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Immeuble commercial et résidentiel à vendre

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CHF 670’000.–348m2

Rue de la Pidi 1, 1040 Villars-le-Terroir

Au coeur du village se situe cet immeuble construit en 1850, témoin d'un passé villageois, empli de charme avec son toit en tuiles plates, son petit balcon en bois, ses encadrements de fenêtre en ciment et sa grande terrasse à l'arrière avec la vue sur le Jura. L'immeuble mixte composé d'une boulangerie transformable au rez et d'un spacieux logement de 5.5 pièces en duplex se définit ainsi:Rez-de-chaussée:- Boulangerie-Patisserie artisanale - Laboratoire de boulangerie- Cuisine de Laboratoire - Grand balcon avec accès au local citerne- Magasin avec vitrine côté RueEtage:- Grand séjour avec entrée, cheminée de salon et accès au balcon Sud-Ouest- Petit balcon orienté Sud-Ouest- Cuisine agencée et équipée- Grande terrasse orientée Nord-Ouest partiellement couverte avec un store toile solaire offrant une vue sur le Jura- Grande chambre avec armoires muralesCombles:- Galerie ouverte sur le séjour avec armoires- Salle de bains- 3 chambresSous-sol:- Local technique- Cave Un garage avec un galetas dépôt ainsi que trois places de parc enrichissent cet immeuble.Laissez-vous inspirer par la vidéo!

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CHF 2’800’000.–

1752 Villars-sur-Glâne

L'Hôtel-Restaurant Le Moléson bénéficie d'une situation idéale, à cinq minutes seulement de l'autoroute et de la gare de Fribourg. Cet immeuble mixte de 4 étages est érigé sur une parcelle de 1'174 m² et se compose actuellement d'un restaurant au rez-de-chaussée, d'un bar au rez-inférieur ainsi que d'un hôtel aux étages supérieurs à rénover.Un projet a été pensé et conçu pour faire revivre cet endroit mythique. Celui-ci se composera d'un restaurant avec une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle, d'une surface administrative ainsi que de 13 appartements (11x studios, 1x 2 pièces et 1x 4.5 pièces).Le coût des rénovations a été estimé entre CHF 1.5 millions et CHF 2 millions. Le revenu théorique annuel des loyers s'élève à CHF 225'540.--. Le rendement brut théorique se situerait donc entre 4.6 % et 5.2 %.L'immeuble a l'avantage de bénéficier d'une vue panoramique sur les Préalpes ainsi que d'une orientation plein Sud.La parcelle est située en zone mixte, dont l'affectation est destinée à l'habitation et aux activités commerciales. 25 places de parc extérieures complètent ce bien.Idéalement située en périphérie de Fribourg, la commune de Villars-sur-Glâne jouit d'un taux d'imposition avantageux, de belles infrastructures sportives, de nombreuses activités et sociétés, d'un service de transports publics optimal ainsi que l'autoroute A12 qui se situe à quelques minutes. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en 10 minutes à pied tandis que les écoles secondaires, collèges et universités sont présentes en ville de Fribourg.

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CHF 525’000.–

Cafe Dante, 7149 Vrin

Die grosse Liegenschaft mit Bäckerei, Café, Laden und schöner Maisonettewohnung befindet sich an prominenter Lage, mitten im wunderschönen und bekannten Dorf Vrin. Das Bergdorf Vrin liegt 1`448 m.ü.M. und beherbergt 245 meist romanisch sprechende Einwohner. Grossen Bekanntheitsgrad hat Vrin durch die einzigartige Greina Hochebene und den Architekten Gion A. Caminada erlangt. Gion A. Caminada setzt sich sehr für den Erhalt des urtümlichen Dorfbildes und für die weitere Entwicklung des Bergdorfes ein. Die Schulstandorte sind in Cuschnaus und Vella. Die Schülerinnen und Schüler der Grundschule besuchen diese in Cuschnaus, die Oberstufe besucht die Sekundar- und Realschule in Vella. Im Dorf finden Sie einen kleinen Lebensmittelladen, eine Metzgerei und Bäckerei und Restaurants. Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz, die sog. „Erste Stadt am Rhein“ in 30 Minuten. Innerhalb von 20 Minuten gelangen Sie in das herrliche Skigebiet Obersaxen- Mundaun. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Vrin von Zürich oder St. Gallen aus innerhalb von 31//2 Stunden erreichbar. Von Chur aus fährt die Rhätische Bahn nach Ilanz: Diese eindrückliche Zugreise durch die „Ruinaulta“, eine imposante Bergsturzlandschaft, sollte man sich nicht entgehen lassen. Von Ilanz nach Vrin verkehrt das Postauto. Objektbeschreibung Diese zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftsliegenschaft wurde 1985 gebaut und umfasst eine Bäckerei, das Café Dante und eine grosse Wohnung. Sie wurde vom bekannten Architekten Zumtohr geplant und gefällt sehr durch die schöne Holzbauweise mit dem Strickbau, die sich wunderbar in das traditionelle Dorf Vrin integriert. Das vierstöckige Haus befindet sich in gutem Zustand und besteht aus einer Backstube im Untergeschoss, einem Café mit Verkaufsladen im Hochparterre und einer darüber liegenden 6.5 Zimmer-Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss. Die Bäckerei ist bekannt für ihre Spezialitäten und das Café ist ein anziehender Treffpunkt für Gäste aus nah und fern. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 189 m2, die Wohnfläche ca. 116 m2, die Backstube umfasst ca. 87 m2 und das Café ca. 57 m2. Kaufpreis Der Kaufpreis für die gesamte Liegenschaft »Café Dante» bestehend aus Backstube, Café, Laden, 6.5 Zimmerwohnung und fünf Aussenparkplätzen beträgt inkl. Inventar/Möblierung Café CHF 525`000 Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Prix sur demande425m2

