483 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre

Restaurant & Hôtel en Randa

Vente d'un charmant hôtel en Randa - idéal pour les investisseurs et les passionnés de gastronomie Description de l'objet :Nous vous présentons une occasion unique d'acquérir un hôtel bien géré dans la commune pittoresque de Randa, à quelques minutes des portes de Zermatt. Cette propriété attractive est située à proximité immédiate d'une variété d'activités de loisirs, notamment le parcours de golf Matterhorn réputé et le campement populaire de Randa.Emplacement :L'hôtel bénéficie d'un emplacement de premier ordre qui attire à la fois les touristes et les locaux. Randa est connue pour son paysage naturel à couper le souffle, ses nombreuses pistes de randonnée et de cyclisme, ainsi que pour sa proximité avec Zermatt, l'une des destinations touristiques les plus importantes de Suisse. Les excellentes liaisons de transport rendent l'hôtel facilement accessible et offrent aux clients un accès confortable aux attractions environnantes.Détails de la propriété :Nombre de chambres :L'hôtel dispose de sept chambres d'hôtes confortables qui créent une atmosphère accueillante et rendent le séjour des clients inoubliable.Appartement au dernier étage :Un appartement séparé au dernier étage offre des possibilités d'utilisation personnelle ou de location supplémentaire pour le personnel.Sous-sol :Le très grand sous-sol offre une variété d'utilisations, que ce soit pour le stockage, des chambres d'hôtes supplémentaires ou d'autres fins commerciales.Offre gastronomique :Un autre point fort de l'hôtel est le restaurant sur place avec une terrasse spacieuse. Ici, les clients peuvent profiter de la vue magnifique sur les montagnes environnantes et se laisser gâter par un menu soigneusement préparé. La terrasse est un endroit populaire pour les repas en plein air, surtout pendant les mois chauds.Installations de parking :L'hôtel offre beaucoup d'espace pour le stationnement, ce qui est particulièrement pratique pour les clients. C'est un avantage significatif dans cette région de vacances populaire, car les places de parking dans les environs sont souvent limitées.Conclusion :Cet hôtel en Randa représente une excellente opportunité d'investissement, avec un grand potentiel de croissance future. Que ce soit comme hôtel pur ou en combinaison avec une entreprise gastronomique, les possibilités sont diverses. L'emplacement, l'équipement et les installations existantes en font une offre attractive pour quiconque souhaite entrer dans l'industrie hôtelière et de la gastronomie ou élargir son portefeuille existant.Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires ou organiser une visite.CordialementVotre équipe Horu

