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Immeuble locatif à vendre à Gelterkinden

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CHF 1’550’000.–270m211.5pcs

4452 Itingen

Ein wunderschönes und äusserst attraktives MFH mit drei Wohneinheiten im schönen Itigen BL, welches durch seine Gemütlichkeit, sowie dem riesigen Garten das dazu mit einem bezaubernden Teich und einer wunderschönen Veranda und den wunderschönen Koy Fischen zum Wohlfühlen und Träumen einlädt. Auf 3.Etagen werden Sie drei schöne 3.5 Zimmer Wohnungen vorfinden, die im laufe der Jahre immer wieder renoviert wurden und heute sehr gut da stehen. Ausserdem verfügt jede Wohnung über eine eigene Waschmaschine. Das MFH kann als Generationen Haus oder als Renditeobjekt genutzt werden. Nicht nur die gut durchdachten Raumaufteilungen, auch die gute Bauweise zeichnen dieses Charmante MFH aus. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses IMMOBILIA SUISSE Angebot bietet:- Freundliches EFH Quartier- Attraktive, gut durchdachte Grundrisse- Grosser Garten inkl. Veranda - Schöne grosse Terrasse - Lichtdurchflutete Räume- Genügend Parkplätze vorhanden und, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 3’240’000.–588m2

Dorfplatz 6, 4123 Allschwil

Die Liegenschaft Dorfplatz 6 wurde 1871 im Sundgauer-Riegelbaustil erstellt. Der Baustil ist charakteristisch für den Dorfkern von Allschwil, weshalb die Liegenschaft im "Kantonalen Inventar der geschützten Kulturdenkmäler" aufgenommen und von aussen geschützt ist. Das einst zum Wohnhaus 6 gehörende Oekonomie-Gebäude befand sich hinter dem Haus und war quergestellt, so dass es einen Winkelhof bildete. An seiner Stelle wurde 1984 das Mehrfamilienhaus Nr. 6a erstellt, welches nun zusammen mit der Liegenschaft 6 veräussert werden soll. Die Liegenschaft Nr. 6 verfügt über fünf Wohnungen, das Haus Nr. 6a beinhaltet drei Wohnungen und einen Hobbyraum. Zudem verfügen die beiden Häuser über zwei Autoabstellplätze im Freien. Aktuell sind der Hobbyraum, eine Wohnung und ein Abstellplatz leerstehend. Alle anderen Einheiten sind unbefristet vermietet. Die Wohnungen wie auch die Liegenschaften befinden sich in einem gepflegten Zustand. Der Ausbaustandard der Wohnungen entspricht teilweise nicht mehr den heutigen Standards, weshalb sich bei Mieterwechseln in den kommenden Jahren Renovationen anbieten würden. Der Nettomietzins beträgt bei Vollvermietung jährlich CHF 122'916. Allschwil hat eine sehr gute öffentliche Verkehrserschliessung. Die Tramhaltestelle "Allschwil Dorf", welche gleichzeitig die Endstation der Linie 6 bildet, liegt direkt vor der Liegenschaft Nr. 6. Mit dem Tram sind die Basler Innenstadt und der Bahnhof Basel SBB in 15 Minuten erreichbar. Der Kindergarten (ca. 150 m), die Primarschule (ca. 100 m) und die Sekundarschule (ca. 700 m) können in Allschwil besucht werden. Weiterführende Schulmöglichkeiten bieten die benachbarten Gemeinden Oberwil und Basel. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’175’000.–282m2

Gassenbachweg 14, 4434 Hölstein

Wie verkaufen dieses Mehrfamileinhaus. Die Liegenschaft Gassenbachweg 14, 14a wurde im Jahre 1922 ursprünglich als Bauernhaus errichtet. Im Jahre 1976 erfolgte eine Totalsanierung mit Erweiterung und der Ausbau zu einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Eine Wohnung ist derzeit vermietet. Die beiden anderen Wohnungen wurden bisher durch die Eigentümerschaft genutzt. Die Brutto Rendite bei Vollvermietung beträgt 5.2%. Die Immobilie wurde regelmässig unterhalten und präsentiert sich heute in gut erhaltenem Zustand. Ein Erwerb durch Investoren unter Fortführungsaspekten oder zur Entwicklung eines Neubau-Projektes ist denkbar. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage innerhalb der Gemeinde Hölstein. Eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen für den täglichen Bedarf finden Sie im Dorfkern von Hölstein. Für den erweiterten Bedarf gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu den benachbarten Gemeinden Bubendorf und Liestal. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Nr. 19 Haltestelle "Hölstein Bahnhof" und ab Dezember 2022 mit der neuen Waldenburger–Bahn) sind der Bahnhof Liestal bequem zu erreichen. Die Haltestelle der Waldenburger-Bahn liegt nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Der nächste Kindergarten und die Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Oberstufe kann in Oberdorf oder Liestal und das Gymnasium kann in Liestal besucht werden. Zur Parkierung Ihrer Fahrzeuge stehen drei Garagenboxen und verschiedene Autoabstellplätze rund um das Haus zur Verfügung. Bitte besuchen Sie auch unseren virtuellen Rundgang (360° Visualisierung). Auf Ihre Kontaktnahme freuen wir uns.

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