Büren SO - Immeuble locatif à vendre

Geräumiges Zweifamilienhaus an zentrumsnaher Lage

Ob als Generationenhaus oder zur Teilvermietung ? diese einzigartige Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Im Erdgeschoss befindet sich die helle und gut durchdachte 4.5-Zimmerwohnung. Sie überzeugt durch einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Drei Schlafzimmer, ein Bad en Suite mit California-Twin Whirlwanne und grosser Dusche sowie ein separates Duschbad bieten hohen Wohnkomfort. Zudem befindet sich im Gästezimmer ein heimeliger Kachelofen. Im Eingangsbereich sorgen praktische Einbauschränke für Stauraum. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Réduit und zwei sonnige Sitzplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Im Obergeschoss und Dachgeschoss erwartet Sie die grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken führt in den offenen Essbereich mit moderner Küche. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Cheminée schafft eine behagliche Atmosphäre. Vier weitere Zimmer bieten viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer ? eines mit Badewanne, das andere mit Dusche ? sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein gemütlicher Wintergarten sowie der grosse, gepflegte Garten laden zum Verweilen im Grünen ein und machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Abgerundet wird dieses besondere Raumangebot durch ein grosszügiges Untergeschoss mit separatem Eingang und einem Gewölbekeller ? ideal als Weinkeller. Zur Parkierung stehen eine separate Garage sowie ein zusätzlicher Abstellplatz zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4132-26-4

DACHSTOCK AUSBAUBAR, VOLL VERMIETET & TOP RENDITE!

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Waldenburg ist ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Anlagemöglichkeit suchen. Mit 14 Zimmern, vier voll vermieteten Wohnungen und einer Wohnfläche von 370 m² bietet es grosszügigen Platz für Mieter. Die renovierten Wohnungen mit lichtdurchfluteten Räumen sind in einem guten Zustand und erfordern nur regelmäßige Instandhaltungsarbeiten. Das Haus verfügt zudem über ein renoviertes Treppenhaus und die Möglichkeit, den Dachstock zu Wohnraum umzubauen. Eine attraktive Rendite und keine grossen Renovierungsbedarfe machen diese Immobilie zu einem lohnenden Investment.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Jährliche Nettomietzinseinnahmen CHF 51'510.-- vier voll vermietete Wohnungen- lukrative Rendite von 5 %- renoviertes Treppenhaus (Wände und Böden)- grosszügige Wohnungen in einem renovierten guten Zustand- Unterhalt regelmässig durchgeführt- der Dachstock kann zu Wohnraum ausgebaut werden- Es besteht zurzeit kein grosser Bedarf an Renovationen- Fassade renoviert- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige LageZustand: gut, renoviert Bäder / Nasszellen: 4 (1 x Lavabo / Badewanne / WC, 1 x Lavabo / Badewanne / WC, 1 x Lavabo / WC / Dusche / Badewanne, 1 x Lavabo / WC / Dusche / BadewanneHeizsystem: Ölheizung Wärmeverteilung RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Tram, 500 m Schulen: Primarschule, 250 m Geschäfte: Avec, 490 m / Coop, 1.4 km / Volg, 4 km

HISTORISCHES HAUS. DREI EINHEITEN. VIELSEITIG NUTZBAR.

Diese charaktervolle Liegenschaft erzählt Geschichte und bietet Raum für Ihre Zukunft. Ein Objekt für Familien, generationenübergreifendes Wohnen oder Menschen mit einem Faible für historische Bauten, die das Besondere suchen und schätzen.Mitten im alten Dorfkern von Münchenstein befindet sich das geschichtsträchtige Haus, das ehemalige Pfarrhaus der Gemeinde. Die Liegenschaft wurde erstmals 1537 urkundlich erwähnt und um 1550 neu erbaut. Das markante Eckhaus wurde direkt auf den Fels gebaut und überzeugt mit einem einzigartigen Grundriss. Ursprünglich bestand die Immobilie aus zwei Gebäuden, die heute eine zusammenhängende Einheit bilden. Die Liegenschaft ist als schützenswertes Baudenkmal eingestuft und steht unter kantonalem Denkmalschutz, was für Liebhaber von Architektur mit Geschichte einen grossen Mehrwert darstellt.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Zentrale Lage mit guter Erschliessung an den öffentlichen Verkehr und die städtische Infrastruktur • Einzigartiges Grundrisskonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Helle, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken • Charmantes Fachwerkmauerwerk mit historischem Charakter • Masterbedroom mit Bad en suite • Atriumzimmer mit Galerie und begehbarem Kleiderschrank • Werkstattbereich für Heimwerker und Tüftler • Maritime Hausbar mit Schiffs- und Nautik-Elementen • Und weitere zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails ... Das Raumangebot umfasst drei separate Wohneinheiten, ein Büro, eine Werkstatt sowie eine Terrasse und einen Sitzplatz mit Grünanteil. Drei Aussenparkplätze sowie ein praktischer Kellerraum im Gebäude runden dieses Angebot ab.Wenn dies Ihr Perfect Match ist und Sie sich vorstellen können, die Geschichte dieses besonderen Hauses weiterzuschreiben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohnungen und Entwicklungspotenzial

