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Multi-family house to buy in Fenkrieden

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AN HAUPTVERKEHRSACHSE, GUT SICHTBAR
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CHF1,290,000.–176m28rm

4665 Oftringen

Die gepflegte Liegenschaft liegt direkt an der Hauptstrasse Luzern Basel (Achse Oftringen-Aarburg) an gut sichtbarer Stelle. Sie erhalten im Erdgeschoss, Büroräumlichkeiten mit grossen Schaufenstern und im Obergeschoss eine 2.5 Zimmer-Wohnung (80m2) mit zwei Balkone, welche vermietet ist. Das Dachgeschoss wird als Estrich und als Archiv genützt und das Untergeschoss als Keller, Waschküche und allgemeiner Lagerraum. Dazu erhalten Sie eine Garage mit elektrischem Rolltor, 2 Aussenparkplätze und einen Carport. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit Springbrunnen für gemütliche Stunden. Eine interessante Liegenschaft mit Potenzial!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- direkt an der Hauptstrasse- Wohnung vermietet ca. 81m2- vor einigen Jahren Ersatz - Rafflamellenstoren- Erneuerung Wärmetauscher/Wärmepumpe 2019- neue Schaufensterfront EG, sowie 1 OG (Strassenseite)- sehr grosses UG mit Keller, Waschküche usw. - Busstation vor dem Haus- Dachstockausbau möglich- Wohn- und Gewerbezone WG3, 0.7 Ausnützungsziffer- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: direkt an der Hauptstrasse (Oftringen-Aarburg)Zustand: Die Wohnung ist in einem guten Zustand, die Büros demontiert.Bäder / Nasszellen: 3 (1x Badewanne / Dusche / Lavabo, 1x Dusche / Lavabo / WC, 1x Wc / Lavabo)Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe (Heizkörper)Öffentliche Verkehrsmittel: vis-à-vis Busstation, 55m / Bahnhof Aarburg-Oftringen, 1kmSchulen: Schulhaus Oftringen, 1.1kmGeschäfte: Migros, 350m / Perry Center, 800m

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CHF1,350,000.–

Hertensteinstrasse 50, 5415 Nussbaumen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in Nussbaumen. Der Markthof mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist in rund 10 Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle Rieden AG Boldi mit Anschluss zum Bahnhof Baden befindet sich in 400 Meter Entfernung. Auch der Kindergarten sowie die Schulen sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Im Erd- und 1. Obergeschoss der Liegenschaft befinden sich je eine 3.5-Zimmerwohnung mit Terrasse bzw. Wintergarten (ca. 73 m2). Im Dachgeschoss eine 3-Zimmerwohnung mit Estrich und einer Wohnfläche von ca. 56.00 m2. Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller, eine gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Veloraum. Die Liegenschaft verfügt über zwei Einzelgaragen sowie einen Aussenabstellplatz. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand. Es wurden laufend Sanierungen und Erneuerungen vorgenommen. Es stehen keine dringlichen Sanierungsmassnahmen an. Die Vermietbarkeit der Wohnungen gestaltet sich aufgrund der Stadtnähe sehr gut. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF549,000.–74m2