SAN NAZZARO - Vendesi Immobile con Ristorante e 2 Appartamenti

SAN NAZZAROImmobile misto con ristorante e 2 appartamenti.A pochi minuti dal nuovo Porto del Gambarogno sul Lago Maggiore con 280 posti barca (quasi già tutti assegnati!).Posizione ideale per chi vuole combinare investimento/ristorazione/residenziale con il forte potenziale generato dal nuovo porto turistico del Gambarogno.Descrizione breve- Proprietà su particella di ca. 687 m², in zona residenziale intensiva, tra strada cantonale e ferrovia.- Piano terreno: storico ristorante con terrazza; operativo fino a febbraio 2025, con superficie di ca. 150 m² e ampia terrazza esterna con pergolato, tavoli in pietra e muri di cinta.Spazi adatti a ristorante anche in sinergia con la futura clientela del porto (residenti, proprietari di barche, turisti). Ad oggi necessita di lavori di rinnovo.- Primo piano: 1 appartamento di 3.5 locali e 1 appartamento di 4 locali, anch'essi da ristrutturare.Due opzioni di acquisto1. Recupero dell'esistente - Rilancio del ristorante e ristrutturazione dei 2 appartamenti.- Valore locativo potenziale complessivo ca. 60'000 CHF/anno.Per chi è adatta questa soluzioneInvestitore o ristoratore che vuole rilanciare un locale storico in una posizione strategica, sfruttando l'indotto del nuovo porto e la vicinanza a Locarno / Ascona.Soggetto che cerca una combinazione "business + abitazione" (ristorante al piano terreno, alloggio proprietario/gestore e appartamento da affittare).2. Operazione di sviluppo - Demolizione e nuova costruzione sfruttando, parametri edificatori (PR zona residenziale intensiva): - indice di sfruttamento massimo 0.70 (oggi ca. 0.50, quindi 30% di riserva), - altezza massima alla gronda 10 m, con possibile aggiunta di un piano (edificio attuale ca. 6 m).Valorizzazione legata al nuovo portoIl Porto Gambarogno (zona Sass di Sciatt - San Nazzaro) prevede circa 280 attracchi, è in fase finale di realizzazione e rappresenta un investimento strategico per la rivalorizzazione delle rive del Gambarogno.Le prenotazioni dei posti barca risultano già molto elevate, con posti praticamente tutti assegnati o prenotati, creando una domanda potenziale di posti letto, servizi e ristorazione nei dintorni.Fontihttps://www.gambarogno.ch/Porto-Gambarogno-6bdfe100SAN NAZZARO Mischliegenschaft mit Restaurant und 2 Wohnungen.Nur wenige Minuten vom neuen Porto Gambarogno am Lago Maggiore mit rund 280 Bootsplätzen (fast alle bereits vergeben!). Ideale Lage für alle, die Investition/Gastronomie/Wohnen mit dem starken Potenzial des neuen Yachthafens kombinieren möchten. Kurzbeschreibung - Liegenschaft auf einer Parzelle von ca. 687 m² in der Wohnzone ,,residenziale intensiva", zwischen Kantonsstrasse und Bahnlinie. - Erdgeschoss: historisches Restaurant mit Terrasse; bis Februar 2025 in Betrieb, ca. 150 m² Innenfläche plus grosse Aussenterrasse mit Pergola, Steintischen und Umfassungsmauern. Geeignet als Restaurant/Bistro, ideal in Synergie mit der künftigen Hafenklientel (Einwohner, Bootsbesitzer, Touristen). Renovationsbedürftig.- 1. Obergeschoss: 1 Wohnung mit 3.5 Zimmern und 1 Wohnung mit 4 Zimmern, beide sanierungsbedürftig. Zwei Kaufoptionen1. Sanierung des Bestands - Wiedereröffnung des Restaurants und umfassende Renovation der 2 Wohnungen. - Potenzielle Netto-Mietzinseinnahmen gesamt: ca. CHF 60'000.-/Jahr. Geeignet für Investoren oder Gastronomen, die ein historisches Lokal in strategischer Lage neu positionieren möchten und eine Kombination aus ,,Business + Wohnen" suchen (Restaurant im EG, Eigentümer-/Pächterwohnung und zusätzliche Mietwohnung).2. Entwicklungsprojekt / Neubau - Abbruch und Neubau unter Ausnutzung der baurechtlichen Kennzahlen (Wohnzone residenziale intensiva): - Ausnützungsziffer maximal 0.70 (heute ca. 0.50, also rund 30% Reserve). - Maximale Traufhöhe 10 m mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk zu realisieren (bestehendes Gebäude ca. 6 m).Mehrwert durch den neuen HafenDer Porto...

Immeuble d'habitation et de commerce polyvalent avec caractère

L'immeuble d'habitation et de commerce a été construit en 1965 et s'intègre harmonieusement dans la rangée de maisons du centre-ville.Le bâtiment de 5 étages comprend un restaurant avec un espace extérieur couvert à l'arrière du bâtiment, divers locaux commerciaux et deux appartements. Cela offre une variété de possibilités d'utilisation.La structure du bâtiment et la conception intérieure se présentent dans un état solide, très élégamment construit et en bon état. En plus des travaux d'entretien et de réparation réguliers, de nombreux travaux de rénovation ont également été effectués ces dernières années, notamment des fenêtres partielles, des cuisines, des installations sanitaires, du chauffage et des installations électriques.La propriété est pratiquement entièrement louée. Il existe des contrats de location à long terme en partie.Avez-vous éveillé notre intérêt pour cet immeuble d'habitation et de commerce attractif ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés. Nous nous réjouissons de votre contact !

