1 résultat - Immeuble locatif à vendre à Bonaduz

Maison de 3 familles charmante à Trin-Dorf

Maison de 3 familles à Trin-Dorf – vivre, louer et profiter des vacances Maison de 3 familles charmante dans un endroit ensoleillé et calme au cœur de Trin-Dorf – avec deux appartements loués, un vaste appartement mansardé, des garages et un jardin. Au milieu des montagnes des Grisons et à l'entrée de la Surselva, cette propriété bien entretenue offre une combinaison attractive de vie, location et vacances. Le bâtiment, construit à l'origine comme étable autour de 1900, a été converti en maison d'habitation avec trois appartements dans les années 1970 et a été continuellement entretenu. Les appartements de 3 et 3,5 pièces ont été rénovés de manière complète en 2010 et sont loués à des locaux. Le vaste appartement mansardé de 3,5 pièces avec galerie, cheminée et lucarne est actuellement utilisé par le propriétaire comme appartement de vacances. Les faits clés les plus importants • Appartement de 3 pièces – rénové en 2010, loué sans durée déterminée • Appartement de 3,5 pièces – rénové en 2010, loué sans durée déterminée • Vaste appartement mansardé de 3,5 pièces avec galerie, cheminée et lucarne, actuellement non loué • 2 garages simples + 1 garage double • 3 caves • Petit jardin Utilisation attractive en tant qu'objet de placement, maison à plusieurs générations ou combinaison de vie et de vacances. Sur demande, l'inventaire de la maison et de l'appartement mansardé peut être acheté. Trin – vie de village rencontre région de vacances La propriété est située dans un endroit calme et ensoleillé du village et offre un excellent point de départ pour les loisirs et la détente. La région skiable de Flims-Laax, les pistes de ski de fond, le Cresta et le Caumasee, l'Alp Mora, le goulet du Rhin, les courts de tennis et de nombreuses zones de randonnée et de montagne sont facilement accessibles. La maternelle et l'école primaire sont à quelques minutes à pied. Les possibilités de shopping sont disponibles au VOLG avec une poste. L'arrêt de bus postal avec des connexions régulières entre Coire et Ilanz est également facilement accessible. Une propriété polyvalente avec des revenus locatifs existants et un appartement de vacances supplémentaire – idéale pour les acheteurs qui souhaitent combiner vie et investissement avec la qualité de vie dans les montagnes des Grisons. Bien sûr, l'appartement mansardé peut également être loué comme propriété locative. La vente est privée. Aucune offre de courtier n'est désirée ! Mata Partner AG, Grabenstrasse 40, 7000 Coire Mme Corina Crosina 081 252 40 01 Mail : corina.crosina@mata.ch

Maison de vacances charmante dans un endroit calme à Urmein

À Oberurmein, sur le soleil Heinzenberg (environ 1 600 mètres au-dessus du niveau de la mer), se trouve cette charmante maison de vacances avec annexe dans un emplacement privilégié au bord du village et de la forêt. Les environs calmes et naturels ainsi que la belle vue sur le paysage montagnard et la vallée confèrent à la propriété un caractère de retraite spécial.La maison, construite en 1997 et rénovée en 2013, s'étend sur trois niveaux et comprend trois unités d'habitation flexibles. Les pièces hautes, les surfaces de fenêtres spacieuses, la lumière du jour abondante et les cheminées dans les appartements principaux créent une atmosphère de vie agréable et alpine. Une terrasse sur le toit avec vue, des places assises couvertes et des espaces de jardin complètent l'offre d'espace attrayante.La structure flexible est idéale en tant que retraite personnelle avec une unité supplémentaire pour les invités ou la famille.Oberurmein convainc par sa facilité de gestion, son authenticité et sa haute qualité de vie. Le lac idyllique de Patrutgsee, la station de ski familiale de Tschappina-Urmein et de nombreux sentiers de randonnée et de vélo sont situés à proximité immédiate. Thusis avec des possibilités de shopping et un accès à l'autoroute (A13) peut être atteint en environ 15 minutes.Un objet de vacances attractif pour les acheteurs qui apprécient la paix, la nature et la vie privée loin des grands centres touristiques.