Ein Zuhause für Generationen ? und gleichzeitig eine attraktive Investition: Diese freistehende Liegenschaft in Füllinsdorf vereint grosszügigen Wohnraum, flexible Nutzungsmöglichkeiten und spannendes Entwicklungspotenzial.Das ursprünglich um 1800 erbaute und später erweiterte Haus überzeugt durch seinen historischen Charme und eine Aufteilung, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, mehrere Familien oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung eignet.Auf drei Etagen verteilen sich drei separate Wohnungen sowie ein zusätzliches Studio. Dadurch entsteht ein Wohnkonzept, das gemeinsames Leben ermöglicht und gleichzeitig ausreichend Privatsphäre für jede Partei bietet.Erdgeschoss 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² und direktem Zugang zum Garten ? ideal für Grosseltern oder ebenerdiges Wohnen.Obergeschoss 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² sowie ein separates 1.5-Zimmer-Studio mit ca. 25 m² und kleiner Küche (ohne Nasszelle) ? perfekt für erwachsene Kinder, Gäste oder Homeoffice.Dachgeschoss 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² ? ein ruhiger Rückzugsort mit viel Privatsphäre und viel Estrich Stauraum.Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 269 m². Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler steht allen Einheiten zur Verfügung.Der grosszügige Garten mit Rasenfläche, Sitzplatz, Gartenhaus und grossem Schopf bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Familienleben im Freien ? sei es für spielende Kinder, Gartenprojekte oder gesellige Stunden. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für viel Sonne bis in die Abendstunden.Der Innenausbau ist funktional und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungen. Böden aus Parkett und Laminat sowie Holzfenster mit 2-fach und teilweise 3-fach Verglasung sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung mit Radiatoren.Typisch für den historischen Charakter sind teilweise tiefere Deckenhöhen und eine besondere Raumaufteilung, die dieser Liegenschaft ihren einzigartigen Charme verleihen.Sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant: Die bestehenden Mietverhältnisse werden bis spätestens Sommer bzw. September 2026 aufgelöst. Dadurch entsteht maximale Flexibilität ? ob für die vollständige Eigennutzung, eine Neuvermietung oder eine strategische Weiterentwicklung.Der aktuelle Mietertrag beträgt netto ca. CHF 60'000.? pro Jahr (ohne Studio) zuzüglich Nebenkosten von rund CHF 7'560.? jährlich.Eine seltene Gelegenheit für Familien mit Weitblick oder Investoren, die Potenzial erkennen: Viel Platz, mehrere Einheiten und zahlreiche Möglichkeiten, dieses Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten oder weiterzuentwickeln.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4414-23-1

