Région Franche-Comté FR - Immeuble commercial et résidentiel à vendre

Propriété résidentielle et commerciale à Fahy (JU) - charme et potentiel pour vivre et travailler au même endroit

Propriété résidentielle et commerciale à Fahy (JU) - charme et potentiel pour vivre et travailler au même endroit Au coeur de Fahy, à deux pas de la frontière française, cette propriété bien entretenue offre une surface totale de 1'214 m² et combine habitation privée et activité professionnelle sous un même toit - idéale pour restaurateurs, investisseurs ou indépendants. Sous-sol - env. 140.62 m² : Espace multifonctionnel avec local technique, buanderie, salle de sport, plusieurs zones de stockage, un club privé (49.15 m²) pour événements, ainsi qu'un garage (23.05 m²).Rez-de-chaussée - env. 166.01 m² : Actuellement aménagé pour la restauration avec : • 2 salles bar/resto (total env. 84 m²) • Cuisine professionnelle (35.74 m²) • Salle à manger (33.79 m²) • WC clients, véranda, terrasse avec service et jardin arrière Convient également pour cabinet, atelier ou espace de coworking. Étage - env. 104.00 m² habitables : Appartement de 5 pièces avec 4 chambres, salon, salle de bains, couloirs, et accès à une grande terrasse semi-circulaire (49.15 m²) avec vue sur la verdure.Autres atouts : • Très bon état (construction 1964) • Chauffage au mazout • Véranda, jardin, mobilier extérieur • 10 places de parc arrière + 3 visiteurs devant • Garage • Disponibilité à convenir Une opportunité rare sur le marché : parfaite pour un projet de vie alliant confort privé, activité professionnelle et potentiel de valorisation.Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations.

Belle Maison à St-Ursanne ? 3 logements indépendants

À l'entrée du charmant village médiéval de Saint-Ursanne, découvrez cette magnifique maison construite en 1953, divisée en trois unités distinctes, idéales pour un investissement locatif ou une habitation multi-familiale.Composition du bien :? Rez-de-chaussée : Bureau ou studio modulableSurface : 27 m² + 13 m² d'annexesPièce lumineuse et spacieuseSalle de douche incluseIdéal pour un bureau indépendant, un atelier ou une transformation en studio? 1er étage : Appartement 2,5 pièces ? 73 m²2 chambres confortablesSalon-salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine semi-ouvertePetit balcon exposé plein sud, offrant une vue panoramique sur les montagnesSalle de bain moderne? 2e étage : Appartement 3,5 pièces ? 61 m²2 belles chambresCuisine séparéeSalle de bainGrand balcon de 7 m², vue splendide sur les montagnesInformations complémentaires :Chauffage au mazout (chaudière de 1996, remplacement à prévoir)Buanderie commune et espaces de stockage au rez-de-chausséeRendement locatif estimé à CHF 2'550 / mois ? Excellent potentiel d'investissement !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2882-26-3

