaggio e parcheggio pratiche per i dipendenti, i clienti e i veicoli di consegna e servizio.L'edificio è interamente organizzato su un piano. La disposizione a livello del suolo consente distanze corte e una consegna senza complicazioni. Secondo le informazioni disponibili, la proprietà si trova nella zona industriale. L'altezza massima dell'edificio è di 20 m; le distanze ai confini sono basate sulla legge sulla pianificazione e la costruzione (PBG).Il riscaldamento è fornito, secondo i dati dell'oggetto, tramite una pompa di calore con una sonda di terra. La vendita è effettuata sotto forma di società per azioni con 120 azioni nominative. Il prezzo di vendita è di CHF 2'790'000.Dietlikon combina una posizione ben collegata nel Glattal con distanze corte ai negozi, alle scuole e alle attività di svago. La stazione di Dietlikon è servita dalle linee di S-Bahn S3, S8 e S19. Esiste un accesso rapido alle autostrade A1 e A53 via Brüttisellen e Wallisellen. Il vicinato comprende, tra l'altro, il Coop Megastore, IKEA, MediaMarkt e il cinema Pathé. Un'opportunità interessante per gli investitori che cercano una proprietà commerciale interamente affittata con un accesso attraente e spazi polivalenti.

Zona di sviluppo attraente in una posizione molto frequentata a Herisau/ Acquisto parziale possibile

In Alpsteinstrasse 56 a Herisau, si presenta un'opportunità interessante per gli investitori e gli sviluppatori di progetti. La zona è situata su un asse di traffico molto frequentato tra Gossau e Urnäsch e colpisce per la sua visibilità elevata e la sua accessibilità regionale buona.Situazione attualeLa proprietà comprende diverse parcelle con una superficie totale di circa 9 397 m². Le aree sono principalmente situate nella zona industriale 4, completate da una parte nella zona residenziale e industriale 3. Gli edifici e le utilizzazioni esistenti generano attualmente buoni redditi locativi annuali.La zona offre un potenziale di sviluppo eccezionale per un utilizzo commerciale futuro a causa della sua dimensione, della sua posizione e della sua infrastruttura esistente.Potenziale di sviluppo futuroUno studio di fattibilità per lo sviluppo di un centro di servizi moderno è disponibile per la proprietà. Il concetto elaborato mostra un utilizzo possibile della zona, ma non è vincolante e non deve essere preso in carico dall'acquirente.Lo sviluppo futuro può essere adattato in modo flessibile alle esigenze, alle richieste e alle idee di utilizzo individuali dell'acquirente. A seconda del concetto, sono possibili diverse utilizzazioni commerciali, orientate verso i servizi o intensive in pubblico. La divisione e la progettazione delle aree possono essere adattate anche nel quadro delle possibilità del codice di costruzione.Lo studio di fattibilità esistente serve così da base possibile e mostra il potenziale di sviluppo della posizione, ma lascia in même tempo molto spazio per le idee proprie e una progettazione di progetto individuale.Stazione di servizio con negozioUna stazione di servizio più grande con negozio vuole creare qualcosa di nuovo per voi qui. Approfittate di questa frequenza e mostratevi in questo buon posizionamento. Vorreste gestire una lavanderia?Posizionamento HerisauHerisau è la città principale del cantone di Appenzell Ausserrhoden e si trova a proximità immediata della città di San Gallo. La posizione beneficia di una buona connessione agli assi di traffico regionali principali e al trasporto pubblico. La frequenza di traffico elevata lungo l'Alpsteinstrasse crea condizioni particolarmente attraenti per le utilizzazioni commerciali e di servizi orientate verso il pubblico.La combinazione di redditi esistenti, di grande superficie di proprietà, di visibilità eccellente e di potenziale di sviluppo significativo rende questa proprietà un'opportunità di investimento interessante per gli acquirenti a lungo termine.Saremmo lieti di fornirvi il dossier di vendita e di investitore dettagliato, nonché i documenti di progetto disponibili, se siete seriamente interessati.

Top! Immobile per sport equestri vicino al confine svizzero

Operazione agricola con facoltà di equitazione e possibilità di abitazione - opportunità di vendita discreta This estate includes several separate buildings and is fully equipped for an agricultural operation with an integrated riding facility as well as living possibilities. L'infrastruttura consente sia un'operazione di pensione professionale che un abitazione confortevole.L'operazione è condotta in modo convenzionale, è completamente operativa e include tutte le macchine necessarie per l'autogestione.Poiché si tratta di un'operazione in corso e completamente funzionale, la vendita avviene in modo discreto. È richiesta una prova di capitale o di finanziamento per ulteriori informazioni.

