Egg SZ - Immeuble locatif à vendre

Immeuble d'appartements avec trois unités de logement dans un quartier familial

Immeuble d'appartements au 12 Bettnaustrasse, 8854 SiebnenSOUS-SOL- Chauffage : environ 4,18 m²- Pièce avec chaudière : environ 4,53 m²- Chauffage et technique de maison ensemble : environ 8,71 m²- Buanderie : environ 13,63 m²- Pièces de cave : environ 18,92 m²- Cave : environ 16,96 m²- Réservoir d'huile : environ 6,35 m²- Local à vélos : environ 13,20 m²- Escalier : environ 3,63 m²- Couloir : environ 14,33 m²Total : 90 m²REZ-DE-CHAUSSEE - APPARTEMENT 3,5 PIÈCESSurface habitable nette sans entrée et patio :- Salon : environ 21 m² - Salle à manger : environ 11 m² - Cuisine : environ 7 m² - Pièce 1 : environ 15 m² - Pièce 2 : environ 14 m² - Salle de bain : environ 4 m²- WC : environ 2 m² - Couloir : environ 8 m²Surface habitable nette sans entrée et patio : environ 82 m²Surfaces supplémentaires :- Entrée : environ 11 m² - Patio couvert / terrasse couverte : environ 10 m² - Part de jardin : environ 19,3 m²ÉTAGE SUPÉRIEUR - APPARTEMENT 3,5 PIÈCESSurface habitable nette sans balcon et sans la pièce attribuée à l'appartement du grenier :- Salon : environ 10 m² - Salle à manger : environ 11 m² - Cuisine : environ 8 m² - Pièce 1 : environ 15 m² - Pièce 2 : environ 14 m² - Salle de bain : environ 4 m² - WC : environ 2 m² - Hall / couloir : environ 7 m²Surface habitable nette : environ 71 m²Surfaces supplémentaires :- Balcon : environ 7 m² - Pièce 3 de l'appartement du grenier : environ 12 m²La pièce 3 est située à l'étage supérieur, mais est attribuée à l'appartement du grenier et n'est donc pas incluse dans la surface habitable nette de l'appartement de l'étage supérieur. Le balcon est indiqué séparément et n'est pas inclus dans la surface habitable nette.Surface totale de l'étage selon CubiCasa : environ 96 m²GRENIER - APPARTEMENT 4,5 PIÈCESSurface habitable nette dans le grenier sans balcons :- Salle à manger : environ 12 m² - Salon : environ 18 m² - Cuisine : environ 7 m² - Pièce 1 : environ 16 m² - Pièce 2 : environ 13 m² - Salle de bain : environ 4 m² - WC : environ 3 m² - Couloir : environ 19 m²Surface habitable nette dans le grenier sans balcons : environ 92 m²Attribué en plus à l'appartement du grenier :- Pièce 3 à l'étage inférieur : environ 12 m²Surface habitable nette totale de l'appartement du grenier y compris la pièce 3 : environ 104 m²Surfaces supplémentaires :- Balcon 1 : environ 7 m² - Balcon 2 : environ 2 m² - Balcons totaux : environ 9 m² - Grenier / comble : environ 62 m² - Dont environ 44 m² avec hauteur de pièce réduiteLa pièce 3 est située spatialement à l'étage inférieur, mais est attribuée à l'appartement du grenier. Les balcons sont indiqués séparément et ne sont pas inclus dans la surface habitable nette. Le grenier n'est pas aménagé et n'est pas compté comme espace habitable.Remarque sur les plans d'étage et les spécifications de surface :Les plans d'étage inclus dans le dossier de vente ont été créés par Cubicasa. Ils sont généralement très précis et servent à illustrer la disposition des pièces et les rapports de surface. Cependant, les dimensions et les surfaces spécifiées sont à comprendre comme des repères et ne remplacent pas une mesure contraignante ou un levé officiel.

