2 résultats - Immeuble commercial et résidentiel à vendre à District Wil

Propriété résidentielle et commerciale (trois unités) dans un emplacement central à Amriswil

Emplacement résidentiel et commercial attractif au cœur d'Amriswil La propriété est située dans un emplacement de premier choix au centre d'Amriswil. Avec la rénovation de la rue de la gare, un lien important a été créé entre la gare et le centre-ville - aujourd'hui un lieu animé avec de nombreuses possibilités de shopping et de détente right à la porte.Aperçu:Deux locaux commerciaux et un appartement de 4,5 pièces sont en vente, le tout au rez-de-chaussée. Ensemble, ils forment une unité d'étage avec un revenu locatif net annuel de 44 040 CHF, avec la location complète des trois unités. Actuellement, le salon de coiffure est loué, la delicatessen et l'appartement sont utilisés par les propriétaires.Appartement:L'appartement d'environ 97m² a été entièrement rénové et modernisé en 2022. Il convainc aujourd'hui par son design contemporain de haute qualité. Avec une hauteur de pièce de 2,80 mètres, un plan d'étage bien pensé et des chambres orientées sud, il offre un atmosphère lumineuse et accueillante. Un plancher en bois, des spots de plafond élégants et une cuisine design sur mesure avec lave-vaisselle intégré caractérisent l'image. Les appareils de cuisine de haute qualité de V-ZUG et BORA sont des points supplémentaires. Le réfrigérateur très spacieux avec trois tiroirs frais séparés garde les fruits et les légumes particulièrement frais pendant longtemps. Particulièrement pratique est la tour de lavage discrètement intégrée dans la cuisine, qui se cache élégamment derrière un couvercle. L'offre est complétée par une pièce en sous-sol, un garage et un espace de stationnement extérieur. Cela fait de l'appartement non seulement un espace de vie confortable mais aussi un excellent moyen de combiner le travail et la vie sous un même toit.Espaces commerciaux:Les deux locaux commerciaux ont une surface utile totale d'environ 99m². Actuellement, un salon de coiffure et une delicatessen, que les propriétaires exploitent eux-mêmes, sont situés dans les locaux. Les deux locaux commerciaux convainquent par leur équipement moderne, leur emplacement central avec une grande visibilité et leur praticité. Dans le sous-sol, il y a des toilettes clientes séparées, ainsi que des pièces de stockage et des caves supplémentaires, qui sont également actuellement louées. L'inventaire de la delicatessen n'est pas inclus dans le prix mais peut être acheté à un prix supplémentaire (négociable).Cette propriété combine le logement, le travail et l'investissement en un seul endroit. Que ce soit en tant que propriété locative, pour une utilisation personnelle ou pour combiner la vie privée et les activités commerciales - ici, vous bénéficiez d'un emplacement central, d'une construction solide et de possibilités flexibles pour l'avenir.

Maison d'habitation, atelier & station-service

Cette propriété spéciale combine le logement et le travail sous un même toit. Deux appartements, un atelier avec cabine de peinture, et une station-service privée offrent une variété de possibilités – idéal pour les amateurs de voitures, les mécaniciens ou les enthousiastes du bricolage.EmplacementLa propriété résidentielle et commerciale est située sur une rue fréquentée à Wuppenau et bénéficie d'une bonne visibilité, surtout pour l'exploitation de la station-service. Le jardin orienté sud-ouest offre un ensoleillement agréable pendant la journée et est partiellement protégé de la rue par une haie. À quelques minutes à pied se trouve une succursale de Volg pour les courses quotidiennes ou un déjeuner pratique. L'arrêt de bus du centre-ville et l'école primaire sont également facilement accessibles à pied. Wuppenau lui-même est caractérisé par un caractère rural calme avec des prairies, des champs et des forêts. De nombreux chemins autour du Nollen invitent à la randonnée et à la détente. En même temps, Wil est accessible en peu de temps.Appartement 2,5 piècesL'appartement 2,5 pièces est situé au rez-de-chaussée et comprend une cuisine avec salle à manger et un salon confortable avec cheminée. La cuisine est équipée d'une cuisinière, d'un four avec fonction vapeur, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur séparé. L'offre de pièces est complétée par un toilette invité avec lavabo. Un plus spécial est le jardin d'hiver non chauffé d'environ 43 m², qui apporte beaucoup de lumière à l'intérieur et offre un espace supplémentaire pour se détendre. La machine à laver et le sèche-linge sont disponibles dans la buanderie séparée. Au même étage, il y a également une salle technique, une salle de stockage et une salle de loisirs avec sauna et douche.Appartement 5,5 piècesL'appartement le plus grand des deux est situé à l'étage supérieur. Le salon et la salle à manger avec cheminée forment le lieu de réunion central. Directement adjacent se trouve la cuisine avec cuisinière, four, lave-vaisselle et réfrigérateur. Quatre autres pièces offrent de l'espace pour les chambres, les chambres d'enfants, les chambres d'invités ou les bureaux. Une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes complète l'offre de pièces.Atelier et station-serviceLa partie commerciale comprend un atelier spacieux, une cabine de peinture séparée et un bureau d'atelier simplement conçu. Directement adjacent se trouve un espace de stationnement pour voiture. Devant l'atelier se trouve la station-service avec deux pompes à essence. La combinaison d'atelier, d'espaces de stockage et de station-service offre des possibilités intéressantes pour une entreprise existante, une activité indépendante ou la location d'espaces commerciaux.JardinLe jardin est accessible par la sortie arrière et est entouré d'une haie, qui offre une intimité agréable. Une maison de jardin et un espace de détente avec pergola forment la base d'un extérieur confortable. Avec un peu de design, une oasis verte peut être créée ici pour se détendre.La propriété a partiellement vieilli et offre un espace correspondant pour les rénovations et les idées individuelles. Elle est particulièrement destinée aux acheteurs habiles en bricolage qui souhaitent combiner le logement et le travail. L'objet est également intéressant pour les investisseurs qui souhaitent utiliser ou louer les deux appartements et les espaces commerciaux séparément.