Bellissimi uffici / locali commerciali NUOVI in vendita a Saxon - Confine Riddes

Bellissimi uffici / locali commerciali NUOVI in vendita a Saxon - Confine Riddes Bellissimi uffici / locali commerciali NUOVI in vendita a Saxon - Confine RiddesQuesti spazi moderni e polivalenti si trovano in un edificio recente e ideale situato tra Saxon e Riddes.Superfici disponibili :90 m² con 2 posti auto: CHF 270'000.-63 m² con 1 posto auto: CHF 199'000.-- 63 m² con 1 posto auto: CHF 199'000.- Caratteristiche :Bagno privato con WC e docciaCollegamento in fibra otticaSpazi luminosi e funzionaliPosti auto inclusi Riscaldamento a pavimento Al 1° piano con ascensore Posizione privilegiataSituati al confine tra Saxon e Riddes, questi spazi beneficiano di una posizione strategica. A soli pochi minuti dalla zona commerciale di Riddes, che comprende IKEA, Hornbach, il centro commerciale Coop e numerosi negozi e servizi, offrono un ambiente di lavoro pratico e accessibile.L'accesso all'autostrada è a soli 5 minuti di distanza, garantendo un'ottima connessione per i vostri spostamenti professionali e la ricezione della vostra clientela.Queste superfici sono ideali per attività amministrative, un showroom, un'officina leggera o uno spazio di stoccaggio di alta gamma. Disponibilità : immediata o come concordato Agente immobiliare responsabile della proprietà:Sevdaim MusliuTel. +41 79 232 23 21 Email sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Locali commerciali esclusivi nel cuore di St. Moritz.

La posizione La "Via Serlas" a St. Moritz è considerata una delle strade commerciali più prestigiose d'Europa. I locali commerciali della "Galerie Andrea Caratsch" si trovano alla fine inferiore, nella vicinanza immediata del "Grace La Margna" e del rinomato hotel "Palace". L'essenziale La galleria è stata costruita nel 2012/2013 nei locali di un ristorante nella Residenz Steinbock e si estende sul piano terra e sul primo piano (superficie utile di circa 396m²). Nella progettazione interna, si è puntato su una funzionalità elevata, sulla semplicità, sui materiali di alta qualità e su un concetto di illuminazione professionale. Sono stati creati tre ampi spazi espositivi con soffitti alti (3m fino a 4,80m), un "Private Showroom", una vetrina impressionante e importanti locali annessi: una biblioteca, un locale di deposito, un ufficio con cucina, due bagni e due aree esterne. I locali sono particolarmente adatti a tutti i settori del commercio silenzioso, come ad esempio i servizi di ufficio e consulenza, le attività mediche e il dettaglio. I visitatori utilizzano i sei posti auto direttamente davanti alla casa. Inoltre, sono disponibili due posti auto in garage. Il particolare L'aspetto rappresentativo in una posizione centrale a distanza di cammino, comprese le possibilità di parcheggio, rende questi locali commerciali molto attraenti. L'aspetto finanziario Il prezzo di vendita target è di 7,9 milioni di CHF.

Arcata commerciale di 105 m² a Vevey

Situato al piano terra dell'edificio di carattere della Rue d'Italie 57 a Vevey, questo locale commerciale di circa 105 m² di superficie lorda offre un'opportunità rara per un investitore o un operatore che desidera stabilirsi in un settore dinamico e molto frequentato, in prossimità immediata del centro città e dei quais.Questo locale si compone di una vasta arcata luminosa, perfettamente adatta a un'attività di vendita o di showroom, in particolare per prodotti di prestigio o di nicchia, come illustra l'uso precedente dedicato alla vendita di piante naturali stabilizzate.Caratteristiche principali: • Superficie: Circa 105 m² al piano terra, in open space, con grande flessibilità di allestimento. • Accessibilità: Accesso diretto dalla strada pedonale, con visibilità ottimale grazie a una grande vetrina. • Spese: L'inquilino assume il consumo di acqua, gas, elettricità, nonché la sua parte di spese comuni e tasse pubbliche, secondo il regolamento annuale. • Durata del contratto di locazione: Contratto di locazione commerciale, rinnovabile per periodi di 5 anni, con possibilità di risoluzione annuale. • Altri: Tutte le installazioni elettriche (corrente forte/debole) sono a carico dell'inquilino. Caratteristiche principali • Superficie lorda: Circa 105 m² • Piano: Piano terra • Posizione: Rue d'Italie 57, Vevey • Annessi: Cantina privata inclusa (circa 9,4 m²) • Spese PPE annuali: Circa CHF 3'400.- (comprese le assegnazioni al fondo di rinnovamento)

