Elfingen - Immeuble locatif à vendre

Excellente Opportunité ! Maison multifamiliale complètement rénovée avec réserve de terrain constructible

Excellente Opportunité ! Maison multifamiliale complètement rénovée avec réserve de terrain constructible Êtes-vous à la recherche d'un investissement intéressant ? Cette maison multifamiliale entièrement rénovée située à Hauptstrasse 65, 5113 Holderbank, offre 3 appartements (entièrement loués) et une grande grange qui peut être utilisée comme entrepôt ou espace commercial.La maison, construite en 1900, sera complètement rénovée et modernisée en 2025. Sur le grand terrain, jusqu'à 8 appartements supplémentaires peuvent être réalisés. • maison multifamiliale entièrement rénovée • 3 appartements (entièrement loués) • grand espace commercial • jusqu'à 8 appartements supplémentaires peuvent être construits • revenu locatif net annuel CHF 94'080.-- • emplacement idéal, à seulement 8 minutes de l'autoroute Cette propriété est idéale pour les investisseurs qui recherchent un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance, les familles multigénérationnelles ou les constructeurs qui souhaitent utiliser le potentiel du terrain constructible.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !Disposez-vous d'une propriété que vous souhaitez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouveau foyer !

Où les familles grandissent et construisent leurs rêves - Maison multifamiliale avec potentiel de développement

Maison multifamiliale existante avec potentiel de développement ! Dans un emplacement attractif et calme à Schwaderloch, cette maison multifamiliale modernisée est située sur un terrain spacieux de 1 941 m². La propriété est située dans la zone du village et offre d'excellentes conditions pour un développement immobilier futur grâce à un facteur d'utilisation de 50 % - par exemple, un projet de construction neuve avec jusqu'à huit appartements spacieux.Le bâtiment existant a été entretenu en continu et rénové de manière complète en 2022, y compris une isolation de toit de haute qualité (jusqu'à 70 cm). Il est en bon état et convient à la fois à une rélocation immédiate en tant qu'investissement en capital et à la planification stratégique d'un nouveau bâtiment à moyen terme.Un point fort particulier est la source d'eau privée, qui peut être utilisée à la fois pour l'eau potable et l'eau de service - un avantage rare avec une signification écologique et économique. En outre, plusieurs options de stationnement sont disponibles sur les lieux, ce qui élargit encore les possibilités d'utilisation.L'emplacement résidentiel calme près du Rhin, les environs ruraux et la proximité de la frontière allemande font de cette propriété un objet extrêmement attractif pour les investisseurs et les futurs propriétaires. La combinaison de la sécurité locative existante et du potentiel de développement futur fait de cette propriété un investissement stratégiquement précieux.Ceci est offert par cette propriété : • Grand terrain de 1 941 m² dans la zone du village • Maison multifamiliale existante, bien entretenue, avec un potentiel locatif immédiatement utilisable • Dernière rénovation en 2022 - y compris une isolation de toit de haute qualité jusqu'à 70 cm • Potentiel de développement pour un projet de construction neuve avec jusqu'à 8 appartements • Facteur d'utilisation de 50 % - zonage attractif • Source d'eau privée pour l'eau potable et l'eau de service • Plusieurs options de stationnement sur les lieux • Emplacement calme et naturel - à quelques minutes du Rhin • Emplacement frontalier avec de bons liaisons régionales et infrastructure N'hésitez pas et prenez rendez-vous aujourd'hui pour une visite et vous convaincre vous-même de cette offre unique !

RENTABILITÉ ÉLEVÉE ET GRAND POTENTIEL !

Une opportunité d'investissement polyvalente vous attend à Holderbank : La perle résidentielle convainc avec trois appartements, un local de stockage séparé et un total de cinq places de parking. En raison de la rénovation récemment terminée, la propriété est en bon état et moderne.Un point fort particulier est la réserve de terrain existante. Elle ouvre des possibilités supplémentaires pour un développement futur et offre ainsi un potentiel de valorisation intéressant. Dans le même temps, les oases résidentielles existantes et les nombreux parkings fournissent une base attrayante pour des rendements continus.La localisation assure une bonne accessibilité et rend la propriété intéressante à la fois pour les investisseurs et les propriétaires. La combinaison de l'utilisation existante, des opportunités de rendement intéressantes et du potentiel de développement supplémentaire fait de cette propriété une opportunité passionnante pour l'avenir. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Réserve de terrain attrayante • Opportunités de rendement intéressantes • État rénové récemment • Local de stockage polyvalent • Localisation attrayante sur la rue principale • Opportunité d'investissement intéressante • Potentiel de croissance de valeur à long terme • Loyers attractifs des appartements • Ideal pour les investisseurs • Combinaison de rendements existants et de potentiel de développement • Base solide pour un investissement immobilier durable Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

