Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Romanel-sur-Lausanne

Immeuble hôtelier avec projet de transformation en 11 appartements

L'Hôtel Restaurant "Le Belmont", hôtel familial de charme, est une institution du patrimoine de l'est-lausannois et est idéalement situé dans la magnifique région du Lavaux.Surplombant le lac, Il jouit d'une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Alpes et le Léman. Cette bâtisse du 19ème, pouvant accueillir plus de 150 convives et disposant de 45 places de parcs extérieures, est composée d'un restaurant avec terrasse face au Léman, d' une salle de conférence, d' un bureau, d' un café, de chambres d'hôtes et de fonctionsLes équipements d' hôtellerie/restauration et le fond de commerce en général sont en mesure d' être exploités immédiatement.L'établissement se situe idéalement à la lisière du vieux bourg tout en jouissant d'un accès privilégié depuis la route et d'une vue panoramique à couper le souffle.Les volumes existants peuvent, conformément aux règlements, faire l'objet d'une transformation/réaffectation en 11 logements de typologies variées ou d' un immeuble à affectation mixte.L'ensemble est constitué de trois parcelles dont deux sont dédiées à accueillir 35 places de stationnement, venant compléter le futur immeuble d' habitation. Un agrément rare et exceptionnel compte tenu de la localisation !La vente aux étrangers non résidants est possible dans le cadre de l' exploitation de l' hôtel ou de tout autre activité économique.Un bien rare à la vente !

Maison locative de deux appartements, local commercial et garages-box

En exclusivité chez Chiffelle Immobilier Davantage d'images et de renseignements sur www.chiffelle-immobilier.chA 30 min. de Lausanne et Yverdon, à 5 min. de MoudonCette jolie maison locative construite en 1934 abrite deux appartements de 4.5 pièces, un local commercialau rez (actuellement atelier, magasin de moto, station-service) et trois garages. Un bâtiment annexe abrite cinq autres garages.La toiture a été entièrement refaite en 2020 de même que les deux appartements et la façade. La chaudière à mazout date de 2007.Le revenu locatif annuel brut est actuellement de CHF 60'840.- et les charges annuelles de CH 12'620.- en moyenne.L'immeuble est proche du centre de Lucens, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités. Arrêt de bus proche.Deux petits jardins potagers complètent ce bien.Exklusiv bei Chiffelle Immobilier Weitere Bilder und Informationen auf www.chiffelle-immobilier.ch 30 min. von Lausanne und Yverdon, 5 min. de Moudon Das hübsche Mietshaus aus dem Jahr 1934 beherbergt zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, Gewerberäume im Erdgeschoss (heute Werkstatt, Motorradgeschäft, Tankstelle) und drei Garagen. Ein Nebengebäude beherbergt fünf weitere Garagen. Das Dach wurde 2020 komplett erneuert, ebenso die beiden Wohnungen und die Fassade. Der Ölkessel stammt aus dem Jahr 2007. Die jährlichen Bruttomieteinnahmen betragen derzeit CHF 60'840.- und die jährlichen Nebenkosten CHF 12'620.- im Durchschnitt. Das Gebäude liegt in der Nähe des Zentrums von Lucens, in der Nähe aller Geschäfte, Schulen und Annehmlichkeiten. Bushaltestelle in der Nähe. Zwei kleine Gemüsegärten vervollständigen dieses Anwesen.Exclusively at Chiffelle Immobilier More images and information on www.chiffelle-immobilier.ch 30 min. from Lausanne and Yverdon, 5 min. de Moudon This pretty rental house built in 1934 houses two 4.5-room apartments, commercial premises on the ground floor (currently workshop, motorcycle shop, service station) and three garages. An annex building houses five other garages. The roof was completely redone in 2020 as were the two apartments and the facade. The oil-fired boiler dates from 2007. The gross annual rental income is currently CHF 60,840.- and the annual charges CH 12,620.- on average. The building is close to the center of Lucens, close to all shops, schools and amenities. bus stop near. Two small vegetable gardens complete this property.