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbenutzung an zentral

An zentraler Lage in Mümliswil präsentiert sich dieses umfassend kernsanierte Mehrfamilienhaus als attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Liegenschaft vereint Wohnen und Gewerbe auf ideale Weise und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern interessante Perspektiven. Das im Jahr 1891 erbaute Gebäude wurde in den Jahren 2021/2022 umfangreich saniert und technisch auf einen modernen Standard gebracht. Dabei wurden unter anderem die Elektroinstallationen, Wasserleitungen sowie die Heizungsanlage erneuert. Die moderne Erdsonden-Wärmepumpe sorgt heute für eine energieeffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Insgesamt wurden rund CHF 350000. in die Kernsanierung investiert. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Wohnungen überzeugen durch helle Räume, moderne Küchen und zeitgemässe Badezimmer mit stilvollem Innenausbau. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung, während die weiteren Einheiten als grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnungen konzipiert sind. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde für einen Gastronomiebetrieb mit Take-away-Konzept vorbereitet. Die Räumlichkeiten verfügen bereits über moderne Installationen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsideen. Ergänzt wird das Raumangebot durch Lagerflächen sowie Nebenräume im Untergeschoss. Mit jährlichen Mieteinnahmen von insgesamt rund CHF 61440. bietet die Liegenschaft eine attraktive Renditechance. Dank der Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung sowie dem sanierten Zustand präsentiert sich das Objekt als nachhaltige und wertbeständige Investition.Mümliswil-Ramiswil liegt eingebettet in die wunderschöne Natur des Naturparks Thal im Kanton Solothurn und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, zahlreiche Naherholungsgebiete sowie die hohe Lebensqualität. Die Gemeinde bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in komfortabler Distanz. Gleichzeitig erreichen Sie die Städte Solothurn, Olten oder Balsthal in kurzer Fahrzeit. Auch der Anschluss an die Autobahn A1 Richtung Bern oder Zürich ist gut erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erschliessung und stetiger Nachfrage nach Wohnraum macht Mümliswil zu einem attraktiven Standort für Mieter und Investoren gleichermassen.

Mehrgenerationenhaus mit historischem Charme in Pratteln

Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1850, welches 2015 renoviert wurde und nun zum Verkauf steht. Gelegen ist dieses Generationenhaus in der ruhigen Liestalerstrasse 11 in Pratteln und bietet eine Kombination aus historischem Charme und die Möglichkeit sich nach eigenen Wünschen zu verwirklichen.Highlights: • Drei separate Wohnungen mit insgesamt 9.5 Zimmern • 152 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen • Drei Nasszellen • Grosszügiges Grundstück von 638 m² • Parkplätze vorhanden • Kinderfreundliche Umgebung Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und ist dennoch zentral gelegen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie wichtige Einrichtungen: • Schule im direkten Umfeld • ÖV in Gehdistanz • Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistungen im Dorfzentrum Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stellen Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

MULTIFUNKTIONSHAUS IM ZENTRUM

Im Dorfzentrum von Zunzgen präsentieren wir Ihnen ein aussergewöhnlich vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Renditeobjekt mit kompletter Vermietung als auch für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ebenso denkbar ist eine Nutzung als grosszügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus – die flexible Struktur eröffnet verschiedenste Perspektiven.Mit rund 246 m² Wohnfläche und einer Gesamtnutzfläche von etwa 485 m² bietet die Immobilie grosszügige Dimensionen und viel Raum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Im Erdgeschoss befindet sich ein attraktives Ladenlokal mit rund 78 m² Verkaufsfläche. Ergänzt wird dieses durch eine Küche sowie ein separates WC. Die Fläche eignet sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen und bietet eine repräsentative Präsenz im Dorfzentrum.Die Liegenschaft befindet sich dank regelmässiger Investitionen in einem guten und gepflegten Zustand. So wurde beispielsweise die grosszügige 7.5-Zimmer-Wohnung im Jahr 2015 teilweise saniert. Die bestehende Raumstruktur erlaubt eine flexible Nutzung: Die verschiedenen Einheiten können bei Bedarf getrennt oder miteinander verbunden werden.Insgesamt stehen sechs gepflegte Nassbereiche zur Verfügung, was die vielseitige Nutzung zusätzlich unterstützt. Wintergärten im Erd- und Obergeschoss schaffen helle, angenehme Aufenthaltsbereiche und erweitern den Wohnraum.Zahlreiche Nebenräume bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Dazu gehören unter anderem Kellerflächen, eine Waschküche, eine Werkstatt sowie ein Weinkeller. Auch die Parkplatzsituation ist komfortabel gelöst: Eine grosse Garage sowie mehrere Aussenabstellplätze stehen zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Bewohner, Besucher oder Kunden.Diese Liegenschaft verbindet zentrale Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und grosszügige Flächen – eine seltene Gelegenheit im Dorfzentrum von Zunzgen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00046 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