Immeuble mixte de rendement au c?ur de Saint-Imier ? forte rentabilité

Situé en plein centre de Saint-Imier, ce bel immeuble mixte de rendement construit au XIXe siècle représente une opportunité d'investissement rare dans la région. Il se compose de 4 appartements, 1 surface commerciale et 1 bureau, pour une surface exploitable totale de 1'006 m².La distribution est la suivante :Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale de 415 m²1er étage : bureau occupant l'intégralité de l'étage, d'environ 200 m²2e et 3e étages : 4 appartements, répartis comme suit :2 appartements côté ouest de 90 m²2 appartements côté est de 107 m²Grenier complétant l'ensembleLe chauffage est assuré par une chaudière au mazout pour la surface commerciale et les bureaux du 1er étage, tandis que les appartements disposent chacun d'une chaudière à gaz individuelle, permettant une facturation séparée. L'eau chaude sanitaire est quant à elle centralisée pour l'ensemble de l'immeuble.Le rendement locatif dépasse les 5%, ce qui en fait un immeuble de rendement particulièrement attractif, malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment sur le plan énergétique.? Une occasion rare d'acquérir un immeuble de rendement bien situé, avec revenus stables et potentiel d'optimisation, au c?ur du Jura bernois.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2610-26-3Dieses schöne, im 19. Jahrhundert erbaute gemischt genutzte Renditeobjekt im Zentrum von Saint-Imier stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in der Region dar. Es besteht aus 4 Wohnungen, 1 Gewerbefläche und 1 Büro mit einer Gesamtnutzfläche von 1'006 m².Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss: große Gewerbefläche von 415 m²1. Stock: Büro, das die gesamte Etage einnimmt, ca. 200 m²2. und 3. Stock: 4 Wohnungen, wie folgt aufgeteilt:2 Wohnungen auf der Westseite mit 90 m²2 Wohnungen auf der Ostseite mit 107 m²Dachboden vervollständigt das EnsembleDie Beheizung erfolgt über einen Ölkessel für die Gewerbefläche und die Büros im 1. Stock, während die Wohnungen jeweils über einen eigenen Gaskessel verfügen, der eine getrennte Abrechnung ermöglicht. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral für das gesamte Gebäude.Die Mietrendite liegt bei über 5 %, was das Gebäude zu einer besonders attraktiven Renditeimmobilie macht, obwohl einige Renovierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Energieeffizienz, zu erwarten sind.? Eine seltene Gelegenheit, eine gut gelegene Renditeimmobilie mit stabilen Erträgen und Optimierungspotenzial im Herzen des Berner Jura zu erwerben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2610-26-3Located in the heart of Saint-Imier, this beautiful mixed-use investment property built in the 19th century represents a rare investment opportunity in the region. It comprises 4 apartments, 1 commercial space, and 1 office, with a total usable area of 1,006 m².The layout is as follows:Ground floor: large commercial space of 415 m²1st floor: office occupying the entire floor, approximately 200 m²2nd and 3rd floors: 4 apartments, distributed as follows:2 apartments on the west side, 90 m²2 apartments on the east side, 107 m²Attic completing the propertyHeating is provided by an oil-fired boiler for the commercial space and offices on the 1st floor, while the apartments each have their own gas boiler, allowing for separate billing. Hot water is centralized for the entire building.The rental yield exceeds 5%, making it a particularly attractive investment property, despite some refurbishment work that needs to be done, particularly in terms of energy efficiency.? A rare op...

Wohn- und Geschäftsobjekt in Fahy (JU) - Charme und Potenzial zum Wohnen und Arbeiten am selben Ort

Wohn- und Geschäftsobjekt in Fahy (JU) - Charme und Potenzial zum Wohnen und Arbeiten am selben Ort m Herzen von Fahy, nur wenige Schritte von der französischen Grenze entfernt, bietet dieses gepflegte Anwesen eine Gesamtfläche von 1'214 m² und vereint privates Wohnen und berufliche Tätigkeit unter einem Dach - ideal für Gastronomen, Investoren oder Selbstständige. Untergeschoss - ca. 140.62 m²Multifunktionaler Raum mit Technikraum, Waschküche, Fitnessraum, mehreren Lagerräumen, einem privaten Club (49.15 m²) für Veranstaltungen sowie einer Garage (23.05 m²).Erdgeschoss - ca. 166.01 m²Derzeit für Gastronomie eingerichtet mit: • 2 Bar-/Restaurant-Sälen (gesamt ca. 84 m²) • Professioneller Küche (35.74 m²) • Speisesaal (33.79 m²) • WC für Gäste, Veranda, Terrasse mit Service und rückseitigem Garten Ebenfalls geeignet für Praxis, Atelier oder Coworking-Bereich.Obergeschoss - ca. 104.00 m² WohnflächeWohnung mit 5 Zimmern: 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Flure sowie Zugang zu einer grossen halbkreisförmigen Terrasse (49.15 m²) mit Blick ins Grüne.Weitere Vorteile: • Sehr guter Zustand (Baujahr 1964) • Ölheizung • Veranda, Garten, Aussenmöbel • 10 Parkplätze hinten + 3 Besucherplätze vorne • Garage • Verfügbarkeit nach Vereinbarung Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: perfekt für ein Lebensprojekt, das privaten Komfort, berufliche Aktivität und Wertsteigerungspotenzial vereint.Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen.

Un immeuble, trois visions - À chacun son projet

Au coeur du Locle, cet immeuble bien situé combine rendement, espace de vie et potentiel d'adaptation.Que ce soit pour un investissement locatif stable, pour un projet plurifamilial accueillant plusieurs générations, ou encore pour habiter un appartement tout en louant les autres, ce bien offre une belle souplesse d'usage dans un cadre urbain pratique et recherché.Avec ses trois logements, son studio indépendant, ses deux balcons, ses boxes et ses possibilités d'aménagement extérieures, ce bien s'adresse autant à l'investisseur qu'à la famille en quête d'espace et de solutions sur mesure. Située dans les montagnes neuchâteloises, à environ 1000 mètres d'altitude, la commune du Locle est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son urbanisme horloger unique.

