Immeuble locatif à vendre à Peney-le-Jorat

Cette villa locative offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre ville d'Yverdon-les-Bains, du lac et de toutes ses commodités. La maison offre à un acquéreur privé un rassemblement familial par exemple ou idéal pour un investisseur désirant investir sur la commune. Un agrandissement de la maison est possible selon le dernier plan de quartier. Pour un promoteur, la surface de reconstruction autorisée d’un immeuble sur cette parcelle est de 640m2 au sol.Pour l’heure, elle bénéficie d'un joli jardin arborisé avec grand cabanon officiant comme carnotzet. Construite en 1947, la maison a bien été entretenue et ne nécessite aucun travaux urgents.Elle se compose comme suit :SOUS-SOL- Quatre caves- Un local technique et buanderie- Un local citerneREZ-DE-CHAUSSÉE ( Un appartement 4,5 pièces d’env. 150 m2 - ECA )- Grand hall d'entrée aménageable distribuant les diverses pièces- Cuisine agencée fermée- Séjour / salle à manger avec de grandes fenêtres- Trois chambres- Un WC - lavabo visiteur- Une salle d’eau avec lavabo, WC et grande douche italienne- Une véranda avec accès au jardin- Actuellement occupé par les propriétairesÉTAGE ( Deux appartements de 2 pièces d’env. 141m2 l’ensemble – ECA )- Deux appartements de 2 pièces actuellement loués, équipés chacun d’une cuisine agencée fermée, d’une chambre et d’un séjour, salle de bain avec pour l’un une baignoire et pour l’autre une douche, balconCOMBLES ( Un appartement de 3 pièces d’env. 100m2 – ECA )- Un appartement de 3 pièces actuellement loué, équipé d’une cuisine agencée fermée, de deux chambres et d’un séjour, salle de bain avec baignoire, deux réduitsEXTÉRIEURS- Deux places de parc extérieures ou jusqu’à quatre en enfilade- Grand jardin arborisé avec grand cabanon officiant comme carnotzetPour visiter : Prenez rendez-vous sur www.noobs-immo.ch/1400-1 ou contacter notre agent au 079/759.41.82 NOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOTRE BIEN IMMOBILIER !Prenez rendez-vous sur www.noobs-immo.ch Contact : NOOBS-Immo : 079/759.41.82

Rare à la vente : Situation privilégiée pour cet immeuble de rendement qui comprend deux appartements loués ainsi qu'une grande surface commerciale louée (magasin et surface de stockage).L'accès aux appartements se fait par la rue des Remparts et le magasin, par la rue piétonne "Rue du Lac". Le bâtiment ainsi que les appartements ont subit des travaux de rénovation importants . L'immeuble est en parfait état d'entretien général.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1400-21-10