ATTRAKTIVES INVESTMENT IM BRUDERHOLZ

In Basel-Bruderholz steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 574 m² Wohnfläche zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die solide Bausubstanz, attraktives Entwicklungspotenzial und eine erstklassige Lage verbinden möchten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1956 und wird im Jahr 2025 umfassend renoviert, was langfristig stabile Wertentwicklung und nachhaltige Vermietbarkeit sichert. Die Liegenschaft wird durch Fernwärme beheizt und verfügt über fünf Garagenplätze.Der Wohnungsmix ist ausgewogen und marktgerecht gestaltet: Drei 4.5-Zimmer-Wohnungen, drei 3.5-Zimmer-Wohnungen und eine 1.5-Zimmer-Wohnung verteilen sich auf drei Geschosse. Alle Wohnungen verfügen mindestens über einen Balkon, die grösseren Einheiten sogar über zwei, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.Die Mieterschaft ist langjährig und stabil; alle Mietverträge sind unbefristet. Eine Wohnung steht derzeit leer und bietet direktes Potenzial für Eigennutzung, Sanierung oder eine Neuvermietung zu aktualisierten Konditionen. Zusätzlich liegt ein Angebot für das Errichten einer Antenne vor, das jährliche Mehreinnahmen von CHF 18’000 generieren könnte – dadurch steigt die Bruttorendite auf attraktive 3,41 %.Das Grundstück umfasst über 1’000 m² und bietet grosszügige Grünflächen, die den Bewohnern einen angenehmen Aussenbereich und zusätzliche Lebensqualität bieten. Im Untergeschoss stehen zu jeder Wohnung ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Veloraum zur Verfügung.Die Lage im beliebten Bruderholz ist herausragend: Nur wenige Meter trennen die Liegenschaft von der Tramlinie 15, die direkt ins Zentrum führt, und vom renommierten Restaurant Stucki. Eine Lage, die sowohl von Mietern als auch von Investoren sehr geschätzt wird.Mit fünf Garagenplätzen bietet die Liegenschaft zudem eine komfortable Parkierungssituation – ein echter Vorteil in Basel.Ein solides, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit exzellentem Potenzial und idealen Rahmenbedingungen für eine nachhaltige Investition.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20041 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

VOLLVERMIETET MIT TOP RENDITE

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Niederdorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren. Mit insgesamt 36.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 705 m² auf einem 831 m² großen Grundstück ist es ideal für die Vermietung. Die attraktiven Einnahmen von über 6% Netto machen es zu einer lukrativen Investition. Die 15 vermietbaren Einheiten, darunter 5-Zimmer-Apartments zur Einzelvermietung, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Anlageobjekt oder zur eigenen Nutzung - dieses Mehrfamilienhaus ist für jeden geeignet, der nach einer rentablen Immobilie sucht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive Einnahmen von 6 % Netto!- 15 vermietbare Einheiten - davon 3-Zimmer zur Einzelvermietung- 2 x 1.5-Zimmer / 4 x 3-Zimmer / 2 x 3.5-Zimmer / 2 x 5.5-Zimmer / 1 x 6.5-Zimmer- grosser Kellerbereich mit zusätzlicher Werkstatt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral Zustand: Umbau/Sanierung 2013 (Ausbau DG & Isolation, 3-fach Verglasung, Elektroanlage, Heizung - div. Küchen, u.v.m.)Bäder / Nasszellen: 13 x ( 6 x Dusche / WC / Lavabo, 7 x / Badewanne / WC / Lavabo )Heizsystem: Ölheizung mit RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 110 m / Bus 900 mSchulen: Schule / Kindergarten, 450 m Geschäfte: Coop, 1 km