Ensemble immobilier à rénover au coeur de Baulmes, 2'934 m

Situé en plein centre de la commune de Baulmes, cet ensemble de trois bâtiments existants totalisant 2'934 m offre un important potentiel de réaménagement. Le tout repose sur une parcelle en zone village bénéficiant d'un coefficient d'utilisation du sol (CUS) avantageux, permettant divers projets de rénovation ou de densification, sous réserve des autorisations nécessaires.Détail des bâtiments : • Bâtiment principal (1836, classé en note 3) - 2'232 m • 1'165 m déjà aménagés en 3 appartements : • Deux appartements de 3.5 pièces • Un appartement de 2.5 pièces (actuellement loué) • 1'067 m d'espace brut disponible à aménager • Petite maison désaffectée (classée en note 6) - 339 m • Composée de 2 pièces • Nécessite une rénovation complète ou une réaffectation • Ancien garage emblématique de Baulmes (classé en note 7) - 363 m • Potentiel de démolition envisageable • Possibilité de réaffectation en logement ou autre usage, sous réserve d'acceptationCet ensemble rare constitue une belle opportunité pour un investisseur ou promoteur souhaitant valoriser un patrimoine bâti dans un cadre central, paisible et à fort potentiel de développement.

Maison paysanne de 1714 -- Trois logements, triplex familial et deux 2,

Maison paysanne édifiée en 1714, soigneusement rénovée par phases successives entre 2012 et 2025. Inscrite au Recensement architectural cantonal, elle se compose de trois logements indépendants répartis sur quatre niveaux : un triplex familial et deux appartements de 2,5 pièces. Une configuration qui ouvre plusieurs scénarios d'exploitation, en résidence principale avec compléments locatifs ou en investissement intégralement loué.Accessible par deux entrées indépendantes, la maison se déploie sur deux corps de bâtiment. Le premier abrite un triplex de 4,5 pièces d'environ 160 m² sur trois niveaux : cuisine entièrement agencée, séjour à poêle à bois, trois chambres, deux salles d'eau, balcon privatif et une place de stationnement attribuée. Le second accueille deux appartements de 2,5 pièces d'environ 70 m² chacun, au premier étage et dans les combles, ce dernier rénové en 2025 avec cuisine neuve, poutres apparentes et belle hauteur sous toiture. À l'extérieur, la parcelle de 552 m² s'ouvre sur un jardin orienté sud, une terrasse dallée et quatre places de stationnement, un ancien garage transformé en stockage et un vaste galetas sous combles. Située à proximité immédiate du temple et du collège, à vingt minutes d'Yverdon-les-Bains et à cinquante minutes de Lausanne, la maison s'inscrit dans un village vivant adossé au Jura vaudois.État locatif annuel actuel : CHF 53'400 (loyers nets, baux récents).Photos du Triplex à venir.Documentation complète et dossier financier sur demande.

Maison paysanne de 1714 -- Trois logements, triplex familial et deux 2

Maison paysanne ?difi?e en 1714, soigneusement r?nov?e par phases successives entre 2012 et 2025. Inscrite au Recensement architectural cantonal, elle se compose de trois logements ind?pendants r?partis sur quatre niveaux : un triplex familial et deux appartements de 2,5 pi?ces. Une configuration qui ouvre plusieurs sc?narios d'exploitation, en r?sidence principale avec compl?ments locatifs ou en investissement int?gralement lou?. Accessible par deux entr?es ind?pendantes, la maison se d?ploie sur deux corps de b?timent. Le premier abrite un triplex de 4,5 pi?ces d'environ 160 m? sur trois niveaux : cuisine enti?rement agenc?e, s?jour ? po?le ? bois, trois chambres, deux salles d'eau, balcon privatif et une place de stationnement attribu?e. Le second accueille deux appartements de 2,5 pi?ces d'environ 70 m? chacun, au premier ?tage et dans les combles, ce dernier r?nov? en 2025 avec cuisine neuve, poutres apparentes et belle hauteur sous toiture. ? l'ext?rieur, la parcelle de 552 m? s'ouvre sur un jardin orient? sud, une terrasse dall?e et quatre places de stationnement, un ancien garage transform? en stockage et un vaste galetas sous combles. Situ?e ? proximit? imm?diate du temple et du coll?ge, ? vingt minutes d'Yverdon-les-Bains et ? cinquante minutes de Lausanne, la maison s'inscrit dans un village vivant adoss? au Jura vaudois. ?tat locatif annuel actuel : CHF 53'400 (loyers nets, baux r?cents).Photos du Triplex ? venir. Documentation compl?te et dossier financier sur demande.