Hauptstrasse 90, 4317 Wegenstetten

Diese kernsanierte Liegenschaft in Wegenstetten bietet Ihnen sehr viele Nutzungsmöglichkeiten! Die Liegenschaft kann Ihr neuer Wohn- und Firmenstandort werden mit der zusätzlichen Möglichkeit eine Wohnung zu vermieten.Die Liegenschaft hat im Erdgeschoss einen geräumigen und grosszügigen Gewerbeteil mit 115 m2 Nutzfläche, welchen Sie nach Ihren Vorstellungen ausbauen lassen können. Der Gewerbeteil hat einen Büro- und Kundenteil, sowie eine grosse Werkstatt, welche die direkte Zufahrt mit Kleinbussen oder Lieferwagen in die Werkstatt ermöglicht. So kann man bei jeder Witterung mit einem Firmenfahrzeug direkt in die geschützte Werkstatt fahren. Dazu gehört ein Lagerraum, eine Toilette mit Dusche und ein Büro. Wasser- sowie Starkstromanschlüsse sind in der Werkstatt vorhanden. Eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler sind in der Nasszelle vorhanden.Im 1. Obergeschoss befindet sich eine charmante und moderne 4.5 Zimmerwohnung mit einem grosszügigen und offenem Wohn- und Esszimmer, zwei Nasszellen und einem grossen Balkon mit Weitsicht. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 130 m2. Eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler sind in der Wohnung vorhanden.Im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich eine traumhafte 6.5 Zimmer Maisonettewohnung. Diese spezielle Wohnung verfügt über einen grossen Wohn- und Esszimmerbereich, vier Schlafzimmer und zwei Nasszellen. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 180 m2. Eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler sind in der Wohnung vorhanden.Die Liegenschaft ist ab Sommer 2020 bezugsbereit. Je nach Ihren Wünschen, können die Wohnungen oder der Gewerbeteil an Ihre Vorstellungen angepasst werden. Auf Wunsch kann die Liegenschaft auch so übernommen werden, wie sie zur Zeit im Ausbaustadion ist und Sie können Ihre Wünsche selber weiter verwirklichen. Der Preis ist je nach Ausbaustand verhandelbar.Diese attraktive Liegenschaft mit viel Nutzungspotenzial eignet sich hervorragend für einen lokalen Unternehmer, der seine Stammkundschaft zwischen Basel, Zürich und Olten hat. Jeder dieser Standorte ist in weniger als einer Stunde gut erreichbar und eröffnet so einem KMU sehr flexibel zu planen und zu arbeiten. Die Ideale Liegenschaft für einen Sanitär, Maler, Gipser, Plattenleger, Kundenmaurer oder einfach jemanden mit einem schönen Hobby.Durch die Möglichkeit, eine Wohnung vermieten zu können, hilft es auch langfristig, das finanzielle Risiko abzuschätzen und die laufenden Kosten zu minimieren. Eine hervorragende Möglichkeit für einen KMU mit Zukunftsplänen und Visionen!Ein Teil des Kaufpreises kann auch in WIR angenommen werden.Distanzen:Basel 35 KmBaden 38 KmAarau 24 KmOlten 28 KmZürich 55 KmFür weitere Fragen oder Interesse an einer Besichtigung, können Sie uns gerne anrufen!Sind Sie interessiert an Ferienimmobilien in Griechenland, Spanien, Portugal, Kap Verde oder in Mittelamerika? Dann schauen Sie sich unsere weiteren Angebote auf unserer Webseite an und suchen Sie Ihre Traumliegenschaft. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie unter http://www.ritnet.ch/de/angebote?ImmoObjectID=1173