Projekt in der Altstadt Liestal - ca. 5 % Rendite

Mitten in der historischen Altstadt von Liestal eröffnet sich eine aussergewöhnliche Projektchance mit Substanz, Tiefe und nachhaltigem Renditepotenzial. Geplant ist ein Ensemble aus vier stilvollen Reihenhäusern mit insgesamt 22 Einheiten aus Wohnen, Arbeiten und Gewerbe ergänzt durch Garagen. Ein Projekt, das urbane Qualität, Nutzungsmix und wirtschaftliche Stärke auf elegante Weise vereint.Die Projektentwicklung ist bereits weit fortgeschritten. Es besteht eine ausgearbeitete Planung, zudem haben bereits Vorbesprechungen mit den zuständigen Behörden stattgefunden. Einer Baueingabe steht nichts im Wege, eine detaillierte BKP liegt vor. Wichtig dabei: Die bestehende Projektentwicklung muss nicht übernommen werden. Auf Wunsch kann eine eigene Planung umgesetzt werden ganz nach individueller Strategie und Ausrichtung.Geplant sind 18 Wohnungen mit flexiblen Grundrissen sowie zwei Wohnateliers, die Arbeiten im Erdgeschoss und eine kleine Wohneinheit darüber ideal kombinieren. Ergänzt wird das Ensemble durch eine grosszügige Verkaufs oder Gewerbefläche mit hoher Präsenz sowie vier Garagen. Die Wohnungsgrössen bewegen sich zwischen 1.5 und 4.5 Zimmern und eröffnen ein breites Nutzungsspektrum. Business Apartments, Wohngemeinschaften, studentisches Wohnen oder auch Serviced Apartments profitieren hier von einer ausserordentlich starken Nachfrage insbesondere da das Angebot in Liestal äusserst begrenzt ist.Die Lage ist ein klares Statement. Zentral in der Altstadt gelegen, nur rund fünf Gehminuten vom Bahnhof entfernt, mit hervorragender Anbindung an Basel und die gesamte Region. Mit einer kalkulierten Bruttorendite von rund 5 Prozent verbindet dieses Projekt Entwicklungssicherheit mit nachhaltiger Ertragskraft und macht es zu einer seltenen Investitionsgelegenheit in einem sehr stabilen Marktumfeld.Für die Realisierung stehen erfahrene Partner zur Verfügung, die auf Wunsch die Ausführung und Umsetzung professionell begleiten.Ein Projekt für Investoren, die urbane Qualität, Planungssicherheit und Rendite in Einklang bringen möchten.Die genannten Angaben und Kennzahlen basieren auf einer ersten, bewusst grosszügig kalkulierten Planung und dienen einer unverbindlichen Orientierung. Sämtliche Flächen, Kosten, Erträge und Renditen verstehen sich ohne Gewähr und sind im Rahmen der weiteren Projektierung und Detailprüfung zu verifizieren Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Altstadtlage in Liestal • Bahnhof Liestal in 5 Gehminuten • Optimale Anbindung an Basel und Region • Einkauf, Gastronomie und Dienstleistungen vor Ort • Alle Banken in direkter Nähe • Hohe Nachfrage nach kleinen und mittleren Wohnungen • Vier Reihenhäuser in historischer Altstadtstruktur • Zusätzliche Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen • Nutzungsmix aus Wohnen, Arbeiten und Gewerbe • 22 Einheiten mit klarer Nutzungstrennung • 18 Wohnungen mit 1.5-4.5 Zimmern • Zwei Wohnateliers mit Büroanteil • Grosszügige Verkaufs- oder Gewerbefläche • Ergänzende Büro- und Gewerberäume • Parkierung und Garagen in der Altstadt • Baubewilligung ist vorbereitet • Projektentwicklung vorhanden, nicht bindend • Anpassungen oder Eigenprojekt möglich • Detaillierte BKP für Kosten- und Renditeplanung • Behördenabklärungen bereits erfolgt • Archäologische Prüfung abgeschlossen • Bausubstanz geprüft und bewertet • Ca. 5 % Bruttorendite • Geeignet für Business Apartments und WGs • Potenzial für Serviced Apartments (Airbnb) • Geringes Angebot an Kurzzeitvermietungen • Sehr gute Vermietbarkeit durch Lage und Nutzungsmix • Erfahrene Partner für Umsetzung verfügbar Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Renditeobjekt: Wohnen und Gewerbe, BR ca. 4,62 %