Chur - Maison multifamiliale avec 4 appartements

La maison multifamiliale située au Hirschbühlweg 19 se trouve dans un quartier résidentiel calme et très demandé de Chur, en légère pente. La propriété bénéficie d'une grande intimité et d'une vue dégagée sur la ville. Le centre-ville, les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Les sentiers de nature et de randonnée sont à proximité immédiate.La propriété a été construite en 1964 et rénovée en 1993. Avec environ 430 m² d'espace utilisable sur un terrain de 2 936 m² dans la zone résidentielle 3, elle offre un environnement généreux et des perspectives diverses. La propriété comprend quatre unités de logement de tailles différentes : un studio, un appartement loft de 1,5 pièce avec galerie, un appartement de 2 pièces avec jardin d'hiver et un appartement de 7,5 pièces. Devant la propriété, il y a deux places de parking en plein air, l'une derrière l'autre. Sur la propriété n° 5155, il y a également deux garages et deux places de parking en plein air supplémentaires.Une étude de faisabilité a été réalisée pour la propriété n° 5113 en janvier 2026, qui montre un potentiel intéressant pour un développement de haute qualité en raison de l'emplacement attractif et de la taille du terrain.Pour obtenir plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion sans engagement.Pour des conseils et/ou une visite, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Felsberg - Terrains à développer

À Felsberg, aux adresses Vordere Gasse 7 et 9, les deux terrains n° 754 et n° 753 sont en vente. Les propriétés du 19e siècle apparaissent optiquement comme une unité. Sur le terrain n° 754 d'une superficie de 350 m², se trouve une maison de trois familles avec un entrepôt/magasin. Sur le terrain n° 753 d'une superficie de 359 m², se trouve une maison de deux familles avec un bâtiment intermédiaire/étable.Les deux propriétés sont inhabitées et nécessitent une rénovation structurelle complète ou offrent un potentiel pour un développement de nouvelle construction. Dans le cadre d'une planification de projet antérieure, un inventaire a été dressé, des ébauches préliminaires pour un projet possible de rénovation/construction neuve ont été créées, et une évaluation préliminaire de la commune a été obtenue.Le prix cible pour les deux terrains est de CHF 1’700’000. Les frais accessoires de vente (frais de notaire et de registre foncier, ainsi que taxe de mutation) sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, demandez-nous sans engagement les données d'accès à la zone de connexion. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Felsberg - Maison multifamiliale avec 5 appartements et atelier/entrepôt

À Felsberg, un village pittoresque au cœur de la région des Grisons, la propriété n° 857 est proposée à la vente dans un emplacement central. La propriété a été construite à l'origine en 1900, rénovée en 1990 et a subi une rénovation complète du noyau en 2020.Sur la propriété de 367 m², se trouve une maison multifamiliale avec un atelier/entrepôt attenant, accessible par une entrée séparée. Le bâtiment comprend cinq appartements bien entretenus, tous loués et offrant un potentiel de rendement stable et durable. Au rez-de-chaussée, il y a deux studios de 1½ pièces, tandis que aux 1er, 2e et 3e étages, il y a un appartement de 3 pièces chacun. Tous les appartements sont équipés de cuisines modernes, de revêtements de sol de haute qualité et de salles de bains pratiques. Les poutres en bois visibles dans les plafonds donnent aux pièces à vivre un charme spécial.Les frais supplémentaires de vente (frais de notaire, frais de registre foncier et taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter pour demander les données d'accès à la zone de connexion. Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

Chur - Maison d'habitation et de commerce

Au cœur de la vieille ville, directement sur la place St. Martinsplatz, les deux propriétés No. 3014 et No. 3015 sont en vente. Les propriétés du 16e siècle apparaissent optiquement comme une unité et forment ensemble un objet résidentiel et commercial historique.La propriété No. 3014 sur St. Martinsplatz 9 (surface utile totale 605 m²) dispose d'un restaurant et de trois appartements avec 4½ et 3½ pièces. La propriété voisine No. 3015 sur Rabengasse 2 (surface utile totale 380 m²) comprend également un restaurant, deux appartements 4½ pièces, un appartement 3½ pièces, un appartement 3 pièces, un appartement 2½ pièces et un appartement studio. À l'exception du studio, toutes les unités sont louées.L'ensemble de la propriété est dans un état nécessitant une rénovation. Toutes les mesures doivent être prises en coopération avec l'agence de protection du patrimoine. Dans le cadre d'une planification de projet précédente, des études d'inventaire complètes ont déjà été réalisées.Les frais accessoires de vente (frais de notaire et de registre public, taxe de transfert) sont à la charge de l'acheteur.Pour plus d'informations, demandez-nous sans engagement les données d'accès à la zone de connexion.Pour une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.Brochure