512 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre

À vendre : Hôtel particulier familial - Rive gauche

Opportunité rare d'acquérir un hôtel particulier dans le quartier résidentiel de Champel, l'un des plus recherchés de Genève.Situé dans un environnement calme et verdoyant, le bien allie discrétion, élégance architecturale et qualité de vie. Le centre-ville, le parc Bertrand, les commerces, les écoles et les organisations internationales sont à proximité immédiate. Ses volumes généreux et ses espaces extérieurs en font une résidence familiale de grand confort, rarement disponible en ville.Vendu vacant et libre de tout bail, le bien est disponible immédiatement. Il convient aussi bien à un acquéreur souhaitant l'occuper qu'à un investisseur à la recherche d'un actif résidentiel de qualité, dans un secteur où l'offre est structurellement limitée et la demande locative soutenue.Caractéristiques techniques :- Surface estimée : 458 m²- Niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2e étages- Ascenseur privatif desservant tous les niveaux- Parking privé : 3 véhicules- 1 terrasse privative, 4 balconsContact : BARNES Jéry Trelles / +41 79 224 79 91 / jery.trelles@barnes-commercial.com

Investissement avec avenir - Emplacement attractif sur le Rhin

Propriété locative attractive dans un emplacement convoité sur le Rhin, un investissement durable avec avenir. Cette maison multifamiliale bien entretenue offre aux investisseurs en capital la rare opportunité de investir dans une propriété établie avec des rendements stables et un potentiel de développement à long terme. L'emplacement attractif à proximité immédiate du Rhin, ainsi que la forte demande de logements, créent des conditions idéales pour un investissement à valeur stable et orienté vers l'avenir.La propriété existante génère déjà des revenus locatifs en cours et convainc avec un point de départ solide pour les investisseurs qui souhaitent combiner des rendements fiables avec un potentiel supplémentaire. Grâce à la superficie généreuse du terrain et à la zone résidentielle WG 2.0, il existe également la possibilité de développer la zone à long terme et d'augmenter la valeur existante. Cette offre combine ainsi une base de revenus sécurisée avec des perspectives intéressantes pour l'avenir.Que ce soit en tant qu'investissement en capital à long terme ou en tant que projet de développement stratégique, cette propriété locative offre une combinaison rare de flux de trésorerie en cours, d'emplacement attractif et de potentiel de développement supplémentaire. Une excellente opportunité pour les investisseurs qui se concentrent sur des rendements durables, la conservation de la valeur et la croissance à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Un terrain à bâtir unique dans un emplacement convoité sur le Rhin • Un niveau de vie et de qualité de vie élevé • Un micro-emplacement excellent avec un niveau de vie et de qualité de vie élevé • Un potentiel de développement sans pareil • Une zone attractive WG 2.0 • Idéal pour les investisseurs, les constructeurs et les développeurs de projets • Un bâtiment résidentiel existant avec garage sur la propriété • Un emplacement résidentiel convoité avec un potentiel de croissance de la valeur durable • La meilleure connexion à Schaffhausen et au réseau de transport supra-régional • Des possibilités de projet variées pour des constructions résidentielles modernes • Une opportunité d'investissement rare avec un potentiel de rendement à long terme Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Bel immeuble de 12 logements situé à St-Cergue

Bel immeuble résidentiel de 12 logements situé à St-Cergue et bénéficiant d'une architecture patrimoniale de villégiature Belle Époque, alliant cachet montagnard et noblesse néo-classique. Points forts de l'actif : Plein taux d'occupation : 100 % loué Flexibilité stratégique : Déjà constitué en PPE (rendement pérenne ou vente par lots) Potentiel : Réserve locative économique sur les grands logements Substance bâtie : Ratio valeur ECA proche de CHF 900.?/m Mobilité : Gare / transports publics à 400 m Énergie : CECB en cours d'évaluation Dossier complet et conditions transmis sur engagement de confidentialité.

