Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Peney-le-Jorat

Cet immeuble de 3 appartements et un commerce se situe au centre du village de Bière et est à quelques minutes à pied de tous les commerces utiles tels que, la Migros, la Poste, la banque et la pharmacie.L'immeuble a été construit en 1850 et a toujours bénéficié d'un entretien régulier. Les toitures sont vérifiées chaque année, tout le système électrique a été remplacé en 2022 et les appartements ont été rénovés en 2009, alliant l'ancien et le moderne en conservant les poutres et les murs en pierres d'origine. Tout ceci leur donne beaucoup de cachet!Il est constitué ainsi:Au rez:Un salon de coiffure de 50 m2 (peut être loué pour environ Fr. 1'500.?/mois, charges comprises) • 1 salon • 1 coin réception • 1 coin d'eau • 1 cuisine (sans l'électroménager) Un appartement de 2.5 pièces de 90 m2 (peut être mis en location pour environ Fr. 1'800.?/mois, charges comprises. • 1 séjour avec cheminée et accès à la terrasse • 1 cuisine ouverte toute équipée avec four à vapeur • 1 grande chambre avec un cagibi • 1 salle de bains avec baignoire rénovée en 2016 Au premier étage:Un appartement de 3.5 pièces de 250 m2 (peut être mis en location pour environ Fr. 3'200.?/mois, charges comprises) • 1 grand séjour avec une cheminée et donnant accès • au balcon • 1 cuisine ouverte sur la salle à manger (avec cheminée également) • 1 grande chambre (peut être divisée en deux chambres) • 1 salle de bains avec douche • 1 grande mezzanine • 1 salle de fitness toute aménagée (peut être agrandie) et un dernier appartement de 3.5 pièces de 120 m2 actuellement loué pour Fr. 1'850.-- + Fr. 250.-- de charges + Fr. 120.-- de place de parc (Fr. 2'220.-- charges comprises) • 1 séjour • 1 cuisine ouverte sur le séjour • 2 chambres à coucher • 1 salle de bains avec baignoire • 1 wc séparé Le bien dispose également d'un terrain constructible où des places de parc peuvent être créées.N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus d'informations!

Situé dans un magnifique cadre de verdure, cet établissement jouit d'une tranquillité et d'un ensoleillement optimal, sur les hauts de Montreux, au lieu-dit "Orgevaux".- Construit en 1899, rénové en 2013 - Partie commerciale au rez-de-chaussée et appartement à l'étage- Possibilité de créer des chambres supplémentaires pour exploiter des chambres d'hôtes- Implanté sur deux parcelles, totalisant une superficie de 5'352 m²- Plusieurs places de parc à dispositionIn einer wunderschönen grünen Umgebung gelegen, genießt diese Einrichtung Ruhe und optimale Sonneneinstrahlung. Sie befindet sich oberhalb von Montreux, im Ort "Orgevaux".- 1899 erbaut, 2013 renoviert. - Gewerbeteil im Erdgeschoss und Wohnung im Obergeschoss.- Möglichkeit, zusätzliche Zimmer zu schaffen, um Gästezimmer zu betreiben.- Auf zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 5'352 m² angesiedelt.- Mehrere Parkplätze stehen zur VerfügungSet in stunning green surroundings at Orgevaux, in the hills above Montreux, this establishment enjoys peace, quiet and plenty of natural light. - Built in 1899, renovated in 2013 - Commercial premises on ground floor and apartment on upper floor - Additional rooms can be created for B&B use - Stands on two plots totalling 5,352 m² - Plenty of parking available

Cet objet de rendement à Avenches VD est idéalement situé à 100 m de la gare CFF Avenches. L'immeuble (5 niveaux) offre 3 studios de 1.5 pièce et 6 appartements de 3.5 pièces avec balcon avec 9 caves, 9 galetas, 6 garages et 20 places de parc pour voitures (10), motos (2) et vélos. Buanderie (40 m²) commune. Parcelle de 1200 m² avec espace vert, coin grill commun (50 m²), place de jeu pour enfants (50 m²), terrasse commune extérieure (50 m²). Installation photovoltaïque 60 m² / 12'000 kWh par an depuis 2011. Chauffage mazout avec chaudière à condensation depuis 2017, 8500 litres de mazout/an (modeste).Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rendement locatif net 4.0 %- 9 logements tous loués- à proximité des écoles- centre médical avec pharmacie (500 m)- centre historique romain avec musée (500 m)- etc., etc., etc.Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centrale et calmeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 9 (9 x douche / WC / baignoire)Système de chauffage: MazoutTransport publics: bus / train, 100 mEcole: école primaire / secondaire, 1 kmCommerces: Migros / Coop, 500 m / fitness center 24/24, 200 m