En exclusivité chez Chiffelle Immobilier Davantage d'images et de renseignements sur www.chiffelle-immobilier.chA 30 min. de Lausanne et Yverdon, à 5 min. de MoudonCette jolie maison locative construite en 1934 abrite deux appartements de 4.5 pièces, un local commercialau rez (actuellement atelier, magasin de moto, station-service) et trois garages. Un bâtiment annexe abrite cinq autres garages.La toiture a été entièrement refaite en 2020 de même que les deux appartements et la façade. La chaudière à mazout date de 2007.Le revenu locatif annuel brut est actuellement de CHF 60'840.- et les charges annuelles de CH 12'620.- en moyenne.L'immeuble est proche du centre de Lucens, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités. Arrêt de bus proche.Deux petits jardins potagers complètent ce bien.Exklusiv bei Chiffelle Immobilier Weitere Bilder und Informationen auf www.chiffelle-immobilier.ch 30 min. von Lausanne und Yverdon, 5 min. de Moudon Das hübsche Mietshaus aus dem Jahr 1934 beherbergt zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, Gewerberäume im Erdgeschoss (heute Werkstatt, Motorradgeschäft, Tankstelle) und drei Garagen. Ein Nebengebäude beherbergt fünf weitere Garagen. Das Dach wurde 2020 komplett erneuert, ebenso die beiden Wohnungen und die Fassade. Der Ölkessel stammt aus dem Jahr 2007. Die jährlichen Bruttomieteinnahmen betragen derzeit CHF 60'840.- und die jährlichen Nebenkosten CHF 12'620.- im Durchschnitt. Das Gebäude liegt in der Nähe des Zentrums von Lucens, in der Nähe aller Geschäfte, Schulen und Annehmlichkeiten. Bushaltestelle in der Nähe. Zwei kleine Gemüsegärten vervollständigen dieses Anwesen.Exclusively at Chiffelle Immobilier More images and information on www.chiffelle-immobilier.ch 30 min. from Lausanne and Yverdon, 5 min. de Moudon This pretty rental house built in 1934 houses two 4.5-room apartments, commercial premises on the ground floor (currently workshop, motorcycle shop, service station) and three garages. An annex building houses five other garages. The roof was completely redone in 2020 as were the two apartments and the facade. The oil-fired boiler dates from 2007. The gross annual rental income is currently CHF 60,840.- and the annual charges CH 12,620.- on average. The building is close to the center of Lucens, close to all shops, schools and amenities. bus stop near. Two small vegetable gardens complete this property.

Situé au coeur du charmant village de Glion faisant partie de la commune de Montreux, sur la route de Caux, ce bel immeuble profite d'une situation agréable avec une vue dégagée sur le lac et les Alpes. Son emplacement est idéal pour les personnes désirant profiter du calme dans un cadre reposant à seulement 20 minutes de la réputée ville de Montreux et de ses nombreux commerces.Le village de Glion est desservi par le funiculaire Terrtiet -Glion ainsi que ligne de train, Montreux-Les Rochers-de-Naye. La gare arrêt qui se trouve à 300 mètres seulement et qui vous permettra de vous relier Territet ou Montreux ou les hauts de Montreux en train .Construite en 1910, cette bâtisse érigée sur 3 niveaux plus combles dispose d'un local commercial ainsi que 4 appartements, soit un logement par étage. Les appartements et le local commercial sont loués. Il est noté que les appartements ne sont pas loués à des étudiants mais des familles pour jeunes couples. Le commerce doit ouvrir prochainement, des travaux sont en cours.Aucun travaux n'est nécessaire pour les appartements, à l'exception éventuellement d'une mise au goût du jour. Le bâtiment pourrait faire l'objet d'amélioration sur le plan énergétique.Distribution- Sous-sol: Buanderie-chaufferie, caves, local disponible - Rez-de-chaussée : Local commercial de 140m2 bail de 10 ans ( échéance 2032)- 1er étage: 1 Appartement de 4.5 pièces de 110m2 - 2ème étage : 1 Appartement de pièces 4.5 pièces de 110m2 - 3ème étage : 1 Appartement de pièces 4.5 pièces de 110m2 - 4ème étage : 1 Appartement de pièces 3.5 pièces environ 70m2

À 1 min à pied de la place du Marché, l'immeuble est placé dans le quartier incontournable de Vevey, proche du lac Léman et composé de ruelles piétonnes, là où règne le charme historique et l'esprit marchandCes deux corps de bâtiments juxtaposés, créant une unité, ont entièrement été rénovés en 2018.Il se compose comme suit :1 commerce bien implanté 5 logements de 2.5 pièces de 39 m² à 69 m²2 logements de 3.5 pièces de 61 m² et 67 m²Certains appartements profitent d'un espace extérieur dans les galeries intérieures.EL annuel net : CHF 164'424.--EL annuel brut : CHF 175'824.--Valeur ECA, indice 125 : CHF 2'228'900.--Un ascenseur dessert les étages.L'immeuble est excavé. Des caves à claire-voie sont mises à disposition des locataires.