Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Région Nyon

Immeuble mixte au coeur de la ville

Barnes I La Côte a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble au coeur de la vielle ville de Nyon.Divisé en 2 logements et une arcade, cet immeuble idéalement placé offre beaucoup de potentiel.Rez-de-chaussée : Arcade louée (F. 1'065.-/mois) d'environ 55 m2 habitables1er étage: Appartement n°1 :Séjour / Salle à manger avec cheminée décorative - Cuisine équipée - Chambre à coucher - Salle de douche avec WC et lavabo, attenante - Chambrette/Bureau2ème étage: Appartement n°2:Entrée avec armoire - WC visiteurs - Séjour/Salle à manger - Cuisine équipée - Chambre à coucher - Salle de douche avec espace buanderie, en suiteCombles : Pièce mansardée - Salle de douche avec WC et lavabo - Balcon baignoireUne agréable petite cour intérieure et un vaste sous-sol pouvant être exploité en cave, cave à vins ou carnotzet viennent compléter cet objet rare au coeur de la ville.

Immeuble locatif de 5 appartements

Bon objet de rendement pour cet immeuble construit en 1989, et situé au centre du village de Saint-George.Voici l'état locatif :- Studio = Fr 900.- / mois- 2.5 P rez sup = 900.- / mois- 2.5 P rez sup = 1250.- / mois- 4 pièces duplex étage = 1'570.- / mois- 4 pièces duplex étage= 1'600.- / moisTotal : 6220.- / moisIl y a 2 places de parking et 3 garage dont les loyers sont inclus dans les loyers des logements.

Immeuble de rendement Classe 4 au coeur du centre ville ( 150 ml de la gare )

Immeuble magnifique totalement rénové. Réfection complète en 2019, 2020 et 2021 : Vmc, ascenseur, menuiserie extérieures en triple vitrages, stores, chauffage gaz et gainage des évacuations intérieur à neuf des conduites d’évacuations.L’état de l’ensemble est absolument parfait y compris la façade. Rez : Deux arcades dont une grande enseigne nationale 1er étage : Bureaux du propriétaire et bureaux - Raccordement possible des deux bureaux en un seul de 110 m2 2eme étage : 2 appartements 3eme étage : 2 appartements 4eme étage combles : 1 appartement Loyer annuel net CHF 312'000.- Prix CHF 9'990'000.- Vente en nom …. Potentiel et pré-étude vue avec la commune avec plans, devis pour surélévation d’un niveau et création de deux grands duplex raccordés aux combles existantes avec une terrasse en toiture