Quote-part d’immeuble 6% de rendement net sur fonds propresA partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement.Située sur des axes de communication, Orbe est une villeimportante tant au niveau stratégique qu’économique.Datant de 1955, l'immeuble a été entièrement rénové en 2015, puis en 2018 (toiture et ravalement de façades inclus), l'immeuble jouit d'une localisation idéale à quelques minutes à pied du centre et de la vieille ville.Ce bâtiment est composé de 12 logements dont 1 pavillon, refaits à neuf. 1 garage, et 8 places de parc extérieures complètentce bien.L’immeuble possède une surface utile d’environ 960 m2 pour 3'500 m3 de volume.Rendement sur capitaux propres attendu de 6%Proche de toutes commoditésEntièrement rénovéImmeuble résidentielEmplacement proche de la vieillevilleSitué à 10 min. de l'autoroute (sortie Chavornay)Situé à quelques minutes à pied de l'Orbe (rivière)

Il s'agit de deux immeubles contigus de type mixte (commercial-locatif). Les bâtiments sont mitoyens mais indépendants au niveau de la construction et de la distribution. Seule une surface commerciale à l'étage est communicante entre les deux entrées. Rue Centrale 4 - Collège 10 : L'immeuble, datant 1954, est mitoyen avec le n° 6, avec un accès sur la rue Centrale pour l'arcade et depuis la rue du Collège pour les logements. Il dispose également d'une petite cour intérieure. Il est distribué de la manière suivante : • Sous-sol : dépôt et chaufferie • Rez-de chaussée : arcade commerciale (locaux ex BCV) • 1er et 2ème étages : bureaux • Combles : non aménagés Rue Centrale 6 : Cet immeuble, mitoyen sur ses deux côtés, a été érigé en 1905 et entièrement rénové en 2004. Il dispose également d'une petite cour intérieure. La distribution intérieure est la suivante : • Sous-sol : cave et local chaufferie • Rez : arcade commerciale • 1er étage : bureaux • 2ème étage : bureaux • Combles : appartement de 2 pièces Des places de parc publiques sont à disposition sur la rue Centrale. Les locaux à l'usage de la BCV ont été libérés fin 2019. Les immeubles, étant construits dans le centre historique du bourg d'Avenches, ont été classés en note 1 pour la protection du site. Le bâtiment sis rue Centrale 4 a reçu la note 6 et celui sis rue Centrale 6 la note 3 au recensement architectural. La construction de l'immeuble sis Rue Centrale 4 date de 1954 et celle de la rue Centrale 6 de 1905 et rénové en 2004. Leur structure est en béton et maçonnerie et le soubassement en pierres naturelles. Les façades sont en crépi, les stores à lamelles avec armature en oblique, des motifs décoratifs sous toiture ornent l'immeuble rue Centrale 6. Le toit est recouvert de tuiles, la ferblanterie est en cuivre, les sous-toits en bois. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et certaines, côté cour remplacées en 2004, en PVC avec vitrage isolant. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout Hoval 1986 pour la rue Centrale 4 et par le thermoréseau pour la rue Centrale 6. Les cuisines sont semi-agencées. Dans les locaux, les sols sont recouverts de moquette, les murs peints ou recouverts de lambris et des faux-plafonds techniques ont été posés. Les parois des salles d'eau sont en faïences sur toute la hauteur, carrelage au sol, plafond peinture émail. Des travaux de réfection et de réhabilitation de certaines surfaces ainsi que la façade du bâtiment 4 sont à prévoir. Les parcelles se situent au centre du bourg d'Avenches, le long de la rue principale. Elles sont proches de toutes les commodités, ainsi que des arènes, tout en étant à l'abri des nuisances. Des places de parc publiques sont à disposition dans les environs immédiats. La bretelle d'autoroute A1 est à moins de 5 minutes en voiture. La ville de Fribourg est distante de 16 km, Berne et Yverdon à 40 km.Etat locatif théorique annuel rue Centrale 4 CHF 77 724.-Etat locatif théorique annuel rue Centrale 6 CHF 50 076.-Etat locatif théorique annuel total : CHF 127'800.-