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Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Le Prévoux

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Neuchâtel - Spécial investisseur - quote-part
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CHF 20’000.–

Grand-Rue 10, 2000 Neuchâtel

Fraction d'immeuble (quote-part) - inscription au registre foncierQuote-part d'immeuble 6.14% de rendement net sur fonds propresA partir de CHF 20'000 d'investissement, revenu distribué mensuellementBâti sur l'ancienne laiterie, cet immeuble mixte chargé d'histoire présente un fort potentiel dû à sa situation centrale dans Neuchâtel.L'équipement moderne est venu au fil du temps compléter les services offerts par l'immeuble (ascenseur, chaudière gaz à condensation en 2012, interphone en 2019, maisonnette en 2005, etc.).Ce bâtiment est composé d'un commerce de vêtements au rez de chaussée, d'une maisonnette et de 8 appartements (dont 2 studios).L'immeuble possède une surface locative d'environ 717 m2 pour 2'848 m3 de volume. Il est entièrement loué. • Rendement sur capitaux propres attendu de 6.14% • Proche de toutes commodités • Rue historique du centre de Neuchâtel • Entièrement loué • Forte demande de location • Immeuble historique (1902) • Rue commerçante et animée • Equipement moderne

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CHF 650’000.–

Rue des Moulins 26, 2105 Travers

IDEAL POUR ARTISAN OU COMMERCANT - EXCELLENTE VISIBILITE - VOLUMEMaison de grand volume (3'700 m3) avec plusieurs locaux, accès avec véhicule, cour intérieure, vitrine, bureaux et appartement de 6 piècesCe bien peut aussi être transformé en immeuble de rendement avec la création de plusieurs appartements supplémentaires. Elle bénéficie d'une très bonne visibilité, en bordure de la route principale axe Neuchâtel-Pontarlier. Surface commerciale, grand volume pour dépôts, local avec vitrine et bureauMaison d'habitation de 6 pièces en duplex avec terrasseBeau volume dans les combles à aménagerPossibilité de fractionner la parcelle selon les besoinsIdéal pour artisans, investisseurs et promoteurs - très bon rendement potentielLe bâtiment sera entièrement libre de bail lors de la vente.

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CHF 650’000.–

Rue des Moulins 26, 2105 Travers

Fractionnement possible - Belle propriété de caractère avec dépendances (habitation et locaux commerciaux)Elle présente de nombreux volumes, tant pour l'habitation que l'activité commerciale, bureau, stockage et places de parc.Elle bénéficie d'une très bonne visibilité, en bordure de la route principale axe Neuchâtel-Pontarlier. Surface commerciale, grand volume pour dépôts, local avec vitrine et bureauMaison d'habitation de 6 pièces en duplex avec terrasseBeau volume dans les combles à aménagerRez-de-chaussée / locaux commerciauxAccès depuis la cour intérieure au local avec vitrineBureauWCStockageLocaux avec hauteur de 2.50 mètres (portes sectionnelles)Grand espace de stockage, monte-charge et espace dans maisonnettes adjacentes1er étage et part 2ème étageAppartement de 6 pièces en duplexCuisine agencée habitable donnant accès à une grande terrasseSalle de bains avec douche à l'italienneLocaux de rangement2ème étageGrand espace aménageable dans les comblesUn 2ème logement pourrait être crééLibre de bail

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