Am Rande der historischen Altstadt von Liestal präsentiert sich ein einzigartiges Ensemble aus 4 verbundenen Liegenschaften. Ein Objekt mit Charakter, Geschichte und grossem Gestaltungsspielraum.Die Gebäude sind teilweise unter Denkmalschutz und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Aktuell ist eines der Häuser vollständig vermietet: drei Einheiten, das Dachgeschoss ist ausgebaut, jedoch sanierungsbedürftig. Ob für eine umfassende Sanierung, die Schaffung neuer Wohneinheiten, kreative Gewerbenutzungen oder eine Kombination daraus, hier lässt sich eine nachhaltige und renditestarke Entwicklung realisieren.Das Ensemble wird ohne Bauverpflichtung verkauft und ermöglicht Investoren volle Freiheit bei der Umsetzung eigener Ideen. Die zentrale Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Liestal schaffen ausgezeichnete Voraussetzungen für eine erfolgreiche Projektentwicklung oder langfristige Vermietung.Ein seltenes Investment mit Geschichte und Zukunft. Ideal für Investoren mit Vision und Gespür für Potenzial. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Altstadtlage in Liestal • Geprüftes Entwicklungskonzept vorhanden • Keine Bauverpflichtung • Baubewilligung vorbereitet • Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Ateliers möglich • 23 Einheiten realisierbar (2.5- bis 4.5-Zimmer) • Attraktive Brutto Rendite von ca. 4.62% nach Umbau • 1 Haus saniert und teils vermietet • Hohe Mikrolage laut Wüest Partner • Grosse Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region • Bahnhof und Zentrum in 5 Minuten Gehdistanz • Liftkonzept mit barrierefreier Erschliessung • Öffentliche Parkplätze direkt angrenzend • Verkauf als Gesamtpaket mit attraktivem Preisvorteil Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Grandview

Ein unscheinbarer Diamant und per sofort verfügbar. Starten Sie ein neues Leben in einer bezaubernden Wohnlandschaft mit vielen Verwendungsmöglichkeiten. Das einst "in die Jahre gekommen Haus" erstrahlt heute in einem grossartigen und vielseitig nutzbaren Objekt. Ob wohnen für Generationen, eine Grossfamilie oder aber auch wohnen und arbeiten zu Hause - alles ist hier möglich. Es wurde total kernsaniert erweitert und das Haus präsentiert sich heute als eine stattliche Liegenschaft mit den neusten technischen Einrichtungen.Beim Preis handelt es sich um eine Verhandlungsbasis.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Moderne Küche + Sonnensitzplatz zum Chillen+ Verkehrstechnisch gute Lage + Fantastische Aussicht auf die Gemeinde+ Grosse, helle Räume+ UG-Bereich mit separatem Eingang (Einliegerbereich)+ Anstoss an Landwirtschaftszone mit viel Privatsphäre+ 2 Einzelgaragen mit viel PlatzDiese besondere Perle vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernster Technik. Warme, rustikale Elemente treffen auf zeitgemässen Wohnkomfort und schaffen ein Ambiente, das man nicht alle Tage findet.Neugierig geworden? Dann melden Sie sich noch heute. Gerne laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang ein und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das nächste Investment!

Dieses Objekt bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit und überzeugt durch eine ausgewogene Kombination verschiedener Nutzungsmöglichkeiten. Die Struktur ermöglicht eine vielseitige Verwendung und spricht unterschiedliche Interessengruppen an.Besonders hervorzuheben ist die stabile Ertragssituation, die durch langfristige Vereinbarungen unterstützt wird. Zudem deutet die bestehende Nachfrage auf eine nachhaltige Attraktivität hin. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Wohn- und Gewerbeliegenschaft • Zentrale und gefragte Wohnlage • Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe • Ideales Anlageobjekt mit langfristiger Perspektive • Attraktives Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe • Zentrumszone • Stabile Mietermix mit ca. 4.7% Rendite • Mehrere vermietete Wohneinheiten (sofortige Rendite) • Mehrere vermietete Gewerbeeinheiten (sofortige Rendite) • Garage • Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

Mehrfamilienhaus als Investitionsgelegenheit oder zur Selbstnutzung Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen befindet sich am südlichen Ortsrand von Münchenstein nur wenige Schritte vom bekannten Walzwerk-Areal entfernt.Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen à je ca. 69 m2 wurde 1908 in Massivbauweise erstellt. Zurzeit ist noch eine der drei Wohnungen vermietet. Die Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und verfügt über keine Zentralheizung. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Mehrfamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus. Der ausgeschriebene Verkaufspreis versteht sich als Richtpreis. Die Liegenschaft wird in einem einstufigen Bieterverfahren verkauft.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation mit näheren Informationen zum Verkaufsprozess zu.