Immeuble mixte - Rendement net de 6 %, locataires en place

Située au coeur de La Chaux-de-Fonds, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son urbanisme horloger, l'Immeuble bénéficie d'une emplacement central et pratique. • Transports :La gare CFF de La Chaux-de-Fonds se trouve à seulement quelques minutes à pied, offrant des liaisons directes vers Neuchâtel, Bienne et Lausanne. Des arrêts de bus se situent également à proximité immédiate, facilitant les déplacements dans la ville et la région. • Commerces et services :De nombreux commerces, restaurants, banques et services administratifs se trouvent à quelques pas. Le centre-ville, avec ses rues commerçantes, ses cafés et ses marchés, est accessible en moins de 5 minutes à pied. • Éducation et culture :Plusieurs établissements scolaires (écoles primaires, secondaires et gymnases) sont facilement accessibles. La ville propose aussi une offre culturelle riche avec le Musée international d'horlogerie, le théâtre et divers centres culturels à proximité. • Qualité de vie :L'adresse combine la vitalité d'un centre urbain avec la proximité des espaces verts et des montagnes environnantes, permettant un accès rapide aux activités de plein air (randonnée, VTT, ski).Immeuble de rendement mixte de 6% situé dans une zone attractive avec un taux d'occupation de 100%.Cet immeuble dispose de 2 locaux commerciaux et de 4 appartements (2 appartements 2 pièces et 2 appartements 3 pièces)Il se distribue sur 6 niveaux avec combles et sous-sol. Possibilité d'aménager les combles. Le chauffage à distance sera disponible en 2028 avec possibilité de s'y raccorder.Dossier complet disponible sur demande.

Magnifique Immeuble de rendement, rénové au centre de Porrentruy

L'immeuble La Colombière 4 à 2900 Porrentruy bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, de l'hôpital et de l'autoroute, ce qui facilite l'accès aux principaux axes routiers et aux commodités urbaines. Il se situe dans le quartier résidentiel de La Colombière, un secteur calme et recherché, à quelques minutes du coeur historique de Porrentruy.L'immeuble est également proche de vastes espaces verts et agricoles, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à deux pas des services essentiels. Sur place, on trouve des places de stationnement privées (11 places et un garage), ainsi qu'un parking public à proximité pour les visiteurs ou pour louer des places supplémentaires.Volume (garages inclus) 3'655 m3 Surface utile nette 713 m2Surface habitable 352 m2Surface de bureau 210 m2Surface commerciale 0 m2Surface de vente / stockage 151 m2Surface de formation 40 m2Surface médicale 0 m2Surface du terrain 691 m2Utilisation Loué à des tiersBâtiment Année de construction 1949 Rénovation / Année 2022 État du bâtiment Bon Qualité de la construction Bonne MoyenneNombre de chambre 9 Façon de compter Cuisine pas comptéeNombre de salles de bains 9Nombre d'étages 3Nombre d'ascenseurs 1Places de parking Garages individuels 2 Parkings souterrains 0 Parkings extérieurs 10La Factory à Porrentruy propose un concept hybride associant coworking (espaces de travail partagés) et co-sleeping (chambres d'hôtes), destiné aussi bien aux digital nomades, travailleurs détachés, entreprises, qu'aux touristes ou familles. L'activité principale s'articule autour des axes suivants : • Espaces de coworking : Accès illimité à des bureaux en open-space, salles de réunion et de conférence équipées, internet haut débit, sièges ergonomiques, et services de domiciliation d'entreprise. Les espaces sont conçus pour favoriser les échanges, la collaboration et la productivité, que ce soit pour une journée ou sur le long terme. • Chambres d'hôtes : À l'étage, des chambres modernes et tout équipées (WIFI, TV, mini-frigo, salle de bain privative, etc.), adaptées aux séjours courts ou longs, pour familles, professionnels ou touristes. Les hôtes bénéficient d'une grande autonomie (serrures codées, cuisine partagée, salle de repas, buanderie). • Services complémentaires : Organisation d'événements, location d'espaces pour séminaires, expositions (notamment d'art contemporain), accompagnement au développement d'entreprise, et espaces communs conviviaux (salon, jardin, parking privé). • Flexibilité et convivialité : L'offre est pensée pour s'adapter à tous les besoins, avec une grande souplesse de réservation et un environnement propice aux rencontres et au partage d'expériences.La Factory se positionne ainsi comme un lieu de vie et de travail flexible, favorisant les synergies entre professionnels et voyageurs, au coeur du Jura suisseL'activité peut être reprise en achetant le fond de commerce de CHF 150'000.-