Maison d'habitation et de commerce dans un emplacement central à Erlen

La maison d'habitation et de commerce située à la Bahnhofstrasse 17 à Erlen est en vente.Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial, actuellement utilisé comme bureau de la Raiffeisenbank Mittelthurgau.La propriété offre les unités d'usage et d'habitation suivantes : • Rez-de-chaussée : Espace commercial d'environ 94,5 m², avec une petite cuisine et des toilettes. • 1er étage : Appartement 2½ pièces moderne avec environ 58 m² d'espace de vie et une terrasse spacieuse de 47 m². • 2e étage : Appartement-maisonnette 4½ pièces moderne avec environ 87 m² d'espace de vie. Les deux appartements ont été entièrement rénovés en 2023 et disposent d'équipements modernes. Les espaces de bureau ont été agrandis en 2012.La maison d'habitation et de commerce est inscrite au catalogue de la conservation du patrimoine comme "précieuse". Emplacement et environnementErlen est une commune attractive du canton de Thurgovie avec un caractère rural et une bonne infrastructure. L'environnement calme avec de nombreux espaces verts et la proximité de la nature offrent un cadre de vie et de travail agréable. Les installations commerciales, les écoles et les institutions publiques se trouvent dans la commune.Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires ou organiser une visite.

Maison d'habitation et de commerce

Maison d'habitation et de commerce attractive à Häuslenen Dans un quartier calme et pourtant facilement accessible à Häuslenen (commune d'Aadorf), cette maison d'habitation et de commerce polyvalente se présente avec un grand potentiel pour vivre et travailler sous un même toit.La propriété impressionne par une surface totale d'utilisation spacieuse d'environ 525 m² sur un terrain de 849 m² et offre des options d'utilisation flexibles pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs.Points forts de la propriété : • Unité d'habitation de 5,5 pièces avec un plan d'étage bien penséTerrasse spacieuse au-dessus du garage • Unité commerciale (atelier avec galerie) - parfaitement adaptée en tant que studio, bureau ou espace de production • Garage double ainsi que de nombreux parkings extérieurs pour les clients, les employés ou les invités • Options d'utilisation polyvalentes pour vivre et travailler • Emplacement calme avec de bons accès dans la commune d'Aadorf La combinaison de confort de vie et d'espace commercial fonctionnel rend cette propriété particulièrement attrayante pour les entrepreneurs qui apprécient les courtes distances, ou pour les investisseurs avec une vue sur les concepts d'utilisation flexibles.L'unité d'habitation est actuellement louée, et le contrat de location peut être repris si désiré.Convainquez-vous vous-même de cette offre unique - nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir plus d'informations ou pour une visite.

À vendre maison d'habitation entièrement louée avec restaurant au centre de Herisau !

Restaurant au cœur de Herisau - opportunité attractive pour les restaurateursCherchez-vous une opportunité d'investissement qui ne promet pas seulement des rendements, mais qui se trouve également au milieu de l'action ? Imaginez une maison d'habitation et commerciale dans un centre animé, avec un restaurant, un appartement et des chambres, située à seulement 7 minutes à pied de la gare. Des opportunités de shopping parfaites sont à quelques pas de distance.Cet investissement entièrement loué vous offre la chance de profits à long terme ! Jetez un coup d'œil sur cette propriété et laissez-vous impressionner par son potentiel.Prix : Fr. 600'000.-Téléphone et visite du lundi au samedi, de 7h00 à 20h00.Appelez simplement : 071 913 36 70 ou J. Eisenring : 079 438 77 70, nous serons ravis de vous aider !Les rendez-vous de visite ou une visite au bureau sont possibles à court préavis !