Renditestarkes Anlageobjekt

Zum Verkauf steht eine renditestarke Aktiengesellschaft mit vier hochwertigen Wohneinheiten sowie sechs Einstellhallenplätzen in einer modernen und sehr gepflegten Liegenschaft innerhalb einer Stockwerkeigentümergemeinschaft.Die Wohnungen präsentieren sich in einem hervorragenden Zustand und wurden bei jedem Mieterwechsel laufend sorgfältig unterhalten. Sämtliche Einheiten wurden im Eigentumsstandard erstellt und überzeugen durch eine qualitativ hochwertige Bauweise sowie durchdachte Grundrisse - ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und stabile Nachfrage.Die im Jahr 2001 erstellte Liegenschaft bietet Kapitalanlegern eine klare und schlanke Beteiligungsstruktur ohne zusätzliche Aktiven oder betriebsfremde Verpflichtungen. Das Immobilienpaket besticht durch solide und stabile Mieterträge, langfristiges Wertsteigerungspotenzial sowie eine transparente Investitionsstruktur.Eine attraktive Opportunität für Investoren, die Sicherheit, Substanz und nachhaltige Rendite in einem strukturierten Immobilieninvestment vereinen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gefragte Lage mit Top-Infrastruktur • Familienfreundliches Quartier • Vollvermietetes Renditeobjekt • Alle Wohneinheiten im Eigentumsstandard • Angenehmes und sicheres Wohnumfeld • 4 × Wohneinheiten • 2 × 4.5-Zimmer-Wohnung ca. 180 m² • 2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen je ca. 125 m² • 6 × Einstellhallenplätze inkl. • Aufzug vorhanden • Ausreichend Parkplätze • Gute ÖV- und Verkehrsanbindung • Schule & Geschäfte in Gehdistanz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

2 für 1

AllgemeinZum Verkauf stehen beide benachbarten Haushälften eines Gebäudes aus dem Baujahr 1980 an ruhiger und sonniger Wohnlage in Pfeffingen BL. Der Verkaufspreis umfasst beide Haushälften. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Hauseingang und bieten grosszügige Wohnsituationen und Grundrisse, die sich hervorragend für Paare, Familien oder einem Mehrgenerationen-Wohnmodell eignen. Ebenso umsetzbar ist eine Nutzung als Wohn- und Arbeitskombination oder sogar als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Kellerräume mit Heizung werden aktuell gemeinsam genutzt. Bei einer allfälligen Begründung von Stockwerkeigentum können die Kellerräume aufgeteilt und beide Einheiten können separat finanziert und zu einem späteren Zeitpunkt dann einzeln veräussert werden.Liegenschaft Im Noll 15.5Zimmer mit ca. 135 m2 Wohnfläche (ohne Kellerräume),grosse Wohnküche mit grossem Essbereich, Wintergarten und Zugang zum Garten, 4 Schlafzimmer, 1 Dusche/WC, sep. WC, Bad, Garage.Liegenschaft Baumgartenweg 94.5-Zimmer mit ca. 120 m2 Wohnfläche (ohne Kellerräume), grosse Wohnküche und grossem Essbereich, Wintergarten und Zugang zum Garten, 3 Schlafzimmer,1x Dusche/WC, 1x Bad/WC, Garage.Gemeinsam140 m2 Kellerräume unterteilt in Werkraum, Vorrat, Keller, Hobby, Technik,Zugang zu den zwei Garagen vom Haus.Zustand & AusbaupotenzialDie beiden Häuser befinden sich in einem soliden Zustand, weisen jedoch einen Renovationsbedarf auf. Eine Modernisierung der Küchen, der Badezimmer, Wasserleitungen und Bodenbeläge sind zwingend notwendig. Die Grundstruktur des Hauses bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Die Haustechnik ist energieeffizient ausgestattet: Eine Erdsondenheizung sorgt für umweltfreundliche Wärmeversorgung. Sonnenkollektoren unterstützen die Warmwasseraufbereitung, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zur Stromgewinnung. Bei ungenügender solarer Leistung steht zudem eine Gasheizung zur Verfügung.Das Potenzial von diesem Doppelhaus ist nur bei einer Besichtigung festzustellen. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung und für die Potenzialerkennung zur Verfügung.

