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Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Canton Neuchâtel

Immeuble industriel et bureaux
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CHF6’000’000.–

2035 Corcelles-Cormondrèche

Canton de Neuchâtel - Commune Corcelles-CormondrécheL'immeuble idéal pour y installer votre siègeDans un quartier calme et verdoyant, ce bâtiment doté d'un accès très aisé et proche de l'autoroute offre des surfaces au sous sol, au rez-de-chaussée, au 1er et au 2ème étage de 1'150 m² par plateau.Actuellement, le rez-de-chaussée est entièrement loué avec des baux de 5 ans.Bâtiment construit en 1977- Toiture refaite- Nettoyage des façades nécessaire- Système de chaufferie à rénoverPossibilité d'extension en créant un étage en plus.Totale parcelle: 1'0461 m²Volumétrie du bâtiment: 36'613 m³Pour plus de renseignements:Bernard Nicod SAAnabela RamuzLocaux commerciauxAvenue de la Gare 261001 LAUSANNETél Direct: 021 331 17 25E-mail: anabela.ramuz@bernard-nicod.chwww.bernard-nicod.ch

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CHF1’395’000.–

Grand-Rue 22-24, 2108 Couvet

EXCLUSIVITE - AU COEUR DE COUVET - IDEAL RENDEMENT Offrant de très belles prestations, cet immeuble se compose actuellement de 3 appartements, un bar à café ainsi qu'un magasin de vêtements. Il dispose de grands volumes et de très belles hauteurs sous plafond (rosaces et moulures).Un grand jardin exposé Sud complète cette offre. Il permet des places de parking ainsi qu'un bel espace de verdure pour la détente. 2 logements supplémentaires pourraient être créés dans les combles. Il bénéficie d'un cadre idéal au coeur de Couvet sur la rue commerçante et principale. La gare est à moins de 400 mètres à pied.Il a été construit en 1851 et se caractérise par des façades en pierre de taille.Disposant d'une surface de 1'137 m2, le bien-fonds se compose de plusieurs lots PPE. Descriptif Grand-Rue 22 :REZ-DE-CHAUSSEE • Surface commerciale avec accès direct sur la rue commerçante • Espace de stockage au 1er étage • Vitrines • Espace buanderie • Cave REZ-DE-CHAUSSEE ET 1ER ETAGE • Appartement duplex exposé Sud-Ouest- Hall d'entrée, grande cuisine avec accès direct au jardin, 4 chambres, salle de douche, WC séparé, galetas et dépendance Descriptif Grand-Rue 24 :SOUS-SOL • 4 grandes caves voûtées REZ-DE-CHAUSSEE • Bar à café avec espace salon, possibilité de faire une terrasse à l'extérieur (trottoir) - le bar à café peut tout à fait être transformé en logement (libre de bail) • Cuisine • Pièce de rangement • WC séparé 1ER ETAGE • Appartement de 4.5 pièces lot PPE de 154 m2, avec grande terrasse d'env. 24 m2 orientée sud et galetas aménageable de 112 m2 (possibilité de créer une pièce supplémentaire (vacant) 2EME ETAGE • Appartement de 4.5 pièces lot PPE de 154 m2 (vacant) COMBLES • Galetas • Possibilité de créer un ou deux logements supplémentaires sur 170 m2 (détails de l'état locatif sur demande)

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CHF730’000.–

Place d'Armes 4, 2114 Fleurier

EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - AU COEUR DE FLEURIERMaison locative idéalement située au coeur de Fleurier et bénéficiant d'une grande visibilité. Tout les commerces sont à proximité immédiate et sont accessibles à pieds. Actuellement elle dispose de 3 logements, de 2 surfaces commerciales, 2 garages ainsi qu'une vitrine indépendante.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour rendre un aspect moderne et fonctionnel aux différents appartements. La maison se distribue comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE • 1 local commercial et une vitrine indépendante extérieure d'env. 80 m2 (loué) • 1 salon de coiffure d'env. 30 m2 (loué) • 1 studio avec cuisinette et salle de bains (loué) • Local chaufferie • Cave 1ER ETAGE • Appartement de 5 pièces avec terrasse (loué) - Cuisine agencée à rénover - 3 chambres - Salle à manger - Salon - Salle de bains - WC séparé - Terrasse 2EME ETAGE • Appartement de 2.5 pièces mansardé (loué) - Cuisine non-agencée à rénover - Séjour - 1 chambre - Salle de douche à rénover • Galetas A L'EXTERIEUR • 2 garages • 4 places de parc Détails de l'état locatif sur demande