Gässli 4, 5703 Seon

3 ½ Zimmerwohnung im EG mit grosser Terrasse und viel UmschwungIm Sommer des Jahr 2022 werden wir mit dem Projekt im Gässli 4 in Seon beginnen. Wir starten mit dem Bau des 4 geschössigen Doppelhaus, danach mit dem Bau des 3 Mehrfamilienhaus.Alle Liegenschaften werden als Fertighäuser in Holz-Betonbau mit baubiologischen Eigenschaften erstellt - für ein besseres Wohlgefühl - und bieten eine sehr hohe Qualität für ein langlebiges und energiesparendes Wohnen über Generationen.Durch ihre einzigartige Zusammensetzung ist die Wandkonstruktion auch in die Feuerwiderstandsklasse IE 90 eingestuft.Alle Schallschutznormen werden eingehalten bzw. noch übertroffen.Das Wichtigste in Kürze:• Niedrig-Energie Bauweise in einer Holzfachwerkbauweise – minergiefähig (ohne Komfortlüftung)• Trockenbauweise – keine Feuchtigkeitsprobleme – die Baute kann sofort nach Fertigstellung bezogen werden• Aussenwandisolierungen Fertighaus mit nicht brennbarer Steinwolle• fugenlos aufgebrachter Edelputz auf den Aussenwänden• hocheffizient arbeitende Luft-Wasser-Wärmepumpe• Vorbereitung einer Photovoltaikanlage lt. Planzeichnung• in allen Räumen Raumthermostate zur individuellen Temperaturregelung• Installation eines Kühlmodules in der Wärmepumpe zur Temperaturabsenkung an heissen Sommertagen• Lift über alle Etagen• alle Rolladen/Storen mit Elektrobetrieb ausgestattet• 2 Nasszellen - ein Badezimmer, ein WC/Du.• ital. Duschanlagen mit ebenerdigem Zugang• alle Steckdosen werden als 3-fachdosen installiert, sodass überall genügend Einsteckmöglichkeiten vorhanden sind• Multimedia• Balkongeländer OG + ATTIKA mit GlasfüllungenIm Verkaufspreis von CHF 549'000.- für die EG Wohnung inkluiv Umschwung ist auch enthalten:ein Carport mit 2 Stellplätzen, 3 VeloplätzeZu jeder Wohnung gehört der im UG Plan dargestellte Kellerraum.Zur gemeinsamen Nutzung im UG befinden sich der Trockenraum und Waschraum.Jede Wohnung erhält eine eigene Waschmaschine und Tumbler.Das Budget für die Küche im EG beträgt CHF 19'500.- bei unserem KüchenpartnerAlpnachküchen mit Siemens Geräten oder was Sie bei der Küchenbemusterung auswählen. Elektrogeräte von V-Zug stehen auch zur Verfügung.Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Baubeschreibung zu unserem Projekt im Gässli 4 in 5703 Seon.

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Price on request31.5rm

5225 Bözberg

Wir verkaufen drei Mehrfamilienhäuser und ein Einfamilienhaus mit viel Umschwung. Die Mehrfamilienhäuser stehen direkt nebeneinander und bestehen jeweils aus zwei 3-Zimmer-Wohnung, einer 4.5-Zimmer-Wohnung, zwei 5.5-Zimmer-Wohnung und einer 2.5-Zimmer-Wohnung. Das wunderschöne Einfamilienhaus besteht aus 7.5-Zimmer. Alle Wohnungen wurden laufend renoviert und komplett vermietet. Die Mehrfamilienhäuser sowie das Einfamilienhaus liegen in einer attraktiven Wohnlage und bringen Ihnen eine solide Rendite. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhiges Wohnquartier- laufende Renovationen- alle Wohnungen sind vermietet- 7 Aussenparkplätze- 1 Doppelgarage- 1 Garagenplätze- 5 Aussenparkplätze- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die Lage ist sehr erholsam und ruhig.Zustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 3x 5 (3x Toilette / Lavabo / Dusche, 1x Toilette / Doppellavabo / Badewanne / Dusche, 1x Toilette / Lavabo)Heizsystem: Bodenheizung & RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 500mSchulen: Schulhaus, 1.9kmGeschäfte: Denner, 4.2km

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CHF790,000.–

Mühlestrasse 2, 5628 Aristau

Das Grundstück – prädestiniert für die Realisierung eines kleinen Mehrfamilienhauses oder die Nutzung als Eigenheim – befindet sich im Herzen von Althäusern und ist grösstenteils von Wohnbauten umgeben. Im Westen grenzt die Liegenschaft an die Bremgartenstrasse. Ein Highlight ist die Nähe zur Bushaltestelle – mit dem Postauto sind Muri (Bahnhof) sowie Zürich (Triemli) ohne Umsteigen erreichbar.Der altehrwürdige Talhof – bestehend aus einem Restaurant, mehreren Gästezimmern und einer Familienwohnung – wurde im Jahr 1880 erstellt und teilweise saniert und erweitert. Es besteht die Möglichkeit, die Liegenschaft in der heutigen Form zu nutzen. Darüber hinaus bietet dieses Angebot – das sich in der Dorfzone befindet – privaten oder gewerblichen Bauherrschaften genügend Raum für die Verwirklichung eines Ersatzneubaus. Das voll erschlossene Grundstück eignet sich für die Realisierung eines kleinen Mehrfamilienhauses mit mehreren Wohnungen.Insgesamt befindet sich die Liegenschaft in einem soliden Allgemeinzustand mit gewissem Sanierungsbedarf. Durch gezielte Sanierungs- und Erneuerungsmassnahmen kann die Liegenschaft in ein besonderes Bijou – das in neuem Glanz erstrahlen wird – verwandelt werden.Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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