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MEIN GLÜCKSGRIFF IN HERZEN VON WIL

Dieses Wohn- und Geschäfthaus mit integriertem Restaurant bietet nicht nur exklusive Wohnmöglichkeiten, sondern auch kulinarische Genüsse direkt vor Ihrer Haustür. Die zentrale Lage ermöglicht einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Attraktionen der Stadt.Es verfügt über zwei Wohnungen, einem Restaurant, sowie einem grossen Lageraum im Anbau des Hauses. Es gibt hier zahlreiche Möglichkeiten, um die Räumlichkeiten optimal für Ihre eigene Bedürfnisse nutzen zu können. Auch besteht ein grosses Gesamt-Projekt für Anleger, dass eventuell für Sie auch besonders interessant sein könnte. Genügend Aussenabstellplätze, sowie ein grosser Gartensitzplatz runden dieses Angebot gekonnt ab.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • 1x Restaurant • 1x 4-Zimmerwohnung • 1x 3-Zimmerwohnung • Grosser Lagerraum • 9 Abstellplätze • Projekt für Umbau möglich • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

5-Familienhaus mit Gewerbeanteil

Das Mehrfamilienhaus ist vollvermiet und aufwendig renoviert im Jahr 2018 . Das Angebot ist in Topzustand und beinhaltet 5 Wohnungen und ein Restaurant. Die Liegenschaft ist gut erreichbar und optimal erschlossen.

Wohn- und Gewerbegebäude (eh. Fabrikvilla) mit Nebengebäude und Wald

grosszügige Wohn- und Gewerbeliegenschaft bzw. ehemalige Fabrikvilla mit ebenerdigen Gewerbe- und Geschäftsräumlichkeiten und zwei grosszügigen 5 1/2- und 6 1/2-Zimmer-Wohnungen mit einer schönen und ansprechenden Umgebungs- und Parkanlage, Nebengebäude (eh. Taubenschlag) und Wald-Anteil.Gute Wohn- und attraktive, verkehrsmässig gut erschlossene Geschäftslage mit Anbindung zum naheliegenden Autobahnanschluss A15.Nutzungspotential für Wohnen und Arbeiten mit historisch bedingt guten Raumgrössen, überdurchschnittlichen Raumhöhen und grossen Fensterflächen.Raumkonzept:220 m2 Gewerbe- und Geschäftsflächen im Erdgeschoss (bei Bedarf umnutzbar in Wohnen und/oder Loft)200 m2 6 1/2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (1983)210 m2 5 1/2- bis 6 1/2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2005)rund 3'000 m2 grosse Liegenschaft mit Gebäude, Umgebungsanlagen mit Parkplätzen und gedeckten Autounterständen, Nebengebäude und Wiesland17'878 m2 Wald-Anteil (muss nicht zwingend erworben werden)Verkaufsrichtpreis: CHF 2'250'000

Renditetraum im Zentrum von Altstätten SG – 5.5 % Rendite

Der "Sternen" in der Altstadt von Altstätten SG ist ein sehr bekannter Betrieb.Die Kombination aus einer Bar aus den 1920er Jahren, 19 Einzelzimmern und einer Wirtewohnung verleiht dem "Sternen" einen einzigartigen Charakter und bietet verschiedene Annehmlichkeiten. Die vielseitige Liegenschaft verfügt zusätzlich über eine Pizzeria und über eine Doppelgarage.Die Kombination aus historischem Charme und Potenzial für zusätzlichen Wohnraum macht die Liegenschaft am "Sternen" in Altstätten sicherlich besonders attraktiv.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*+ Eine begehrte Lage im Zentrum+ Möglichkeiten für Wohnprojekte+ Attraktive Kapitalanlageperspektiven+ Potenzial noch vorhanden für Erweiterung mit Stadtwohnungen+ 5.5 % BruttorenditeIn meiner Beratung stehe ich Ihnen mit Offenheit und Engagement zur Seite, um gemeinsam mit Ihnen neue Horizonte zu erkunden. Tauchen Sie ein in diese einzigartige Gelegenheit und entdecken Sie das unendliche Potenzial dieses aussergewöhnlichen Anwesens – Ihre persönliche Reise in eine vielversprechende Zukunft beginnt hier.

Historisches Mehrfamilienhaus im Kanton St. Gallen!

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an attraktiver Lage im Zentrum von Altstätten und wurde im Jahr 2019 / 2020 einer Komplettsanierung unterzogen. Die 4-geschossige Liegenschaft besteht aus 7 Wohneinheiten und einem Gewerberaum mit angrenzendem Keller (135.00 m2) im Untergeschoss. Die Wohnungen verfügen über gut durchdachte Grundrisse und neuwertige Küchen mit modernen Geräten. Im Dachgeschoss sorgen die rustikalen Balken in Kombination mit der modernen Ausstattung für Charme. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler steht im Untergeschoss zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung. Das Haus verfügt über keine privaten Parkplätze.Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Migros 250 m), diverse Fachgeschäfte, Coiffeurs und gemütliche Cafés befinden sich in der nahen Umgebung und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Altstätten befindet sich ca. 1 Kilometer entfernt. Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Altstätten liegt im Osten der Schweiz, im St. Galler Rheintal. Seit jeher bildet die historische Marktstadt mit ihren lauschigen Gassen und sehenswerten Häusern das Zentrum der Region. In Altstätten vereinen sich städtische und dörfliche Vorzüge: ein vielfältiges Kulturangebot und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, umgeben von grosszügiger Natur im weitläufigen Stadtgebiet. Rund 150 Vereine und Traditionen wie Fasnacht und verschiedene Märkte tragen dazu bei, dass Altstätten eine lebendige Stadt ist. In Altstätten wohnen rund 11’500 Einwohnerinnen und Einwohner.Im Anhang die Verkaufsbroschüre.