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Casa plurifamiliare in vendita a Büren SO

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DIE Gelegenheit zum Investieren
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CHF 1’450’000.–585m220loc

4554 Etziken

Dieses 3-geschossige Mehrfamilienhaus ist ihre Gelegenheit zu investieren. Im EG befindet sich ein vermietetes Restaurant mit einem grossen Saal, zwei WC's, einem Raucherzimmer und einem Büroraum. Im 1. OG befinden sich drei renovierte Wohnungen, 2x 3.5-Zimmer, 1x 4.5-Zimmer. Im 2.OG befindet sich eine 3.5-Zimmer Dachwohnung mit einem neu angebauten Balkon.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Zentrale Lage • Restaurant mit Büro und grossem Saal (8 Parkplätze für Restaurant) • 3x 3.5 Zimmer Wohnungen (renoviert) • 1x 4.5 Zimmer Wohnung (renoviert) • Carport und Aussenparkplätze (5 Parkplätze für Wohnungen) • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 3’600’000.–

4563 Gerlafingen

Attraktives MFH an zentraler Lage • Interessantes MFH an zentraler Lage • Voll vermietet, keine Mietzinsausstände • Im EG Büro 1, Schopf und Büro 2 • Im 1. OG - 6 Wohnungen (2 Whg, 3 Maisonette & 1 Studio) • Im 2. OG - 2 Wohnungen • Im 3. OG - 1 Wohnung • Grundstück 2'255 m2 • Die Baulandreserve von zirka 1'000 m2 mit 10 Garagen • Umnutzung von W3 auf W4 steht kurz bevor • Wohnhaus Büro Nord und Süd -Jahrgang 1892, Werkstatt West, Keller, Wohnhaus West, inkl. Zwischenbau Jahrgang 1988 • Die Gebäudeversicherungen, inklusiv Schopf & 10 Garagen, betragen im Total CHF 3.96 Mio • Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen betragen CHF 168'000.-/Jahr. • Das ergibt eine Bruttorendite von 4.66 % • Die bestehende Hypothek muss übernommen werden. • Verfügbar per sofort • Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort.

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CHF 3’950’000.–

Buchenweg 2_2a, 4554 Etziken

Die Liegenschaft Buchenweg 2 besteht aus zwei zusammengebauten, typenähnlichen Wohnbauten, welche entlang ihrer gemeinsamen Brandmauer angeordnet sind und zwei Treppenhäuser aufweisen. Die Liegenschaft Buchenweg 2a beinhaltet nebst einer geschlossenen Räumlichkeit gesamthaft 15 gedeckte Parkplätze. Die Liegenschaft Nr. 2 beinhaltet je Gebäudeteil sechs Wohnungen, total 12 Wohnungen. Derzeit bestehen nebst den gedeckten Parkplätzen zwei Aussenparkplätze für Mieter und drei Besucherparkplätze. Südlich der Liegenschaft befindet sich ein Privatweg (Dienstbarkeiten), welcher die Erschliessung für die vorliegende Parzelle als auch für die benachbarten Liegenschaften GB Nr. 358 und 357 sicherstellt.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise und mit einem Satteldach mit Ziegeleindeckung erstellt. Die Fassade verfügt über einen Vollabrieb und wurde im Fassadendämmsystem Lamitherm ausgebaut. Die Holzfenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet und die Fenster zur Strassenseite verfügen über einen Schalldämmlüfter inkl. Schalldämmglas. Die Wärmeerzeugung ist über eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2018 sichergestellt und die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fussbodenheizung. Jede Wohnung ist mit einem eigenen 300 Liter-Boiler ausgestattet. Zudem verfügen alle Wohnungen über Parkett- und Plattenböden sowie einen Balkon oder einen Gartensitzplatz.Der Nettomietzins SOLL beträgt pro Jahr CHF 199'872.00.

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CHF 2’500’000.–327m2

Dorfstrasse 5 und 7, 4656 Starrkirch-Wil

Diese interessante Liegenschaft befindet sich an gut erschlossener, zentraler und sonniger Lage in der Gemeinde Starrkirch-Wil, nahe der Stadtgrenze Olten. Das Zweifamilienhaus wurde 1865 erbaut und im Jahre 2012 totalsaniert. Das Einfamilienhaus wurde 2012 erstellt. Alle Räumlichkeiten präsentieren sich in modernem Stil, sehr gut gepflegt und nahezu neuwertig. Die beiden 4.5-Zimmerwohnungen und das Einfamilienhaus überzeugen jeweils mit interessanten Grundrissen und sind hochwertig und attraktiv ausgebaut. Das Einfamilienhaus sowie die 4.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss sind vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist im Leerstand. Allen Wohnobjekten sind eigene Gartenbereiche zugewiesen und unter einander bedingt Sicht geschützt. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen direkten Gartenabgang via die Dachterrasse. Die zahlreichen Parkmöglichkeiten optimieren dieses interessante Angebot in idealer Weise. Die Konstellation dieser Liegenschaft eignet sich ideal für die Grossfamilie, als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten und vieles mehr. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte!

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