22-Zimmer Renditeobjekt in Glovelier Einmalige Gelegenheit

Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Glovelier: Das historische Anwesen von 1850, 2002 erneuert, vereint Charakter mit solider Substanz. Dank Restaurant, 5-Zimmer-Wohnung, Pferdestall und Ausbaureserven eröffnen sich zahlreiche Nutzungsszenarien - vom Wohnkonzept bis zum smarten Gewerbemix. • 22 Zimmer auf 4 Etagen; flexible Grundrisse • Wohnfläche ca. 678 m²; Gesamtfläche (brutto) ca. 1'189 m² • Grundstück ca. 13'768 m² - grosszügige Aussenanlagen, ideal für Tierhaltung, Garten & Events • Restaurant mit Club - betriebsbereit, einladendes Ambiente • Pferdestall und Ausbaureserve für zusätzliche Wertschöpfung • Heizung: Ölheizung, Bodenheizung • Gebäudevolumen ca. 5'000 m • Ruhig & sonnig, gute Erreichbarkeit via A16 & Bahn, viele Parkplätze • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung • Kaufpreis: CHF 990'000 Ideal für Investoren und Unternehmer, die im Jura Wert auf Lage, Fläche und Potenzial legen.

Immeuble à activités mixtes avec possibilité d'extension

Situé au coeur de la Vallée de Joux, sur le territoire de la commune du Chenit (L'Orient), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du village du Sentier et des principaux axes régionaux.Actuellement affecté à une activité horlogère, le bâtiment offre une configuration flexible permettant une adaptation à diverses activités économiques, artisanales ou industrielles.L'immeuble propose de vastes surfaces d'exploitation comprenant notamment des ateliers, des espaces de stockage, des locaux techniques ainsi que des surfaces administratives avec bureaux, salle de conférence, cafétéria et locaux annexes.Réparti sur plusieurs niveaux (sous-sol, rez-inférieur, rez-supérieur, étages et combles), le bâtiment présente un potentiel d'utilisation modulable selon les besoins de l'acquéreur.La parcelle dispose par ailleurs d'un potentiel de développement complémentaire, sous réserve des autorisations en vigueur.La propriété bénéficie d'un accès privatif et offre 57 places de stationnement extérieures ainsi que deux garages/boxes, assurant une excellente capacité d'accueil pour collaborateurs et visiteurs.

RENTABILITÉ LOCATIVE DE COMMERCES ET HABITATIONS

Vous rêvez d'investir dans un immeuble à la fois résidentiel et commercial? Ne cherchez plus, cette propriété unique à St-Imier est faite pour vous! Avec une parcelle de 385m², cet immeuble partiellement rénové vous offre deux appartements de 4,5 pièces. Vous avez également la possibilité de rajouter un studio supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial, ainsi qu'un garage. Situé dans une zone mixte, cette propriété bénéficie d'une situation idéale. De plus, la société peut également être vendue avec l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - deux appartements de 100m2 actuellement loués- possibilité de rajouter un studio sous réserve d'une mise à l'enquête- au rez-de-chaussée, un local commercial ainsi qu'un garage actuellement loués- zone mixte- situation idéale- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Saint-Imier est une commune suisse du canton de Berne, située dans l'arrondissement administratif du Jura bernois. Etat du bâtiment: partiellement rénové Salles de bain: 3 (2x baignoires, 1x douche, 3x WC)Système de chauffage: GazTransport publics: gare de St-Imier, 210m Ecole: école primaire, 450m / école secondaire, 800m Commerces: Coop / Migros, 350m