Immeuble villageois de rendement

Située dans le bucolique village des Planchettes, à un jet de pierre de la Métropole Horlogère, cette splendide bâtisse historique est connue en tant que "Hôtel-Restaurant de la Couronne". Construite vers 1800, elle offre un impressionnant volume de 2'572m³, tout cela sur une parcelle de 680m², avec un très bon ensoleillement et le calme absolu.Les Planchettes est une commune indépendante (depuis 1812) qui offre les nombreux avantages d'une vie à la campagne tout en étant proche des villes. En effet, vous pouvez vous rendre en 10 min. en voiture à La Chaux-de-Fonds, au Locle et aux Brenets et en 30 min. à Neuchâtel. De plus, un arrêt de bus est situé à 20 mètres de l'immeuble. Le car postal vous conduit de et à La Chaux-de-Fonds.Cette propriété est composée d'un restaurant, ayant une très bonne réputation, de 4 appartements et 1 garage double.Une visite s'impose !

Bâtiment historique d'habitation et de commerce au cœur de Büren an der Aare

Le bâtiment d'habitation et de commerce est situé dans la partie est de la vieille ville, entre la rue principale et la Spittelgasse, et est accessible depuis les deux rues.Le bâtiment d'habitation et de commerce avec un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement duplex aux 1er et 2e étages avec terrasse a été construit en 1752 en construction solide.La propriété a été adaptée aux besoins actuels en plusieurs étapes, mais des travaux de rénovation plus petits sont encore nécessaires pour l'appartement.Dans le sous-sol, il y a une cave voûtée avec une salle de stockage. Au rez-de-chaussée, il y a un local commercial spacieux (loué) avec un bureau, des toilettes et un chauffage. Les 1er et 2e étages contiennent un appartement duplex avec 4 pièces, une grande cuisine avec terrasse sud au 1er étage et un balcon au 2e étage. Les combles ne sont pas aménagés et se composent de pièces en screed.La maison offre une variété d'utilisations et convient en tant qu'objet de placement pur, pour les personnes qui veulent y habiter en partie, qui veulent combiner le travail et la vie, ou pour plusieurs parties.Dans la propriété, vous pouvez ressentir et apprécier la vie d'une petite ville et atteindre l'ensemble des infrastructures en quelques pas.

Fantastique maison de maître avec appartements et espace commercial "tout sous un même toit"

