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Immobile commerciale e residenziale in vendita a Cantone Neuchâtel

Prezzo su richiesta3loc

2013 Colombier NE

Plus disponibleCette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: Plus dispoIntéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Colombier est une localité et une ancienne commune suisse du canton de Neuchâtel, située dans la région Littoral. Depuis 2013, elle fait partie de la commune de Milvignes.Etat du bâtiment: Bonne Salles de bain: 3 (3x WC)Système de chauffage: RadiateurTransport publics: Gare, 1 minute à piedEcole: Ecole primaire et secondaire, 1 kmCommerces: Migros, Coop, Denner, 1 km

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CHF 930’000.–

2300 La Chaux-de-Fonds

Cet immeuble situé dans un quartier historique au centre-est de la ville, date de 1840 et bénéficie d'une note architecturale de 2. Celle-ci est notamment attribuée à son perron, sa façade Est en pierre et son fronton avec oeil-de-boeuf. Les 3 appartements de la propriété sont répartis sur 3 étages à raison d'un appartement par niveau. Les 1er et 2ème étages abritent de vastes et lumineux appartements de 4.5 pièces quasiment iden-tiques. Celui du 1er rénové à neuf, compte une cuisine agencée, un grand séjour, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains (WC/baignoire). Celui du 2ème comprend les mêmes espaces mais un séjour et une salle à manger séparés et 2 chambres. Ce dernier possède beaucoup de cachet, il a en effet été rénové avec beaucoup de goût, puisque moulures et parquets en bois massif d'époque ont été conservés, il n’y a pas de travaux à prévoir pour cet appartement. Au 3ème, l'appartement de 2.5 pièces comprend une cuisine semi agencée, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau (WC/douche). Il serait, moyennant quelques travaux, possible d'optimiser l'espace et de créer un magnifique appartement de 4.5 pièces sur ce niveau. D'éven-tuelles modifications seront certainement soumises à autorisations et sous réserve d'obtentions de permis pour lesquelles nous déclinons toutes responsabilités. Le local commercial couvre une superficie de 100 m² et dispose de magnifiques baies vitrées sur 3 côtés. Il est actuellement libre, possibilité de diviser la surface en deux. La quasi-totalité du local est revêtu d'un magnifique parquet en bois massif. Le sous-sol abrite 3 caves, 1 buanderie commune et 1 local technique. En haut, les combles comp-tent 4 grands galetas et des sur combles. L'entrée principale se situe dans la ruelle côté nord de l'immeuble, elle est équipée d'un digicode. Dans les combles de l’immeuble possibilité de créer 2 appartements, afin un rendement de 8.6% sera possible. Des travaux de maintenance et de rénovations seront à prévoir, notamment en ce qui concerne la chaufferie, la cage d'escaliers et les couloirs. Il n'y a cependant pas d'urgence étant donné que l'immeuble est sain. A noter que l'immeuble peut être relié au chauffage à distance et que le contrôle électrique de tout l'immeuble est en cours et sera à jour pour l'acquisition. Saisissez cette magnifique opportunité d'investir dans la pierre ! L'immeuble nécessiterait une petite rénovation, cependant il n'y a aucune urgence de travaux à prévoir dans l'immédiat. Ce magnifique bien d'investissement historique vous offre 6,5 % de rendement brut ! Potentiel rendement de 81'000, RENDEMENT DE 8.6 % ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ainsi que pour une visite au : Tél 021 633 76 20 ou Direct 076 342 67 37 Email: swissadmin@swiss-assurances.ch

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CHF 980’000.–

La Chaux-de-Fonds, 2300 La Chaux-de-Fonds

Cet ancien hôtel offre un potentiel énorme puisque sa surface au sol et sa hauteur peuvent être augmentées. Il peut être transformé en appartements, lofts et/ou bureaux. Le rez-de-chaussée est composée d'une réception, d'une cuisine professionelle, d'une grande salle à manger avec bar et d'un ancien bowling. Le premier étage se compose d'un bel appartement de 3.5 pièces. Le reste du 1er et le 2e étage se composent de 15 chambres d'hôtel, la plupart avec douche et lavabo et 3 groupes sanitaires.Adresse exacte disponible sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE SUR https://neho.ch/p/2300-21-3 D'ABORDDieses ehemalige Hotel bietet ein enormes Potenzial, da die Grundfläche und die Höhe erhöht werden können. Es kann in Wohnungen, Lofts und/oder Büros umgebaut werden. Das Erdgeschoss besteht aus einer Rezeption, einer professionellen Küche, einem großen Speisesaal mit Bar und einer alten Kegelbahn. Die erste Etage besteht aus einer schönen 3,5-Zimmer-Wohnung. Der Rest der 1. und 2. Etage besteht aus 15 Hotelzimmern, die meisten davon mit Dusche und Waschbecken und 3 Sanitärgruppen.Genaue Adresse verfügbar auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF https://neho.ch/p/2300-21-3 ANMELDENThis former hotel offers enormous potential as its floor space and height can be increased. It can be converted into flats, lofts and/or offices. The ground floor consists of a reception, a professional kitchen, a large dining room with bar and a former bowling alley. The first floor consists of a beautiful 3.5 room flat. The rest of the 1st and 2nd floor consists of 15 hotel rooms, most of them with shower and washbasin and 3 sanitary groups.Exact address available on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER ON https://neho.ch/p/2300-21-3 FIRST