IDÉALEMENT SITUÉ AVEC 5,15% DE RENDEMENT

Bienvenue sur notre portail immobilier, où vous trouverez des biens uniques comme cet immeuble résidentiel et commercial à Saignelégier. Avec ses 13 pièces et sa surface de terrain de 376 m², cet investissement offre un rendement attrayant de 5,15%. Composé d'un appartement de 5.5 pièces, d'un appartement de 4.5 pièces et de deux locaux commerciaux déjà loués, cet immeuble représente une opportunité inédite pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement sûr et rentable dans un cadre privilégié.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 5,15 % de rendement- 1 appartement de 5.5 pièces- 1 appartement de 4.5 pièces- 2 locaux commerciaux- le tout déjà loué- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: très bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (3 x WC / lavabo, 2 x WC / douche / lavabo)Transport publics: gare, 10 mEcole: école primaire, 550 mCommerces: Migros, 550 m / Coop, 450 m

2 immeubles résidentiels et commercial à Alle

12 appartements et un restaurant-bar avec 31 places de parc,3 couverts voitures et 3 garagesDécouvrez ces immeubles exceptionnelles situés au cœur d'Alle, dans le canton du Jura. Résidentiels et commercial, idéalement positionné sur la Route de Porrentruy 7 et 7A, ils offrent un potentiel remarquable dans un environnement ensoleillé. Sur un terrain d'env. 2'367 m²Situation privilégiée : • Gare d'Alle accessible en seulement 5 minutes à pied • Commodités à proximité immédiate : supermarché (5 minutes), pharmacie Erard (4 minutes) • Arrêt de bus Rue de l'Eglise à 2 minutes de marche Environnement de qualité : • Accès facile aux transports publics tout en conservant le charme rural jurassien Composé de : • 12 appartements • 1 restaurant avec cuisine, 2 salles et grande terrasse, wc visiteurs • 31 places de parc, 3 couverts voitures et 3 garages1er bâtiment : • Au rez-de-chaussée, local technique avec pompe à chaleur • 8 appartements 2ème bâtiment: • Au sous-sol se trouve également un local chauffage et citernes à mazout • 4 appartements de 3,5 pces • 1 restaurant-bar avec grande terrasse • Combles aménageables • 6 caves et à un local vélos • 3 couverts voitures • 3 garages avec portes électriques Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien polyvalent dans une région en développement.Disponible immédiatement et dossier complet à disposition.Rendement net 4.86%

Immeuble mixte à fort potentiel au coeur de La Chaux-de-Fonds

Idéalement situé au coeur de La Chaux-de-Fonds, à deux pas de la Place du Marché, cet immeuble mixte bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès immédiat à toutes les commodités : transports publics, commerces, restaurants et services. Ce bâtiment historique, qui mérite une seconde jeunesse, fait actuellement l'objet d'une mise à l'enquête en cours pour un projet de transformation complète. Le projet prévoit la création de 11 logements, allant du studio au 4.5 pièces, répondant aux standards actuels du marché locatif. Le rez-de-chaussée accueillera deux surfaces commerciales indépendantes, chacune disposant de sa propre entrée et d'une double vitrine, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité commerciale.Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant valoriser un bien emblématique de la ville tout en développant un projet immobilier à fort potentiel de rendement, au sein d'un quartier central et très recherché. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande, notamment concernant : • les coûts de travaux estimés selon le projet élaboré par le propriétaire, • le rendement locatif théorique après transformation, • les nouveaux plans détaillés du projet de transformation, actuellement à disposition.Dossier complet et renseignements sur demande

Immeuble de rendement résidentiel

MC Private Office SA vous propose une opportunité d'investissement rare au coeur du Jura-Nord vaudois.Situé à Orbe, à seulement 15 minutes d'Yverdon-les-Bains et 30 minutes de Lausanne, cet immeuble résidentiel bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Son accessibilité rapide à l'autoroute ainsi que sa proximité avec la gare CFF en font un actif particulièrement attractif pour les locataires.Construit en 1955 et entièrement rénové en 2015 puis en 2018 (toiture et façades), l'immeuble est en excellent état et ne nécessite pas de travaux à court terme. Il se compose de 12 logements entièrement remis à neuf, complétés par un pavillon indépendant, un garage ainsi que 8 places de parc extérieures.L'état locatif net actuel s'élève à CHF 215'000, offrant un rendement brut d'environ 4.00%, faisant de cet actif une opportunité sécurisée avec un potentiel de valorisation intéressant.La typologie des appartements (studios, 2.5, 3.5 et 4.5 pièces) assure une diversification locative optimale et répond parfaitement à la demande du marché local.Points clés :Immeuble entièrement rénové12 logements + 1 pavillonSituation centrale et recherchéeProximité immédiate des commoditésRendement attractif et sécuriséFort potentiel locatifCet investissement s'adresse à des investisseurs à la recherche d'un actif stable, bien situé et offrant une rentabilité pérenne dans un marché immobilier suisse résilient.Pour plus d'informations ou pour recevoir le dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.