Hotel-Restaurant AG steht zum Verkauf (Besitzerin der Liegenschaften)

Was steht zum Verkauf?Hotel-Restaurant AG steht zum Verkauf (Besitzerin der Liegenschaften und des Geschäfts)Die AG ist im Besitz der zwei Hotel-Restaurant Gebäude, aller Installationen und Einrichtungen sowie dem gesamten Mobiliar und ein Teil des Inventars.VerkaufsgrundIm Zuge einer Ablösung suchen die aktuellen Betreiber und 100 % Inhaber der Aktien einen/eine motivierten/e Nachfolger/in. Es besteht die Chance, einen modernen «alt eingesessenen» Restaurant- und Hotelbetrieb zu übernehmen. Die solide Geschäftsbasis bietet eine sehr gute Voraussetzung, die Umsätze weiter zu steigern.Sehr gut unterhaltene Hotel-Resturant Liegenschaft mit rund 6% Rendite!Für Investoren oder Selbstbetreiber • Hotel mit Panorama-Restaurant “Füsse im Wasser” • Zimmer für 45 Personen • Restaurants mit total 380 Sitzplätzen • Einmalige Lage direkt am See • Geschäftsmodell ist effizient und funktional • Sowohl Restaurants und Hotel haben einen ausgezeichneten Ruf • Hotel-Zimmerauslastung 60 % / Jahr (09 – 22) • usw., usw. Sehr gerne geben wir wirklich Interessierten weitere Auskünfte.Verlangen Sie unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen..What is for sale ?A public limited company of a hotel-restaurant is put on sale (share deal).Including two hotel and restaurant buildings, all the installations and equipment, also furniture and a part of the inventory.Reason for saleAs part of a change, the current operators and owners of 100% of the shares seek a motivated successor. The opportunity is given to take over a well established hotel / restaurant in Montreux.The solid business base, in addition to construction opportunities, provides good conditions for sales growth.OfferHotel complex with panoramic restaurant “Feet in the water”Rooms for 45 peopleRestaurants / Animation 380 seats in totalThis property is available to non-Swiss European or non-European customers, the property being a commercial property.Sale of the public limited company (owner of the walls) • Unique for its special location in a touristic area • Profitable with a high turnover stability • Privileged location on the lake with a breathtaking panoramic view • The bussiness is efficient and functional, rational workflow • loyal and particularly diverse clientele • Excellent value • The institution enjoys an excellent reputation • Responds to real demand, for both hotel and restaurant • Divisible into 3 separate units (hotel, various restaurants) • Very well maintained • Hotel with a room occupancy rate of 60% on average / year (09-22) Proof of solvency requestedWe provide more information to anyone who is really interested. Ask for our complete sales documentation..Hôtel et Restauration/Animation avec 380 places au total à vendreCe bien est disponible aux clients non-suisses européens ou non-européens, la propriété étant un bien commercial.Vente de la société anonyme (propiétaire des murs) share deal • Unique pour son emplacement dans une région touristique par excellence • Situation privilégiée au bord du lac, panorama, offre exceptionnelle • L’exploitation est performant et fonctionnel • Létablissement bénéficie d’une excellente réputation • Répond à une demande réelle, autant hôtel que restauration • Divisible en cinq unités séparées (hôtel, divers restaurants) • Très bien entretenu • Hôtel avec un taux doccupation des chambres de 60 % en moyenne/année (09-22) Pour Invesisseurs : rendement 6%!ouLes exploitants : une aide financière pourrait être apportée aux jeunes professionnelsNous fournissons de plus amples informations à toute personne réellement intéressée. Demandez sans autre notre documentation de vente complète..

Immeuble mixte au coeur de la ville

Barnes I La Côte a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble au coeur de la vielle ville de Nyon.Divisé en 2 logements et une arcade, cet immeuble idéalement placé offre beaucoup de potentiel.Rez-de-chaussée : Arcade louée (F. 1'065.-/mois) d'environ 55 m2 habitables1er étage: Appartement n°1 :Séjour / Salle à manger avec cheminée décorative - Cuisine équipée - Chambre à coucher - Salle de douche avec WC et lavabo, attenante - Chambrette/Bureau2ème étage: Appartement n°2:Entrée avec armoire - WC visiteurs - Séjour/Salle à manger - Cuisine équipée - Chambre à coucher - Salle de douche avec espace buanderie, en suiteCombles : Pièce mansardée - Salle de douche avec WC et lavabo - Balcon baignoireUne agréable petite cour intérieure et un vaste sous-sol pouvant être exploité en cave, cave à vins ou carnotzet viennent compléter cet objet rare au coeur de la ville.