Dans un emplacement privilégié directement sur les rives du lac de Zurich, la maison multifamiliale historique se présente. Une opportunité d'investissement et de développement exceptionnelle au cœur de Wädenswil. Le joyau construit en 1896 combine charme historique, élégance représentative et une infrastructure de première classe, y compris une proximité parfaite avec la gare, pour former une œuvre d'art unique. À l'intérieur, la propriété impressionne avec des plafonds en stuc préservés de manière maîtrisée, des hauteurs de pièce généreuses et des éléments stylistiques qui donnent aux pièces une aura noble.

Pour les investisseurs et les développeurs, cela ouvre un potentiel considérable et valorisant, car un permis de construire juridiquement contraignant est déjà disponible pour le deuxième étage des combles. Cela permet de convertir le dernier étage en deux unités de logement supplémentaires avec terrasse sur le toit ou en un seul et spectaculaire appartement-maisonnette en mansarde. Malgré les dispositions de protection des monuments existantes, toutes les mesures pertinentes ont déjà été approuvées, vous garantissant une sécurité de planification maximale.

La position technique et structurelle de départ est également excellente : les lignes électriques et d'eau ont été entièrement renouvelées, une connexion à la fibre optique est disponible et les six unités existantes se présentent dans un état entièrement rénové. Que ce soit en tant qu'objet d'investissement à rendement élevé, projet de développement prestigieux ou siège social visionnaire pour des propriétaires occupants exigeants, vous obtenez ici une rareté absolue sur le marché immobilier.

Vous trouverez plus d'informations sur : https://www.remax.ch/de/119531005-139.

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