Portefeuille d'Actifs Zurich - Argovie - Lucerne

Dans le cadre d'une approche off-market et confidentielle, nous proposons à l'acquisition un portefeuille composé de trois actifs immobiliers opérationnels à revenus, répartis entre les cantons de Zurich, Argovie et Lucerne.Le portefeuille développe une surface brute totale d'environ 3'942 m² et regroupe près de 81 unités d'hébergement et de serviced living, à travers des concepts complémentaires allant du boutique hospitality au extended stay et aux business apartments. L'ensemble génère un revenu net d'exploitation annuel d'environ CHF 2.15 millions,Le portefeuille réunit notamment un motel contemporain à Neudorf, une propriété hospitality de caractère à Aarburg et une plateforme de business apartments à Volketswil, permettant de combiner revenus opérationnels, diversification géographique et exposition à des segments de marché structurellement liés à la mobilité professionnelle et aux besoins d'hébergement flexible.

Utilisation polyvalente en excellent état

Cette propriété vous offre des possibilités exceptionnelles de conception individuelle et crée une atmosphère représentative pour vos visiteurs en même temps, à partir d'un hall d'accueil invitant. Les façades de fenêtres généreuses donnent à la pièce une ambiance ouverte et lumineuse, invitant à la détente et au plaisir.Le bâtiment attractif est en excellent état et offre une variété d'utilisations. Le plan d'étage spacieux et l'équipement réfléchi font de cette propriété un objet extrêmement flexible qui peut être parfaitement adapté à vos besoins. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Central, bien visible et facilement accessible • Pièces lumineuses • Optimal pour diverses fins • Entreprises de services • Disposition de pièces généreuse • Utilisation polyvalente • Pièces secondaires spacieuses • Espace de vie supplémentaire • Potentiel d'expansion possible • Plusieurs places de parking extérieures • Surface habitable brute d'environ 524 m² • Surface habitable nette d'environ 445 m² • et bien plus... Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Mixed commercial lots

The Compagnie Immobilière du Léman SA is proud to offer for sale several mixed-use lots in an investment property built in 1990. This building, located in the heart of the city of Martigny in the canton of Valais, benefits from an ideal and convenient location for local residents and visitors. The building consists of 8 floors, with 4 basements offering 6 parking spaces, an arcade first floor. Various offices on several floors. It is equipped with a floor and ceiling heating system, ensuring optimum comfort on all levels of the building. What's more, its immediate proximity to public transport and all amenities, such as primary and secondary schools as well as shops, make this a prime location for residents. The lots consist of: 6 Basement parking spaces 7 Storage spaces 7 Arcades 10 Offices Do not hesitate to contact us for further information.

Propriété résidentielle et commerciale dans un emplacement très recherché

Cet immeuble d'habitation et de commerce, achevé en 2014, se présente dans un état très bien entretenu et combine deux appartements spacieux, un local commercial attractif au rez-de-chaussée et une chambre mansardée séparée. La structure claire de l'immeuble en fait une propriété très recherchée par les investisseurs qui cherchent des rendements stables et un investissement sécurisé.Les appartements aux étages supérieurs et au dernier étage convainquent par leurs pièces lumineuses, leurs équipements modernes et un plan d'étage bien pensé, où le séjour, la salle à manger et la cuisine forment le centre. La chambre mansardée crée un espace supplémentaire flexible et complète l'offre globale.Le rez-de-chaussée avec café, bar, cuisine et WC est idéal pour les exploitants commerciaux qui veulent profiter de l'emplacement très fréquenté dans la ville de Winterthur. La diversité des usages assure un rendement attractif d'environ 4,5 % et des revenus de location stables à long terme.Sur le plan technique, la propriété est équipée de manière moderne : stores électriques, certificat Minergie, chauffage au gaz et trois places de parking extérieures pratiques offrent confort et efficacité. L'emplacement ensoleillé et très recherché souligne la stabilité de la valeur de cette propriété.Cette propriété offre les avantages suivants : • Immeuble d'habitation et de commerce dans la ville de Winterthur • Année de construction 2014, état très bien entretenu • Rendement attractif d'environ 4,5% • Deux appartements de 60,10m² chacun • Chambre mansardée séparée de 20,00m² • Espace commercial au rez-de-chaussée de 73,20m² • Certificat Minergie • Stores électriques • Chauffage au gaz • 3 places de parking extérieures • Emplacement ensoleillé et très recherché Nous vous invitons à découvrir cette propriété unique en personne. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous inspirer par les possibilités !