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CHF 1’100’000.–

Bruggerstrasse 12, 5103 Wildegg

An sehr zentraler Lage in Wildegg steht dieses grosszügige Wohn- und Gewerbehaus, welches Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss finden Sie neben vielen Aussenparkplätzen, einer geräumigen Einzelgaragenbox und einem grossen Garten mit Gartenhäuschen einen separat zugänglichen Anbau, welcher als Büro genutzt wurde. Im hinteren Teil der Liegenschaft (Wohnteil) gibt es zwei Zimmer, eine Küche sowie die Gästetoilette. Strassenseitig erstrahlt die Ladenfläche in neuem Glanz. Die Eingangstüre sowie die Schaufenster wurden neu gemacht. Zudem verfügt dieser Teil über ein Netzwerk in allen Räumen.Im Obergeschoss befindet sich die geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang. Der grosse Dachstock wurde als Stauraum genutzt und könnte zusätzlich ausgebaut werden. Der Keller bietet Ihnen 4 Räume sowie die Waschküche, Technik- und Heizraum.Haben wir Interesse geweckt? Haben Sie bereits Ideen für die Nutzung dieser grossen Liegenschaft? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf - je schneller desto besser! Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’080’000.–

Hauptstrasse 122, 4417 Ziefen

Beschreibung:Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem eigenen Restaurant mit Metzgerei. Das in die Jahre gekommene Gastronomieobjekt befindet sich im Dorfkern von Ziefen-BL und verfügt über ein Restaurant mit Saal und 5 Zimmer-Betreiberwohnung sowie eine Metzgerei mit Ladenlokal. Weiterführung vom Restaurant mit einer Metzgerei? Eröffnung eines neuen Gewerbes?Wohnen und arbeiten unter einem Dach? Aus- und Einbau von zusätzlichen Wohnungen als Investition? Das Objekt befindet sich an zentraler Lage, direkt an der Hauptstrasse 12 in 4417 Ziefen-BL. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1966. Die Liegenschaft ist komplett unterkellert und wird mittels Ölheizung beheizt. Der private Garten auf der Strassen-abgewandten Seite lädt für gemütliche Stunden ein.Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit Küche und die Metzgerei mit einem Verkaufslokal und Produktionsflächen. Die gemütliche und grosszügige 5 .5 Zimmerwohnung im Obergeschoss verfügt über weitere Ausbaumöglichkeiten. Der grosse Dachstock ist nicht ausgebaut, hat jedoch grosses Potenzial für den Einbau einer zusätzlichen Wohnung. Das Restaurant und die Metzgerei sind zurzeit nicht im Betrieb und müssten nach einer umfassenden Renovation neu eröffnet werden. Die 5.5 Zimmerwohnung ist aktuell bewohnt. Das Inventar der Metzgerei und dem Verkaufsladen können bei Bedarf eins zu eins durch die Käuferschaft übernommen und weitergeführt werden. Selbstverständlich ist auch ein anderer Gewerbezweig möglich.Potenzial:Wollen Sie Ihre Investitionen ausweiten oder sich mit einem Restaurant oder Lounge selbstständig machen? Diese Liegenschaft ist speziell für unternehmerisch denkende und investitionsfreudige Menschen sehr spannend. Dank der einzigartigen Struktur des Objekts können Sie oder Ihre Mieter Arbeit und Musse unter einem Dach kombinieren - man wird sich hier bestimmt rasch heimisch fühlen. Die Liegenschaft mit einem Volumen von über 2'957m3 bietet grosses Potenzial für Ausbau von zusätzlichen Wohnungen und ist sehr interessant für Investoren. Ausstattung:Weitere Informationen:Kernzone K2Grundstück 786 m2Kubatur 2'957 m3Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Kontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 50'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten mit Finanzierungsnachweis sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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CHF 1’490’000.–

