Oftringen
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Multi-family house to buy in Oftringen

9

CHF 1,120,000.–

Lindenhofstrasse 2, 4665 Oftringen

Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt oder Nutzung als Mehrgenerationenhaus Mehrfamilienhaus vollvermietet Das vollvermietete Mehrfamilienhaus in Oftringen liegt an ruhiger und trotzdem sehr zentraler Lage. Das Haus wurde im Jahr 2004 zu einem 3-Familienhaus umgenutz die Wohnungen wurden dabei sant Saniert, resp. im EG eine neue Wohnung erstellt. 2013 wurde eine komplette Dachsanierung durchgeführt. Weitere Sansierungen stehen keine an. Das Gebäude weist folgenden Wohnungsmix aus: Erdgeschoss ca. 115m²: 3-Zimmer Wohnung mit zusätzlichem Büroraum im Keller (als 4-Zimmer Wohnung vermietet) 1. Obergeschoss ca. 95m²: 3-Zimmer Wohnung Dachgeschoss ca 95m²: 3-Zimmer Wohnung Total Mietzinseinnahmen netto/Jahr: sFr. 50'400.-- resp. Bruttorendite von 4.5% Zur Liegenschaft gehören total 8 Aussenparkplätze Wenn Sie mehr zur Liegenschaft oder dem Potenzial dieser erfahren wollen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Genre zeigen wir Ihnen das Objekt auch vor Ort.

3

CHF 4,800,000.–1,104m2

Baslerstrasse 18, 4665 Oftringen

Mehrfamilienhaus mit starker Bruttorendite an erstklassiger Lage Attraktive Zinsen: Das Mehrfamilienhaus mit 2 grosszügigen und langjährig vermieteten Gewerbeflächen und 4 zusätzlichen Hobbyräumen im Untergeschoss weist attraktive Zinsen auf (Bruttorendite von 4.3%, Eigenmittelrendite Netto 10.3%) und bietet eine Mietzinsgarantie: Wohnungen 3 Monate, Gewerbe 6 Monate! Erstklassige Lage: Das Objekt befindet sich an bester Lage, inmitten des zentralen Drehkreuzes der Schweiz – Autobahnkreuz A2/A1 Basel Luzern / Zürich Bern. Autobahnzubringer in 2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof sowie Schulen und Kindergarten liegen wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und einer der grössten Schweizer Arbeitsmärkte sind vor der Haustüre direkt zugänglich. Zusätzliche Option: Attraktives Bauland auf Nebenparzelle Dokumentationszusatz zum attraktiven Bauland inklusive Machbarkeitsstudie mit Bruttorendite von 4.92% oder alternativer Nutzung Nutzung als Parkplätze mit Bruttorendite von 1.83% liefern wir gerne auf Anfrage

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Price on request

Holunderweg 1, 4665 Oftringen

Schönes, gepflegtes, vollvermietetes Drei-Familienhaus an bester Lage in Oftringen zu verkaufen. Ausbau: 2 x 3.5-Zimmerwohnung im Erd- und 1. Ober-Geschoss 1 x 2.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss Kellergeschoss - eigener Waschturm pro Wohnung im eigenen Keller - grosser Garten zur Mitbenützung - 2 Garagen - 1 Werkstatt - 3 Doppelparkplätze Sanierungen: - Ölheizung/Zentralboiler 2015 (alle Zuleitungen inkl. Verteilung Heizungsleitungen neu) - Spengler-/Sanitär-/Elektroinstallationen neu 2019 - massives Doppelmauerwerk mit Isolation bestehend - Fenster Dreifachverglasung 2015 - Ziegel-Giebeldach mit Isolation, neues Unterdach, neue Lukarnen 2019 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

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