Magnifique immeuble à vendre à Villars-sur-Ollon (Chésières)

Immeuble de rendement à vendre à Villars-sur-Ollon (Chésières)Situé dans un cadre privilégié à Chesières, à seulement 2 minutes en voiture de Villars-sur-Ollon, cet immeuble offre une opportunité rare, idéale pour un investissement ou un projet familial. Il se compose de trois appartements, dont un appartement de 51,5 m² entièrement rénové, prêt à être habité ou loué, ainsi que deux appartements de 75 m² chacun actuellement en cours de rénovation, offrant un fort potentiel de valorisation. Le bien est implanté sur un terrain de 728 m² et comprend également un garage ainsi que trois places de parking extérieures.Ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes, d'un environnement calme et recherché, ainsi que d'une proximité immédiate avec Villars-sur-Ollon et ses commodités telles que les commerces, les écoles et les stations de ski. Il représente une excellente opportunité pour des investisseurs ou pour un projet de résidence principale avec rendement locatif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Léa Frénée au 079 172 41 76 ou par email à freneelea2@gmail.com.

Moitié d'immeuble à vendre à Lucens

À VENDRE ? Moitié d'immeuble avec 3 logements à LucensPrix de vente : CHF 1'100'000.?Située dans un environnement agréable du canton de Vaud, cette offre représente une belle opportunité d'investissement avec la vente de la moitié d'un immeuble comprenant trois logements distincts, accompagnés de garages, places de parc et espaces extérieurs.L'ensemble se compose comme suit :Un appartement de 4,5 pièces d'environ 100 m², disposant d'un garage, d'une place de parc extérieure, d'un terrain, d'un bûcher ainsi que d'un fourneau à pellets.Un appartement de 3,5 pièces d'environ 88 m², comprenant également un garage, une place de parc, un terrain non attenant, un bûcher et un fourneau.Un studio d'environ 37 m², bénéficiant d'une place de parc.L'immeuble offre plusieurs prestations intéressantes, notamment des places de parc couvertes par un carport équipé de panneaux photovoltaïques. Un système de chauffage chaud/froid par pompe à chaleur air/air est actuellement en cours d'installation, apportant un confort énergétique moderne et efficient.Idéalement situé dans un quartier calme et proche des commodités, ce bien convient parfaitement à un investisseur ou à une famille souhaitant regrouper plusieurs logements au sein d'un même ensemble.Contact :Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter :Léa Frénée

Halle industrielle avec surfaces commerciales à Sion!

Situé au coeur de la zone industrielle dynamique de Chandoline à Sion, cet immeuble mixte commercial représente une excellente opportunité d'investissement ou d'exploitation pour un entrepreneur souhaitant développer son activité professionnelle. Implantée sur une parcelle d'environ 803 m², la propriété se situe dans une zone industrielle reconnue et dynamique. Elle bénéficie d'une situation stratégique avec un accès rapide à l'entrée d'autoroute de Sion et une excellente accessibilité via la route de Riddes. Plusieurs places de parc extérieures complètent le bien, dans un environnement économique actif et bien établi.Construit dans les années 1990 avec une structure solide en béton, le bâtiment offre une excellente solidité et durabilité. Le chauffage est assuré par une installation au gaz avec chaudière à condensation remplacée en 2013, distribuée par chauffage au sol. Régulièrement entretenu et amélioré, le bâtiment offre des espaces fonctionnels et polyvalents répartis sur deux niveaux, avec un fort potentiel d'adaptation selon les besoins. Il est composé de: Rez-de-chaussée:- Bureau/réception ~ 55 m²- Dépôt aménagé ~64 m²- Halle de stockage avec hauteur sous plafond ~5.20 m et surface ~72 m² (actuellement loué en tant que bar avec terrasse)- Chaufferie et cage d'escalier- Couvert d'entrée extérieur ~74 m²1er étage:- Appartement ~140 m2 modulable avec accès indépendant par cage d'escalier offrant un potentiel intéressant de division (les accès étant déjà prévus sur le palier) et pouvant accueillir de multiples activitésCet objet constitue une opportunité rare à Sion, idéale pour un investisseur ou une entreprise souhaitant disposer de surfaces pour son activité professionnelle, tout en gardant ou non un rendement locatif.N'attendez pas et contactez-nous pour plus d'informations.