Hauptstrasse 47, 4234 Zullwil

An zentraler und verkehrsgünstiger Lage verkaufen wir im Schwarzbubenland eine interessante Wohn-/ Geschäftsliegenschaft mit vorhandenem Ausbaupotential. Die Liegenschaft ist im Moment wie folgt eingeteilt: EG- heutiges Restaurant mit Saal (vermietet) OG-5-Zimmerwirtewohnung (vermietet) DG-5-Zimmerwohnung (im Moment nicht vermietet) In der angrenzenden Scheune könnten zwei neue Wohneinheiten eingebaut werden. Zusätzlich kann eine separate Landparzelle von 807 m2 auf der gegenüberliegenden Strasseneite käuflich erworben werden. Kaufpreis CHF 160'000.--. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und renoviert und befindet sich in einem guten, baulichen Zustand. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

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CHF 5’500’000.–

Appenberg, 3532 Zäziwil

Die aussergewöhnliche Anlage beinhaltet einen Hotelbetrieb mit Restaurant, 44 charmante und liebevoll eingerichteten Zimmer mit gesamthaft 88 Betten und verschiedene Bankett- und Seminarräumlichkeiten, verteilt auf die 12 historischen Liegenschaften sowie 80 Parkplätze und 3 Garagen. Ob privat oder geschäftlich, hier findet sich für jeden Anlass die geeignete Lokalität. In der heutigen hektischen Zeit finden Sie hier einen Rückzugsort zum Wandern, Biken, Relaxen, Feiern, Weiterbilden und vielem mehr. Die Liegenschaften wurden über viele Jahre und Generationen liebevoll gehegt und gepflegt, so dass sie sich weitgehend in gutem bis sehr gutem Zustand befinden. Zum Verkauf steht die gesamte Aktiengesellschaft Hotel Appenberg AG inkl. Grundstücken und allen Gebäuden. Ob als Betreiber oder als Investor, beides ist möglich.Verlangen Sie die umfangreichen Unterlagen oder einen persönlichen Besprechungstermin. Ce complexe extraordinaire comprend un hôtel avec restaurant, 44 chambres charmantes et meublées avec soin, pour un total de 88 lits, différentes salles de banquet et de séminaire réparties dans 12 propriétés historiques, ainsi que 80 places de parking et 3 garages. Que ce soit privé ou professionnel, voici le lieu idéal pour toutes les occasions. En ces temps agités, vous trouverez une retraite pour la randonnée, le vélo, la détente, la célébration, l'entraînement et bien plus encore. Les propriétés ont été soigneusement entretenues et entretenues pendant de nombreuses années et générations, de sorte qu'elles soient dans l'ensemble en bon ou en très bon état. L'ensemble de la société Hotel Appenberg AG, y compris les terrains et tous les bâtiments, est à vendre. Que ce soit en tant qu'opérateur ou en tant qu'investisseur, les deux sont possibles. Demandez les documents détaillés ou un rendez-vous personnel.The extraordinary complex includes a hotel with restaurant, 44 charming and lovingly furnished rooms with a total of 88 beds and various banquet and seminar rooms spread over the 12 historic properties as well as 80 parking spaces and 3 garages. Whether private or business, here is the suitable location for every occasion. In today's hectic times you will find a retreat for hiking, biking, relaxing, celebrating, training and much more. The properties have been lovingly tended and cared for over many years and generations, so that they are largely in good to very good condition. For sale is the entire corporation Hotel Appenberg AG including land and all buildings. Whether as an operator or as an investor, both are possible. Ask for the extensive documents or a personal meeting appointment.

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CHF 515’000.–255m2

8001 Zürich

(Das Angebot beinhaltet das Gebäude - ohne Grundstück) ---------------------------------------------------------------- Es freut uns Ihnen ein ganz besonderes Wohngebäude anbieten zu können, wobei Sie entscheiden ob Sie es mieten oder kaufen möchten und wo dieses Gebäude am Schluss steht. Das Gebäude ist hervorragend als Wohnunterkunft geeignet. Gebäude-Highlights: - 1 stöckiges Gebäude mit 255m2 Nutzfläche - 6 EZ mit barrierefreien Duschbad a 22 qm sowie Nebenräumen - Modulbau: grosse Flexibilität bei Gebäudegestaltung, Realisation in Rekordzeit, attraktiver Preis - Top Aussenwand 240 U-Wert 0.169W/m²K - Kunststofffenster Minergie in 3-fach Isolierverglasung UgWert = 0.70 W/m²K - Wärmeerzeugung mittels Luft/Wasserwärmepumpe Bei DM Bau AG können Sie auf unser innovatives Modulbausystem zählen. Wir bauen schnell und flexibel. Das Gebäude kann innerhalb kürzestes Zeit schlüsselfertig übergeben werden.

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