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CHF1’440’000.–

Rue du Patinage 1A-3, 2114 Fleurier

EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - FLEURIERMaison locative idéalement située au coeur de Fleurier, à moins de 300 mètres de la gare. Actuellement, elle se compose de 5 appartements, un café-restaurant avec terrasse, 2 chambres d'hôtes, un dépôt ainsi que 2 garages. La maison se distribue comme suit : RUE DU PATINAGE 1A - Rez-de-chaussée et 1er étage • Café-restaurant avec terrasse (50 places à l'intérieur et 30 à l'extérieur)- 2 salles à manger dont une avec un bar - cuisine professionnelle - réduit avec grand frigo attenant • 2 chambres d'hôtes et terrasse au 1er (loué) RUE DU PATINAGE 3 - Rez-de-chaussée • Local-dépôt avec WC séparé (loué) • 2 garages (loués) 1er étage • Appartement de 2.5 pièces exposé Est (actuellement vacant) • Appartement de 2.5 pièces exposé Ouest (loué) 2ème étage • Studio exposé Ouest (loué) • Appartement de 3 pièces exposé Est (loué) Combles • Appartement duplex de 4.5 pièces (loué) Détails de l'état locatif sur demandeIl est à noter que la vente de cet immeuble s'effectuera par la vente du capital social de la société propriétaire du bâtiment. Seul cet immeuble figure dans les comptes de l'entreprise. Modalités à convenir en cas d'intérêt.

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CHF1’870’000.–

2300 La Chaux-de-Fonds

Ce bel immeuble peut être une opportunité d'achat pour investissement.Plus de 900 m2 peuvent être réhabilités en divers logements ou peuvent être utilisés en locaux-commerces, utilisation jusqu'à ce jour.Situé au centre de la ville de La Chaux-de-Fonds, il dispose de:Sous-sol - Local concierge Sud-Ouest - Local chauffage Nord - Annexe Ouest - Local Est - Local SudRez-de-chaussée - Salle d'attente - Pièce - 2 WC - Local Nord-Est - Cuisine Ouest - Local1er étage - 2 bureaux Est - Salle de conférences - 3 WC - Partie Centrale et Nord - Local téléphonique/informatique - Pièce Nord et Sud - 4 bureaux2ème niveau - Local - 2 WC dames3ème niveau - Local - WC Sud - Comble avec divers locaux fermé4ème niveau- Surcomble équipéAménagements extérieurs - Terrasse - AnnexeLa Chaux-de-Fonds est une ville située dans les hauteurs du canton de Neuchâtel, dans le massif du Jura, à 10km de la frontière française. Pour son urbanisme horloger, elle est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO avec sa ville voisine, Le Locle.

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CHF3’270’000.–

2300 La Chaux-de-Fonds

Magnifique immeuble datant de 1841 avec projet de transformation à neuf de 10 appartements moyen à haut de gamme de 2,5 à 5,5 pièces.Une belle opportunité au centre ville.Plus de 1000 m2 sont prévu d'être réhabilités en logements de 2,5 à 5,5 pièces et de 70 à 170 m2 ;En surplus, trois belles caves dont deux voutées situées au rez-inférieur peuvent également être transformées en locaux commerciaux.Situé au centre de la ville de La Chaux-de-Fonds, il dispose de:Descriptif :Sous-sol - Local concierge Sud-Ouest - Local chauffage Nord - Annexe Ouest - Local Est - Local SudRez-de-chaussée - Salle d'attente - Pièce - 2 WC - Local Nord-Est - Cuisine Ouest - Local1er étage - 2 bureaux Est - Salle de conférences - 3 WC - Partie Centrale et Nord - Local téléphonique/informatique - Pièce Nord et Sud - 4 bureaux2ème niveau - Local - 2 WC dames3ème niveau - Local - WC Sud - Comble avec divers locaux fermé4ème niveau- Surcomble équipéAménagements extérieurs - Terrasse - AnnexeLa Chaux-de-Fonds est une ville située dans les hauteurs du canton de Neuchâtel, dans le massif du Jura, à 10km de la frontière française. Pour son urbanisme horloger, elle est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO avec sa ville voisine, Le Locle.

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Prix sur demande

A Le Locle, 2400 Le Locle

Le Comptoir Immobilier SA a été mandaté exclusivement par le propriétaire d'un immeuble commercial emblématique du début du 20ème siècle, idéalement situé au centre du Locle.Caractéristiques:- Vente en asset deal- Vitrage isolant de 2021- Ascenseur Schindler de 2016- Excellent état d'entretienDistribution:- Sous sol : local chauffage (gaz, 2008) – local de rangement – local technique – archive banque (env. 164 m² )- Rez de chaussée : locaux commerciaux de la banque (env. 240 m²)- 1er étage : locaux administratif de la banque (env. 236 m²)- 2ème étage : surface d'activité avec réception, cuisine et WC (env. 222 m²)- 3ème étage : surface d'activité avec cuisine et WC (env. 190 m²)- 4ème étage : surface d'activité avec cuisine et WC (env. 110 m²)

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