Egg SZ - Casa plurifamiliare in vendita

Casa multifamiliare con tre unità abitative in un quartiere familiare

Casa d'appartamenti al 12 Bettnaustrasse, 8854 SiebnenSEMINATO- Riscaldamento: circa 4,18 m²- Stanza con caldaia: circa 4,53 m²- Riscaldamento e tecnologia domestica insieme: circa 8,71 m²- Lavanderia: circa 13,63 m²- Stanze di cantina: circa 18,92 m²- Cantina: circa 16,96 m²- Serbatoio di olio: circa 6,35 m²- Locale per biciclette: circa 13,20 m²- Scala: circa 3,63 m²- Corridoio: circa 14,33 m²Totale: 90 m²PIANO TERRA - APPARTAMENTO 3,5 LOCALISuperficie abitabile netta senza ingresso e patio:- Salotto: circa 21 m² - Sala da pranzo: circa 11 m² - Cucina: circa 7 m² - Stanza 1: circa 15 m² - Stanza 2: circa 14 m² - Bagno: circa 4 m²- WC: circa 2 m² - Corridoio: circa 8 m²Superficie abitabile netta senza ingresso e patio: circa 82 m²Superficie aggiuntive:- Ingresso: circa 11 m² - Patio coperto / terrazza coperta: circa 10 m² - Parte di giardino: circa 19,3 m²PIANO SUPERIORE - APPARTAMENTO 3,5 LOCALISuperficie abitabile netta senza balcone e senza la stanza assegnata all'appartamento del sottotetto:- Salotto: circa 10 m² - Sala da pranzo: circa 11 m² - Cucina: circa 8 m² - Stanza 1: circa 15 m² - Stanza 2: circa 14 m² - Bagno: circa 4 m² - WC: circa 2 m² - Corridoio: circa 7 m²Superficie abitabile netta: circa 71 m²Superficie aggiuntive:- Balcone: circa 7 m² - Stanza 3 dell'appartamento del sottotetto: circa 12 m²La stanza 3 è situata al piano superiore, ma è assegnata all'appartamento del sottotetto e quindi non è inclusa nella superficie abitabile netta dell'appartamento del piano superiore. Il balcone è indicato separatamente e non è incluso nella superficie abitabile netta.Superficie totale del piano secondo CubiCasa: circa 96 m²SOTTOTETTO - APPARTAMENTO 4,5 LOCALISuperficie abitabile netta nel sottotetto senza balconi:- Sala da pranzo: circa 12 m² - Salotto: circa 18 m² - Cucina: circa 7 m² - Stanza 1: circa 16 m² - Stanza 2: circa 13 m² - Bagno: circa 4 m² - WC: circa 3 m² - Corridoio: circa 19 m²Superficie abitabile netta nel sottotetto senza balconi: circa 92 m²Assegnato in più all'appartamento del sottotetto:- Stanza 3 al piano inferiore: circa 12 m²Superficie abitabile netta totale dell'appartamento del sottotetto compresa la stanza 3: circa 104 m²Superficie aggiuntive:- Balcone 1: circa 7 m² - Balcone 2: circa 2 m² - Balconi totali: circa 9 m² - Sottotetto / soffitta: circa 62 m² - Dei quali circa 44 m² con altezza di stanza ridottaLa stanza 3 è situata spazialmente al piano inferiore, ma è assegnata all'appartamento del sottotetto. I balconi sono indicati separatamente e non sono inclusi nella superficie abitabile netta. Il sottotetto non è abitabile e non è contato come spazio abitabile.Nota sui piani d'appartamento e le specifiche di superficie:I piani d'appartamento inclusi nel dossier di vendita sono stati creati da Cubicasa. Sono generalmente molto precisi e servono a illustrare la disposizione delle stanze e i rapporti di superficie. Tuttavia, le dimensioni e le superfici specificate sono da comprendere come riferimenti e non sostituiscono una misura vincolante o un rilievo ufficiale.

