District Hochdorf - Immeuble commercial et résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement au cœur de Küssnacht am Rigi

Opportunité unique Au cœur du centre animé de Küssnacht am Rigi, cette propriété résidentielle et commerciale attractive est située dans une zone piétonne de premier plan. La propriété combine des opportunités de rendement à long terme avec la possibilité de participer à une propriété établie directement à la gare de Küssnacht.La propriété est située dans la zone centrale.L'essentiel en bref • Année de construction : 1961, rénovation complète en 2017 • Superficie du terrain : 275 m² • Valeur d'assurance du bâtiment : CHF 3'125'000.- • Surface utile : locaux commerciaux au rez-de-chaussée, quatre appartements aux étages supérieurs • Chauffage : chauffage central au mazout, chauffage au sol et radiateurs • Zone centrale • Emplacement : exposé sur la Bahnhofstrasse, à quelques pas de la gare, des magasins et des restaurants Grand potentiel • Emplacement de premier plan : emplacement central et fréquenté avec une très bonne visibilité et une excellente accessibilité • Potentiel d'utilisation : objet mixte avec une structure de locataires solide issue du commerce et des appartements • Rendement solide • Perspective à long terme : opportunité de développement durable dans la région fortement demandée Küssnacht - Lucerne - Zug Uniquement une part de 1/2 de copropriété est vendue. Cela signifie que vous n'acquérez pas un droit d'usage exclusif à des zones spécifiques, mais plutôt des parts dans l'ensemble de la propriété selon la copropriété.Cette constellation est particulièrement adaptée aux acheteurs ayant une perspective d'investissement à long terme, qui recherchent une propriété à rendement solide avec un potentiel de développement et souhaitent rejoindre la structure de propriété existante. Intéressé ? Nous sommes à votre disposition !

Maison d'habitation et de commerce dans un emplacement central

Maison d'habitation et de commerce bien entretenue Emplacement central, entièrement loué, locataires à long terme Extension avec 3 appartements en mansarde et un studio en 2013 Grandes terrasses sur le toit, chauffage par le sol, vue lointaine Tous les étages sont accessibles par ascenseur Des sanitaires se trouvent à chaque étage Nouveau système de chauffage en 2013, année de construction 1930, volume 11 185 m Parcelle 1 979 m², 39 places de parking extérieures avec barrière Depuis 2022, il y a 6 places de parking souterrain dans la maison Bärengässli

À VENIR - Espaces commerciaux à Ebikon

À VENIR Votre vision, notre fondement – Nouveaux locaux commerciaux à Ebikon Dans un emplacement central à Ebikon, nous réalisons un immeuble d'habitation et de commerce moderne. Au rez-de-chaussée, deux à trois unités commerciales attractives (environ 35 m² à 120 m²) sont créées, offrant un espace pour vos besoins individuels. Vous souhaitez déterminer activement la disposition et l'équipement? Contactez-nous maintenant! Vos avantages en un coup d'œil: • Expansion individuelle: Plans d'étage et expansion selon vos souhaits. • Technologie de pointe: Construction durable et meilleure infrastructure. • Emplacement idéal: Situé au centre et à proximité de la gare. • Apparence forte: Visibilité attractive au rez-de-chaussée. Profitez de la planification précoce. Conception de vos locaux commerciaux pour qu'ils soient parfaits pour vos opérations! Nous nous réjouissons de votre contact.