Spannendes Investment mit mehreren Wohnungen als ideale Kapitalanlage

Attraktives Wohnungspaket für Kapitalanleger Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageportfolio, bestehend aus insgesamt fünf Wohneinheiten innerhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Bündelung der Einheiten an einem Standort ermöglicht eine besonders effiziente Verwaltung und reduziert den administrativen Aufwand erheblich, was insbesondere für Kapitalanleger von grossem Vorteil ist. Die durchdachte Zusammensetzung des Portfolios sorgt zudem für eine stabile und nachhaltige Vermietbarkeit.Vier der fünf Einheiten sind als 3.5 Zimmer-Wohnungen konzipiert und bilden das solide Fundament dieser Investition. Dank ihrer funktionalen und flexiblen Grundrisse sprechen sie eine breite Zielgruppe an - von Paaren über kleine Familien bis hin zu Berufstätigen mit Home-Office-Bedarf. Diese sogenannte ?Brot-und-Butter?-Kategorie zeichnet sich durch eine konstant hohe Nachfrage aus und gewährleistet somit eine verlässliche Einnahmesituation.Ergänzt wird das Portfolio durch eine grosszügige 5.5 Zimmer-Wohnung, die als attraktive ?Ankerwohnung? fungiert. Sie richtet sich insbesondere an Familien mit erhöhtem Platzbedarf und bietet durch ihre Seltenheit im Mietmarkt ein überdurchschnittliches Mietzinspotenzial. Gleichzeitig sorgt sie für langfristige Mietverhältnisse und zusätzliche Stabilität innerhalb des Gesamtportfolios.Insgesamt überzeugt dieses Anlagepaket durch seinen ausgewogenen Wohnungsmix, die klare Struktur sowie die nachhaltige Ertragskraft. Immobilien in dieser Konstellation und Qualität sind im aktuellen Marktumfeld stark nachgefragt und bieten eine hervorragende Gelegenheit, ein bestehendes Portfolio gezielt zu erweitern oder neu aufzubauen. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständigen Verkaufsunterlagen sowie weiterführende Informationen zur Verfügung.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Fünf Wohneinheiten gebündelt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus • Effiziente Verwaltung dank zentraler Lage aller Einheiten • Attraktiver Wohnungsmix mit vier 3.5 Zimmer- und einer 5.5 Zimmer-Wohnung • Breite Mieterzielgruppe und dadurch stabile Vermietbarkeit • Solide ?Brot-und-Butter?-Einheiten mit konstanter Nachfrage • Großzügige 5.5 Zimmer-Wohnung als renditestarke Ankerwohnung • Nachhaltiges Ertragspotenzial und langfristige Mietstabilität • Gute Vermietbarkeit durch funktionale und zeitgemässe Grundrisse • Gepflegter Zustand der Liegenschaft • Interessante Kapitalanlage in gefragtem Marktumfeld Für ergänzende Auskünfte oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmante historischem Mehrfamilienhaus in Pratteln

Entdecken Sie diese einzigartien charaktervollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 an der Hauptstrasse 97 in Pratteln. Die Wohnungen sind als WG Zimmer vermietet ca 5% Bruttorendite.Teilsanierung kürzlich im Jahr 2025 renoviert und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort.: • Helle Wohnräume: helere Zimmer mit Holzböden, grossen Fenstern und weissen Wänden schaffen eine einladende Atmosphäre • Moderne Küche: Gut ausgestattete Küche mit weissen Schränken, integriertem Backofen, Geschirrspüler und eigener Waschmaschine • Komfortables Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne, weissen Fliesen und schwarzem Fliesenboden • Privater Balkon: Gepflasterter Balkon mit Metallgeländer und herrlichem Blick auf entfernte Häuser und Hügel • Zusätzliche Ausstattung: Kabelfernsehen, Parkplatz und Kellerräume Besondere Merkmale: Das historische Gebäude aus dem Jahr 1900 besticht durch seine gelbe Fassade mit Ziegeldach und verfügt über Solarpanele. Die Wohnung befindet sich in einer WG-Gemeinschaft und bietet authentisches Wohnen in einem Altbau mit modernen Annehmlichkeiten.Perfekte Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung und ist dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Pratteln ist nur 6 Gehminuten entfernt, während die Tramhaltestelle Pratteln Schlossstrasse bereits nach 1 Minute zu Fuss erreichbar ist. Ein Migros-Supermarkt befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt, und das Grossmattschulhaus ist in 4 Minuten erreichbar.Diese sonnige und ruhige Wohnung mit schöner Aussicht ist ideal für alle, die das besondere Flair eines historischen Gebäudes schätzen und gleichzeitig moderne Wohnqualität geniessen möchten.