RISERVATO // Casa a due famiglie – posizione rialzata, vista panoramica, vista lago // RISERVATO

Una affascinante casa a due famiglie degli anni 70, rialzata, con vista sul lago di Zurigo e una vista lontana sulle montagne, due appartamenti di 5,5 locali con 96,2m² di spazio abitativo netto. Ideale per due famiglie o una casa multigenerazionale.La casa a due famiglie offre anche due box auto integrati e un'area circostante spaziosa. Sono stati eseguiti lavori di rinnovamento dolce negli appartamenti (pavimenti, finestre, cucine) così come il sistema di riscaldamento nel seminterrato sostituito.L'annesso garage è stato costruito nel 1997, con un garage doppio e un box auto singolo, nonché una terrazza sopra – tutto con molto spazio.Lasciate che le vostre esigenze si esprimano – rinnovate, ricostruite, unite i due appartamenti! O pianificate e costruite un nuovo edificio più grande secondo le norme di costruzione (zona industriale 1) – queste possibilità si offrono qui.Entrambi gli appartamenti ai piani inferiore e superiore sono identici. L'appartamento al piano terra ha una piccola zona di giardino e un'area di seduta, quello al piano superiore ha due balconi. Un solaio è situato alla sommità del tetto e offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Nel seminterrato, ci sono il box auto singolo, il box auto singolo con sala hobby annessa, la lavanderia, due cantine e le due stanze tecniche per pompa di calore, stoccaggio di acqua calda e fredda.Distanze a: -Negozio (Lidl) 400 m -Stazione di servizio Coop con negozio 500 m -Stazione di Altendorf 750 m -Spiaggia di Altendorf 900 m -Pumptrack e spiaggia per cani 700 m -Accesso autostradale di Pfäffikon 2 500 m -Kita am See, Altendorf 650 m -Asilo nido di Altendorf 1 400 m -Scuola primaria 1 400 m -Scuola secondaria 4 500 m Il vostro interesse per questa proprietà è stato stimolato?Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Immobile d'investimento attraente con sei appartamenti in proprietà a Wilen bei Wollerau

Questa casa multifamiliare ben curata, situata in un quartiere calmo e familiare a Wilen bei Wollerau, offre un'opportunità interessante per gli investitori e gli appassionati di immobili. La proprietà comprende in totale sette appartamenti, di cui sei sono in vendita. Tre appartamenti di 5,5 locali e tre appartamenti di 4,5 locali sono presentati in uno stato ben curato grazie alle ristrutturazioni in corso.Gli appartamenti hanno superfici abitabili nette di circa 78,8 m² per gli appartamenti di 4,5 locali e di circa 90 m² per gli appartamenti di 5,5 locali. Ogni unità dispone inoltre di un compartimento di cantina o soffitta. La proprietà è attualmente completamente affittata e offre una situazione di rendita esistente, nonché un potenziale per un rendimento attraente a lungo termine.L'offerta comprende quattro box auto, nove posti auto esterni e due posti auto per visitatori. La combinazione di un buon numero di opzioni di parcheggio, della localizzazione residenziale calma e dell'affitto esistente rende l'oggetto particolarmente interessante per gli investitori.La casa multifamiliare, costruita nel 1971, è stata continuamente ristrutturata e si trova su un terreno senza diritto di costruire. La proprietà è riscaldata con un riscaldamento a olio e radiatori.Sei diventato curioso? Convinciti sul posto di questo oggetto e contattaci oggi. Siamo felici di incontrarti!Wilen bei Wollerau fa parte del comune di Freienbach, ma è fusa con Wollerau. Freienbach, insieme ai comuni di Wollerau e Feusisberg, forma il distretto di Höfe - un paesaggio idilliaco di circa 6,5 km², situato all'estremità nord-occidentale del cantone di Schwyz e sulla riva sinistra del lago di Zurigo. Grazie alle sue ottime connessioni di trasporto e a condizioni fiscali molto favorevoli, Wilen/Freienbach è una comunità residenziale attraente.Il distretto di Wilen convince per la sua localizzazione unica e soleggiata sul lago di Zurigo superiore, le sue connessioni di trasporto favorevoli verso Zurigo, verso l'aeroporto di Zurigo, verso le montagne e verso il Ticino.Il comune di Freienbach offre una eccellente qualità della vita con una gamma diversificata di attività educative, culturali e di svago. Numerosi spazi di svago locali, una vita associativa attiva e installazioni sportive e di svago moderne creano condizioni ideali per giovani e anziani. La tassazione bassa, che è bassa in confronto al cantone, fa di Freienbach un luogo di residenza e di lavoro molto richiesto.