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Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Fribourg

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CHF 1’900’000.–11pcs

1700 Fribourg

A VENDRE : Immeuble commercial mixte (Appartements & Restaurant)Cet immeuble se compose de la manière suivante : • 1 Restaurant (sous-sol +rez) • 1 Appartement (1er) • 1 Appartement (2ème) • 1 Appartement (3-4-5ème) 2ème Sous-sol (95.5m2) • Caves (95.5m2) • Citerne à Mazout 1er Sous-sol (95.5m2) • Chaufferie-Divers (69m2) • Carnotzet (26.5m2) Rez-de-chaussée (158.29m2) • Tea Room (95.5m2) • Cuisine (62.79m2) • WC 1er Etage (95.5m2)il y un appartement composé de la manière suivante : • 1 WC • 1 Salle de bain (douche) • 1 Chambre • 1 Cuisine (à rénover) • 1 Salon • 1 Terrasse 2ème Etage (95.5m2)il y un appartement composé de la manière suivante : • 1 WC • 1 Salle de bain (baignoire) • 1 Petite chambre • 1 grande chambre • 1 Cuisine • 1 Salon • 1 Terrasse 3-4-5ème Etage (219.87m2)il y un appartement composé de la manière suivante :3ème Etage : • 1 Hall • 1 Bureau • 1 Chambre • 1 WC • 1 Salle de bain avec douche • 1 Cuisine ouverte entièrement équipée • 1 Salon / Salle à manger 4ème Etage : • 1 Réduit • 1 Armoire encastrée • 1 Salle de bain avec WC + baignoire • 1 Lave linge • 1 Sèche linge • 1 Petite chambre • 1 Grande Chambre 5ème Etage : • 1 Salon exposé sud • 1 Cheminée • 1 Balcon Equipement • Lave linge • Sèche linge Environnement L'immeuble se situe près de : • Fribourg Centre (5min à pied) • cathédrale (5min à pied) • Restaurant / Bar (rez-de-chaussée) • Poste (5min à pied) • Cinéma (5min à pied) Rendement • Rendement locatif projeté : 4.6% • Revenu locatif projeté : 88'080.-/an FribourgVille de Fribourg :Fribourg est une ville universitaire bilingue d'environ 40'000 habitants. Avec ses théâtres et musées, Fribourg a une grande vie culturelle. De plus, de nombreuses rues piétonnes font de la ville de Fribourg un endroit où il fait bon se promener. D'autant plus que la vieille ville et le centre historique ont été très bien conservés.Rue de Lausanne :Ce bien est dans une rue piétonne historique de la ville de Fribourg. Cet immeuble commercial mixte se situe entre le centre ville et puis la cathédrale. A 5-10 minutes de la gare de Fribourg, cet immeuble se trouve proche de toutes les infrastructures et du centre ville. Très calme il est bon d'y vivre à cet endroit.

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