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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Läufelfingen

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CHF 1’510’000.–

Sonnmattstrasse 28, 4142 Münchenstein

Objekt: 817 m2 Bauland mit bestehendem Einfamilienhaus mit Garage Reservationen werden keine vorgenommen und vergeben. Das Grundstück wird nur als «ganzes» verkauft, eine Abparzellierung kommt nicht in Frage. Verkauf ohne Architekturverpflichtung. Der angegebene Verkaufspreis von CHF 1'850.-- pro m2 (total CHF 1'510'000) versteht sich als Richtpreis. Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden. Schriftliche Kaufangebote mit Finanzierungsbestätigung der Bank werden gemäss Verkaufsprozess bis am Dienstag, 24. August / 12.00 Uhr entgegengenommen. Eine zweite Bieterrunde findet nicht statt. Bauzone: W2a Zahl Vollgeschosse: 2 Bebauungsziffer: 23 % Bauweise: MFH / EFH Lage/Situation: Das Bauland mit einer Gesamtfläche von 817 m2 befindet sich an sehr bevorzugter, ruhiger und sonniger Lage in „Neumünchenstein“. Die Sonnmattstrasse führt von der Schmidholzstrasse zur Schulackerstrasse. Das grosse Einkaufzentrum „Gartenstadt“ sowie die Tram- und Busstationen der Linien Nr. 11/58 und E11 sind nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt. Die Sekundarschulanlage „Lärchen“ befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zum Verkauf stehenden Grundstück. Das bestehende Gebäude mit Garage hat ein Gesamtvolumen von 660 m3. Die Liegenschaft wird nicht mehr genutzt und ist leerstehend. Das Gebäude befindet sich in einem nicht mehr zeitgemässen Zustand. Das Land eignet sich für die Erstellung von Einfamilienhäusern oder einem kleinen Mehrfamilienhaus. Hier können sie Ihre Ideen und Projekte verwirklichen. Weitere Informationen finden sie in unserer Verkaufsdokumentation, welche sie auf der Webseite der L+B AG, www.lb-liegenschaftsberatung.ch, downloaden können. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen unser Herr Remo Leibundgut gerne zur Verfügung.

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Prix sur demande633m2

4153 Reinach BL

Patrick Kim -Seit über 29 Jahren im Immobilien-Verkauf / Beratung / Bewertung tätig.Im Gewerbegebiet Kägen steht diese vielseitig nutzbare Fläche im 1. OG zum Verkauf. Erschlossen mit einem 5 Tonnen Warenlift sowie einem Personenlift. Bodenbelastung ca. 1200kg/m². Helle und freundliche Räume mit flexibler Grundrissaufteilung.Raum G5 (S8144) mit einer Quote von 120/1000: Bruttofläche ca. 633 m², nutzbar als Werkstatt, Ausstellung etc. Verkaufspreis inklusive Tiefgaragenplätze 8 Stück, Aussenparkplatz P22 und P23Ebenfalls kann der Büro/Ausstellungs-Raum nebenan mit einer BGF von 526 m2 erworben werden. Vielleicht bald Ihr neuer Firmenstandort?Sie wünschen eine erfahrene Fachperson mit viel Erfahrung im Bereich gehobener Wohnobjekte oder gewerblichen Objekten? Oder Sie benötigen eine Bewertung einer Liegenschaft? Dann rufen Sie mich an: 0041 61 201 24 03.Weitere 3000 Immobilienangebote finden Sie unter https://www.remax.ch

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CHF 5’150’000.–

4242 Laufen

RENDITEOBJEKT MIT MINDESTENS 4% NETTORENDITE In einer ruhigen Kernzone von Laufen, nahe dem Dorfrand zwischen dem Flusslauf der Birs und dem Naherholungsgebiet, verkaufen wir 14 von insgesamt 18 Eigentumswohnungen aus zwei 4-geschossigen Mehrfamilienhäuser. Die attraktive Wohnlage bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten im 600m nahen Zentrum und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr in direkter Umgebung ist gewährleistet. Diese wichtigen Voraussetzungen begünstigen die Vermietungsmöglichkeiten der Wohnungen. Zurzeit sind alle Einheiten und Einstellplätze vermietet. Die Mehrfamilienhäuser umfassen eine Gartenanlage, eine Einstellhalle inklusive Stellplätze für Velos, Kellerabteile und einen Waschraum für die allgemeine Benutzung sowie Besucherparkplätze. HIGHLIGHTS: - Ruhige, grüne Wohnlage - Voll vermietet - Nettomieteinnahmen von rund CHF 209'460.- jährlich - Neue Ölheizung (2019) - 11 Parkplätzen in Einstellhalle inklusive - Drei Besucherparkplätze inklusiveWOHNUNGSEINHEITEN 36m² bis 170m²: - 4x 1 Zimmerwohnung - 2x 2 Zimmerwohnung - 2x 2.5 Zimmerwohnung - 2x 3 Zimmerwohnung - 2x 3.5 Zimmerwohnung - 1x 4 Zimmerwohnung - 1x 4.5 Zimmerwohnung

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