RÉSERVÉ // Maison à deux familles – situation surélevée, vue lointaine, vue sur le lac // RÉSERVÉ

Une charmante maison à deux familles des années 70, surélevée, avec vue sur le lac de Zurich et une vue lointaine sur les montagnes, deux appartements de 5,5 pièces avec 96,2m² d'espace de vie net. Idéal pour deux familles ou une maison multigénérationnelle.La maison à deux familles offre également deux cases de garage intégrées et un espace environnant spacieux. Des rénovations douces ont été effectuées dans les appartements (sol, fenêtres, cuisines) ainsi que le système de chauffage dans le sous-sol remplacé.L'annexe garage a été construite en 1997, avec un garage double et une case de garage simple, ainsi qu'une terrasse au-dessus – tout avec beaucoup d'espace.Laissez vos propres besoins s'exprimer – rénovez, rebâtit, combinez les deux appartements ! Ou planifiez et construisez un nouveau bâtiment plus grand selon les règlements de construction (zone industrielle 1) – ces possibilités s'offrent ici.Les deux appartements aux étages inférieur et supérieur sont identiques. L'appartement au rez-de-chaussée a une petite zone de jardin et un espace de sièges, celui du haut a deux balcons. Un grenier est situé au sommet du toit et offre un espace de stockage supplémentaire. Au sous-sol, il y a la case de garage simple, la case de garage simple avec salle de loisirs attenante, la buanderie, deux caves et les deux pièces techniques pour pompe à chaleur, stockage d'eau chaude et froide.Distances à : -Magasin (Lidl) 400 m -Station-service Coop avec magasin 500 m -Gare d'Altendorf 750 m -Plage d'Altendorf 900 m -Pumptrack et plage pour chiens 700 m -Accès à l'autoroute de Pfäffikon 2 500 m -Kita am See, Altendorf 650 m -Jardin d'enfants d'Altendorf 1 400 m -École primaire 1 400 m -École secondaire 4 500 m Votre intérêt pour cette propriété a-t-il été piqué ?Je me réjouis de votre contact.

Immeuble d'investissement attractif avec six appartements en copropriété à Wilen bei Wollerau

Cette maison multifamiliale bien entretenue, située dans un quartier calme et familial à Wilen bei Wollerau, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs et les amateurs de biens immobiliers. La propriété comprend au total sept appartements, dont six sont en vente. Trois appartements de 5,5 pièces et trois appartements de 4,5 pièces sont présentés dans un état bien entretenu grâce aux rénovations en cours.Les appartements ont des surfaces habitables nettes d'environ 78,8 m² pour les appartements de 4,5 pièces et d'environ 90 m² pour les appartements de 5,5 pièces. Chaque unité dispose également d'un compartiment de cave ou de grenier. La propriété est actuellement entièrement louée et offre une situation de rendement existante ainsi qu'un potentiel pour un rendement attractif à long terme.L'offre comprend quatre cases de garage, neuf places de parking extérieures et deux places de parking pour visiteurs. La combinaison d'un bon nombre d'options de parking, de la localisation résidentielle calme et de la location existante rend l'objet particulièrement intéressant pour les investisseurs.La maison multifamiliale, construite en 1971, a été continuellement rénovée et est située sur un terrain sans droit de construire. La propriété est chauffée par un chauffage au mazout et des radiateurs.Êtes-vous devenu curieux ? Convainquez-vous sur place de cet objet et contactez-nous aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous!Wilen bei Wollerau fait partie de la commune de Freienbach, mais est fusionnée avec Wollerau. Freienbach, avec les communes de Wollerau et Feusisberg, forme le district de Höfe - un paysage idyllique d'environ 6,5 km², situé à l'extrémité nord-ouest du canton de Schwyz et sur la rive gauche du lac de Zurich. Grâce à ses excellentes liaisons de transport et à des conditions fiscales très favorables, Wilen/Freienbach est une communauté résidentielle attrayante.Le district de Wilen convainc par sa localisation unique et ensoleillée sur le lac de Zurich supérieur, ses liaisons de transport favorables vers Zurich, vers l'aéroport de Zurich, vers les montagnes et vers le Tessin.La commune de Freienbach offre une excellente qualité de vie avec une gamme diversifiée d'activités éducatives, culturelles et de loisirs. De nombreux espaces de loisirs locaux, une vie associative active et des installations sportives et de loisirs modernes créent des conditions idéales pour les jeunes et les moins jeunes. La charge fiscale faible, qui est faible en comparaison avec le canton, fait de Freienbach un lieu de résidence et de travail très demandé.