Immeuble de rendement

Un immeuble de rendement au fort potentiel, alliant sérénité, qualité et performanceNiché au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports publics, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché de l'investissement immobilier. Son emplacement stratégique assure une attractivité durable auprès des locataires et une excellente stabilité locative.L'immeuble se compose de 8 logements, un local commercial et 12 places de parc extérieures, offrant une diversification idéale des revenus. Entièrement rénové en 2011, il a fait l'objet d'un entretien rigoureux et constant, garantissant un excellent état général et limitant les investissements futurs.Les travaux de rénovation ont été réalisés avec un soin particulier, en privilégiant des matériaux de qualité et des solutions durables. Chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et agréables à vivre, avec des finitions soignées qui conjuguent confort moderne et charme de l'architecture existante.Le local commercial, bien positionné et facilement accessible, représente un atout supplémentaire en termes de rendement et de dynamisme économique, tandis que les nombreuses places de parc constituent un réel avantage concurrentiel dans le secteur.Cet immeuble s'adresse aussi bien à l'investisseur aguerri souhaitant consolider son portefeuille qu'à un nouvel acquéreur désireux de réaliser un placement sécurisé, offrant un rendement attractif, stable et pérenne.La situation de l'immeuble offre un cadre paisible tout en restant proche de diverses commodités et services. Voici un aperçu des proximités : Supermarchés et épiceries : Des supermarchés bien approvisionnés ainsi que des épiceries locales se trouvent à quelques minutes en voiture de la Route du Chavalard, offrant une variété de produits alimentaires et d'articles ménagers. Boulangeries et pâtisseries : Des boulangeries artisanales proposant du pain frais, des viennoiseries et des pâtisseries sont également accessibles à proximité pour vos besoins en produits de boulangerie. Arrêts de bus : Des arrêts de bus sont situés à proximité de la Route du Chavalard, offrant des liaisons pratiques vers les différentes parties de Fully ainsi que vers les villes voisines. Gare la plus proche : La gare la plus proche se trouve à une courte distance en voiture, offrant des connexions ferroviaires vers Martigny, Sion et d'autres destinations. Écoles : Des écoles primaires et secondaires se trouvent dans les environs, offrant des options éducatives pour les familles avec enfants. Services de santé : Des cabinets médicaux, des pharmacies et des cliniques médicales sont également accessibles à proximité, garantissant des soins de santé de proximité pour les résidents.

Immeuble de rendement _Opportunité d'investissement avec 5% de rendement net

Points forts de l'investissementRevenu locatif net annuel : 66 600 CHFRendement net : 5%Revenus réguliers et sécurisésInvestissement patrimonial stableBonne performance par rapport au marché actuelCe type d'actif constitue une solution idéale pour :Investisseurs recherchant du rendement immédiatPlacement immobilier sécurisé et pérenneDiversification de patrimoine avec cash-flow positif.Données financièresPrix de vente : 1 330 000 CHFRevenus nets annuels : 66 600 CHF

Immeuble mixte à Bex

Situé sur la commune de Bex en plein développement pour une population avoisinant les 8000 habitants.Bex est connue pour son site touristique des Mines de Sel qui accueille quelque 65'000 visiteurs par année. On y trouve sur place les commerces, les banques, les écoles (primaire et secondaire) ainsi que des garderies. Hôpital Riviera/Chablais est à 20 km, Le bus est à 260 m, L'autoroute est à 2,8 km, La gare CFF est à 2,6 km, Les commerces sont à 950 m, Bex centre est à 950 m. Distribution:L'immeuble artisanal est composé de 6 dépôts / ateliers, de 5 garages box, de 9 places de parc extérieures sur une parcelle de terrain de près de 5000 m2.Avec l'immeuble artisanal est vendu un immeuble de 5 appartements. Les loyers des appartements remboursent la totalité de votre emprunt hypothécaire. • Immeuble résidentiel : 5 appartements • Immeuble industriel: 6 Dépôts / Ateliers • Annexes: 5 garages box 9 places de parc extérieuresPour obtenir un dossier complet ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