CHARMANTE ET VARIÉE - MAISON INTERGÉNÉRATIONNELLE AVEC ÉCURIE DE CHEVAUX

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Asp, un charmant immeuble datant de 1930.Avec une généreuse surface habitable de 490 m² et une surface utile de 153 m² cette propriété offre une multitude de possibilités.La situation calme et la vue spéciale font de cette maison un lieu de retraite idéal. Des commodités modernes comme une pompe à chaleur ;(air/eau) assurent un climat agréable d'habitation.Un lave-vaisselle et une cave spacieuse font également partie de l'équipement et facilitent le quotidien.Cinq places de parking extérieures offrent un confort supplémentaire pour vous et vos invités. Les environs d'Asp séduisent par leur paysage pittoresque et la proximité de la nature. Un endroit parfait pour les amoureux de la nature et tous ceux qui veulent échapper à l'agitation de la ville ;. Vivez le calme et la beauté de ce lieu unique. Cet immeuble est une rare opportunité pour investisseurs ou familles qui cherchent une maison spacieuse et charmante ;. Ne laissez pas passer cette chance et prenez encore aujourd'hui un rendez-vous pour visiter !Bienvenue dans votre nouvelle maison à Asp, un charmant immeuble datant de 1930.Avec une généreuse surface habitable de 490 m² et une surface utile de 153 m² cette propriété offre une multitude de possibilités.La situation calme et la vue spéciale font de cette maison un lieu de retraite idéal. Des commodités modernes comme une pompe à chaleur ;(air/eau) efficace assurent un climat d'habitation agréable.Un lave-vaisselle et une cave spacieuse font également partie de l'équipement et facilitent le quotidien.Cinq places de parking extérieures offrent un confort supplémentaire pour vous et vos invités. Les environs d'Asp séduisent par leur paysage pittoresque et la proximité de la nature. Un endroit parfait pour les amoureux de la nature et tous ceux qui veulent échapper à l'agitation de la ville ;. Vivez le calme et la beauté de ce lieu unique. Cet immeuble est une rare opportunité pour investisseurs ou familles qui cherchent une maison spacieuse et charmante ;. Ne laissez pas passer cette chance et prenez rendez-vous encore aujourd'hui pour une visite! Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-20066 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

L'architecture rencontre le design - Maison multifamiliale attractive en neuf

Les pièces inondées de lumière convainquent par leur conception généreuse et créent une atmosphère de vie agréable et accueillante. Des plans d'étage bien pensés et une répartition harmonieuse des pièces offrent beaucoup d'espace pour les besoins de vie individuels et garantissent un domicile où l'on se sent à l'aise dès le premier instant.Les appartements se présentent dans une architecture moderne avec des matériaux soigneusement sélectionnés et une gamme de couleurs stylée. Des cuisines de haute qualité, des salles de bains élégantes avec des installations sanitaires modernes, ainsi que des matériaux nobles et naturels combinent l'esthétique et la fonctionnalité au plus haut niveau. Chaque détail a été planifié en tenant compte de la qualité et du confort de vie.Ici, vous pouvez vous attendre à un concept de vie bien pensé qui combine modernité et confort dans une parfaite harmonie. La combinaison de finitions exclusives, de matériaux naturels et d'une conception intemporelle crée des espaces qui ne convainquent pas seulement sur le plan visuel, mais reflètent également le style de vie individuel de leurs occupants. Bienvenue dans votre nouvelle maison - un endroit où le design, le confort et la qualité de vie se rencontrent de manière unique. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Maison multifamiliale neuve attractive avec 4 unités de résidence • Architecture et design d'intérieur modernes • Première occupation dans un nouveau bâtiment • Emplacement résidentiel très demandé • Technologie énergétique durable et moderne • Plans d'étage généreux avec loggias et terrasses • Potentiel de valorisation et de rendement à long terme Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans vous soucier ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

UN IMMEUBLE COLLECTIF À HAUT RENDEMENT COMME INVESTISSEMENT INTELLIGENT

Situé de manière stratégique intelligente nous vendons à Veltheim un immeuble de rendement très bien entretenu avec 5 unités d'habitation. Revenus annuels de plus CHF 100'000.- Les investisseurs avisés .Situé de manière stratégique intelligente nous vendons à Veltheim un immeuble de rendement très bien entretenu avec 5 unités d'habitation.Des revenus annuels de CHF 100'000 réjouissent des investisseurs avisés.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-12476 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Bijou de générations - Vivre ensemble, profiter d'un espace libre

Cette propriété spacieuse est idéale en tant que maison à plusieurs générations. Avec ses vastes espaces de vie, ses hauts plafonds et un concept de plan d'étage bien pensé, elle offre beaucoup d'espace pour plusieurs familles ou différents modes de vie sous un même toit.Le bâtiment a été rénové de manière complète en 2024 et impressionne avec des cuisines modernes, des salles de bains élégantes et des matériaux de haute qualité. Un espace de bureau accessible séparément ouvre des possibilités supplémentaires pour le travail à domicile ou une petite pratique. Une autre pièce avec un potentiel de développement crée une liberté de conception supplémentaire.La propriété comprend deux garages, plusieurs places de parking extérieures ainsi qu'un espace de jardin qui offre de l'espace pour des zones de sièges et de détente.Un foyer idéal pour les familles qui cherchent la proximité et pourtant suffisamment d'espace pour les besoins individuels. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central, frontalier avec de bons transports en commun • Connexion régionale à la zone de Zurzibiet • Zone centrale du village avec un potentiel de développement diversifié • Facteur d'utilisation des sols autorisé 0,5 • Rénové de manière complète en 2024, prêt à être occupé immédiatement • Ideal pour les plusieurs générations • Location ou travail et vie • Deux unités de vie + bureau séparé • Maisonnette d'environ 180 m² • Appartement d'environ 120 m² • Hauts plafonds et plans d'étage ouverts • Isolation de toit de haute qualité jusqu'à 70 cm • Espaces de vie lumineux, cuisines modernes • Parquet en chêne de haute qualité • Salles de bains élégantes • Deux garages + places de parking extérieures • Source d'eau propre avec utilisation d'eau potable et d'eau d'usage • Surface habitable d'environ 365 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.