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Prezzo su richiesta

2400 Le Locle

Situé sur un axe principal, en plein coeur de la ville du Locle, ce magnifique immeuble combine rendement locatif et commercial vous offrant une opportunité unique! En effet, un rendement de 6.34% NET et de 7.86% Brut est possible sur cet immeuble entièrement loué! Liste des locaux: Rez - Pizzeria réputée, capacité d’environ 55 places assises. 1er - Appartement en de 4 pièces 2e - Appartement de 3 pièces 3e - Appartement en duplex de 4 pièces L’immeuble se démarque également par les nombreuses rénovations dont il a pu bénéficier. Une mise en conformité électrique La rénovation de la chaudière (système à gaz Viessmann) Une toiture en parfait état Le changement des fenêtres (installation triple-vitrage côté route) Maverick Immobilier / 079/598.11.11 / www.maverick.ch

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CHF 20’000.–

Grand-Rue 10, 2000 Neuchâtel

Fraction d'immeuble (quote-part) - inscription au registre foncierQuote-part d'immeuble 6.14% de rendement net sur fonds propresA partir de CHF 20'000 d'investissement, revenu distribué mensuellementBâti sur l'ancienne laiterie, cet immeuble mixte chargé d'histoire présente un fort potentiel dû à sa situation centrale dans Neuchâtel.L'équipement moderne est venu au fil du temps compléter les services offerts par l'immeuble (ascenseur, chaudière gaz à condensation en 2012, interphone en 2019, maisonnette en 2005, etc.).Ce bâtiment est composé d'un commerce de vêtements au rez de chaussée, d'une maisonnette et de 8 appartements (dont 2 studios).L'immeuble possède une surface locative d'environ 717 m2 pour 2'848 m3 de volume. Il est entièrement loué. • Rendement sur capitaux propres attendu de 6.14% • Proche de toutes commodités • Rue historique du centre de Neuchâtel • Entièrement loué • Forte demande de location • Immeuble historique (1902) • Rue commerçante et animée • Equipement moderne

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CHF 650’000.–

Rue des Moulins 26, 2105 Travers

EXCLUSIVITE - PROPRIETE DE CARACTERE AVEC DEPENDANCES, IDEALE POUR ARTISANL'appartement est habitable en l'état. Les garages sont fonctionnels. Les dépendances demandent des rénovations en fonction de leurs nouvelles affectations (bureaux, logements, ateliers).Située en bordure de la route principale et à quelques mètres du centre, cette propriété est classée auprès du patrimoine architectural, catégorie 1, note 3. Cette bâtisse est composée d'une vitrine, d'un appartement, de chambres individuelles et de nombreux espaces de stockage pour y exercer une activité artisanale.Il faut remonter le temps, pour découvrir que la Distillerie Kübler & Romang y débute ses activités vers les années 1883/1884. Ce bâtiment est un exemple pittoresque "gothique-charpentier", sur un plan en L.Il présente de nombreux volumes, tant pour l'habitation, le stockage avec activité artisanale, garages, places de parc, dépendances. Il bénéficie également d'une très bonne visibilité.Il se distribue comme suit :PARCELLESur le haut de la parcelle, il y a une grande zone de verdure en faible penteREZ-DE-CHAUSSEE Accès depuis la cour intérieure aux bureaux avec vitrine Entrée pour l'appartement situé au 1er étage Garage Locaux volumineux avec monte-charges et maisonnettes adjacentes1ER ETAGE Appartement 2 chambres, 1 salon, 1 salle de réception, grande cuisine agencée et habitable donnant accès sur une grande terrasse au-dessus de la cour intérieur Salle de bains avec douche à l'italienne Locaux de rangements Locaux artisanaux2EME ETAGE ET COMBLES 2 chambres avec grand espace aménageable Locaux artisanaux ou stockageLibre de bail

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