Stabile a reddito / Renditegebäude

Nel cuore del centro storico di Locarno troviamo questo edificio ricco di storia e carattere che rappresenta un’incredibile occasione per attuare un’opera di restauro, ristrutturazione e riqualificazione. Lo stabile ha una speciale forma ad “S” e offre una bella corte interna di proprietà. Gli spazi interni con il passare del tempo hanno subito alcune modifiche, ma l’impianto originale è ancora visibile e ha conservato il suo fascino. Un valore aggiunto è dato anche dal dipinto presente sulla facciata principale che raffigura un’apparizione della Madonna di Caravaggio. Gli spazi si sviluppano su tre piani fuori terra, più i sottotetti in parte abitabili. Sono presenti anche due grandi cantine con volte a botte in pietra. Questa struttura rappresenta la base perfetta per trasformare un edificio storico in moderni spazi commerciali o abitativi (35% SUL possibile residenza secondaria).Im Herzen des historischen Zentrums von Locarno befindet sich dieses geschichtsträchtige und charaktervolle Gebäude, das eine unglaubliche Gelegenheit zur Restaurierung, Renovierung und Sanierung bietet. Das Gebäude hat eine besondere S-Form und verfügt über einen schönen Innenhof. Die Innenräume wurden im Laufe der Zeit verändert, aber die ursprüngliche Aufteilung ist immer noch sichtbar und hat ihren Charme bewahrt. Das Gemälde an der Hauptfassade, das eine Marienerscheinung von Caravaggio darstellt, verleiht dem Gebäude einen zusätzlichen Wert. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über drei oberirdische Stockwerke und ein teilweise bewohnbares Dachgeschoss. Ausserdem gibt es zwei grosse Keller mit steinernen Tonnengewölben. Diese Struktur ist die perfekte Grundlage für die Umwandlung eines historischen Gebäudes in moderne Geschäfts- oder Wohnräume (35% BWF Zweitwohnsitz möglich).

5,1% Objet de rendement sur une rue principale très fréquentée

Ce restaurant est situé dans un excellent emplacement directement sur une rue principale très fréquentée et convainc par sa haute visibilité et son excellente accessibilité. Le concept de plancher bien pensé permet un fonctionnement sans heurts et offre des espaces intérieurs spacieux avec de nombreux sièges. En même temps, les structures de pièces flexibles ouvrent des possibilités de conversion intéressantes, par exemple, pour un café, un bureau ou d'autres utilisations commerciales.Ce qui est particulièrement notable, ce sont les zones de terrasse attractives et le jardin, qui créent des possibilités de sièges supplémentaires dans la zone extérieure et rendent l'emplacement particulièrement attractif de manière saisonnière. Les clients bénéficient d'un accès pratique grâce à de nombreux parkings directs sur la propriété.La combinaison de l'emplacement, de l'offre d'espace, des zones extérieures et de l'infrastructure fait de cette propriété un emplacement idéal pour une entreprise de gastronomie réussie avec une fréquence élevée de clients et des possibilités d'utilisation diverses. L'emplacement est adapté aux concepts établis ainsi qu'aux nouvelles idées avec un potentiel de développement à long terme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement de premier plan sur une rue principale très fréquentée • Très bonne visibilité et accessibilité optimale • Concept de plancher bien pensé et fonctionnel • Espace intérieur spacieux avec utilisation flexible • De nombreux sièges pour un grand nombre de clients • Zones de terrasse attractives avec sièges supplémentaires • Espace extérieur agréable/jardin pour les clients • De nombreux parkings pour clients directement sur la propriété • Accès pratique également pour les fournisseurs et les clients • Idéal pour une entreprise de gastronomie très fréquentée • La propriété est actuellement louée • Rendement attractif de plus de 5% Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR

À Pompaples, découvrez un immeuble rénové à neuf, pensé pour celles et ceux qui veulent concilier confort de vie et investissement. Sur 778 m² de terrain, il propose 3 appartements lumineux (2 x 4,5 pièces et 1 x 3,5 pièces) totalisant env. 340 m² habitables. Un nouveau projet avec livraison prévue début 2027, offrant un excellent potentiel locatif et 8 places de parc extérieures.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - immeuble de 3 appartements- rénovation complète- livraison début 2027- bon potentiel dinvestissement- 2 logements de 4,5 pièces- 1 logement de 3,5 pièces- 8 places de parc extérieures- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: en constructionSalles de bain: 5 ( 2 x douche / WC / Lavabo, 3 x baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage: pac Transport publics: train, 1.5 km Ecole: établissement scolaire, 1.1 kmCommerces: Coop, 1.8 km