Bargen SH - Immeuble commercial et résidentiel à vendre

Maison d'habitation et de commerce dans un emplacement central à Thayngen – Immeuble polyvalent avec un grand potentiel

Découvrez cette attrayante maison d'habitation et de commerce au 7, Biberstrasse à Thayngen. Le bâtiment, construit en 1972 et rénové en 2016, impressionne avec une surface utile totale de 450 m² et offre d'excellentes opportunités pour un usage à la fois résidentiel et commercial.Présentation de la propriété : • Surface habitable : 102 m² au 1er étage avec 4,5 pièces et une grande terrasse • Surface du terrain : 275 m² • Volume du bâtiment : 1 700 m³ • Nombre d'étages : 4 • Garage : Disponible • Connexion par câble : Disponible Équipements et pièces : • Cuisine moderne : Cuisine lumineuse et élégante avec plan de travail noir, four encastré, lave-vaisselle et îlot de cuisine pratique. • Bureaux lumineux : Plusieurs bureaux modernes avec grandes fenêtres – idéaux pour un usage commercial ou comme bureau à domicile. Espace de bureau supplémentaire disponible au dernier étage. • Salle de bain moderne : Avec carrelage blanc, douche, toilettes et lavabo. • Pièces annexes : Grandes pièces de stockage au sous-sol ainsi que des services de bâtiment plus récents avec chauffage au gaz et chaudière centrale • Grande terrasse : Pour des moments de détente en plein air. Emplacement et environnement : La propriété bénéficie d'un emplacement central et avantageux. L'infrastructure de la zone environnante est excellente : • Migros – à seulement 3 minutes à pied • Coop – accessible en 4 minutes à pied • Boulangerie – à 2 minutes • Gare de Thayngen – accessible en 5 minutes à pied • École – également à seulement 5 minutes à pied • Arrêt de bus – accessible en 4 minutes à pied Cette propriété polyvalente convient aux investisseurs, aux entrepreneurs ou aux personnes qui souhaitent combiner habitation et travail sous un même toit.