Investissez dans cet immeuble de rendement

Situé au centre du village des Breuleux, proche des écoles et de toutes commodités, ce bien saura vous séduire par sa typologie et par son charme. Erigé sur une jolie parcelle d’environ 1954 m2, cet immeuble mixte au grand potentiel est entièrement loué. Il se compose d’un local commercial et de trois appartements, comme suit : - Rez-de-chaussée : local commercial aménagé en boucherie avec sa vitrine donnant sur la route passante, son abattoir d’une surface totale de 175 m2 et tout le matériel nécessaire à la vente - Rez-de-chaussée : un appartement de 4.5 pièces de 110 m2- 1er étage: un appartement de 4.5 pièces de 111 m2- 1er étage: un appartement de 4.5 pièces de 105 m2A noter que les combles sont aménageables et disposent d'une belle hauteur sous plafond.Avec un revenu locatif brut de CHF 56'400.- , ce bien pourra vous offrir un rendement d’environ 4%. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un grand jardin commun. Trois garages, dont un double, plusieurs places de parc extérieures ainsi que des places de parc visiteurs pour les clients de la boucherie viennent compléter ce bien. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un immeuble de rendement attractif et proche de toutes les commodités, il n'y a plus à hésiter! Venez visiter!

Immeuble durable! Situation idéale avec grande parcelle et rendement élevé

Cet immeuble de 8 appartements entièrement rénovés se distingue par sa capacité à générer des loyers durables, ce qui en fait un investissement attrayant. Situé dans la charmante commune de Courgenay, il bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de l'échangeur de l'autoroute A16 et à seulement 10 minutes de marche de la gare, facilitant ainsi les déplacements des résidents.L'immeuble, bien que situé en retrait de la route principale, offre à ses locataires un environnement calme, idéal pour ceux recherchant la tranquillité sans pour autant sacrifier l'accès aux commodités. Courgenay est un village qui jouit d'une attractivité particulière, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Les résidents apprécieront sans aucun doute cette combinaison de calme et de praticité, faisant de cet immeuble une opportunité immobilière unique et prometteuse.

Immeuble industriel historique au coeur de Ste-Croix

EXCLUSIVITE - GRANDS VOLUMES - BATIMENT HISTORIQUEBâtiment industriel historique situé au coeur du village de Ste-Croix. Érigé en 1911 pour la production de gramophones, ce bâtiment est un témoin important de l'héritage industriel local.Ste-Croix est dynamique dans divers secteurs notamment l'industrie, l'horlogerie de luxe, la connectique, l'artisanat et la formation. Cette localité présente un fort potentiel pour un futur acquéreur en quête d'un lieu où se développer et prospérer.Répartis sur 4 niveaux, le bien dispose d'un immense volume de 10'527 m3. Des rénovations sont à prévoir dans ce bâtiment afin de répondre aux normes énergétiques et d'offrir un aspect fonctionnel à la bâtisse (détails sur demande).En l'état, la parcelle de 1'936 m2 est située en zone artisanale et la création de logements n'est pas possible.Toutefois, le PACom (plan d'affectation communal) est en cours de révision. Un possible changement à l'avenir est envisageable (nous consulter pour des renseignements complémentaires).Le bâtiment se compose de la façon suivante : A L'EXTERIEUR • Places de parc permettant d'accueillir une dizaine de voitures REZ INFERIEUR • Accès à l'extérieur • Local technique • Caves et locaux disponibles REZ SUPERIEUR • Entrée principale côté Nord • Entrée secondaire côté Ouest • Hall de distribution • Grande surface industrielle avec monte-charge • 2 WC 1ER NIVEAU • Hall de distribution • 2 grandes surface industrielles avec accès monte-charge • 2 WC 2EME NIVEAU • Hall de distribution • Grande surface industrielle avec monte-charge • 2 WC COMBLES • Surface mansardée