Maison de 3 familles à Trin-Dorf – vivre, louer et profiter des vacances

Maison de 3 familles charmante dans un endroit ensoleillé et calme au cœur de Trin-Dorf – avec deux appartements loués, un vaste appartement mansardé, des garages et un jardin.

Au milieu des montagnes des Grisons et à l'entrée de la Surselva, cette propriété bien entretenue offre une combinaison attractive de vie, location et vacances.

Le bâtiment, construit à l'origine comme étable autour de 1900, a été converti en maison d'habitation avec trois appartements dans les années 1970 et a été continuellement entretenu. Les appartements de 3 et 3,5 pièces ont été rénovés de manière complète en 2010 et sont loués à des locaux. Le vaste appartement mansardé de 3,5 pièces avec galerie, cheminée et lucarne est actuellement utilisé par le propriétaire comme appartement de vacances.

Les faits clés les plus importants

• Appartement de 3 pièces – rénové en 2010, loué sans durée déterminée

• Appartement de 3,5 pièces – rénové en 2010, loué sans durée déterminée

• Vaste appartement mansardé de 3,5 pièces avec galerie, cheminée et lucarne, actuellement non loué

• 2 garages simples + 1 garage double

• 3 caves

• Petit jardin

Utilisation attractive en tant qu'objet de placement, maison à plusieurs générations ou combinaison de vie et de vacances.

Sur demande, l'inventaire de la maison et de l'appartement mansardé peut être acheté.

Trin – vie de village rencontre région de vacances

La propriété est située dans un endroit calme et ensoleillé du village et offre un excellent point de départ pour les loisirs et la détente. La région skiable de Flims-Laax, les pistes de ski de fond, le Cresta et le Caumasee, l'Alp Mora, le goulet du Rhin, les courts de tennis et de nombreuses zones de randonnée et de montagne sont facilement accessibles.

La maternelle et l'école primaire sont à quelques minutes à pied. Les possibilités de shopping sont disponibles au VOLG avec une poste. L'arrêt de bus postal avec des connexions régulières entre Coire et Ilanz est également facilement accessible.

Une propriété polyvalente avec des revenus locatifs existants et un appartement de vacances supplémentaire – idéale pour les acheteurs qui souhaitent combiner vie et investissement avec la qualité de vie dans les montagnes des Grisons. Bien sûr, l'appartement mansardé peut également être loué comme propriété locative.

La vente est privée. Aucune offre de courtier n'est désirée !

Mata Partner AG, Grabenstrasse 40, 7000 Coire

Mme Corina Crosina 081 252 40 01

Mail : corina.crosina@mata.ch