Eccezionale arcade di 220 m² nella Vecchia Città di Ginevra

Caratteristiche principali : • Ampia vetrina: Visibilità ottimale e luce naturale abbondante, ideale per valorizzare la tua attività. • Spazi polivalenti: Quattro grandi stanze modulabili, perfette per diversi allestimenti professionali. • Accesso: Due ingressi distinti, che offrono flessibilità di accesso e possibilità di gestione separata dei flussi. • Comfort: Due bagni, uno con cucina e WC, per un quadro pratico e funzionale. Per ottenere ulteriori informazioni, non esitare a contattarci.

Locale commerciale in vendita

Descrizione : Eccezionale locale commerciale di 750 m² in vendita nel centro di SierreSituato nel cuore di Sierre, questo vasto insieme commerciale in PPE rappresenta un'opportunità rara per investitori o imprenditori alla ricerca di superfici modulabili con una posizione strategica.Costruito nel 1960 e interamente rinnovato nel 1997, questa proprietà totalizza circa 750 m² di superficie utile distribuita su due livelli : • Circa 400 m² al piano terra • Circa 350 m² nel seminterrato L'insieme è costituito da 4 unità PPE separate, che offrono una grande flessibilità di gestione. I locali possono essere utilizzati nella loro interezza o divisi in più unità indipendenti.Una configurazione ideale per molteplici attivitàLa proprietà dispone di 4 accessi indipendenti : • 3 ingressi separati al piano terra • 1 ingresso indipendente per il seminterrato Questa configurazione consente di prevedere diversi scenari di utilizzo o di locazione : • Uffici amministrativi • Studi medici • Centro fitness o benessere • Officina artigianale • Garage o attività tecnica • Commercio al dettaglio • Ristorante o stabilimento pubblico • Spazio di stoccaggio o logistica • Centro di formazione I locali beneficiano di infrastrutture particolarmente adatte alle attività professionali :6 docce2 toilette2 lavabi2 spogliatoiI punti di forza- Posizione centrale e facilmente accessibile a Sierre- Superficie totale di circa 750 m²- 4 unità PPE separate- Possibilità di divisione in più unità indipendenti- 4 ingressi separati- 8 posti auto esterni davanti all'edificio- Molteplici possibilità di utilizzo- Spese PPE di circa CHF 400.- al mese per tutte le unità- Edificio rinnovato nel 1997Grazie alla sua modularità, ai suoi numerosi accessi e alle sue infrastrutture esistenti, questa proprietà si adatterà sia a un utente che desidera operare l'intera superficie, sia a un investitore alla ricerca di un oggetto con un potenziale di rendita interessante.Nell'ambito dell'acquisto di questa proprietà commerciale, è anche possibile acquistare un ampio appartamento di 4,5 locali con una grande terrazza, situato sopra la proprietà. Prezzo dell'appartamento: CHF 650'000.-*Foto del locale commerciale non contrattualePer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.

Tre unità commerciali accessibili separatamente al piano terra - polivalenti

Tre unità commerciali accessibili separatamente al piano terra - polivalenti In vendita tre unità commerciali costruite in modo attraente, al piano terra, in una posizione facilmente raggiungibile a Regensdorf (ZH). Le unità impressionano con ingressi separati e possibilità di utilizzo polivalenti.I locali sono ideali per diversi tipi di attività come uffici, studi, commercio, servizi, magazzini o combinazioni di questi.Davanti alle unità commerciali sono disponibili numerosi parcheggi. Inoltre, l'accesso è senza problemi con furgoni di consegna, il che rende le unità particolarmente attraenti per le aziende logistiche o a forte intensità di clienti.Grazie alla divisione ben pensata, le unità sono adatte all'uso proprio o come investimento; l'affitto è anche concepibile. Regensdorf 8105 Regensdorf si trova nel distretto di Dielsdorf, nel cantone di Zurigo. La popolazione del comune politico di Regensdorf è cambiata in media del +1,8% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 20.282 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è del 10,4% (cantone: 10,0%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annuale del 2,2%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 0,3% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +26,9% negli ultimi cinque anni (cantone: +29,5%).