Félicitations ! Vous avez trouvé une propriété merveilleuse, une maison de maître avec un caractère spécial dans un quartier résidentiel central ! La propriété avec un potentiel pour une utilisation commerciale, de location et de résidence cherche un nouveau propriétaire. Faits clés en un coup d'œil : - Superficie du terrain m2 - Année de construction 1904, rénovation de 2025-2024 - 20 pièces - 5,5 pièces maison principale - 3 pièces appartement mansardé - 3 pièces rez-de-chaussée commercial - 6 pièces à l'étage galerie/commercial/bureau/thérapie - 1 salle de bain, baignoire, douche, double évier, toilettes à l'étage - 1 salle de bain, évier, toilettes au rez-de-chaussée - 1 salle de bain-douche, évier, toilettes, machine à laver (appartement mansardé) - Espaces de vie-salle à manger spacieux - Cuisines ouvertes sur la salle de séjour - 1 grande pièce de cave - 1 cave à vin en pierre naturelle - Chauffage au gaz / cave de stockage - Buanderie, tour de buanderie - Terrasse 4m2 dans la maison principale à l'étage - Jardin d'hiver / salle de jardin avec chauffage à cheminée - Coin de jardin charmant - Local de matériel extérieur - Piscine - 7 places de parking extérieures - Droit de source (eau pour la piscine) - Aménagement de style campagnard Utilisations possibles de la propriété : - Maison de maître avec appartement mansardé 3,5 pièces - Maison de maître à côté d'un bâtiment commercial - Maison de maître avec pièces - Convenable comme maison multigénérationnelle - Suffisamment d'espace pour une maison de résidence - Siège résidentiel et commercial représentatif - Possible en tant que cabinet Espace extérieur et jardin : - Grand jardin parc avec population d'arbres anciens - Un chemin de gravier traverse le jardin - Dalles de granit au coin de jardin et autour de la piscine - Devants de maison pavés de vieilles pierres "Bsetzi" et de bois - 7 places de parking extérieures devant la maison - La totalité de la surface du jardin est close avec une clôture en bois de 2m de haut et des murs La propriété n'est pas un monument protégé ou enregistré comme digne de conservation ! La rénovation et la rénovation sont terminées à 95%, et certaines souhaits peuvent encore être pris en compte. Vous obtiendrez des informations supplémentaires lors d'un contact personnel. Lors de la visite, nous vous remettrons une documentation détaillée de cette propriété unique. *** DOCUMENTATION DE VENTE *** Téléchargez la documentation de vente incluant l'adresse, les plans d'étage et de nombreuses photos. Remplissez simplement le formulaire de contact et vous recevrez les documents immédiatement et en continu par email.Biberist est situé à 447 mètres au-dessus du niveau de la mer, à 3 km au sud-est de la capitale cantonale de Soleure. Avec 9174 habitants, Biberist est l'une des plus grandes communes du canton de Soleure. La commune est très bien desservie en termes de transport. Elle est située sur la route principale de Soleure à Berne. La prochaine connexion à l'autoroute A1 (Berne-Zurich) se trouve à environ 4 km du centre-ville. L'A5 (Soleure-Bienne) avec la demi-jonction Soleure-Sud, ouverte en 2002, se trouve à 2 km de Biberist. Avec l'achèvement du projet de protection contre les crues et de renaturation de l'Emme, Biberist a gagné un espace de loisirs naturel juste à la porte. La propriété est située au milieu d'un ancien quartier résidentiel. Toutes les installations d'infrastructure se trouvent à une distance courte à moyenne. En d'autres termes, la propriété est très centralement située, avec jardin d'enfants, écoles, commerces, transports en commun, banques, médecins, restaurants et magasins. Laissez-vous enchanter par cet objet unique ! Si nous vous avons rendu curieux, alors organisez un rendez-vous de visite avec nous.

Opportunité d'investissement au cœur de Küssnacht am Rigi

Opportunité unique Au cœur du centre animé de Küssnacht am Rigi, cette propriété résidentielle et commerciale attractive est située dans une zone piétonne de premier plan. La propriété combine des opportunités de rendement à long terme avec la possibilité de participer à une propriété établie directement à la gare de Küssnacht.La propriété est située dans la zone centrale.L'essentiel en bref • Année de construction : 1961, rénovation complète en 2017 • Superficie du terrain : 275 m² • Valeur d'assurance du bâtiment : CHF 3'125'000.- • Surface utile : locaux commerciaux au rez-de-chaussée, quatre appartements aux étages supérieurs • Chauffage : chauffage central au mazout, chauffage au sol et radiateurs • Zone centrale • Emplacement : exposé sur la Bahnhofstrasse, à quelques pas de la gare, des magasins et des restaurants Grand potentiel • Emplacement de premier plan : emplacement central et fréquenté avec une très bonne visibilité et une excellente accessibilité • Potentiel d'utilisation : objet mixte avec une structure de locataires solide issue du commerce et des appartements • Rendement solide • Perspective à long terme : opportunité de développement durable dans la région fortement demandée Küssnacht - Lucerne - Zug Uniquement une part de 1/2 de copropriété est vendue. Cela signifie que vous n'acquérez pas un droit d'usage exclusif à des zones spécifiques, mais plutôt des parts dans l'ensemble de la propriété selon la copropriété.Cette constellation est particulièrement adaptée aux acheteurs ayant une perspective d'investissement à long terme, qui recherchent une propriété à rendement solide avec un potentiel de développement et souhaitent rejoindre la structure de propriété existante. Intéressé ? Nous sommes à votre disposition !